咨询
工业会计与房地产会计的区别
分享
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 标致的画板 发表的提问:
交易性金融资产与债权投资的会计处理的主要区别?
交易性金融资产与债权投资区别: 交易性金融资产主要是指企业为了近期内出售而持有金融资产,例如企业以赚取差价为目的从二级市场购入的股票、债券、基金等。 债券投资,是指债券购买人(投资人,债权人)以购买债券的形式投放资本,到期向债券发行人(借款人、债务人)收取固定的利息以及收回本金的一种投资方式。
226楼
2023-02-21 08:02:01
全部回复
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 潘向芙 发表的提问:
中级经济师与中级会计会计资格有什么区别?
你好,中级经济师相比较中级会计师难度偏小,因此通过率也相对来说高一些。如果你是从事会计行业,具备丰富的会计方面知识,那么考中级会计师可能觉得很容易,但是如果你是其他行业的考生建议你选择中级经济师,中级经济师适合很多行业考生。虽然中级经济师涉及内容比较多,但是难度不是很大,考试内容都通俗易懂,零基础考生都可以通过短时间的备考后通过这门考试。 中级经济师:考试科目一共两项,即《经济基础》,《专业知识与实务》,2019年中级经济师考试时间为11月2日—3日。 中级会计师:考试科目三科:《中级会计实务》、《财务管理》和《经济法》,2019年中级会计师考试时间为9月7日—8日。
227楼
2023-02-21 08:14:20
全部回复
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 迪恩 发表的提问:
各个会计制度与会计准则主要有什么区别啊?
《企业会计制度》和《企业会计准则》两者均属于行政法规性的规范性文件,均对会计要素的确认、计量、披露或报告等作出规定,均由财政部制定并公布,均在全国范围内实施,所以同属于国家统一的会计核算制度的组成部分。 但会计制度是以特定部门、特定行业的企业或所有的企业为对象,着重对会计科目的设置、使用和会计报表的格式及其编制加以详细规范;会计准则是以特定的经济业务(交易或事项)或特定的报表项目为对象,它详细分析各项业务或项目的特点,规定所引用概念的定义,然后以确认与计量为中心并兼顾披露,对围绕该业务或项目有可能发生的各种问题做出处理的规范。 两者之间的不同之处在于:   第一,适用范围不同,具体会计准则大多只适用于股份有限公司,有些也适用于其他企业。而《企业会计制度》适用于除金融保险企业以外的所有符合条件的大、中型企业。   第二,侧重点不同,具体会计准则大会计要素的确认、计量、披露或报告方面作了原则性的规范。侧重于确认和计量,重点规范会计决策过程。而会计制度则侧重于对会计要素的记录和报告作可操作性规范,确认和计量的内容只是有机在体现在会计科目及使用说明中。即会计制度重点规范会计的行为与结果。   第三,结构体系不同,统一的会计制度自成体系,它由三个层次构成:《企业会计制度》、《金融保险企业会计制度》、《小企业会计制度》为第一层次;在此基础上,分别一般企业、金融保险企业、小企业建立各自操作性较强的有关会计科目的设置、具体账务处理和财务会计报告的编制和对外提供办法;对于各个行业、企业专业性较强的特殊业务的会计核算,财政部将陆续制定专业会计核算办法。而各具体准则之间相互独立,分别就企业的某项业务或某一方面核算内容作出规定。 第四,规范形式不同,会计准则的规范形式、语言表述比较符合国际通用形式,并已构成国际通用会计惯例的一个组成部分。而会计制度的科目、报表式的规范形式则符合我国广大会计人员长期形成的思维方式和习惯,具有明显的中国特色。
228楼
2023-02-21 08:43:32
全部回复
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问:
老师好 我们是房地产开发企业甲 与别的企业乙合作建房 我们出钱建房 乙公司出地 建好之后分房 请老师帮忙写出甲乙双方的会计分录 谢谢
您好,您出钱投资给乙方,还是乙方出地投资给您,最好是在一个公司进行核算,您出钱方便一点,土地使用权转移的话,手续麻烦
229楼
2023-02-21 09:08:59
全部回复
快乐每一天:回复文老师 我们是房地产开发企业出钱 盖房销售都是我们的 盖好之后分一部分给出地的企业 请老师分别写出两公司的会计分录
2023-02-21 09:38:35
文老师:回复快乐每一天那您这就相当于买他的土地建房,然后给他的钱也就相当于是土地款
2023-02-21 10:07:29
快乐每一天:回复文老师 甲企业 借 开发成本-土地证以及拆迁补偿款 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷 预收账款 乙企业 借 长期应收款 贷 无形资产 借 固定资产 借 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷 长期应收款 对吗 老师
2023-02-21 10:28:51
文老师:回复快乐每一天甲企业我觉得不应该是挂预收账款的,应该是应付账款
2023-02-21 10:54:56
快乐每一天:回复文老师 甲企业是房地产开发企业 应该视同销售吧
2023-02-21 11:21:12
快乐每一天:回复文老师 如果作为应付账款是不是存在漏税的可能呐
2023-02-21 11:31:57
文老师:回复快乐每一天应付账款,是应付的土地款把
2023-02-21 11:52:17
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 华民 发表的提问:
初级会计实务与基础会有什么区别?
你好,如果是考证的话,这两个是一样的
230楼
2023-02-22 08:21:48
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
开发要以内容小工费与劳务费的区别,企计会计科目的设置
开发要以内容小工费与劳务费的区别,企计会计科目的设置
231楼
2023-02-22 08:35:46
全部回复
邹老师:回复爱笑的流沙其实没有什么实质区别,都是劳务费用支出或收入
2023-02-22 08:55:33
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 陀螺心 发表的提问:
老师,您好!我是房产业的会计新手,原一直做工业会计,请问房产也土地增值税如何预缴?
