老师 一套房子185万 个人买和公司买 分别有哪些税金啊
个人购买房产的税费：
契税：根据房屋面积和是否为首套房，契税的比例不同。一般情况下，首套房90平米以下按1%征收，90平米以上按1.5%征收；二套房按3%征收。
个人所得税：如果卖方在持有房产满五年且为唯一住房的情况下出售，免征个人所得税；否则，需要按照房屋交易金额的1%或差价的20%缴纳个人所得税。
印花税：房屋买卖合同需要缴纳印花税，税率为0.05%。
维修基金：新建住宅需要缴纳维修基金，费用一般为房款的2%-3%。
其他费用：可能还包括中介费、评估费等。
公司购买房产的税费：
契税：公司购买房产的契税通常为3%。
增值税及附加：如果公司在购房后两年内出售房产，需要缴纳增值税及其附加（城建税、教育费附加、地方教育附加），增值税率为5.6%。
企业所得税：公司出售房产时，需要按照企业所得税法规定计算并缴纳企业所得税，税率一般为25%。
印花税：与个人相同，房屋买卖合同需要缴纳印花税，税率为0.05%。
土地增值税：如果公司出售房产获得收益，可能需要缴纳土地增值税，税率根据增值额的大小不同而有所区别。
维修基金：新建住宅需要缴纳维修基金，费用一般为房款的2%-3%。
其他费用：可能还包括中介费、评估费等。
-
Q
老师个人买房和卖房分别涉及到哪些税
-
Q
老师您好 请问一下个人以现金入股 退股拿回的不是钱 是一套房子 个人和公司分别要交哪些税啊？
-
Q
公司给个人买房产，上的税有哪些，分别是多少?
-
Q
老师：假如我们公司买一套写字楼1000万，（要交哪些税）过20年后增值50%，卖给个人，公司和个人分别要交哪些税？其中这20年内公司要交哪些税？
-
Q
购买无房产证的房子，以个人名义购买或公司名义购买，分别要交哪些税？
热门问答 更多>
-
24年我暂估材枓成本5万，到25年做汇算清缴没有拿到发票回来，那成本调增，财务报表年报，利润表和资产负债表都要调吗？
-
算个税时，工资里包含的全勤，绩效，奖金，加班费都要加进去是吗
-
老师，这个是什么意思？我在老家已经交了合作医疗？怎么还给交了这个？
-
制造业会计哪些表格是需要会计人员自己制作的吗？有模板吗？可不可以一一列举出来
-
资料:某公司20XX年度发生部分债权投资业务: 1.1月1日,购入T公司当月发行的3年期普通债券,面值为200000元,相关税费400元,实付200400元,款项用银行存款支付。 2.1月1日,购入R公司当日发行的公司债券,面值200000元,买价208000元。该债券期限为3年,年利率6%,每年1月1日及7月1日各付息一次。实际利率为4.56%。 3.1月1日,以银行存款1000万元购入L公司同日发行的面值为1250万元的公司债券,5年期，票面利率为4.72%,到期一次还本付息，实际利率为10%。 4.假定第五年10月8日,出售L公司债券,实收1500万元。 要求:根据上述资料,编制有关会计分录
-
老师，个人独资企业，未分配利润是负数，个人经营所得税不用交，正常独资企业交完个人经营所得税就分红了，资产负债表未分配项是0，但是是负数，资产负债表未分配利润咋填呢
-
老师，请问有笔12月份制造费用暂估，5月到不了票了，汇算清缴怎么处理呢？后期到票，又如何处理呢？
-
转让股权收入是主营业务收入还是其他业务收入
-
我们公司有一个和学校的校园餐共管账户，餐费和校园餐补贴都会汇到这个账户，这些钱全部都要用来支付食材和学校食堂人工。食材是我公司参与运营，食材的支出可以作为我公司的成本，但是学校餐厅的人员是学校聘请的，不是我公司员工，人员工资由我公司结算算是代学校支付工资。我想问用来支付工资的这部分钱是不是应当从收入中剥离出来，如果面对税务稽查，用来代付人员工资这部分钱怎么处理。因为是混在餐费里的，我是否需要做一个分割单将真实收入分割出来，但是我怎么证明代付工资这部分钱不是我的收入。
-
老师，我们公司占地费应该微信转账或者对公转然后用途写工资，但是我对公转账了用途还写了占地费，这种情况应该怎么整呀
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
老师 公司去持有房产期间是不是还有房产税？
是的，还有房产税的
老师 房产税怎么算呢
房产税如果没有出租按原值的余值的1.2%来算，如果是出租按租金的12%