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摊销本月土地使用权会计分录
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沈家本老师
职称:注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 悠然自得 发表的提问:
土地使用权的摊销年限是多少年呢?
您好,土地使用权的摊销年限一般根据土地使用证上的年限确定,工业用地一般是50年,你也可以按照实际使用的年限确定摊销年限,但是不得少于10年。 为您提供解答,祝学习愉快
241楼
2023-02-24 09:11:59
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岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 兴梅 发表的提问:
公司本月收到财政局返还的土地费一笔,在本月冲减之前购地成本,已经摊销的费用还用调整吗(土地已在拿到土地证当月进行摊销),还是自本月开始从新计算每月摊销的费用,能用分录说明一下吗
请问您用企业会计准则还是小企业会计准则?
242楼
2023-02-26 18:15:13
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兴梅:回复岳老师 小企业吧,不是很明白,现在公司暂时是小规模,4月份再去变更为一般纳税人,我们购的地建成后是用于出租的,每年500万左右
2023-02-26 18:44:17
岳老师:回复兴梅小企业会计准则不用调整,直接后边摊销金额改了就行。
2023-02-26 18:59:00
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ 阳光 发表的提问:
土地使用权的摊销年限该怎么确定
土地使用权的摊销年限按不低于20年摊销
243楼
2023-02-26 18:32:29
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家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.43w
引用 @ 一叶知秋 发表的提问:
老师,我单位自建自用楼房用于酒店经营,房屋建筑固定资产折旧20年,装修计入长期待摊费用,摊销8年,土地使用权摊销10年,正常吗?摊销时会计分录分别怎么做呢,谢谢!
土地使用权按照产权证的年限摊销,低于那个年限需要做纳税调增。 借:管理费用-折旧或摊销 贷:累计折旧 累计摊销
244楼
2023-02-26 18:59:59
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一叶知秋:回复家权老师 您看下,对吗? 借管理费用-折旧    管理费用-摊销费(包括长期待摊和无形资产) 贷累计折旧   长期待摊费用    累计摊销
2023-02-26 19:13:01
家权老师:回复一叶知秋可以的,没问题的哈
2023-02-26 19:29:19
一叶知秋:回复家权老师 都用留残值吗?
2023-02-26 19:53:44
家权老师:回复一叶知秋没有明文规定必须要有残值的
2023-02-26 20:12:24
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 罗达 发表的提问:
土地使用权怎么摊销,交的契税和印花税怎么摊销?
你好,契税计入土地成本,按预计使用年限摊销 印花税计入税金及附加,不需要摊销的
245楼
2023-02-27 07:58:07
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轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 阿琨 发表的提问:
用于建造厂房的土地使用权在建造期间摊销计入什么?需要怎么做账呢?
建造期间摊销计入在建工程科目
246楼
2023-02-27 08:15:26
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阿琨:回复轶尘老师 具体借贷是什么科目呢?
2023-02-27 08:30:29
轶尘老师:回复阿琨借:在建工程 贷:累计摊销
2023-02-27 08:56:54
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.08w
引用 @ 雷喵在鸟不列颠 发表的提问:
自行建造并使用固定资产,土地使用权的摊销额在建造期间计入固定资产价值吗?完工验收后土地使用权怎么计量
您好 自行建造并使用固定资产,土地使用权的摊销额在建造期间计入固定资产价值 完工验收后土地使用权摊销计入管理费用
247楼
2023-02-27 08:20:45
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雷喵在鸟不列颠:回复bamboo老师 如果是房地产开发企业建造用来出售的建筑,土地使用权并入建筑的入账价值吗
2023-02-27 08:34:02
bamboo老师:回复雷喵在鸟不列颠房地产开发企业建造用来出售的建筑,土地使用权并入建筑的入账价值
2023-02-27 08:44:10
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ A 美妞 发表的提问:
土地使用权计入无形资产,租赁日减值后是12000,投资性房地产入账价值=建造成本+土地使用权成本?那怎么做分录呢?
借:资产减值损失 贷:投资性房地产减值准备
248楼
2023-02-27 08:42:50
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A 美妞:回复陈诗晗老师 那土地使用权如果摊销了5000,是不是投资性房地产入账价值就成23000了?
