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摊销本月土地使用权会计分录
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 王艳 发表的提问：
老师请问，用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在在建工程，建造完工后土地使用权摊销入到费用科目吗
你好，是的，，建造完工后土地使用权摊销入管理费用
196楼
2023-02-10 09:20:24
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 伶俐的板凳 发表的提问：
我在实务中遇到这种情况，举例：A公司2011年与政府签订合同，购买一块工业用地100万，合同签订日是2011年9月10日；合同约定10月底之前付完款；同时交付A公司土地自2011年9月10日起；但是A公司办土地权证花费了很长时间，至2011年12月12日，才到手权证，权证日期写着2011年12月12日；土地到期日2061年9月9日；请问土地摊销期限该怎么算？ 从2011年9月10日开始摊销50年呢？还是从到手日2011年12月12日开始摊销？
。《企业会计准则第6号——无形资产（2006）》第十七条规定，使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止。 　　根据上述规定，土地使用权摊销，应当自土地使用权可供使用时起，即交付给你，你可以使用的期限日期2011年09月10开始，会计上2011年09月10即应确认该项无形资产，并于当月开始计算摊销。
197楼
2023-02-10 09:38:59
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ 易拙 发表的提问：
土地使用权在建设期间的摊销用不用计入厂房开发的建造成本中
无形资产准则应用指南第五条规定： 根据本准则第十七条规定，无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益。某项无形资产包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产实现的，其摊销金额应当计入相关资产的成本。 固定资产准则第九条规定：自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。 因此，土地使用权摊销额在建设期间应该资本化计入在建工程。
198楼
2023-02-12 10:14:17
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易拙：回复暖暖老师 这道题的解答是不是和准则不太相符
2023-02-12 10:52:54
暖暖老师：回复易拙对，应该在建造期间的计入成本
2023-02-12 11:16:39
萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 月半弯 发表的提问：
办公楼建造期间，土地使用权摊销入办公楼成本么？
是的，计入在建工程
199楼
2023-02-12 10:25:50
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孺子牛老师
职称：注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 萧瑟冷 发表的提问：
在获取土地使用权的土地上建造厂房，建造期内土地摊销额是否需要计入厂房建造成本中去？是一律都不计入建造成本中去，还是分情况分析？
一律计入厂房的成本的，这个是规定。
200楼
2023-02-12 10:42:12
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萧瑟冷：回复孺子牛老师 那我做的这道综合题，答案就有误，在计提折旧时，并没有把这部分的摊销额计入厂房成本，直接用的它的初始成本5550计算的折旧额
2023-02-12 11:22:38
孺子牛老师：回复萧瑟冷累计所发生的必要支出5550万元（不包含土地使用权）--这个必要支出就包括了建设期摊销，不包含土地使用权，指的是土地作为无形资产，不计入厂房成本。 题没错的。
2023-02-12 11:36:27
萧瑟冷：回复孺子牛老师 好的，谢谢老师。
2023-02-12 11:57:12
孺子牛老师：回复萧瑟冷不用客气，应改做的。
2023-02-12 12:14:17
黄老师-阿顶
职称：,中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.17w
引用 @ 精灵 发表的提问：
办公楼改造期间土地使用权的摊销，影响其成本吗
改造期间不影响其成本
201楼
2023-02-12 11:00:32
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精灵：回复黄老师-阿顶 为什么？
2023-02-12 11:31:33
黄老师-阿顶：回复精灵土地使用权取得的成本已经定了
2023-02-12 11:54:10
韩—老师
职称：,注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师,审计师,资产评估师
4.95
解题: 0.02w
引用 @ 精明的蜗牛 发表的提问：
以土地作投资，被投资企业会计分录：无形资产，贷实收资本，在土地上建厂房，是否土地使用权可按建筑物转入固定资产？土地使用权还是要单独入帐，谢谢！
土地和建筑物一起计量，记入固定资产
202楼
2023-02-12 11:21:00
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 活力的睫毛 发表的提问：
企业出售厂房及土地使用权，会计分录怎样做？
你好！ 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产
203楼
2023-02-13 09:03:53
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蒋飞老师：回复活力的睫毛借：银行存款 贷：固定资产清理 应交税费…应交增值税
2023-02-13 09:15:14
蒋飞老师：回复活力的睫毛然后把固定资产清理科目余额记入资产处置收益
2023-02-13 09:35:38
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.43w
引用 @ 巴豆 发表的提问：
购买土地使用权，要摊销吗？摊销年限是多少年呢？
你好 需要的 最低10年的
