你好同学主要就是固定资产这块常考，其它的地方你掌握完书上例子足够了

应交税费-待抵扣进项税额 在会计账务处理上，实行“免、抵、退”政策的账务处理也相应有三种处理办法。 　　一、应纳税额为正数，即免抵后仍应缴纳增值税，免抵税额＝免抵退税额，即没有可退税额（因为没有留抵税额）。此时，账务处理如下： 　　借：应交税费—应交增值税（转出未交增值税） 　　贷：应交税费—未交增值税 　　借：应交税费—应交增值税（出口抵减内销产品应纳税额） 　　贷：应交税费—应交增值税（出口退税） 　　二、应纳税额为负数，即期末有留抵税额，对于未抵顶完的进项税额，不做会计分录；当留抵税额大于“免、抵、退”税额时，可全部退税，免抵税额为0。此时，账务处理如下： 　　借：应收补贴款 　　贷：应交税费—应交增值税（出口退税） 　　三、应纳税额为负数，即期末有留抵税额，对于未抵顶完的进项税额，不做会计分录；当留抵税额小于“免、抵、退”税额时，可退税额为留抵税额，免抵税额＝免抵退税额－留抵税额。此时，账务处理如下： 　　借：应收补贴款 　　应交税费—应交增值税（出口抵减内销产品应纳税额） 　　贷：应交税费—应交增值税（出口退税） 　　通过以上三种情况的分析与处理可看出，如果不计算出“免抵税额”，会计处理上将无法平衡。 别的科目都差不多的

你好，差不多就是这样 财政直接支付 1. 收到“财政直接支付入账通知书” 财务会计下： 借：固定资产 / 应付职工薪酬 / 业务活动费用 / 库存物品等 　　贷：财政拨款收入 同时，预算会计下： 借：行政支出 / 事业支出等 　　贷：财政拨款预算收入 2.年末，本年度预算指标数与当年实际支付数的差额 财务会计下： 借：财政应返还额度——财政直接支付 　　贷：财政拨款收入 同时，预算会计下： 借：资金结存——财政应返还额度 　　贷：财政拨款预算收入 3.下年度，恢复额度后发生实际支出时 财务会计下： 借：业务活动费用 / 单位管理费用 /库存物品等固定资产 / 应付职工薪酬 / 库存物品等 　　贷：财政应返还额度——财政直接支付 同时，预算会计下： 借：行政支出 / 事业支出等 　　贷：资金结存——财政应返还额度 财政授权支付 1.收到“授权支付到账通知书” 财务会计下： 借：零余额账户用款额度 贷：财政拨款收入 同时，预算会计下： 借：资金结存——零余额账户用款额度 贷：财政拨款预算收入 2.按照规定支用额度 财务会计下： 借：库存物品 / 固定资产 / 应付职工薪酬/ 业务活动费用等 贷：零余额账户用款额度 同时，预算会计下： 借：行政支出 / 事业支出等 贷：资金结存——零余额账户用款额度 3.【未使用】年末，根据银行提供的对账单，注销零余额账户用款额度 财务会计下： 借：财政应返还额度——财政授权支付 贷：零余额账户用款额度 同时，预算会计下： 借：资金结存——财政应返还额度 贷：资金结存——零余额账户用款额度 4.【未下达】年末，本年度财政授权支付预算指标数＞零余额账户用款额度下达数 财务会计下： 借：财政应返还额度——财政授权支付 贷：财政拨款收入 同时，预算会计下： 借：资金结存——财政应返还额度 贷：财政拨款预算收入 5.下年初，恢复上年未使用的零余额账户用款额度或收到财政部门批复的上年未下达零余额账户用款额度 财务会计下： 借：零余额账户用款额度 贷：财政应返还额度——财政授权支付 同时，预算会计下： 借：资金结存——零余额账户用款额度 贷：资金结存——财政应返还额度 资产和负债 固定资产 （资产） 取得固定资产，财务会计下： 借：固定资产 应交增值税——应交税金（进项税额） 贷：银行存款 同时，预算会计下 借：事业支出 贷：资金结存一货币资金 计提折旧时，财务会计下： 借：业务活动费用 贷：固定资产累计折旧 【注意】无预算会计处理 应缴财政款（负债） 1.单位取得或应收按规定应缴纳财政的款项时，财务会计中： 借：银行存款、应收账款 贷：应缴财政款 单位上缴应缴财政的款项时，按照实际上缴的金额， 借：应缴财政款 贷：银行存款 【解释】由于应缴财政的款项不属于纳入部门预算管理现金收支，因此不进行预算会计处理。 