优雅的柚子：回复邹老师 老师，后续要摊销什么的吗

邹老师：回复优雅的柚子你好，是一次性支付好几个月的租金？

优雅的柚子：回复邹老师 一次支付5万租金，租入的是办公桌椅等设备。 租赁5年。

邹老师：回复优雅的柚子你好，计入长期待摊费用，然后摊销计入管理费用——办公费核算

清秋 晗雪：回复袁老师 如何分摊计入财务费用呢？

袁老师：回复清秋 晗雪按照实际利率法计算吧

重要的康乃馨：回复玲老师 有相关的课程吗

重要的康乃馨：回复玲老师 对于融资租赁固定资产的案例

玲老师：回复重要的康乃馨初级课程还有中级课程的实物有。

重要的康乃馨：回复玲老师 实操课程没有吗

玲老师：回复重要的康乃馨没有专门讲这个的实操课程。

神奇小飞侠：回复紫藤老师 初级里边没考这块哈

紫藤老师：回复神奇小飞侠你可以观察，房屋sj是不动的，而且不断增值的

水云寒：回复玲老师 就是发生的时候先借记长期待摊，再按租赁年限分摊到损益?

玲老师：回复水云寒您好 您理解 的非常正确。

何江何老师：回复S.Graceia这个情况下，经营性现金流入和流出，使我们的固定资产并不属于这里面的，它属于投资活动引起的现金流量。

S.Graceia：回复何江何老师 懂了，谢谢老师

何江何老师：回复S.Graceia不客气的同学，如果懂了，五星好评。

幺妹：回复陈诗晗老师 是的

陈诗晗老师：回复幺妹借：长期应收款 贷：融资租赁固定资产 未实现内部损益 低于是属于融资性质，在期间内分摊进财务费用。

幺妹：回复陈诗晗老师 就是售后回租，出售的金额小于回租的金额

陈诗晗老师：回复幺妹一、融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产，作分录， 借：融资租赁资产 　　贷：应付账款（银行存款） 购入即出租作分录， 借：长期应收款-应收融资租赁款 　　贷：融资租赁资产 　　　　未实现融资收益 收款时作分录， 借：银行存款 　　贷：长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益， 借：未实现融资收益（按实际利率计算确认） 　　贷：租赁收入 　　　　应交税费-应交增值税（销项税额） 二、融资性售后回租业务承租方会计处理 出售资产时作分录， 借：应收账款（银行存款） 　　累计折旧 　　贷：固定资产 　　　　递延收益 租入资产作分录， 借：融资租赁资产 　　贷：长期应付款 　　　　未确认融资费用 付款时作分录， 借：长期应付款 　　贷：银行存款 同时分摊未确认融资费用， 借：财务费用 　　贷：未确认融资费用（按实际利率确认） 租入资产折旧， 借：管理费用 　　贷：累计折旧 分摊递延收益， 借：递延收益 　　贷：管理费用

幺妹：回复陈诗晗老师 我司是出售（回租）方

幺妹：回复陈诗晗老师 未确认融资租赁费的一级科目是什麽呢

陈诗晗老师：回复幺妹未确认融资费用就是一级科目。同学。 是一个资产类科目

幺妹：回复陈诗晗老师 资产类的麽，金蝶系统没有这个科目的呢

陈诗晗老师：回复幺妹在新准则中，“未确认融资费用”科目编号2702，科目性质为负债类，在编制财务报表时作为长期应付款的抵减项目，即在资产负债表中，“长期应付款”项目以“长期应付款”科目余额减去“未确认融资费用”科目余额和一年内到期的长期应付款金额填列。 不好意思，我记反了，是属于负债。

幺妹：回复陈诗晗老师 好的，谢谢老师

陈诗晗老师：回复幺妹不客气，祝你工作愉快

Fighting：回复朴老师 应付短期租赁方式租入的办公楼，不是计入长期待摊费用吗

Fighting：回复朴老师 为什么这一题短期租入固定资产租金计入其他应付款？

朴老师：回复Fighting收到了发票没有支付的哦

Fighting：回复朴老师 老师你回答清楚一些哦？为什么都是短期租入固定资产？应该用什么科目？

朴老师：回复Fighting只要题目没有明确说明是融资租赁一般都是长期待摊费用