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政府征用资产补偿的会计处理
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
新会计准则下政府补助如:政府无偿拨付给企业的资金、财政贴息、征后返税收优惠的、政府拨付搬迁补偿款、政府返还项目用地的土地使用费或土地出让金等如何进行会计处理?
" 1、财政拨款的会计处理财政拨款是政府无偿拨付给企业的资金。具体可分为以下三种情形:   (1)给予特定行业、企业的政策性补助。这类财政拨款一般没有指定用途而且与资产无关,其实质是对企业经营中因政府调控千预或其他非市场因素导致的""亏损""或""微利""等经营结果,从利润总额的角度进行""纠正"".比如粮食企业、公用事业企业、三废治理企业,环保企业、高新技术开发企业等按销量、工作量等指标计算或其他规定取得的定额补助。   根据政府补助会计准则,企业应在收到补助或在有确凿证据表明该项补助是按照固定的定额标准拨发时,借记""银行存款""或""其他应收款"",贷记""营业外收入"".企业获得政府补助一般应在实际收到时进行会计处理,以避免随意性和防止调节利润。但有确凿证据表明政府补助可获得及可计量时可以按照应收的金额确认和计量。   (2)科技专项拨款等。这类拨款通常在拨付时明确规定了资金的用途,如为某项技术研究或技术改造专拨的款项,而且在资金使用过程中有可能形成设备等长期资产,并可能还附加了资金返还的条件。   对于与资产相关的专项拨款,在取得时借记""银行存款"",贷记""递延收益"";自相关资产达到预定可使用状态时起,再将""递延收益""在该资产的寿命期内平均分配并结转至各期的""营业外收入"";若相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或毁损,其尚未分配结转的""递廷收益""余额应全部转入该项资产处置当期的""营业外收入"".政府补助会计准则采用总额法确认政府补助利得,没有将财政拨款金额直接冲抵相关资产的价值,避免了相关资产价值被低估,使得与政府补助相关的资产初始计量、后续计量及处置核算与其他同类资产的会计处理基本保持一致,以求会计信息的可比性和相关性,并通过分期将负债转化为损益,使相关资产产生的效益与其折旧或摊销费用在同一会计期间的利润表中配比。   例如,某环保产品生产企业研发一项节能环保产品获得专利。为了支持环保企业发展,当地政府决定向该企业拨款250万元给予补助:(1)210万元用于购置生产设备扩大生产;(2)40万元为补偿前期研发费用。20X7年12月份,该企业收到政府机构拨款250万元。购置并安装生产节能环保产品的设备,经调试后投入生产。该设备总价值225万元,超出补助部分由企业自行解决。该设备有效使用期限为10年。该企业从20X8年1月份起按年限平均法计提折旧。20X9年12月份,因技术更新,产品升级,将该设备出售,售价150万元。假设不考虑相关税费。   解析:   ①取得政府补助时:   借:银行存款2500000   贷:营业外收入   递延收益2100000   ②各月计提折旧的同时分期平均结转递延收益:   借:递延收益(2100000/10/12)17500   贷:营业外收入17500   ③清理该项生产设备时结转递延收益余额:   借:递延收益(2100000-累计已结转420000)1680000贷:营业外收入1680000   固定资产增加、折旧及清理的会计分录与非政府补助取得的固定资产有关会计处理相同,略。   对干与收益相关的专项拨款,政府补助会计准则规定,若该项拨款用以补偿已发生的费用、损失,在取得时借记""银行存款""等,贷记""营业外收入"";若该项拨款用以补偿以后期间发生的费用、损失,在取得时借记""银行存款""等,贷记""递延收益"",并在确认相关费用损失的期间再将""递延收益""结转至""营业外收入"".无论专项拨款与资产相关或与收益相关,若以后需要返还,则在返还时先以返还金额将""递延收益""账面余额冲减,不足冲减部分或不存在相关递延收益的,计入当期""营业外支出"".   (3)收到未指定用途的财政扶持性补助。由于此类财政拨款一般都与收益相关,所以其会计处理与""与收益相关的专项拨款""的会计处理相同。   