204楼
2023-02-13 09:15:11
全部回复
巴豆：回复郭老师 摊销年数是以什么来确定？
2023-02-13 09:38:57
郭老师：回复巴豆无形资产 这个就是十年
2023-02-13 09:49:30
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ Smile 发表的提问：
去年买的土地使用权没摊销。今天可以补摊销吗
同学你好 这个可以的
205楼
2023-02-13 09:32:59
全部回复
Smile：回复朴老师 这月一次补上所有没摊销的吗
2023-02-13 09:55:28
朴老师：回复Smile恩 可以一次补上的
2023-02-13 10:15:21
Smile：回复朴老师 固定资产折旧，是不是要按照，固定资产发票开出月份的。次月开始计提，
2023-02-13 10:37:50
朴老师：回复Smile收到发票的次月开始折旧
2023-02-13 11:06:38
Smile：回复朴老师 如果发票一直没回来。机器开始用了，怎么办，
2023-02-13 11:29:24
Smile：回复朴老师 还有去年8月新开办了一家公司。但是今年2月才开始做账建账，那折旧摊销从去年开始。还是从今年2月开始？
2023-02-13 11:48:04
朴老师：回复Smile从收到发票的次月开始折旧就行了 看发票日期 需要是税务登记之后的日期
2023-02-13 12:09:39
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ lvideal 发表的提问：
老师，土地使用权的摊销，在非正常暂停资本化期间的摊销也要计入在建工程吗？
您好，是否非正常暂停资本化是与利息相关，与摊销无关
206楼
2023-02-14 09:32:11
全部回复
lvideal：回复小林老师 好的，谢谢老师，纠结了半天，呜呜`~
2023-02-14 09:51:56
小林老师：回复lvideal您好，您客气，小林非常荣幸能够给您支持
2023-02-14 10:04:42
张壹老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 1.24w
引用 @ 朴素的雨 发表的提问：
甲公司为从事土地开发与建设业务的股份有限公司，其对无形资产土地使用权采用直线法摊销。与土地使用权相关的交易或事项如下： （1）2018年1月10日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权——A地块，实际成本为14000万元，预计使用70年。2018年7月1日，甲公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售。至2018年12月31日，住宅小区尚未完工。甲公司将取得的A地块按照取得时的实际成本14000万元确认为无形资产，并分期摊销。同时，将住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额计入住宅小区开发成本。 要求： 1.分析判断甲公司对土地使用权——A地块的会计处理是否正确，并说明理由
你好.分析判断甲公司对土地使用权——A地块的会计处理是不正确,要全部入成本.这是商品房开发,土地要全部入开发成本的
207楼
2023-02-14 09:40:33
全部回复
朴素的雨：回复张壹老师 请问为什么呢
2023-02-14 10:06:21
张壹老师：回复朴素的雨你好,你是开发商品房卖的,所以你的地价全部入成本
2023-02-14 10:30:13
朴素的雨：回复张壹老师 （2）2018年1月15日，甲公司以转让方式取得一宗土地使用权——B地块，实际成本为3000万元，预计使用50年，取得当月，甲公司在该地块上开工建造办公楼。甲公司将在建办公楼所在地块的土地使用权按照取得时的成本3000万元计入了在建工程成本。至2018年12月31日，办公楼尚未达到预定可使用状态，实际发生工程成本5000万元(不含土地使用权的价值)。2018年年末，甲公司在资产负债表中列示的在建工程项目的金额为8000万元。      
2023-02-14 10:54:10
朴素的雨：回复张壹老师 2.分析判断甲公司对土地使用权——B地块的会计处理是否正确，并说明理由； 3.分析判断甲公司对在建办公楼在资产负债表中列示的金额是否正确，如不正确，说明 正确的列示项目和金额。
2023-02-14 11:05:38
朴素的雨：回复张壹老师 请问这个呢（孩子太惨了）
2023-02-14 11:23:35
张壹老师：回复朴素的雨你好,新问题请重新提问,平台回复不了
2023-02-14 11:38:53
朴素的雨：回复张壹老师 好的呢谢谢
2023-02-14 11:56:03
张壹老师：回复朴素的雨你好,不客气,祝你学习进步!
2023-02-14 12:21:23
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 九三 发表的提问：
无形资产土地使用权摊销是按照10年摊销还是合同使用年限40年摊销
你好，需要按合同期限摊销
208楼
2023-02-14 09:58:12
全部回复
九三：回复邹老师 可以按照10年进行摊销么
2023-02-14 10:19:02
邹老师：回复九三你好，这个是需要按合同约定的期限来摊销的
2023-02-14 10:35:07
小雯子老师
职称：初级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.32w
引用 @ ──＞﹥始终、 发表的提问：
为什么土地使用权的无形资产摊销额不计入厂房的在建成本
你好！你说的是第五题吧，这里说的意思是厂房发生的费用5550是不包含的，但其实算成本是需要算摊销6个月的！谢谢
209楼
2023-02-14 10:08:59
全部回复
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 冰冰小桃 发表的提问：
买的土地使用权花了100万 摊销提了10 又卖了 80万 那10万元损失的进哪里
你好！在清理里面转入营业外支出
210楼
2023-02-15 08:05:36
全部回复
冰冰小桃：回复晓海老师 完整的分录 借：无形资产 100 贷：银行存款 100 借：管理费用 10 贷：累计摊销 10 借：固定资产清理 90 累计摊销 10 贷：无形资产 100 借：银行存款 80 营业外支出 10 贷：固定资产清理 90
2023-02-15 08:38:40
晓海老师：回复冰冰小桃是的，不考虑税金的话
2023-02-15 09:02:12
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