应付职工薪酬 （负债） (1)计算应付职工薪酬时，财务会计中 借：业务活动费用 贷：应付职工薪酬——基本工资 ——绩效工资 ——其他个人收入 (2)代扣个人所得税时，财务会计中 借：应付职工薪酬——基本工资 贷：其他应交税费——应交个人所得税 (3)实际支付职工薪酬，财务会计中 借：应付职工薪酬一基本工资 ——绩效工资 ——其他个人收入 贷：银行存款 同时，预算会计中： 借：事业支出 贷：资金结存——货币资金 (4)上缴代扣的个人所得税时，财务会计中 借：其他应交税费——应交个人所得税 贷：银行存款 同时，预算会计中： 借：事业支出 贷：资金结存—货币资金 非财政拨款收支业务 事业（预算）收入 1.在实现应上缴财政专户的事业收入时，财务会计中： 借：银行存款、应收账款 贷：应缴财政款 向财政专户上缴款项时： 借：应缴财政款 贷：银行存款 收到从财政专户返还的事业收入时，财务会计中： 借：银行存款 贷：事业收入 同时，在预算会计中 借：资金结存——货币资金 贷：事业预算收入 2.实际收到预收款项时，财务会计中： 借：银行存款 贷：预收账款 同时，在预算会计中 借：资金结存——货币资金 贷：事业预算收入 以合同完成进度确认事业收入时，按照基于合同完成进度计算的金额，财务会计中： 借：预收账款 贷：事业收入 3.采用应收款方式确认的事业收入，根据合同完成进度计算本期应收的款项，财务会计中： 借：应收账款 贷：事业收入 实际收到款项时， 借：银行存款 贷：应收账款 同时，在预算会计中 借：资金结存——货币资金 贷：事业预算收入 4.其他方式下收入，按照实际收到的金额，财务会计中： 借：银行存款、库存现金 贷：事业收入 同时，在预算会计中 借：资金结存一货币资金 贷：事业预算收入 5.增值税 财务会计中，按照实际收到的金额扣除增值税销项税额之后的金额入账； 预算会计中，按照实际收到的金额入账 6.期末 单位应当将“事业收入”科目本期发生额转入本期盈余，财务会计中： 借：事业收入 贷：本期盈余 同时，在预算会计中， ①按照专项资金收入金额， 借：事业预算收入 贷：非财政拨款结转——本年收支结转 ②按照非专项资金收入金额， 借：事业预算收入 贷：其他结余 捐赠（预算）收入和支出 1.捐赠（预算）收入 接受捐赠的货币资金，财务会计中 借：银行存款 / 库存现金等 　　贷：捐赠收入 同时，在预算会计中 借：资金结存——货币资金 　　贷：其他预算收入——捐赠预算收入 接受捐赠的存货、固定资产等非现金资产，财务会计中 借：库存物品 / 固定资产等 　　贷：银行存款【发生的相关税费、运输费等】 　　　　捐赠收入 　【差额】 同时，在预算会计中 借：其他支出【发生的相关税费、运输费等支出】 　　贷：资金结存——货币资金 2. 捐赠（支出）费用 对外捐赠现金资产，财务会计中 借：其他费用 　　贷：银行存款 / 库存现金等 同时，在预算会计中 借：其他支出 　　贷：资金结存——货币资金 对外捐赠库存物品、固定资产等非现金资产，财务会计中 借：资产处置费用　　 贷：固定资产等 同时，在预算会计中，如未支付相关费用，不作账务处理 净资产业务 专用基金 年末，事业单位根据有关规定从本年度非财政拨款结余或经营结余中提取专用基金的，按照预算会计下计算的提取金额， 借：本年盈余分配 贷：专用基金 本期盈余 1.期末： 借：财政拨款收人 、事业收入、上级补助收入、附属单位上缴收入、经营收入、非同级财政拨款收入、投资收益、捐赠收入、利息收入、租金收人、其他收入 贷：本期盈余 借：本期盈余 贷：业务活动费用、单位管理费用、经营费用、所得税费用、资产处置费用、上缴上级费用、对附属单位补助费用、其他费用 2.年末，完成上述结转后： 借：本期盈余（或贷） 贷：本年盈余分配（或借） 累计盈余 1.年末： 借：本年盈余分配（或贷） 贷：累计盈余（或借） 借：无偿调拨净资产（或贷） 贷：累计盈余（或借） 2.单位将“以前年度盈余调整”科目的余额转入“累计盈余”科目, 借：以前年度盈余调整（或贷） 贷：累计盈余（或借） 无偿调拨净资产 1.单位按照规定取得无偿调入的资产： 借：库存物品、长期股权投资、固定资产、无形资产、公共基础设施、政府储备物资文物文化资产、保障性住房 贷：零余额账户用款额度、银行存款（调入方相关费用） 无偿调拨净资产（差额） 同时,按照实际支付的归属于调入方的费用金额，在预算会计中 借：其他支出 贷：资金结存 2.