个人房子租出给公司要交什么税？税率多少

同学，你好增值税5%，附加税6%，个税，住宅是10%

2024-12-15

一、增值税个人出租住宅给公司，需要缴纳增值税。如果出租的是非住宅，即商业房屋，增值税税率为5%；若出租的是住房，则按照5%的征收率减按1.5%计算税额。纳税人需向不动产所在地主管地税机关进行申报纳税。您这应该是商业房，所以用这个:应纳税款= 含税销售额÷（1%2B5%）×1.5% 二、城市维护建设税城市维护建设税的税率根据所在地区的不同而有所差异。如果出租房屋位于市区，税率为7%；若位于县城或镇，税率为5%；若不在市区、县城或镇，则税率为1%。计税依据是纳税人实际缴纳的增值税额。三、房产税个人出租住房给公司，不区分用途，均按4%的税率征收房产税。然而，也有规定指出，如果房产用于出租且以租金收入为计税依据，则房产税的税率为12%。具体应用哪个税率可能需根据当地的实际政策来确定。四、个人所得税 10% （一）税率比例税率 20%。但对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，暂减按 10% 的税率征收个人所得税。（二）计算公式（1）每次（月）收入不超过4 000 元的：应纳税所得额= 每次（月）收入- 准予扣除项目- 修缮费用（800 元为限）-800 元（2）每次（月）收入超过4 000 元的：应纳税所得额=［每次（月）收入- 准予扣除项目- 修缮费用（800 元为限）］×（1-20%）

2024-11-14

个人交税：增值税 5%，城建税等附加，房产税12%，个税20%，印花税 0.1%

2025-07-11

您好，是住房还是商铺个人出租住房的税收规定增值税征收率5％减按1.5％（含税/1.05 *1.5%）附加税是增值税的7%%2B3%%2B2%还可以减半房产税从租计税，不含税价的4％（本来从租12%）个人所得税减按10％印花税：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税城镇土地使用税免征城镇土地使用税个人出租商铺的税收规定增值税按5%的征收率计算缴纳增值税，应纳税款=含税租金收入/（1%2B5%）*5%。附加税是增值税的7%%2B3%%2B2%还可以减半房产税从租计税，不含税价的12％印花税0.1%还可以减半，土地使用税：年应纳税额=计税的土地面积 X 适用的年税额还可以减半个人所得税按20％

2024-12-15

同学您好，学员你好，一、基本税种 1、增值税按销售收入的5% 有优惠1.5% 2、城建税按缴纳的增值税的7%缴纳； 3、教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳； 4、地方教育费附加按缴纳的增值税的2缴纳%； 5、印花税： 6、个人所得税（财产租赁收入-合理费用）*（1-20%）*20%

2024-02-26