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工业会计与房地产会计的区别
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五条悟老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.57w
引用 @ 纯真的大地 发表的提问:
20年初级管理会计报名时间有哪几个?覆盖地区又有哪些呢
初级管理会计师报名流程如下:   第一步,报名网课:可以随时报名,每年有三次考试机会:4月、7月、11月。网课有效期为两年;   第二步,报考:在考前一个半月到两个月间可以报考,并选择考点(城市),通过网课报考,报考为期25天左右,在此期间要提交个人信息。在校学生的个人信息主要包括身份证、学生证、2寸白底照片;在职人员的个人信息包括身份证、毕业证、职称、工作证明、2寸白底照片,其中毕业证、职称、工作证明3选2;   第三步,确认考试地址:考前一周,可查询考试的具体地址。   初级管理会计师报名时间一年共有三个节点,2019年的报名时间如下:   第一次考试时间:2019年4月20日   第二次考试时间:2019年8月24日   第三次考试时间:2019年12月21日   初级管理会计师考点目前在全国大部分省市都有包含:北京、上海、重庆、天津、杭州、南京、苏州、无锡、合肥、南昌、福州、厦门、济南、青岛、石家庄、六安、太原、呼和浩特、武汉、长沙、郑州、广州、深圳、海口、西安、兰州、乌鲁木齐、银川、成都、昆明、贵阳、南宁、哈尔滨、长春、沈阳、大连、温州、亳州、南阳、潍坊、济宁、桂林市、烟台市、邯郸市、南通市、信阳市、开封市、阜阳市、惠州、遂宁、宁波、淮北、盐城、玉溪、包头,全国共计55个省会和主要城市
256楼
2023-02-28 08:56:59
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ yaya爱学习 发表的提问:
老师,房地产企业收到的房款预收款,房租,需要计提附加税吗,分别怎么列会计科目
预收到的房租费对吧
257楼
2023-03-01 08:18:30
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yaya爱学习:回复暖暖老师 老师我是房地产企业,有两个问题:一、预收到的房款,当月需要计提增值税和附加税吗。二、当月收到的未售商铺房租需要计提增值税及附加税吗
2023-03-01 08:54:20
暖暖老师:回复yaya爱学习1,预收的房款不需要预提税金 2,也不需要,确认收入时再缴纳税金
2023-03-01 09:12:27
yaya爱学习:回复暖暖老师 在收到房租时直接进其他业务收入,计提税金吗
2023-03-01 09:35:28
暖暖老师:回复yaya爱学习先放在预收账款里,等分月确认收入时计提税金
2023-03-01 09:54:57
小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 康见 发表的提问:
请问老师,预算会计与财务会计分录有什么区别
你好,预算会计的分录都是计提,不确认收入,其他的都差不多
258楼
2023-03-01 08:39:08
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季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 菲儿 发表的提问:
生产型企业会计需要做什么报表,做账与贸易公司有什么区别
主表都是一样的,比其他企业多一些有关生产成本、制造费用分析的报表。
259楼
2023-03-01 08:53:59
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菲儿:回复季老师 做账的时候,生产中有损耗,这部分损耗我应该怎么体现啊
2023-03-01 09:09:18
季老师:回复菲儿损耗应该分摊计入生产成本。
2023-03-01 09:24:12
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 诺可乐 发表的提问:
建筑、房地产、地产行业的区别是什么?
、两者区别 1)房地产业(百科):以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。 建筑业(百科):建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。 2)简单理解,两者的区别在于,建筑业是实际造房子的行业,真正让一幢房子从无到有的行业,因此是制造业,属于第二产业。而房地产业则侧重于经营和管理,其开发、建设的工作大都承包给建筑业(比如中建)来做,因而并没有太多实物上的产出,属于服务业,也就是第三产业。 3) 打个简单的比方,在一家餐厅里,建筑业相当于厨师,真正做出美味的食物来,而房地产行业则是店主,是服务员,他决定了要做出什么事物,卖给哪些客户。 1、内容不同 地产指在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。 房地产是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地,建筑物依附土地而存在,与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物,包括房屋和构筑物两大类。 2、特点不同 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。 土地具有有用性、性和社会的有效需求等特点。土地资本是为使土地达到一定的使用标准而进行的开发投资,这种投资要转化为一定量的物化劳动和活劳动,其本身必然具有商品属性。 3、交易形式不同 地产主要包括土地和土地资本。一级市场。这是由国家垄断经营的市场,它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括:征用土地,办理产权转移手续;以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权;出租土地,定期收取地租等。 房地产交易形式一级市场。这是由国家垄断经营的市场,它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括:征用土地,办理产权转移手续;以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权;出租土地,定期收取地租等。
260楼
2023-03-02 08:02:12
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诺可乐:回复QQ老师 老师,可以简单通俗易懂一点吗
2023-03-02 08:25:52
QQ老师:回复诺可乐建筑公司是负责建造房屋的,房地公司以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,地产主要包括土地和土地资本
2023-03-02 08:54:58
职称:
解题: 
引用 @ 感动的裙子 发表的提问:
会计实务收入与利得费用与损失区别
收入是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。费用,是指企业在日常活动(关键点)中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。利得是指由企业非日常活动所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的流入。损失是指由企业非日常活动所发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的净流出。
261楼
2023-03-02 08:13:40
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 景欣 发表的提问:
工业会计,内外账的成本计算有区别吗
你好,是有区别的 内账成本是真实的 而外账通常会根据所得税税负率情况去反推成本金额
262楼
2023-03-02 08:24:08
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景欣:回复邹老师 我的专管员不告诉我的税负率怎么办呢?金属制品,铁丝制品
2023-03-02 08:45:06
邹老师:回复景欣你好,可以咨询一下你当地代理公司,看这个行业大致的税负率水平在多少
2023-03-02 09:03:01
景欣:回复邹老师 好的谢谢,反推成本,怎么控制料工费呢?电费气费都是有发票的,人工工资也是固定的
2023-03-02 09:28:35
邹老师:回复景欣你好,人工,制造费用是据实计入,然后就反推需要领用多少材料 (收入—成本—费用)*所得税税率=收入*所得税税负率 收入—成本—费用=收入*所得税税负率/所得税税率 成本=收入—费用—收入*所得税税负率/所得税税率 成本=材料+人工+制造费用 收入,费用,所得税税负率,税率,人工,制造费用都已知,就可以反推需要领用多少材料了
2023-03-02 09:40:15
胡芳芳老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.97
解题: 0.81w
引用 @ 一束阳光 发表的提问:
可不可以拉我进中级会计群,我是延考地区,老师可能会在群里发题
同学你好,你是指的我们会计学堂的微信群吗?
