请问老师，给员工宿舍租的房子，进项税做转出吗？如果租的房子是年租金12万元，但是已6万元每年租给员工，这样子就不做进项税转出了对吧

请问老师我们公司和出租方（个人）签了租房合同，为的是给员工住宿，我们按照福利费要交个税，出租方不给我们开发票不能所得税税前扣除！那如果按房租的金额以津贴补助形式发给员工按福利费支出这样就不需要发票了是吗？就可税前扣除了吧！

甲是一般纳税人拥有一库房拟于本年7月至12月对外出租、原值1000万元，净值800万元，现该库房闲置。乙公司拟承租该库房，双方初步商定本年7月至12月租金为80万元（含增值税）。甲公司的会计人员发现，本年7月至12月的租金收入应纳房产税8.81万元（80÷（1＋99％）x12％），应纳增值税6.61万元（80＋（1＋9％）x9％）甲公司会计提供以下纳税方案：甲与乙协商，将房屋的租赁业务转为仓储业务，由甲公司代为保管乙公司原先准备承租房屋后拟存放的物品，从而将原来的租金收入转变为仓储收入。上述“租赁改仓储”的纳税筹划方案实际上是由将房屋的使用权出租给别人使用改为仍旧自用。如果企业将房屋出租，则应按租金收入缴纳12％的房产税，这叫“从租计征”：如果房屋自己使用，按房产原值一次减除10％～30％后的余值缴纳房产税，假设甲的减除30%应纳增值税4.53万元（80÷（1＋6％）×6％）。两者相比降低了房产税税负4.61万元（8.81-4.2），降低了增值税税负2.08万元（6.61-4.53）。“租货改仓储”表面上看是一项值得采纳的纳税筹划”方案。要求：请从防范纳税风险的角度分析上述纳税筹划案。

老师，公司给员工租的房子，对方开的专票，这发票的税不能抵扣，得做进项税额转出。怎么样才能不用转进项税

(1)将拥有的境内某处房产自1月1日起出租给境内甲居民企业，租期2年，每月不含税租金10万元，合同约定按度支付。2022年甲企业实际支付租金90万元。 (2)将拥有的境内某处房产自1月1日起出租给境内乙居民企业，每年不含税租金240万元，租期2年，2022年乙企业实际支付租金480万元。 老师：请问一下，这两个都是租金，第一个因为是有合同，所以要看12个月来计算，而第二个不太明白，不是企业所得税要分期均匀分摊吗？为何也跟销项税额一样，实际收480来全部交税，不应该是按当年度应收的240万来算企业所得税吗？

请问下老师：我们公司一般纳说人，2023年11月份我们租办公室租期一年，租金10万，对方把发票开给我们了，我们也已经付款了。我们在2024年3月进项税也抵扣了，现在租期中止了，需要对方退房租费2万，我们已经开了红冲2万，对方也确认了，现在这个退回的租金里面的进项税额需要转出，请问这个怎么做分录？