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财产租赁合同印花税会计分录
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然勤老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师,CMA
5.00
解题: 0.09w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
租赁合同印花税是双方都要交吗
同学,你好 出租方和承租方都是书立和领受人,都应该各自缴纳印花税.因此,双方都应按合同金额各自缴纳千分之一的印花税。
211楼
2023-02-20 09:47:59
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微信用户:回复然勤老师 好的,谢谢
2023-02-20 10:24:45
然勤老师:回复微信用户不客气的哈,期待你的五星好评
2023-02-20 10:54:23
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ joan 发表的提问:
印花税-财产租赁合同,我是承租方,那么这个税该由谁来付,且按什么数据填写?
出租房缴纳
212楼
2023-02-21 09:14:40
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东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ erinbai 发表的提问:
房屋租赁合同,3年,每月租金1200,印花税怎样计算,要交多少印花税
按照房租合同签订的总的租金缴纳印花税。
213楼
2023-02-21 09:30:10
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erinbai:回复东老师 能写下计算过程吗?
2023-02-21 09:45:02
东老师:回复erinbai1200*12*3==43200元81%=43.2元的印花税需要交
2023-02-21 10:04:10
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问:
租赁合同印花税哪方交还是双方都交?
双方都需要缴纳的
214楼
2023-02-21 09:44:59
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嘻嘻:回复李老师 借款合同呢
2023-02-21 10:13:17
李老师:回复嘻嘻也是 双方
2023-02-21 10:36:24
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 糖晶 发表的提问:
请问老师,租赁合同印花税按多少个点交
你好 租赁合同的话 按租赁金额的千分之一来交纳
215楼
2023-02-22 09:01:14
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 进击的熊孩子 发表的提问:
老师,租赁合同印花税,哪一方交。
你好,双方都是印花税的纳税义务人
216楼
2023-02-22 09:22:05
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进击的熊孩子:回复邹老师 双方都要交是吗
2023-02-22 09:49:38
邹老师:回复进击的熊孩子你好,是的
2023-02-22 10:00:09
刘文坚老师
职称:注册会计师,税务师,厦大硕士毕业
4.12
解题: 0.13w
引用 @ jossonli 发表的提问:
1、企业与企业之间的借款合同是否缴纳印花税?2、企业出租房屋,是否需要按照财产租赁合同缴纳印花税?一次签一年与一次签多年如何计算?
一般,对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证均应粘贴印花、缴纳印花税。在我国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的国内各类企业、事业、机关、团体、部队以及中外合资企业、合作企业、外资企业、外国公司企业和其他经济组织及其在华机构等单位和个人,为印花税的纳税人。根据书立、领受应纳税凭证的不同,纳税人可分别称为合同的立合同人、产权转移书据的立据人、营业帐簿的立帐簿人、权利许可证照的领受人。同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花。当事人的代理人有代理纳税的义务。税目税率 (1)购销合同。包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同,按购销金额万分之三贴花。(2)加工承揽合同。包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同,按加工或承揽收入万分之五贴花。(3)建设工程勘察设计合同。包括勘察、设计合同,按收取费用万分之五贴花。(4)建筑安装工程承包合同。包括建筑、安装工程承包合同。按承包金额万分之三贴花。(5)财产租赁合同。包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。(6)货物运输合同。包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同,按运输费用万分之五贴花。(7)仓储保管合同。包括仓储、保管合同,按仓储保管费用千分之一贴花。 (8)借款合同。包括银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同,按借款金额万分之零点五贴花。(9)财产保险合同。包括财产、责任、保证、信用等保险合同,按保费收入千分之一贴花。 (10)技术合同。包括技术开发、转让、咨询、服务等合同,按所载金额万分之三贴花。(11)产权转移书据。包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据,按所载金额万分之五贴花。(12)营业帐簿。包括生产经营用帐册。记载资金的帐簿,按“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额万分之五贴花。其他帐簿按件贴花5元。(13)权利、许可证照。包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证,按件贴花5元。计税方法应纳税额=应纳税凭证记载的金额(或费用、收入额)× 适用税率应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准印花税的缴纳 印花税由纳税义务人在应税凭证的书立或领受时贴花。即合同在签订时、产权转移书据在立据时、营业帐簿在启用时、权利许可证照在领受时贴花。如果合同在国外签订的,应在国内使用时贴花。印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续,应纳税额较大或者贴花次数频繁的,纳税人可向税务机关提出申请,采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。印花税票应粘贴在应纳税凭证上,并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或画销,严禁揭下重用。已经贴花的凭证,修改后所载金额增加的,其增加部分应补贴印花。凡多贴印花税票者,不得申请退税或者抵用。减税、免税下列凭证免纳印花税:(1)已缴纳印花税的凭证的副本或抄本。(2)财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据。(3)经财政部门批准免税的其他凭证;(4)国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同;(5)无息、贴息贷款合同;(6)外国政府或国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同;
217楼
2023-02-22 09:42:00
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刘文坚老师:回复jossonli
2023-02-22 10:14:50
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 海英 发表的提问:
老师,建筑服务合同,劳务合同,运输合同,房屋租赁合同及机械租赁合同的印花税分别是多少?
