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  • 一、房地产公司应该执行《房地产开发企业会计制度》,不能按商业和工业会计制度建账。   二、建账   (一)首先,建账必须按照《会计法》和房地产企业会计制度的规定设置会计账簿,包括总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿。   (二)设置总账   1、总账是根据一级会计科目(亦称总账科目)开设的账簿,用来分类登记企业的全部经济业务,提供资产、负债、所有者权益、费用、收入和利润等总括的核算资料。   2、总账的格式采用三栏式,外表形式一般应采用订本式账簿。   (三)设置明细账   1、明细账通常根据总账科目所属

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  • 预付时,借 预付账款20000 贷 现金或银行 20000 装修完有发票了吗?如果和房屋连一块,应该先入在建工程,和房屋一起转固定资产,如果是单独的,进长期待摊费用 借长期待摊 50000 贷 现金或银行 30000,同时贷 预付账款 20000

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  • 因《企业会计制度》尚无专门的房地产开发企业会计核算办法,实务中账务处理多参考的是《房地产开发企业会计制度》。对于房地产开发企业来说,其开发项目属于存货,其预付款用到的科目有预付账款和开发成本两个科目。   预付账款科目核算企业按照工程合同规定预付给承包单位的工程款和备料款,以及按照购货合同规定预付给供应单位的购货款。   开发成本科目核算企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费和开发间接费用等。

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  • 你好!原来有规定《国家税务总局关于调整企业所得税计税工资政策具体实施有关问题的通知》(国税发[2006]137号)规定,经国务院批准,自2006年7月1日起,企业所得税税前扣除的计税工资定额标准统一调整为每人每月1600元。 后来又有新规定自2008年新企业所得税法实施 取消了原计税工资的规定 《企业所得税实施条例》第三十四条规定 企业发生的合理的工资薪金支出,准予扣除。 前款所称工资薪金,是指企业每一纳税年度支付给在本企业任职或者受雇的员工的所有现金形式或者非现金形式的劳动报酬,包括基本工资、奖金、津贴、补贴、年终加薪、加班工资,以及与员工任职或者受雇有关的其他支出。 《实施条例》第三十四条所称的“合理工资薪金”,是指企业按照股东大会、董事会、薪酬委员会或相关管理机构制订的工资薪金制度规定实际发放给员工的工资薪金。 国税函〔2009〕3号明确 《实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”,是指企业按照本通知第一条规定实际发放的工资薪金总和,不包括企业的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。属于国有性质的企业,其工资薪金,不得超过政府有关部门给予的限定数额;超过部分,不得计入企业工资薪金总额,也不得在计算企业应纳税所得额时扣除。?

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  • 1.租金:进入长期待摊费用 ,按月摊销进入管理费用。 2.装修费:进入长期待摊费用,根据租赁期和第二次装修期间隔期取最短月份数,按月摊销进入管理费用。

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齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

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