263楼
2023-03-02 08:53:59
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胡芳芳老师:回复一束阳光建议你咨询客服呢,我们这边是在线答疑的老师,主要是解决题目的。
2023-03-02 09:43:10
一束阳光:回复胡芳芳老师 是的 中级会计微信群
2023-03-02 10:03:17
胡芳芳老师:回复一束阳光你可以在网站首页上选择中级会计职称,然后添加老师的**进行咨询的。
2023-03-02 10:18:59
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 1990韩 发表的提问:
房地产企业,工地上大门围挡啥的记什么会计科目。
你好,房地产企业开发企业工地围挡费计入开发成本--间接费用
264楼
2023-03-05 10:11:27
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1990韩:回复庄老师 可以记开发成本~前期费用~临时设施费吗?
2023-03-05 10:29:21
庄老师:回复1990韩你好,可以的,计入临时设施费
2023-03-05 10:56:03
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ Hong Cai 发表的提问:
房地产企业工程发包给建安企业的会计分录?
您好,支付工程款时,借:预付账款,贷:银行存款,收到发票时,借:开发成本,应交税费-应交增值税-进项(一般纳税人取得增值税专用发票,否则无此分录),贷:预付账款。
265楼
2023-03-05 10:17:40
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 感动的砖头 发表的提问:
老师您好!企业会计准则与企业会计制度有什么区别?现在企业一般按哪种?
你好 科目不同 财务处理不同 ,现在多数 是用 企业会计准则
266楼
2023-03-05 10:45:00
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 牧歌 发表的提问:
房地产企业会计怎样把控才能节约成本
你好,同学,任何企业节约成本都是开源节流。 房产企业,主要从材料,人工等方面去把控,材料价格,人工合理配备。
267楼
2023-03-06 08:04:22
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 快乐阳光 发表的提问:
会计制度 企业会计准则与小企业会计准则有什么区别 企业该如何选择适合自己的准则或制度
你好!看看这里的解释 http://wenda.haosou.com/q/1382118965060318?src=130 企业如何选择会计制度 2009-08-21 09:18 来源:打印 | 大 | 中 | 小 分享到:   2005年1月1日,《小企业会计制度》正式在小企业范围内实施。由于《小企业会计制度》是《企业会计制度》的一种简化(只是将小企业不常用的经济业务活动和核算项目删除而已,注明若有相关经济业务则参照《企业会计制度》),并没有要求强制执行,小企业在实际编制财务报表时拥有多项选择权,既可以选择《小企业会计制度》,又可以选择《企业会计准则》。而由于小企业没有深刻理解自身实际情况如何与会计制度匹配,在执行中遭遇了种种困惑。   《小企业制度》规定,其适用范围是在中华人民共和国境内设立的不对外筹集资金、经营规模较小的企业。   所谓的“不对外筹集资金”,是指不公开发行股票和债券。所谓的“经营规模较小”,是指《中小企业标准暂行规定》中的界定标准。根据该暂行规定,符合标准的既可以执行《小企业会计制度》,也可以执行《企业会计准则》。但是,两者只能择其一。   2006年《企业会计准则》(下称“新准则”)发布,并要求自2007年1月1日起在上市公司执行,2009年鼓励大中型企业执行。目前,全国有些省市明确要求2009年以后所有企业包括中小企业将逐渐过渡至统一执行新准
268楼
2023-03-06 08:30:40
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快乐阳光:回复晓海老师 那老师的意思是现在全国的企业,以执行2006的确《企业会计准则》为准了是吧,
2023-03-06 09:12:14
晓海老师:回复快乐阳光你好!要看企业的性质来定
2023-03-06 09:27:57
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 莲子 发表的提问:
老师,我是房地产公司会计,新小区建成以后,取水证应该办理成物业公司的还是房地产公司的
实际是谁的就办谁的名 
269楼
2023-03-06 08:44:59
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莲子:回复玲老师 办理成房地产公司名以后还用改成物业公司吗
2023-03-06 09:00:25
玲老师:回复莲子你好  具体要 问下水务局  
2023-03-06 09:17:56
张伟老师
职称:会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 张楠 发表的提问:
老师,公司没有加入工会,是不是就不用计提工会经费?请问北京地区公司是必须加入工会吗?
你好,公司内部没有吗?不知道北京怎么规定的是不是必须加入或者成立工会
270楼
2023-03-07 07:40:56
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