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融资租赁中出租人的会计处理
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徐璐老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.36w
引用 @ 风雨 发表的提问:
公司有一笔融资租赁回租业务,公司为承租方,现在银行收到了一笔租赁公司的融资款,应该怎么处理
你们是融资租赁还是融资性售后回租?
181楼
2023-02-09 09:14:53
全部回复
风雨:回复徐璐老师 我们是融资性售后回租
2023-02-09 09:34:19
徐璐老师:回复风雨收到租赁公司融资款 借:银行存款 未确认融资费用 贷:长期应付款
2023-02-09 09:45:11
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 迪恩 发表的提问:
融资租赁的固定资产和融资租赁售后回租固定资产利息怎么入账?会计分录是什么
这个可以计入未确认资产费用,平时摊销计入财务费用
182楼
2023-02-09 09:41:59
全部回复
梁老师
职称:注册会计师,税务师,审计师,通过司法考试
5.00
解题: 0.16w
引用 @ 阳光 发表的提问:
已使用固定资产融资租赁售后回租,账务处理?出售是否需要纳税?
有形动产融租租赁售后回租,出售无需缴纳增值税,账务处理: 1、承租方(卖方)出售资产时会计处理: (1)结转出售固定资产时 借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 (2)向出租方(买方)出售固定资产收取价款时: 借:银行存款 贷:固定资产清理 递延收益——未实现售后租回损(注:售价高于账面价值时记入贷方,反之在借方) 2、承租方融资租回固定资产涉及的会计处理 (1)承租方租回固定资产时会计处理: 借:固定资产——融资租入固定资产 未确认融资费用 长期待摊费用—融资租赁进项税额(根据合同计提) 贷:长期应付款——应付融资租赁款 银行存款 2、承租方融资租回固定资产涉及的会计处理 (1)承租方租回固定资产时会计处理: 借:固定资产——融资租入固定资产 未确认融资费用 长期待摊费用—融资租赁进项税额(根据合同计提) 贷:长期应付款——应付融资租赁款 银行存款 (2)支付租金和分摊未确认融资费用时会计处理: 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 收到增值税专用发票,按注明的税额进行会计处理: 借:应交税费—应交增值税(进项税额) 贷:长期待摊费用—融资租赁进项税额 注:此增值税分录适用于2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同,2016年5月1日之后的售后回租业务,承租方支付的利息不得抵扣进项税,无需做此笔分录。 (3)在折旧期间计提折旧的会计处理: 借:XX费用-固定资产折旧 贷:累计折旧 借:递延收益——未实现售后租回损益 贷:XX费用-固定资产折旧 (4)租赁期满后 借:固定资产——(自有固定资产 ) 贷:固定资产——(融资租入固定资产)
183楼
2023-02-10 08:25:35
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汪晨老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ 美好明天1 发表的提问:
融资租赁的固定资产怎样帐务处理?
你好,视为购买记账,计入固定资产科目,次月开始折旧。
184楼
2023-02-10 08:53:03
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 张晓翠 发表的提问:
我公司是一般纳税人,收到一张融资租赁的进项票该怎么进行会计处理呢?
您好,融资租入的应该是记入固定资产的
185楼
2023-02-10 09:06:06
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张晓翠:回复文老师 老师具体的会计分录是怎么做的呢
2023-02-10 09:30:23
文老师:回复张晓翠借租赁款和首付款还有手续费记入固定资产,保险费是管理费用——保险费贷银行存款等
2023-02-10 09:59:37
张晓翠:回复文老师 租赁款是付的第一期的
2023-02-10 10:29:03
张晓翠:回复文老师 老师,这个会涉及未确认融资费用科目吗
2023-02-10 10:53:39
文老师:回复张晓翠哦,开票的是就这一期的是吗,以后的以后开发票是吧,,这里的手续费是融资手续费是吗
2023-02-10 11:20:43
张晓翠:回复文老师 这是第一期,
2023-02-10 11:49:19
张晓翠:回复文老师 是融资手续费
2023-02-10 12:05:57
文老师:回复张晓翠那您应该先按全额计入固定资产,借固定资产未确认融资费用贷长期应付款,
2023-02-10 12:23:59
张晓翠:回复文老师 固定资产的入账价值是合同的金额吗
2023-02-10 12:48:13
张晓翠:回复文老师 以后每一期回来的发票又该怎么处理呢
2023-02-10 13:17:59
文老师:回复张晓翠回来了以后冲减上面的固定资产入账的分录,借固定资产负数贷长期应付款负数,然后根据发票入,借固定资产进项税额贷银行存款,借财务费用贷未确认融资费用
2023-02-10 13:35:42
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 梦想成真 发表的提问:
融资租赁中出租方购进的设备按固定资产核算吗?
不按
186楼
2023-02-10 09:31:01
全部回复
梦想成真:回复袁老师 那如何进行会计核算呢?
2023-02-10 09:51:16
袁老师:回复梦想成真计入贷款
2023-02-10 10:18:15
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 曦曦 发表的提问:
这种融资租赁怎么账务处理
按照公允入固定资产计提折旧,折旧和租金差异计入财务费用
187楼
2023-02-10 09:38:59
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ 甜美的山水 发表的提问:
收到融资租赁发票,账务处理
1租赁期开始日, 借:融资租赁资产 (租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者) 未确认融资费用 贷:长期应付款 2、付款时作分录, 借:长期应付款 贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用 贷:未确认融资费用(以实际利率计算确认)
188楼
2023-02-12 10:17:07
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龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 过时的宝贝 发表的提问:
融资租赁公司的罚息收入会计处理,可以放入主营业务收入吗?