2、财政贴息的会计处理财政贴息是政府根据国家宏观经济形势和调控目标对承贷企业在特定领域或区域的发展所给予的银行贷款利息补助。   按照政府补助会计准则,无论贷款是否与资产相关,无论贷款对应的在建项目是否交付使用,对于直接拨付给受益企业的财政贴息,企业在取得时借记""银行存款"",贷记""营业外收入"";对于财政拨付给贷款银行的贴息资金,受益企业根据实际发生的政策性优惠利率计算和确认利息费用,按借款费用准则的有关规定进行会计处理。   3、先征后返税收优惠的会计处理政府补助会计准则规定,企业应在实际收到返还税款时计入""营业外收入"".由干税款返还需经税务机关审批,存在不确定因素,所以企业一般不能预计应收金额提前确认该项利得。但需要注意的是,直接减征、免征、增加计税抵扣额、抵免部分税额等形式的税收优惠,并未直接向企业无偿提供资产,不作为政府补助会计准则所规范的政府补助。增值税出口退税也不属于政府补助。   4、政府拨付搬迁补偿款的会计处理搬迁补偿款属于收益性的政府补助。根据政府补助会计准则,当企业取得对已发生搬迁费用、损失的补偿时,应借记""银行存款"",贷记""营业外收入"";如果补偿款还涉及以后年度,则企业应将相应部分的补偿贷记""递延收益"",并在相关年度内分配结转至""营业外收入"".政府补助会计准则没有对分期结转的金额作出明确规定,笔者认为结转金额应与搬迁费用的发生比例相对应。   5、政府返还项目用地的土地使用费或土地出让金的会计处理关于经认定的高新技术成果转化项目,由各地政府返还项目用地的土地使用费、土地出让金等政府补助的会计处理,企业会计制度中未曾明确,按照政府补助会计准则,该返还款属于有指定用途的专项财政补助,而且与长期资产一一土地使用权相关,所以其取得及后续会计处理应与前述""对于与资产相关的专项拨款""的处理相同。"
1楼
2022-12-06 09:16:37
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 兴奋的飞机 发表的提问:
收到政府征纤补偿款怎么账务处理
你好 借“银行存款 贷:营业外收入
2楼
2022-12-06 10:43:43
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 曾妍雅 发表的提问:
政府征地补偿回来的青苗补偿款,怎么做会计分录
你好,同学。 计入营业外收入处理的。
3楼
2022-12-06 11:48:42
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 甜甜 发表的提问:
公司一处房产拆迁,收到政府的补偿款,应该具体的怎样会计处理
您好,您原来的固定资产做固定资产清理了吗
4楼
2022-12-06 12:45:39
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甜甜:回复文老师 没有
2022-12-06 13:11:05
文老师:回复甜甜1.收到搬迁补偿款时: 借:银行存款 贷:专项应付款 2.因搬迁出售、报废或毁损的固定资产: 借:累计折旧 固定资产清理 贷:固定资产 3.拆卸、运输、重新安装机器设备发生的费用: 借:固定资产清理 贷:银行存款 4.转销固定资产清理: 借:营业外支出 贷:固定资产清理 借:专项应付款 贷:递延收益 借:递延收益 贷:营业外收入 5.原已作为资产单独入账的土地使用权,现因搬迁而灭失: 借:营业外支出 累计摊销 贷:无形资产 借:专项应付款 贷:递延收益 借:递延收益 贷:营业外收入 6.支付职工的安置费: 借:管理费用 贷:银行存款 借:专项应付款 贷:递延收益 借:递延收益 贷:营业外收入 7.重新购置土地、固定资产: 借:无形资产 贷:银行存款 借:固定资产 贷:银行存款 借:专项应付款 贷:递延收益 8.核算专项应付款余额: 借:专项应付款 贷:资本公积 9.在资产有效使用期间内,直线法递延,具体金额根据各项资产的具体折旧或摊销年限而定: 借:递延收益 贷:营业外收入 企业搬迁结束后,“专项应付款”如有余额,作调增“资本公积金”处理,由此增加的“资本公积金”由全体股东共享;“专项应付款”如有不足,应计入当期损益。 您参考一下这个吧
2022-12-06 13:33:46
甜甜:回复文老师 专项应付款余额不应该放在营业外收入吗?
