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老师好:房地产开发企业~城市基础设施配套费需要缴纳契税吗?

2024-12-25 16:32
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-12-25 16:34

根据《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部税务总局公告2021年第23号)规定,土地使用权出让的,契税计税依据包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施配套费、实物配建房屋等应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款.因此,房地产开发企业的城市基础设施配套费一般是需要缴纳契税的.

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根据《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部税务总局公告2021年第23号)规定,土地使用权出让的,契税计税依据包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施配套费、实物配建房屋等应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款.因此,房地产开发企业的城市基础设施配套费一般是需要缴纳契税的.
2024-12-25
你好;   看你们地方税务局 规定。  实际中是 可能让缴纳的  
2021-11-18
你好具体详见截图,这每个地方会有差异建议和本地区12366确认
2023-02-15
缴纳的城市基础设施配套费需交契税。
2025-04-15
同学你好 是的, 契税缴纳标准:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%
2020-10-22
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