你好!建筑是万分之三,租赁是千分之一,运输。劳务一般是万分之五
218楼
2023-02-23 09:00:52
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 玩命的月饼 发表的提问:
租赁合同印花税是多少?
你好,租赁合同印花税是多少?——千分之一
219楼
2023-02-23 09:21:37
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.12w
引用 @ 发表的提问:
印花税下面的财产租赁合同,如果说公司租了房子给员工住的话,要不要交税?
您好 如果是以公司 名义签订 房租发票开给公司的话 应该计算缴纳印花税
220楼
2023-02-23 09:36:15
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艳:回复bamboo老师 没开发票的话要填吗?
2023-02-23 10:02:28
bamboo老师:回复您单位实际支付了租金了么
2023-02-23 10:14:25
艳:回复bamboo老师 这个结算补报是以前没申报又没缴税情况吗
2023-02-23 10:28:51
bamboo老师:回复这个是填您单位应该缴纳的 已经缴纳的 跟未缴纳的 各种情况
2023-02-23 10:47:03
艳:回复bamboo老师 结算补报是哪种情况?
2023-02-23 11:09:44
艳:回复bamboo老师 那如果比如印花税我没有申报也没有缴税这个是要怎么处理的?跟这个表有关系吗
2023-02-23 11:25:52
bamboo老师:回复一般是您单位应该缴纳但是没有缴纳或者部分缴纳的情况
2023-02-23 11:48:57
艳:回复bamboo老师 那计税依据是填什么呢?
2023-02-23 12:11:58
bamboo老师:回复比如租金 销售额 等
2023-02-23 12:35:01
艳:回复bamboo老师 好的
2023-02-23 12:55:36
bamboo老师:回复嗯嗯 希望能帮到您
2023-02-23 13:15:23
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 香菇凉 发表的提问:
注册公司时提交的租赁合同,是老板与房东签订的合同,租赁没有从公司支付,也没有收到发票,没有做账,可以不用申报财产租赁合同印花税吗?
你好 不是公司发生的业务不做,是公司业务最好是做上,办公地的发票没有发票也建议做上,不然合理。
221楼
2023-02-23 09:41:59
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玲老师:回复香菇凉你好 不是公司发生的业务不做,是公司业务最好是做上,办公地的发票没有发票也建议做上,不然不合理。
2023-02-23 10:17:40
香菇凉:回复玲老师 去年申报了印花税,但是没有做租金的账要怎么处理
2023-02-23 10:42:29
玲老师:回复香菇凉你是想补租金的账吗 ?还是什么 ?