2022-12-06 13:44:49
文老师:回复甜甜可以分期转营业外收入,通过递延收益过渡
2022-12-06 13:58:16
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 安详的含羞草 发表的提问:
政府会计制度中征地补偿款分录
借业务活动费 贷财政补助收入 借事业支出 贷财政补助预算收入
5楼
2022-12-06 14:05:56
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岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 安静似美好 发表的提问:
公司收到政府征地的补偿款的会计分录。
可以作为营业外收入。
6楼
2022-12-06 14:58:21
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安静似美好:回复岳老师 借:银行存款,贷:营业外收入,对吗?
2022-12-06 15:39:49
岳老师:回复安静似美好是的,分录就是这样。
2022-12-06 15:57:36
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 淡淡的钢铁侠 发表的提问:
政府征用了企业土地,补偿,
然后呢?你的问题是什么
7楼
2022-12-06 16:09:06
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 甜美的小土豆 发表的提问:
企业政策性搬迁,政府将投资的房地产公司的一栋写字楼作为补偿,过户给企业,如何会计处理?
企业这边 借,固定资产 贷,固定资产清理 差额计入营业外收入处理
8楼
2022-12-06 17:36:40
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 朴实的黑裤 发表的提问:
政府补助购入的固定资产如何进行会计处理
你好 借;固定资产 贷;银行存款 借;管理费用等科目 贷;累计折旧 借;递延收益 贷;营业外收入
9楼
2022-12-06 18:46:18
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 鱼儿 发表的提问:
收到政府征地补偿款会计分录应该怎么做
你好 借;银行存款 贷;营业外收入
10楼
2022-12-06 19:51:04
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鱼儿:回复邹老师 要是花这笔钱的会计分录又应该怎么做呢
2022-12-06 20:17:21
邹老师:回复鱼儿你好,具体是花在什么用途上面?
2022-12-06 20:41:56
鱼儿:回复邹老师 社区维护费用
2022-12-06 21:07:13
邹老师:回复鱼儿你好,是什么单位会发生社区维护费?
2022-12-06 21:28:05
鱼儿:回复邹老师 农村股份经济合作社
2022-12-06 21:46:05
邹老师:回复鱼儿你好 借;管理费用 贷;银行存款
2022-12-06 22:04:30
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ A乐乐 发表的提问:
公司固定资产,包含土地使用权,账面价值200万,由于政府需要,拆除60%,政府补贴1000万。补贴分期支付,分三次收到1000万,第一次200万,第二次和第三次分别400万,固定资产清理会计处理和政府补贴会计处理,所得税会计处理
固定资产清理120万和1000万差异880万计入营业外收入;第一次收款80万交所得税,以后收款400万分别缴纳所得税
11楼
2022-12-06 21:06:22
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王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 流云 发表的提问:
政府补助的两个特征之一:政府补助是无偿的。 这道题中先征后返的消费税既然不属于政府对企业的无偿拨款,怎么属于政府补助呢?这不是和政府补助的特征向矛盾吗?
你好,消费税本来征收了属于国家的,只是无偿的部分正好等于征收的消费税,可以这样理解
12楼
2022-12-06 22:03:54
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.39w
引用 @ 画心 发表的提问:
老师,请问下,政府补贴款买固定资产,怎样做会计处理,补贴款不用还的.
借银行存款贷专项应付款,借固定资产贷银行存款,借专项应付款贷营业外收入。
13楼
2022-12-06 23:08:43
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ A乐乐 发表的提问:
公司固定资产,包含土地使用权,账面价值200万,由于政府需要,拆除60 %,政府补贴1000万。补贴分期支付,分三次收到1000万,第一次200万,第二次和第三次分别400万,固定资产清理会计处理和政府补贴会计处理,所得税会计处理?
固定资产进入清理,损失和补助差异计入营业外收入,缴纳所得税
14楼
2022-12-07 00:19:28
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 海之蓝 发表的提问:
我公司是国企代政府管理资产,现有几处资产拆掉了,收到县征收办补偿款200万如何做账,(资产固定资产中)?
你好,同学。 你是处理时 借 其他应收款 贷 固定资产清理 收款时 借 银行存款 贷 其他应收款
15楼
2022-12-07 01:35:25
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海之蓝:回复陈诗晗老师 固定资产产生的净损失又怎么办,净收益又怎么办?
2022-12-07 01:55:08
陈诗晗老师:回复海之蓝如果有净损失净收益,结转到资产处置损益 处理。
2022-12-07 02:15:48

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