老师，房地产行业未售商业用房，租给商户，是否还需要缴纳城镇土地使用税？

商业用房未售已租，房地产公司还是需要缴纳城镇土地使用税的，是吗？

是的，在出售前都需要按交土地税

未出售前，已出租商业用房，还需要缴纳房产税吗？

是的，出租就得按租金交房产税

那已经竣工的商业用房，是不是只要有业主购买，就可以视为达到交付条件，进行城镇土地使用税土地面积的核减？

还没过户都是公司要交的税

那购买普通住房，有的也是为办证就已经交房了呀，所以交房的条件应该是啥呢？

办了证产权才转移给产权人，以办证为交房。税务局没法以交钥匙，

税务局没法以交钥匙，是什么意思？