单位按照规定经批准无偿调出资产： 借：无偿调拨净资产 固定资产累计折旧、无形资产累计摊销、公共基础设施累计折旧（摊销）、保障性住房累计折旧 贷：库存物品、长期股权投资、固定资产、无形资产、公共基础设施、政府储备物资、文物文化资产、保障性住房 权益法调整 年末，被投资单位发生除净损益和利润分配以外的所有者权益变动，财务会计中： 借：长期股权投资——其他权益变动（或贷方） 【应享有（分担）的份额】 贷：权益法调整（或借方） 处置长期股权投资时，财务会计中： 借：权益法调整（或贷方）【原计入净资产的相应部分金额】 　　贷：投资收益（或借方） 以前年度盈余调整 单位对相关事项调整后，应及时作账务处理： 借：累计盈余（或贷方） 　　贷：以前年度盈余调整（或借方）

一般是职工薪酬，税金及附加下面的科目，还有就是折旧，等等，你可以去看下真账实操的课程。

你好，购买一台设备10000元 款项暂欠 借 固定资产 应交税费（一般纳税人取得专票可以抵扣 ） 贷 应付账款

您好，一、资产类bai 1 1001 库存现金 2 1002 银行存款 按照开户银行和其他金融du机构、存款种类等，分别设置“银行存款日记账” 3 1012 其他货币资金 设置外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用证保证金存款、存出投资款等明细科目 4 1101 交易性金融资产 按照交易性金融资产的类别和品种，分别“成本”、“公允价值变动”进行明细核算。 5 1121 应收票据 按照开出、承兑商业汇票的单位进行明细核算，并设置“应收票据备查簿”，逐笔登记每一商业汇票的种类、号数和出票日、票面金额、交易合同号和付款人、承兑人、背书人的姓名或单位名称、到期日、背书转让日、贴现日、贴现率和贴现净额以及收款日和收回金额、退票情况等资料，商业汇票到期结清票款或退票后，应当在备查簿内逐笔注销。 以下内容需要回复才能看到6 1122 应收账款 按照开发项目及债务人进行明细核算 7 1123 预付账款 按照开发项目及供应单位、施工单位进行明细核算 8 1131 应收股利 按照被投资单位进行明细核算 9 1132 应收利息 按照借款人或被投资单位进行明细核算 10 1221 其他应收款 按照开发项目及其他应收款的项目和对方单位（或个人）进行明细核算 11 1231 坏账准备 按照应收帐款的类别进行明细核算 12 1321 代理业务资产 按照有无风险和委托单位、资产管理类别（如定向、集合和专项资产管理业务）、贷款对象，分别“成本”、“已实现未结算损益”等进行明细核算 13 1402 在途物资 按照开发项目及供应单位进行明细核算 14 1403 原材料 按照开发项目及材料的保管地点(仓库)、材料的类别、品种和规格等进行明细核算 15 1405 开发产品 按照开发项目，分别开发产品的种类（商铺、住宅等）进行明细核算 16 1406 发出商品 按照购货单位及商品类别和品种进行明细核算 17 1408 委托加工物资 按加工合同、受托加工单位以及加工物资的品种等进行明细核算 18 1411 周转材料 按照周转材料的种类（如低值易耗品、包装物等），同时还应分别“库存”、“摊销”进行明细核算 19 1471 存货跌价准备 按照存货项目和类别进行明细核算 20 1501 持有至到期投资 按照持有至到期投资的类别和品种，分别“投资成本”、“溢折价”、“应计利息”进行明细核算。 21 1502 持有至到期投资减值准备 按照持有至到期投资类别和品种进行明细核算 22 1503 可供出售金融资产 按照可供出售金融资产类别或品种进行明细核算 23 1511 长期股权投资 按照被投资单位进行明细核算。长期股权投资核算采用权益法的，应当分别“投资成本”、“损益调整”、“所有者权益其他变动”进行明细核算。 24 1512 长期股权投资减值准备 按照被投资单位进行明细核算 25 1521 投资性房地产 按照投资性房地产类别和项目进行明细核算，采取公允价值计量的，还应分别“成本”和“公允价值变动”进行明细核算。 