请问一下，房租租金开发票时需要一次性开半年的票，租赁面积和租赁单价该怎么填写。假设每月租50平方米是1000元，现在开6000元票如何开具？

老师，请教一下，我们公司向个人租赁不动产用于经营场所，合同写明，租赁发票由承租人自行承担，按照我们所在城市，经营面积比较大，月租金几万元开租金税率要将近22%，老板又不想承担太高的税点。请问一下合同如何修改或是怎么操作，去开租赁发票税率会少一点？

请问一家公司去开2021年全年的租金发票，若是面积为60平方，年计税每平方米450元，要将税费（包括：个人所得税、城镇土地使用税、房产税、印花税）控制在八百多的话，这家公司租赁合同上全年的租金应该为多少？

承租方：一项租赁合同时间2020年11月25日至2021年5月24日，共6个月，每月3000元租金，按半年支付。若续租提前一个月告知出租方。企业2021年5月续租了该房屋，签订了续租合同，续租至2022年5月24日，但每月租金上涨了200元，也是半年付。现审计人员以新租赁准则测算租赁费，增量利率为年4.75%，采用方法为假设自租赁开始日采用本准则的账面价值。因此实质上此租赁合同租赁期为18个月对吗？新租赁准则执行日为2021年1月1日，如何计算租赁负债、使用权资产，会计分录应当怎么做？1月1日调的年初未分配利润为多少？请解答详细一点，想要数据。十分感谢

题目二：办公室费用预算题 旧地址：7楼面积400平，2021年100元/平/月，第2-3年租金每年递增5%，物业20元/平，改建费30万，无租赁发票。 新地址：20楼面积500平，2021年150元/平/月，第2-3年租金每年递增5%，物业30元/平，购置办公用品预算5万。有租赁发票。 问题： 1、假设你是CFO的角色，你会从哪些维度考虑这个办公室租赁？以三年为租赁期限做一个预算给总经理并写明建议。 2、假设仍旧在就地址办公如何解决租赁发票问题？需要多少费用？（房东为个人，不愿承担税费） 老师，帮忙解一下这题

1.2021年12月20日，甲公司在外地购入一栋办公楼，买价为2300万元，另支付契税等相关必要支出100万元，发生相关人员差旅费10万元。该栋办公楼的尚可使用年限为30年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。该办公楼的建筑面积共计2000平方米。(2)2024年6月30日，甲公司与租赁方签订租赁合同将该自用办公楼整体对外出租。合同签订日为租赁期开始日，租赁期为1.5年，年租金200万元，每半年支付一次。田公司管理层认为，该办公楼地处市中心，租售便利，且市场价格容易取得，所以对该投资性房产采用公允价值模式计量。2024年6月30日，市场价格为每平方米(建筑面积，下同)1.5万元。(3)2024年12月31日，该办公楼市场价格为每平方米1.65万元。(4)2025年12月31日，该办公楼市场价格为每平方米1.7万元。(5)2026年1月1日，甲公司出售该办公楼，售价为每平方米1.7万元。假定田公司不存在其他投资性房地产，不考虑相关税费。