一掬月光：回复王雁鸣老师 请问老师，前期工程费中三通一平中的临时用电，，与开发间接费用中的电费有什么区别

王雁鸣老师：回复一掬月光您好，临时用电是指的接通电的费用，不是使用电的费用。开发间接费用中的电费，是使用的电费。

会计：回复方亮老师 那和计入销售费用有区别吗?

方亮老师：回复会计应该计入开发成本，不能计入销售费用科目。

快乐阳光：回复罗老师 房产行业实操中 业务3：兴隆房地产公司通过出让方式取得的土地使用权50亩用于商品房开发，支付银行存款500万元，契税的征收率为4%，相关税款通过银行缴纳。 ----------这个分录上记入无形资产了 日期：2014年8月6日 业务：兴隆房地产公司通过投标方式取得土地使用权30亩用于商品房开发，总价款1500万元，单价50万元/每亩，契税征收率4%，当地政府规定的耕地占用税税额是22.5元/每平方米，通过银行转账支付土地出让金和相关税费。 （用于商品房开发的土地使用权） ----------------这个记入 开发成本了 是不是课程上弄错了

罗老师：回复快乐阳光对，如果用于房地产开发，就应该计入“开发成本-土地开发”

钟灵毓秀：回复meizi老师 建筑工地搭建的临时给建筑工人住的活动板房

meizi老师：回复钟灵毓秀你好   计入开发成本-间接费用

娜美追梦总成真：回复玲老师 那这样房地产就造成利润很大，基本没啥成本么？买了土地的这些都计入到开发成本了，

玲老师：回复娜美追梦总成真确认收入了，应该有对应的成本

十月。：回复陈诗晗老师 但是主营业务成本不是在当月就结转了吗  后面冲回主营业务成本这个科目 会不会影响其他的东西

陈诗晗老师：回复十月。不会，你这个本月还是转入本年利润，最终影响的是你的利润

十月。：回复陈诗晗老师 好的  谢谢

陈诗晗老师：回复十月。不客气，祝你工作愉快。

十月。：回复陈诗晗老师 再问下是不是在竣工结算完成后才开始冲回主营业务成本

陈诗晗老师：回复十月。不影响的，因为你那个主营业务成本，最后是转到了本年利润，就不管你完工还是没有完工，你最后都是冲减了你的累计利润。

十月。：回复陈诗晗老师 好的  谢谢

陈诗晗老师：回复十月。不客气，祝你工作愉快。

十月。：回复陈诗晗老师 老师  再问个问题  那这期间的土地增值税分录该怎么做  

十月。：回复陈诗晗老师 还有以前和预缴增值税一起扣掉的附加税  能抵扣现在的附加税吗

陈诗晗老师：回复十月。可以的呀，以前预交的增值税是可以抵扣现在的附加税的，你现在算附加税就是按扣了，预交之后的增值税来计算。

十月。：回复陈诗晗老师 那分录要怎么写

陈诗晗老师：回复十月。你直接按照你计算出来的增值税增，借税金及附加贷应交税费。

十月。：回复陈诗晗老师 那这次的附加税还得另交钱

十月。：回复陈诗晗老师 因为以前预交增值税交的附加税分录也是这样写的

陈诗晗老师：回复十月。就是这个附加税啊，你之前在预交的时候你也会存在附加税，对不对？那个还是同样的分录

十月。：回复陈诗晗老师 意思是按我抵扣预缴的增值税剩余应交增值税的部分计算附加税 对吧

陈诗晗老师：回复十月。对的，就是这个意思。

十月。：回复陈诗晗老师 谢谢老师

陈诗晗老师：回复十月。不客气，祝你工作愉快

阿磊：回复邹老师 现在这些行业会计制度还是有效的吗，不都统一了吗。

邹老师：回复阿磊你好，软件里面需要选择会计制度，行业需要选择房地产，否则会出现没有开发成本科目的情况

阿磊：回复邹老师 现在并行的会计制度不是只有企业会计准则、企业会计制度、小企业会计准则，以前的这些分行业会计制度没有作废吗，还是可以用的吗？还是为了适用软件呢？

邹老师：回复阿磊现在主要就是这几种