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摊销本月土地使用权会计分录
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 默默的衬衫 发表的提问：
3.2020年3月23日，甲企业将一项自用土地使用权对外出租，出租当日该土地使用权账面原价900万元，累计摊销5万元。每年租金10万元，不考虑增值税。请写出该项土地使用权转为投资性房地产和收取租金的分录。
同学你好 请写出该项土地使用权转为投资性房地产和收取租金的分录。——转换后是以公允价值模式计量还是按成本模式计量
166楼
2023-02-01 09:00:38
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ Dear梅 发表的提问：
土地使用权无形资产摊销几年
土地摊销按不低于20年摊销
167楼
2023-02-01 09:28:28
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Dear梅：回复暖暖老师
2023-02-01 09:56:12
Dear梅：回复暖暖老师 这位老师说的10年
2023-02-01 10:09:24
暖暖老师：回复Dear梅无形资产的摊销年限不得低于10年，土地当做无性资产是这样，现在统一为不动产。
2023-02-01 10:21:23
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 小扈 发表的提问：
土地使用权的摊销年限和方法
按照土地的使用期限进行摊销，方法是平均年限法
168楼
2023-02-01 09:53:59
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 香香 发表的提问：
请问地皮摊销，借管理费用，贷累计摊销吗？我看前会计是借管理费用～无形资产摊销～其他，贷无形资产～土地使用权
您好 地皮记无形资产 摊销时借管理费用等 贷累计摊销。
169楼
2023-02-02 09:23:48
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香香：回复玲老师 假设已经构建了房产，购地皮款未摊销进固定资产？
2023-02-02 09:49:51
玲老师：回复香香您好 土地和房子能区分开需要分开折旧和摊销
2023-02-02 10:03:21
香香：回复玲老师 哦哦，那之前会计摊销购买土地使用权的费用，借 管理费用摊销 贷无形资产土地使用权，是不正确的咯
2023-02-02 10:16:16
玲老师：回复香香您好 借管理费用等 贷累计摊销
2023-02-02 10:33:21
张伟老师
职称：会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 学习 发表的提问：
企业自买土地，出包方式建造自用的情况下，土地使用权的摊销计入“在建工程”的成本？
是的，后期在建工程结转入固定资产
170楼
2023-02-02 09:36:46
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 冬天的雪 发表的提问：
依照企业会计准则，土地使用权作为无形资产单独计价入账；地上房屋作为固定资产核算。请问老师：土地使用权一直作为无形资产摊销吗，还是待房子竣工后，把未摊销的土地使用权余值合并入房子价值来折旧？
您好，土地使用权和建筑物是分开的话，不需要并入房子的价值
171楼
2023-02-02 09:53:59
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 天会亮心会暖i 发表的提问：
老师，土地使用权的摊销怎么计入固定资产
土地使用权的摊销 在房屋建造过程中 借：在建工程 贷：累计摊销
172楼
2023-02-05 10:17:19
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天会亮心会暖i：回复许老师 老师，它的摊销不是要和固定资产分开核算吗
2023-02-05 10:46:04
许老师：回复天会亮心会暖i在在建工程的时候 是计入累计摊销的哦 等建成转入固定资产科目了 它的摊销 才计入管理费用之类的
2023-02-05 11:07:25
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 无用的 发表的提问：
房地产企业取得土地使用权后，又将土地使用权转让出去后得到的收入计入哪个科目？开发成本怎么处理，求详细会计分录
你好，这个可以计入其他业务收入的
173楼
2023-02-05 10:41:16
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.43w
引用 @ Run 发表的提问：
你好老师，土地证上使用期限是从今年5月31日开始，那土地使用权摊销从几月份开始？
你好，也是从今年5月31号开始，你可以从六月份开始，或者是五月份开始。
174楼
2023-02-05 11:07:41
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Run：回复郭老师 水上公园里的码头折旧可以计提几年？
2023-02-05 11:38:11
郭老师：回复Run商品流通企业自建的港口码头及厂（库）内道路基础设施以修建时发生的实际支出作为企业的固定资产原值入帐，并在下列年限内按平均年限法计提折旧：港口码头基础设施的折旧年限为25—30年；厂（库）内道路基础设施的折旧年限为10—15年。企业应按照《商品流通 企业财务制度》的有关规定，在上述折旧年限的幅度内，确定本企业的具体折旧年限。
2023-02-05 12:01:30
Run：回复郭老师 老师，城镇土地使用税每季度最后一个月交，那交的是本季度的还是下季度的？
2023-02-05 12:27:23
郭老师：回复Run你好，这个看你申报表的所属期，我这边是四月份缴纳的，是第一季度的。
2023-02-05 12:56:10
百事通老师
职称：中级证书
5.00
解题: 0.01w
引用 @ 慈祥的耳机 发表的提问：
土地使用权的转让年限为50年 摊销应该从什么时候开始 是取得土地使用证时起还是合同签订日起 ？还是同意出让土地日期起？但是有个问题是一般是合同上面是写在哪个具体的日期前将出让土地。先谢了~~
从取得土地使用权那天算，也就是你说的：同意出让土地日期起。看合同的条款
175楼
2023-02-05 11:23:53
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答疑小王老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 学习 发表的提问：
企业自买土地，出包方式建造自用的情况下，土地使用权的摊销计入“在建工程”的成本？
企业购入土地使用权自行建造固定资产的，在建造期间土地使用权的摊销计入在建工程的成本。
176楼
2023-02-05 11:39:00
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ 提拉米酥甜 发表的提问：
出售一项土地使用权，该土地使用权取得成本8万元，已摊销3万元，取得收入20万元，征收率为5%计算应交增值税
借银行存款20 累计摊销3 贷无形资产8 应交税费应交增值税0.95 资产处置收益14.05
177楼
2023-02-06 08:42:44
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提拉米酥甜：回复暖暖老师 谢谢，老师
2023-02-06 08:59:49
暖暖老师：回复提拉米酥甜不客气，麻烦给予五星好评
2023-02-06 09:12:34
周晓晓老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 0.08w
引用 @ 爆米花 发表的提问：
企业购入的一项土地使用权并用于建造一栋自用厂房，该 土地使用权作为无形资产核算，建造期间无形资产的摊销计入成本，建造完成后，无形资产摊销计入当期损益。这句话是否正确，分录如何做
您好，这句话对的，应该分别核算固定资产和无形资产
178楼
2023-02-06 08:52:03
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爆米花：回复周晓晓老师 土地使用权计无形资产，地上建筑物计固定资产，如何理解，建造期间无形资产摊销额要计入厂房成本
2023-02-06 09:08:59
周晓晓老师：回复爆米花您好，是这样的按照固定资产和无形资产分别核算，建造期间无形资产摊销应计入固定资产，因为是为了使固定资产达到预订可使用状态而发生的必要支出
2023-02-06 09:25:30
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 学堂用户pmkp4r 发表的提问：
本月使用3次,应摊销成本7500元，按分次摊销法做摊销时会计分录
你好，具体是摊销什么？ 
179楼
2023-02-06 09:10:25
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.43w
引用 @ 隐形的鼠标 发表的提问：
酒店里的床垫是和土地使用权摊销应计入主营业务成本吗？
你好 是的 做主营业务成本
180楼
2023-02-06 09:22:09
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