26 1531 长期应收款 按照承租人或购货单位（接受劳务单位）等进行明细核算 27 1532 未实现融资收益 按照未实现融资收益项目进行明细核算 28 1601 固定资产 按照固定资产类别或项目进行明细核算 29 1602 累计折旧 按照固定资产类别或项目进行明细核算 30 1603 固定资产减值准备 按照固定资产类别或项目进行明细核算 31 1604 在建工程 核算企业开发的自有工程，按照“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”以及单项工程进行明细核算。在建工程发生减值的，应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算。 32 1606 固定资产清理 按照被清理的固定资产项目进行明细核算 33 1701 无形资产 按照无形资产项目进行明细核算 34 1702 累计摊销 按照无形资产项目进行明细核算 35 1703 无形资产减值准备 按照无形资产项目进行明细核算 36 1711 商誉 商誉发生减值的，应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算，也可以单独设置“商誉减值准备”科目进行核算。 37 1801 长期待摊费用 按费用项目进行明细核算 38 1811 递延所得税资产 按照可抵扣暂时性差异等项目进行明细核算，根据税法规定可用以后年度税前利润弥补的亏损产生的所得税资产，也在本科目核算。 39 1901 待处理财产损溢 按盘盈、盘亏的资产种类和项目进行明细核算 二、负债类 40 2001 短期借款 按照借款种类和贷款人进行明细核算 41 2101 交易性金融负债 按照交易性金融负债类别，分别“本金”、“公允价值变动”进行明细核算。 42 2201 应付票据 按照债权人进行明细核算，同时应当设置“应付票据备查簿”，详细登记每一商业汇票的种类、号数和出票日期、到期日、票面余额、交易合同号和收款人姓名或单位名称以及付款日期和金额等资料。应付票据到期结清时，应当在备查簿内逐笔注销。 43 2202 应付账款 按照开发项目，分别不同的债权人（如供应单位、施工单位等）进行明细核算 44 2203 预收账款 按照开发项目，按购房单位或个人进行明细核算 45 2211 应付职工薪酬 按照“工资”、“职工福利”、“社会保险费”、“住房公积金”、“工会经费”、“职工教育经费”、“解除职工劳动关系补偿”等应付职工薪酬项目进行明细核算。 46 2221 应交税费 按照应交税费的税种进行明细核算，如增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船使用税、教育费附加、矿产资源补偿费等。企业代扣代交的个人所得税，也通过本科目核算。企业不需要预计应交数所交纳的税金，如印花税、耕地占用税等，不在本科目核算。 47 2231 应付利息 按照存款人或债权人进行明细核算 48 2232 应付股利 按照投资者进行明细核算 49 2241 其他应付款 按照开发项目，分别其他应付款的项目和对方单位（或个人）进行明细核算 50 2314 代理业务负债 按照有无风险和委托单位、资产管理类别（如定向、集合和专项资产管理业务）等进行明细核算 51 2801 预计负债 按照预计负债项目进行明细核算，如对外提供担保、未决诉讼、产品质量保证、重组义务以及固定资产和矿区权益弃置义务等。 52 2401 递延收益 按照政府补助的种类进行明细核算 53 2501 长期借款 按照贷款单位和贷款种类，分别“本金”、“溢折价”、“交易费用”等进行明细核算。 54 2502 应付债券 按照“面值”、“溢折价”、“应计利息”、“交易费用”进行明细核算。企业发行的可转换公司债券，应在本科目设置“可转换公司债券”明细科目进行核算。 55 2701 长期应付款 按照长期应付款的种类和债权人进行明细核算 56 2702 未确认融资费用 按照未确认融资费用项目进行明细核算 57 2711 专项应付款 按照拨入资本性投资项目的种类进行明细核算 58 2901 递延所得税负债 按照应纳税暂时性差异项目进行明细核算 三、共同类 59 3101 衍生工具 按照衍生金融工具类别，分别“成本”、“公允价值变动”进行明细核算 60 3201 套期工具 按照套期工具类别进行明细核算 61 3202 被套期项目 按照套期项目类别进行明细核算 四、所有者权益类 62 4001 实收资本 按照投资者进行明细核算 63 4002 资本公积 分别“资本溢价”或“股本溢价”、“其他资本公积”进行明细核算 64 4101 盈余公积 分别“法定盈余公积”、“任意盈余公积”进行明细核算。