2023-02-27 09:18:49
陈诗晗老师:回复A 美妞不明白你的点在哪里 题目也并没表明要摊销
2023-02-27 09:32:48
A 美妞:回复陈诗晗老师 为什么投资性房地产初始成本不是14000/3+60000/3呢?
2023-02-27 09:48:37
陈诗晗老师:回复A 美妞这并没有明确告诉是三个工程的占比是等比的。
2023-02-27 10:04:43
家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.43w
引用 @ Happy 发表的提问:
公司筹建期间土地使用权摊销,计入管理费用,还是长期待摊费用?
关键是这个土地是拿来干嘛的?
249楼
2023-02-27 09:05:59
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Happy:回复家权老师 建车间,生产产品的
2023-02-27 09:35:42
家权老师:回复Happy非厂房建设期,记入管理费用-开办费 厂房建设期,记入在建工程
2023-02-27 10:02:28
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ tian tian 发表的提问:
老师,我单位购买的土地,发票就是土地使用权,这怎样做会计分录呢?
您好,您可以借土地使用权,应交税费~应交增值税(进项税)(若有)贷其他应付款或银行存款。
250楼
2023-02-28 08:18:18
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tian tian:回复小林老师 这个下月需要摊销吗
2023-02-28 08:42:20
小林老师:回复tian tian您好,无形资产入账当月开始摊销。
2023-02-28 08:57:33
tian tian:回复小林老师 我一直在每个月摊销的,但是看了百度说,在土地上建了房屋自用了就要转到固定资产科目中,每个月再累计折旧 是这样吗老师?
2023-02-28 09:08:42
小林老师:回复tian tian您好,看您土地使用权是否能够单独核算,与固定资产区分,若能就单独核算,否则按固定资产核算。
2023-02-28 09:38:15
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 动人的时光 发表的提问:
企业转让土地使用权收入会计分录应该怎么做
您好,借应收账款等,累计摊销,贷无形资产,应交税费应交增值税,资产处置损益
251楼
2023-02-28 08:46:11
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宸宸老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 会计学堂学员 发表的提问:
请问购买土地建厂房,土地使用权摊销在建期间计入在建工程,如果停工了,还需要摊销吗?
那您此时土地使用权摊销的金额计入管理费用
252楼
2023-02-28 09:02:59
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ 芳草 发表的提问:
老师您好,问一下,在建设期内每年土地使用权摊销计入什么科目
是筹建期还是说在土地上施工?
253楼
2023-03-01 08:28:37
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芳草:回复文文老师 是的老师
2023-03-01 08:45:02
文文老师:回复芳草是指前者还是后者? 在土地上施工?
2023-03-01 09:03:02
芳草:回复文文老师 购买土地使用权,在购买的土地上建造办公楼,问建设期内每年的土地使用权的摊销计入什么科目
2023-03-01 09:17:22
文文老师:回复芳草建设期内 土地使用权的摊销借记在建工程
2023-03-01 09:40:02
芳草:回复文文老师 老师,为什么不计入无形资产
2023-03-01 10:00:03
文文老师:回复芳草实际上建议期内土地使用权的摊销是构成办公楼的成本
2023-03-01 10:28:07
芳草:回复文文老师 老师,这个知识点,在什么地方,我怎么没有学到
2023-03-01 10:38:25
文文老师:回复芳草这是工作经验,以及平时看的理论,综合得出的结论
2023-03-01 10:59:00
芳草:回复文文老师 老师,是不是这个摊销可以直接转入固定资产里面去呀
2023-03-01 11:17:53
文文老师:回复芳草是的,只有建设期内可入在建工程,后期再转固定资产
2023-03-01 11:29:20
小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ qquser 发表的提问:
建造期土地使用权的摊销200为啥不进固定资产成本
你好,如果是非房开企业的土地使用权在建造期间是计入固定资产成本的
254楼
2023-03-01 08:48:59
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 李欣镁 发表的提问:
摊销土地使用权应该填主营业务成本中的哪一栏啊·?
你好!放到其他就可以
255楼
2023-03-01 09:02:59
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