经。：回复吴月柳 合同签订3年的，租金是按季度支付的，要三年的所有租金一次性缴纳印花税吗？

吴月柳：回复经。要

经。：回复吴月柳 物业管理费要算入租金缴税吗？

吴月柳：回复经。按合同上的金额申报，如果包含的就要算

简单：回复QQ老师 是全部都填在购销合同里吗？这个月的印花税里出现了财产保险合同和财产租赁合同，不用填写数字吗？

QQ老师：回复简单没有发生的可以不填写

蒋飞老师：回复沉默的香烟你好！ 含税销售额的千分之一（合同金额）

微信用户：回复老江老师 老师，租赁合同只跟你一个公司签了，但两个公司要怎么交印花税

老江老师：回复微信用户只要合同当事人交就行了

微信用户：回复老江老师 老师，如查租赁合同一次签几年，是按多少钱来交印花税，具体印花税按什么来交，时间吗？

微信用户：回复老江老师 老师，你的意思就一个公司租赁合同，如果其他公司注册这个地方就不用交印花税是吗？因为租地方有几个房间。

老江老师：回复微信用户租赁合同上，当事人就双方，第三方要交，也没有理由 呀 除非，把合同改了，承租方增加

微信用户：回复老江老师 老师，印花税按次来交吗？还按什么，如果我签了5年租赁合同，是不是按5年租金金额来交印花税。

老江老师：回复微信用户印花税是行为税，签订一份合同交一次！按合同总额来计算 ，如5年，按5年的累计租金来计算

N`：回复bamboo老师 老师，这个纳税期限是选 “次”吗？

bamboo老师：回复N`您核定的是按次还是按期？

N`：回复bamboo老师 老师，核定的税费里没有这个税的

bamboo老师：回复N`那您选择按次申报就好了

N`：回复bamboo老师 老师，税款所属期应该怎样选？不是从拿到营业执照起计算的吗？这个不会选了

bamboo老师：回复N`这个只能选择固定某天 您选择今天就好了

N`：回复bamboo老师 老师，计税金额或件数，这个我是不是按合同的租租，把租赁的2年的总额填上？

bamboo老师：回复N`是按合同的租金总金额填写

坚持：回复郭老师 拟申报是什么？

郭老师：回复坚持你申报的时候。打错字了。

坚持：回复郭老师 嗯嗯，原来是这样

郭老师：回复坚持你好，对的是的是这样的。

朴老师：回复╭⊙ǒ⊙╮财产租赁的按照租赁的来贴

╭⊙ǒ⊙╮：回复朴老师 老师，我按开票的审计费和咨询费的万分之五计算的建设工程勘察印花税，对吗？

朴老师：回复╭⊙ǒ⊙╮嗯，是的，根据你的合同金额来计算

╭⊙ǒ⊙╮：回复朴老师 财产租赁比如哪些需要呢？比如租的房子，还有什么吗

朴老师：回复╭⊙ǒ⊙╮还要交房产税，从租计征

╭⊙ǒ⊙╮：回复朴老师 房产税？我们是租的呀。我就申报了一个财产租赁合同。对吗

朴老师：回复╭⊙ǒ⊙╮租的也要交房产税，从租计征

╭⊙ǒ⊙╮：回复朴老师 房产税从租计征多少比例，印花税财产租赁合同按多少比例

朴老师：回复╭⊙ǒ⊙╮从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12%.

╭⊙ǒ⊙╮：回复朴老师 土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。 房产税由房屋产权人缴纳。产权属全民的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳,产权人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。租赁的房屋根据租赁按双方约定交。 我们是承租方，所以都不需要交房产税和土地使用税，对吗？？

朴老师：回复╭⊙ǒ⊙╮他们交了你可以不交的

谢静：回复江老师 我知道错了，就是想知道怎么改正

江老师：回复谢静这个只能到税务局大厅进行更正申报处理。

半温暖：回复小菲老师 我是否可以再做合同的时候不那么写，就可以不按照财产租赁缴纳印花税，而是按照购销合同缴纳勒

小菲老师：回复半温暖同学，你好 可以，你销售货物就可以按照购销合同缴纳