企业（外商投资）还应分别“储备基金”、“企业发展基金”进行明细核算。 65 4103 本年利润 66 4104 利润分配 分别“提取法定盈余公积”、“提取任意盈余公积”、“应付现金股利或利润”、“转作股本的股利”、“盈余公积补亏”和“未分配利润”等进行明细核算。企业（外商投资）还应分别“提取储备基金”、“提取企业发展基金”、“提取职工奖励及福利基金”进行明细核算。企业（中外合作经营）在合作期间归还投资者的投资，应在本科 67 4201 库存股 五、成本类 68 5001 开发成本 按照开发项目，分别成本项目（土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用）进行明细核算 69 5101 开发间接费用 按照开发项目，分别费用项目（职工薪酬、折旧修理费、差旅交通费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销费、利息支出、其他费用）进行明细核算 70 5201 劳务成本 按照提供劳务种类进行明细核算 71 5301 研发支出 按照研究开发项目，分别“费用化支出”与“资本化支出”进行明细核算 六、损益类 72 6001 主营业务收入 按照主营业务的种类进行明细核算 73 6051 其他业务收入 按照其他业务收入种类进行明细核算，如出租固定资产、出租无形资产、出租包装物和商品、销售材料等实现的收入 74 6101 公允价值变动损益 按照交易性金融资产、交易性金融负债、投资性房地产等进行明细核算 75 6111 投资收益 按照投资项目进行明细核算 76 6301 营业外收入 按照处置非流动资产利得、非货币性资产交换利得、债务重组利得、罚没利得、政府补助利得、确实无法支付而按规定程序经批准后转作营业外收入的应付款项等进行明细核算 77 6401 主营业务成本 主营业务的种类进行明细核算 78 6402 其他业务成本 按照其他业务成本种类进行明细核算，如销售材料的成本、出租固定资产的累计折旧、出租无形资产的累计摊销、出租包装物的成本或摊销额、采用成本模式计量的投资房地产的累计折旧或累计摊销等 79 6403 营业税金及附加 营业税、土地增值税、城建税、教育费附加等 80 6601 销售费用 按照开发项目，分别费用项目进行明细核算，如保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、装卸费等以及为销售本企业商品而专设的销售机构(含销售网点、售后服务网点等)的职工薪酬、业务费、折旧费等经营费用。 81 6602 管理费用 按照费用项目进行明细核算，如企业的董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费(包括行政管理部门职工薪酬、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等)、工会经费、董事会费(包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等)、聘请中介机构费、咨询费(含顾问费)、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等 82 6603 财务费用 按照费用项目进行明细核算，如利息支出(减利息收入)、汇兑差额以及相关的手续费、企业发生的现金折扣或收到的现金折扣 83 6701 资产减值损失 按照资产减值损失的13个项目进行明细核算，如坏账准备、存货跌价准备、长期股权投资减值准备、持有至到期投资减值准备、固定资产减值准备、在建工程——减值准备、工程物资——减值准备、生产性生物资产——减值准备、无形资产减值准备、商誉——减值准备、贷款损失准备、抵债资产——跌价准备、损余物资——跌价准备。 