1、一般计税方法; 预交土地增值税=预收款(1+9%)土地增值税预增率 2、简易计税方法; 预交土地增值税=预收款(1+5%)土地增值税预增率
232楼
2023-02-22 08:59:04
全部回复
陀螺心:回复朴老师 一般是什么时候开始预
2023-02-22 09:22:06
朴老师:回复陀螺心纳税人有下列情形之一的,应预缴税款: 1.纳税人(不含其他个人)跨县(市)提供建筑服务. 2.纳税人(不含其他个人)出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产. 3.房地产开发企业预售自行开发的房地产项目. 4.纳税人提供建筑服务取得预收款. 5.纳税人(不含其他个人)转让其取得的不动产. 注:按照现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人,凡在预缴地实现的月销售额未超过10万元的,当期无需预缴税款.
2023-02-22 09:35:44
王娟老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 0.18w
引用 @ 会计人生 发表的提问:
房地产会计和建筑业会计哪个难
你好 房地产会计与建筑业会计的难易程度基本一样。 两者的差别 就在于房地产有土地增值税,建筑业没有土地增值税。 房地产会计难点就在土地增值税的筹划,从项目的开始拿地就开始运作和筹划。
233楼
2023-02-22 09:08:59
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 价值观 发表的提问:
老师,实际工作中,建筑企业和房地产开发公司会计制度炫施工企业和房地产开发企业,还是选择通用的新会计准则?
根据行业选择,不建议使用通用准则
234楼
2023-02-23 07:56:47
全部回复
价值观:回复陈诗晗老师 实际工作,大家是按行业选择是吗
2023-02-23 08:37:17
陈诗晗老师:回复价值观原则上是的,很多企业也是用的通用的
2023-02-23 08:56:29
价值观:回复陈诗晗老师 那超过一半的是用哪种?
2023-02-23 09:18:54
陈诗晗老师:回复价值观什么超过一半?同学
2023-02-23 09:35:27
价值观:回复陈诗晗老师 就是按比例来说建筑或房地产开发公司,超过一般的人用行业准则还是超过一半人用通用准则?
2023-02-23 09:48:39
陈诗晗老师:回复价值观这个没统计过。起码在我身边应该 7成的人是根据自己行业来选择的
2023-02-23 10:11:01
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 会计学堂辅导老师 发表的提问:
老师河南郑州地区的会计继续教育啥时候开始?
你好 这个要问下你当地财政局 我们四川这边已经开始了 各地开始的时间不一样
235楼
2023-02-23 08:16:28
全部回复
会计学堂辅导老师:回复meizi老师 老师,我的凭证审核不了,是怎么回事?
2023-02-23 08:39:40
meizi老师:回复会计学堂辅导老师你好 提示你没有可审核的凭证 你是不是日期没选对 或者专业软件问题问下你售后
2023-02-23 09:01:08
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 微笑 旳弧度 发表的提问:
老师 您好 我想问下 房地产与建筑业这两者的区别在哪里?
建筑业,是指建筑安装工程作业,是以砌筑组合安装为手段,使产品与大地相连固定不动的生产活动。 建筑业属于制造业,它的产品就是建筑物。因此,建筑业属于第二产业。 房地产业,又称房地产开发、经营和管理业。它是从事房地产综合开发、经营、管理和服务的综合性行业。包括房地产生产、流通和消费过程的各项经营和管理业务。房地产是房产和地产的合称。房产是指建筑在土地上的各种房屋,地产则包括土地和地下各种基础设施。房产和地产之所以合称房地产,是因为他们很难分开,房屋必须建在土地上,同时地下的各项设施都是为地上的房屋主体服务的。 房地产业主要是开发、经营和管理业,而开发过程中的房地产的建造,通常是由建筑业者来承担的,所以房地产业总体上属于服务行业,当然是新兴服务行业。所以,把房地产业划入了第三产业。 由于房地产业中的房产建设是由建筑业来完成的,所以,显而易见,建筑业和房地产业有着一种相互依存的关系。它们是相互邻近的行业。 也正因为如此,有许多房地产公司发展到一定规模以后,就成立了自己的建筑公司。同样,有许多建筑公司发展到一定规模以后,就成立了自己的房地产公司。它们原本就是相辅相存的。
236楼
2023-02-23 08:28:30
全部回复
微笑 旳弧度:回复紫藤老师 如何判断企业是房产开发呢
2023-02-23 08:53:36
紫藤老师:回复微笑 旳弧度房地产开发企业就是从事房地产开发经营业务的企业。 房地产开发企业必须取得房地产开发资质等级证书,否则不能从事房地产开发经营业务
2023-02-23 09:04:52
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 沐沐 发表的提问:
想知道工业会计和事业单位会计区别是什么?
你好,科目不同,核算的业务内容不同
237楼
2023-02-23 08:46:00
全部回复
龙老师
职称:会计
5.00
解题: 0.06w
引用 @ 傻傻的大米 发表的提问:
学堂里面有没有杭州地区的会计
QQ搜索杭州会计群,会有很多的,这样也方便交流。
238楼
2023-02-23 09:05:59
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ 阳光 发表的提问:
会计初级报错地区,怎么处理啊
您好 您确认报名了吗?确认了就改不了了
239楼
2023-02-24 08:07:18
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 高挑的棉花糖 发表的提问:
会计信息采集地和报考地区不是一个可以吗
你好,同学。这个不影响,可以的
240楼
2023-02-24 08:25:38
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×