2023-02-23 11:01:10
香菇凉:回复玲老师 是的,补做租金的账,18年的
2023-02-23 11:30:43
香菇凉:回复玲老师 但是没有发票可以不做吗
2023-02-23 11:56:59
香菇凉:回复玲老师 汇缴时不是要调增吗
2023-02-23 12:08:44
玲老师:回复香菇凉没有发票的可以正常做帐,企业所得税汇算清缴时做纳税调整
2023-02-23 12:28:03
香菇凉:回复玲老师 现在补18年的租金账务怎么补,可以不补吗,就19年开始做
2023-02-23 12:38:45
玲老师:回复香菇凉你好, ,后面补记上也可以
2023-02-23 13:07:47
香菇凉:回复玲老师 18年的汇缴已经结束了,我现在做18年租金的话是在19年添增吗
2023-02-23 13:25:09
玲老师:回复香菇凉你好 通过以前年度损益 调整科目做账
2023-02-23 13:48:58
香菇凉:回复玲老师 但是18年租金也没有发票呀,现在补做不用添增吗
2023-02-23 14:15:18
玲老师:回复香菇凉没有发票,会计上可以正常做账,就是不能所得税前扣除
2023-02-23 14:33:12
香菇凉:回复玲老师 我就想知道现在补做要怎么调增
2023-02-23 14:56:30
玲老师:回复香菇凉你好 要调增应纳税所得 交所得税
2023-02-23 15:12:20
香菇凉:回复玲老师 我知道调增,就是不知道怎么调,18年汇缴已结束,是跟着19年添增吗?还是要去修改以前报表?我打电话咨询12366,又说没有发票可以不补做…
2023-02-23 15:40:25
玲老师:回复香菇凉是这样的,你通过以前年度损益调整这个科目,这个科目期末余额是转到未分配利润的,这实际上费用增加了,但是你没有发票,还是不能税前扣除账上增加了,没有发票所得税要调整,和原来的所得税比,就是没有多交,也没少交,所以税务局和你说没有发票,可以不做帐
2023-02-23 15:55:24
香菇凉:回复玲老师 老师,那我现在还要补做18年的租金吗?19年也是没有发票的,那还要做这个租金吗?
2023-02-23 16:19:18
玲老师:回复香菇凉严格来说,实际发生的业务就做账,但是现在你和税务局沟通了,没有发票可以不做,你也可以不做,做上来也不能税前扣除
2023-02-23 16:37:09
香菇凉:回复玲老师 是的,我也是这么理解,因为租金都不是公司支付的,也不会取得发票,然后我不做账,但是申报有印花税这个有影响吗
2023-02-23 16:54:05
玲老师:回复香菇凉你账上要是不做这笔费用,那也就不用交这个租赁合同的印花税,等于没有发生这个业务
2023-02-23 17:22:25
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 助教 发表的提问:
征收项目印花税,征收品目财产租赁合同,在申报时计税金额或计件这栏如何填数据?
财产租赁合同适用税率为千分之一,计税依据为租赁金额。 按租赁金额填写在“计税金额或件数”那一栏中。
222楼
2023-02-24 08:34:52
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小婵老师
职称:,中级会计师
4.94
解题: 0.08w
引用 @ 小雁 发表的提问:
老师印花税这里怎么没有房产租赁合同呀
您好,您是说印花税缴纳表吗?对以个人居住为目的而订立的房屋租赁合同的印花税,予以免除
223楼
2023-02-24 08:46:29
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小雁:回复小婵老师 公司租赁厂房
2023-02-24 09:10:16
小婵老师:回复小雁您好,是需要缴纳印花税的,按租赁金额千分之一贴花,
2023-02-24 09:28:19
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 含糊的自行车 发表的提问:
我公司有房产出租,财产租赁合同的印花税什么时候缴纳,需要明年都缴一次吗
合同签订的当期就需要申报缴纳了。
224楼
2023-02-24 09:10:21
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含糊的自行车:回复张艳老师 那一年一签就缴纳一次,签五年的就一次性缴纳五年对吧
2023-02-24 09:30:28
张艳老师:回复含糊的自行车是的,按租赁合同金额缴纳印花税的。
2023-02-24 09:50:39
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 小荷 发表的提问:
请问房租租赁合同印花税比例多少?
你好!这个是千分之一的税率
225楼
2023-02-24 09:38:59
全部回复
小荷:回复宋生老师 什么时候交
2023-02-24 09:56:08
宋生老师:回复小荷你好!你签订合同,下个月申报期缴纳
2023-02-24 10:16:00

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