84 6711 营业外支出 按照营业外支出项目进行明细核算，如处置非流动资产损失、非货币性资产交换损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失 85 6801 所得税费用 按照“当期所得税费用”、“递延所得税费用”进行明细核算 86 6901 以前年度损益调整 会计科目和主要帐务处理依据企业会计准则中确认和计量的规定制定，涵盖了各类企业的交易或事项。企业在不违反会计准则中确认、计量和报告规定的前提下，可以根据本企业的实际情况自行增设、分拆、合并会计科目。企业不存在的交易或者事项，可以不设置相关的会计科目。对于明细科目，企业可比照本附录的规定自行设置。会计科目编号供企业填制会计凭证、登记会计账簿、查阅会计账目、采用会计软件系统参考，企业可结合本企业的实际情况自行确定会计科目。

你好，没有资产转移是不构成政府补助的

第一章 经营收入核算管理规定 1 经营收入的范围经营收入是指企业从事物业管理和其他经营活动所取得各项收入，包括主营业务收入和其他业务收入。 1.1主营业务收入是指企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务 所取得的收入，包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修收入。 1.1.1物业管理收入是指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务收入、公众**性服务收入和特约服务收入。企业收取使用权房（如老公房）的租金也计入物业管理收入，并设置明细科目核算。 1.1.2物业经营收入是指企业除物业管理及服务以外的其他经营性收入。如企业经营自己拥有产权的房屋建筑物和共用设施取得的收入、前期费收入等。 1.1.3物业大修收入是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。 1.2其他业务收入是指企业从事主营业务以外的其他经营活动所取得的收入，包括企业代为经营业主委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，如代为房屋出租取得的收入；代为经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施取得的收入；还包括房屋中介代理收入、材料物资销售收入、废品回收收入、商业经营收入及无形资产转让收入等。 1.2.1商业用房经营收入是指企业利用业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的商业用房，从事经营活动取得的收入，如开办健身房、歌舞厅、美容美发屋、商店、饮食店等经营收入。 2 经营收入的确认及其时间 2.1企业应当在劳务已经提供，同时收讫价款或取得收取价款的凭据时确认为经营收入的实现。当年度经营收入必须计入当年度损益，不得提前或延后。 以下内容需要回复才能看到 2.2物业大修收入应当在业主管理委员会或者物业产权人、使用人签证认可后，确认为营业收入的实现。企业与业主委员会或者物业产权人、使用人双方签订付款合同或协议的，可根据合同或者协议所规定的付款日期或者在收到合同规定的价款之日确认营业收入的实现。 3 经营收入会计科目处理 3.1 因物业管理、物业经营、物业大修等业务取得的经营收入计入“主营业务收入”科目。其他如材料物资销售等属于其他业务收入范围的收入计入“其他业务收入”科目。以上科目必须按收入类别和项目管理处分别设置并进行明细核算。 3.2 企业利用业主委员会的场地收取停车使用费，所取得的收入计入“其他应付款——***场地停车费代收”科目贷方，并全额计提和交纳营业税及附加税费。根据物业管理服务协议支付业主委员会收益或各种应承担的管理费用（按协议规定列支）时，计入“其他应付款——***场地停车费代收”科目借方;物业公司自身获得的收益，即“其他应付款—***场地停车费代收”科目的贷方余额，借记并转入“其他业务收入”。各企业可根据实际情况按项目管理处和费用类别设置明细账进行核算。 第二章 成本费用核算管理规定 1 成本核算方法成本核算应遵循收入成本配比原则，按照物业管理、物业经营、物业大修等不同业务项目分别归集各自成本费用，成本核算方法一旦确定，至少在一个会计年度内不得任意改变。 