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物业公司的主营业务成本是什么租的停车场经营收停车费？用于施工的材料维修是属于主营业务成本？请的吊车加操作员用于施工部的施工费，也是属于一种业务成本？

2024-12-26 08:01

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2024-12-26 08:02

你好，与收入直接相关的部分就做成本。比如物业费一般的成本就是物业的员工，材料维修也可以做成本，然后如果你是租的车场收的停车费，那么你出的租金就是成本。施工的这些如果金额大的话是需要分摊做成本的。

快账用户5427 追问 2024-12-26 08:07

租的停车场，经营收停车费？用于施工的材料维修是属于主营业成本？

齐红老师解答 2024-12-26 08:07

你好，是的，如果租车场收停车费，那么这个是属于成本。维修的这些的话是看金额的，如果只是平时的维修记录，管理费用就可以了。如果是大额的维修记录长期待摊费用，然后摊销入成本。

快账用户5427 追问 2024-12-26 08:11

材料入主营业务成本？

齐红老师解答 2024-12-26 08:12

你好，是包括了施工的材料，人工，机械这些一起计入长期待摊费用，然后摊销的金额计入成本，并不是单独说材料。

快账用户5427 追问 2024-12-26 08:13

吊车包操作员，也用于租的停车场施工，这个吊车费入这个表哪个明细

齐红老师解答 2024-12-26 08:15

你好，你如果这个表的话填其他就可以了

2024-12-26

租的停车场，经营收停车费？用于施工的材料维修是属于主营业成本？你如果维修施工这个停车场，那么可以摊销计入成本请的吊车加操作员用于施工租的停车场的施工费，也是属于一种业务成本？也是可以摊销入成本

2024-12-26

你好，不是大改支出就可以记入主营业务成本

2024-12-26

是的对的，属于这一个的。

2024-07-02

停车场对应的支出计入成本。

2024-04-16

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