你好,对于融资租赁公司是可以的啊
189楼
2023-02-12 10:28:25
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 淡色 发表的提问:
老师,融资租赁的账务处理怎样做
一、承租人对融资租赁的处理: 租赁期开始日: 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定)。1、出租人的租赁内含利率; 2、租赁合同规定的利率; 3、同期银行贷款利率。 2、初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值: 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊。 未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率 分摊率的确定: 以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。 以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。 以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。 以租赁资产公允价值为入账价值,应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。 会计处理: 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用租赁资产折旧的计提。 应提折旧总额的确定: 存在担保余值的:应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值-担保余值 不存在担保余值的:应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值 折旧期间: 1、如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权,即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命,因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间; 2、如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权,则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。 履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益。 借:管理费用等 贷:银行存款 或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益。 或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的。 借:销售费用 贷:银行存款 或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 租赁期满时的会计处理: 返还租赁资产 1、存在承租人担保余值: 借:累计折旧 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:固定资产——融资租入固定资产 2、不存在承租人担保余值: 借:累计折旧 贷:固定资产——融资租入固定资产优惠续租租赁资产: 如果承租人行使优惠续租选择权:视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。 如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金。 借:营业外支出 贷:银行存款 留购租赁资产 支付购买价款时: 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 结转固定资产所有权: 借:固定资产——生产用固定资产 贷:固定资产——融资租入固定资产 二、出租人对融资租赁的处理:租赁期开始日 应收融资租赁款的入账价值=最低租赁收款额+初始直接费用 未实现融资收益的计算 未实现融资收益=(最低租赁收款额+初始直接费用+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+初始直接费用的现值+未担保余值的现值) 会计处理: 借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用) 未担保余值 营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额) 贷:融资租赁资产(原账面价值) 银行存款(初始直接费用) 营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额) 未实现融资收益 未实现融资收益分配的会计处理: 分配方法——按实际利率法分配。 未实现融资收益每一期的摊销额=(每一期的长期应收款的期初余额-未实现融资收益的期初余额)×租赁内含利率 会计处理: 按收到的租金: 借:银行存款 贷:长期应收款 按当期应确认的融资收入金额: 借:未实现融资收益 贷:租赁收入 应收融资租赁款坏账准备的计提: 出租人只需对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分(在金额上等于本金的部分)合理计提坏账准备,而不是对应收融资租赁款全额计提坏账准备。 对应收融资租赁款计提坏账准备的会计处理与应收账款计提坏账准备的会计处理相同。 未担保余值发生变动的会计处理: 期末 未担保余值的预计可收回金额低于其账面价值的差额 借:资产减值损失 贷:未担保余值减值准备 将减值金额与由此产生的租赁投资净额的减少额的差额 借:未实现融资收益 贷:资产减值损失 已确认损失的未担保余值得以恢复的: 按未担保余值恢复的金额 借:未担保余值减值准备 贷:资产减值损失 原减值额与由此产生的租赁投资净额的增加额的差额: 借:资产减值损失 贷:未实现融资收益 或有租金的会计处理: 出租人对或有租金应在实际发生时确认为当期收入 借:应收账款 贷:租赁收入 租赁期满时的会计处理: 收回租赁资产: 存在担保余值(长期应收款有余额),不存在未担保余值(未担保余值无余额) 借:融资租赁资产 贷:长期应收款 应向承租人收取的价值损失补偿金: 借:其他应收款 贷:营业外收入 存在担保余值,也存在未担保余值: 借:融资租赁资产 贷:长期应收款 未担保余值 应向承租人收取的价值损失补偿金: 借:其他应收款 贷:营业外收入 不存在担保余值,但存在未担保余值: 借:融资租赁资产 贷:未担保余值 不存在担保余值,也不存在未担保余值——不做会计处理,只需做备查登记。 优惠续租租赁资产: 如果承租人行使优惠续租选择权——则视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理 如果租赁期届满时承租人没有续租——承租人返还资产的会计处理同上述收回租赁资产的会计处理。 留购租赁资产: 收到购买价款时: 借:银行存款 贷:长期应收款 如存在未担保余值 借:营业外支出 贷:未担保余值
190楼
2023-02-12 10:43:40
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ 紫樱飞雪 发表的提问:
融资租赁的账务和税务怎么处理?
借:固定资产 借:未确认融资费用 贷:长期应付款贷:银行存款
191楼
2023-02-12 10:57:59
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 知性的白猫 发表的提问:
请问一下执行IFRS16准则后租赁资产中期停租,如何会计处理?
你好,你之前是怎么做的呢
192楼
2023-02-12 11:21:00
全部回复
来来老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.92w
引用 @ 112233 发表的提问:
融资租赁发票开给出租人,那承租人怎么做账?
你好 承租人是什么会计准则?
193楼
2023-02-13 09:04:41
全部回复
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 维维 发表的提问:
融资租赁设备 每月付给融资租赁公司的利息做什么会计科目? 融资公司开的发票内容写着租费
利息费用计入财务费用科目
194楼
2023-02-13 09:12:18
全部回复
维维:回复罗老师 发票内容开的是租金 这样可以做财务费用吗
2023-02-13 09:47:23
罗老师:回复维维融资租赁的利息费用是以摊余成本计算的。
2023-02-13 09:58:15
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 吴小倩 发表的提问:
根据租赁准则第十八条规定,在租赁期开始日,出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值---问:初始费用计入应收融资租赁款---后期本不能收回,挂帐余额可能就是初始费用,应该怎么处理?
你好,同学。不能收回?你这个是可以收回的
195楼
2023-02-13 09:27:26
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