2 成本划分原则为了正确核算成本，须分清以下成本费用界限： 2.1生产经营成本和非生产经营成本的界限只有正常的生产经营活动消耗才能计入生产经营成本。生产经营成本主要包括：直接从事物业管理等经营活动的人员工资、奖金和按规定比例提取的福利费、工会经费、教育经费；房屋共用部位、共用设施设备维修及保养费；房屋共用部位、共用设施设备耗用的水电费；直接从事物业管理等经营活动人员的劳动保护费；绿化费、保洁费、保安费；直接用于物业管理等经营活动的固定资产折旧费等等。非生产经营活动消耗，如投资活动，筹资活动；非生常损失消耗，如灾害盗窃损失、违约金、滞纳金等赔偿支出、资产减值损失等，均不能计入生产经营成本。 2.2 生产经营成本与期间费用的界限凡与企业直接生产经营活动无关的经营管理性支出均计入期间费用。如：为组织管理企业而发生的行政性管理支出等。 2.3 不同会计期间的成本费用界限根据“权责发生制”原则确定当期的成本费用，正确核算“待摊费用”和“预提费用”。会计期末未经主管税务机关认可的“待摊费用”及“预提费用”，均应计入当年度损益。 2.4 不同核算单位的费用界限根据管理需要，按照管理处核算成本费用。管理处发生的成本费用，直接计入该管理处成本。 3 成本核算及科目设置 3.1按不同管理处设置“主营业务成本”明细账，计算并归集主营业务成本。 3.2主营业务成本下按物业管理过程中不同的核算对象，设置“物业管理成本”、“物业经营成本”、“物业大修成本”，并在明细科目下按成本类别设置三级明细科目。 3.3 物业管理成本的核算 3.3.1自营方式管理成本的核算。采用自营方式进行物业管理服务的，可将发生的各项直接费用按成本类别计入“主营业务成本—物业管理成本”。 3.3.2出包方式管理成本的核算。对部分采取出包方式进行的公共性服务，如绿化、保洁等，一般按照签订的承包合同付款，成本即为合同的结算款，并按成本类别计入“主营业务成本—物业管理成本”。 3.4 物业经营成本的核算物业管理企业经营由业主委员会或物业产权人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施等物业应付给物业产权人、使用人的租赁费、承包费等计入“主营业务成本—物业经营成本”。直接为以上经营项目发生的人工工资、奖金和按规定比例提取的福利费、工会经费、教育经费、劳动保护费；材料费、水电费等也计入“主营业务成本—物业经营成本”。 3.5物业大修成本的核算物业大修成本是指物业管理企业承接的房屋共用部位、共用设施设备大修、更新改造任务实际发生的工程支出。 3.6其他业务支出的核算其他业务支出是指企业从事其他经营活动所发生的有关成本和费用支出。企业支付的商业用房有偿使用费，计入其他业务支出。 3.7期间费用的核算企业筹建期间所发生的开办费，在企业尚未实现收入之前计入“长期待摊费用”，不计入当期损益。在实现收入后，开办费一次计入当期损益。属于筹建期以后至企业实现收入前发生的期间费用，直接计入当期损益；企业实现收入以后，即正常经营期间发生的期间费用，直接计入当期损益。期间费用核算的科目设置按照《****集团财务管理制度》的规定执行。办公费、通讯费、业务招待费、业务宣传费、差旅费统一在期间费用下按照部门类别进行核算。 第三章 物业工程的核算 1 物业工程的内容物业工程，是指物业管理企业承接的房屋共同部位、共同设施设备大修、更新改造及由业主委员会或者物业产权人、使用人提供的管理用房、商业用房进行装饰装修等工程。物业工程按其实施方式的不同一般分为两种：自营方式，指物业管理企业自行组织施工；出包方式，指物业管理企业委托外单位承包工程。 2 物业工程的核算应在“在建工程”科目下设置明细科目“物业工程”，用于归集物业工程所发生的各项支出。该科目借方登记物业工程发生的各项支出；贷方登记已完物业工程成本的结转数；科目借方余额，反映在建工程的实际成本。本科目应按工程项目类别设置明细账进行核算。 2.1自营工程的核算。企业自行组织施工时，本科目借方核算物业工程施工中发生各项费用，包括人工费、材料费、工程物资、机械使用费等。上述费用在发生时确定由某个工程项目负担,则直接计入该项目成本；若涉及多个工程项目，应增设相应科目归集有关费用支出，再按一定标准分配计入各有关项目。 2.2 出包工程的核算。委托外单位承包工程时，将支付给承包单位的工程价款，计入“在建工程——物业工程——**工程”科目，贷记“银行存款”等科目。 2.3 工程完工交付使用的核算。 2.3.1企业承接的房屋共同部位、共同设施设备大修、更新改造工程完工交付使用时，其工程决算价款，须经业主委员会或物业产权人、使用人签证认可。若该工程价款由维修基金列支，则根据分摊表进行转账结算；若该工程不由维修基金列支，则根据物业产权人、使用人的签证进行价款结算。 2.3.2工程完工交付使用的会计科目处理：借记“银行存款”或“长期应付款—代管基金”科目，贷记“主营业务收入—物业大修收入”科目；同时结转已完物业工程成本，借记“主营业务成本—物业大修成本”，贷记“在建工程—物业工程—**工程”科目。 第四章 维修基金的核算 1 科目设置应在“专项应付款”下设置明细科目“代管基金”，用于核算企业接受委托管理的房屋共用部位、共用设施设备维修基金。 2 维修基金的核算 2.1收到维修基金的核算收到维修基金时，借记“银行存款”科目，贷记“专项应付款—代管基金—本金”。 2.2维修基金利息核算企业收到银行计息通知单，属于代管基金存款的利息收入，借记“银行存款”科目，贷记“专项应付款—代管基金—利息收入”。 2.3维修基金收益核算物业企业有偿使用产权属全体业主共有的商业用房和共用设施设备，应支付的有关费用，如租赁费、承包费、有偿使用费等，作为维修基金的收益，计入“专项应付款—代管基金”的贷方。 2.4维修基金使用核算由本企业承接房屋共用部位、共用设施设备进行大修、更新、改造任务的项目，实际发生的工程支出，通过“物业工程”科目核算，核算方法同第四章 2.5由外单位承接大修任务的，工程完工后，经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后与承接单位进行结算，并根据维修基金分摊表进行分配转账，借记“专项应付款—代管基金”，贷记“银行存款”等科目。 第五章 代收款项的核算 企业应在“其他应付款“科目下设置明细科目“代收款项”，用于核算企业代收代付款项，如代收的电表初装费、有线电视初装费等。企业受物业产权人委托代为收取的房租等，也在本科目核算。本科目应按代收代交费用种类设置明细并按往来单位进行核算。

您好，这个民事纠纷的您看下 问：1997年，甲县a公司和乙县b公司在丙县订立了一份水泥供销合同。合同约定：“运输方式：由a公司代办托运；履行地点：a公司在丁县的仓库。”a公司依约履行了合同，b公司尚欠a公司30万元的货款。四个月后，b公司在当地报纸上刊登了“大幅度降价处理水泥”的广告。同时，着手准备分立为两个公司。为此，a公司以b公司的行为影响货款的偿还和b公司即将分立为由，向乙县人民法院申请诉前财产保全，要求冻结b公司银行存款30万元，同时提供了同等数额的资金担保。人民法院审查以后依法作出了冻结存款的裁定。后由于b公司向该法院提供了同等数额的财产担保，法院依法作出解除冻结的裁定。后a公司向法院提起诉讼。一审中，被告b公司反诉要求原告a公司承担由于其申请诉前财产保全给自己造成的损失。 （1）对于本案何法院有管辖权？为什么？ （2）如果b公司提出管辖权异议应当在何时间提出？该异议能否成立？ （3）b公司的反诉请求是否正确？ 答：一、本案有管辖权的法院是b公司所在地乙县法院和丁县法院。 《民诉法》第二十四条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。丁县是合同履行地，所以也有管辖权。 二、如果b公司提出管辖权异议应当在答辩期内提出，答辩期是受到起诉书之日起十五日。该异议不能成立。因为问题一已经说明乙县法院有管辖权，管辖权异议成立，必须是受理法院没有管辖权。所以乙县法院有管辖权，就不能成立。 《民诉法》等三十八条：人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出…… 三、b公司的反诉条件不能成立。反诉必须是对于同一标的，而本案中，b公司所诉与a公司所诉并非同一标的，所以应另行起诉。 如：b公司如果以a公司的水泥存在质量问题，给其所造成的损失，与a公司所诉水泥款属于同一标的，可以构成反诉。

同学你好 这个是服务业

没有经济诉讼的说法