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事业单位土地使用权会计处理
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 瞌睡虫 发表的提问:
企业取得土地使用权,建造建筑物后用于出租,摊销的土地使用权可以计入成本么?
可以计入租赁成本。。。。。。
136楼
2023-01-30 10:27:27
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瞌睡虫:回复老刘 租赁成本?记账时,计入什么科目?
2023-01-30 10:38:46
老刘:回复瞌睡虫如果你们的租赁记入其他业务收入。则摊销成本记入其他业务成本
2023-01-30 10:59:58
瞌睡虫:回复老刘 我们的经营范围有租赁,可以计入主营业务成本吗?
2023-01-30 11:23:06
老刘:回复瞌睡虫可以,当然可以。。
2023-01-30 11:39:56
瞌睡虫:回复老刘 在拿下土地使用权之后,还未进行建设这段期间的土地使用权的摊销也可以计入到主营业务成本么?
2023-01-30 11:52:49
老刘:回复瞌睡虫收入和成本一定要配比。不能记入
2023-01-30 12:13:45
瞌睡虫:回复老刘 那么在工程建完之后,发生租赁业务之后可以计入主营业务成本是吧?那在这之前计入到什么呢?
2023-01-30 12:35:44
老刘:回复瞌睡虫土地使用权应摊销入什么科目? 资产的土地使用权,摊销时应计入管理费用(其他业务成本、制造费用)科目。 土地使用权应该如何核算: 1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算,按要求计提摊销。 2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值,即记入“在建工程”,待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。 3、企业将自用的厂房、办公楼等出租,作为投资性房地产核算时,其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产,因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的,但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。 4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权,在企业董事会等做出相关决议时,要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。 5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,建筑物作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算;难以合理分配的,应当全部作为固定资产。 6、企业为房地产开发企业的,取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。
2023-01-30 12:47:11
老刘:回复瞌睡虫这是我们老师总结的很全面摊销 工程建完之后,如果有收入则进主营业务成本。房屋未建成之前,要摊入房产成本中
2023-01-30 13:13:11
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.15w
引用 @ 宏图 发表的提问:
转让土地使用权会计分录怎么做?
您好 请问土地使用权有没有摊销
137楼
2023-01-30 10:50:56
全部回复
宏图:回复bamboo老师 没摊销,入账时的金额
2023-01-30 11:16:12
bamboo老师:回复宏图借;银行存款 贷:无形资产 贷:应交税费-应交增值税-销项税额 贷:资产处置损益 如果亏了的话在借方
2023-01-30 11:31:41
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 小科 发表的提问:
请问事业单位会计决算怎么填
可以看下事业单位的课程
138楼
2023-01-30 10:56:58
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武老师
职称:注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 美满的服饰 发表的提问:
事业单位会计实账的问题能不能解决?
你是实操吗,还是什么,同学
139楼
2023-01-31 10:22:26
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 晴雨 发表的提问:
事业单位会计报表是这样的
是的,这个是收入支出表
140楼
2023-01-31 10:43:26
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晴雨:回复袁老师 那教育局资助中心拨给学生的两免费用应该记哪个会计科目呢?期末结转到哪个科目?
2023-01-31 11:19:39
袁老师:回复晴雨财政补助收入,结转事业结余
2023-01-31 11:44:33
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 炙热的鱼 发表的提问:
我单位是一家商贸公司,借出款给对方公司拿地,对方公司将土地使用权转让至我公司作为还款,我公司计划作为房地产开发项目,怎么将土地使用权作为土地成本入账?
您好,过户了的话可以的,借其他应收款贷银行存款,借开发成本贷其他应收款
141楼
2023-01-31 10:54:00
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 玉米 发表的提问:
请问事业单位会计年底了,11月,12月都要做哪些工作呢?
正常做账 出报表 报税 年底还要做汇算清缴了 你可以去直播回放里听一下齐红老师讲的汇算清缴课程会对你有帮助的!祝您学习愉快!
142楼
2023-02-01 09:55:34
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 微笑面对一切 发表的提问:
按照事业单位会计的做法是吧!
是的
143楼
2023-02-01 10:01:55
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 孤独的月光 发表的提问:
我是事业单位会计,只想学点实务,不想考级,报哪科比较好
你好,同学。 如果你想学实操,有相关的实操课程。你课程咨询一下客服
144楼
2023-02-01 10:19:32
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 咩咩 发表的提问:
事业单位会计相比企业是不是要简单得多?特别是自收自支的那种?
你好,是的
145楼
2023-02-01 10:25:06
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孟洁
职称:会计师
5.00
解题: 0.12w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
事业单位会计和企业单位会计的异同
1、事业单位会计科目设置有许多基金科目,如固定基金、事业基金、专用基金、周转金等,而企业会计制度没有。   2、事业单位会计分类与企业不同,事业单位支出类分为事业支出、经营支出、对所属单位补助支出、上缴上级支出和其他支出;成本类分为科研成本、技术成本、其他业务成本、生产经营成本;收入也是财政补助收入、上级补助收入、事业收入、经营收入、附属单位上缴收入、其他收入等;而企业单位总称主营业务收入、其他业务收入,成本总称为主营业务成本和其他业务成本,以及制造费用、生产成本等,没有事业单位那么复杂。   3、事业单位有些会计核算与企业不同,如,专项拨款,都在该项目下进行收入与支出的核算,只有等项目完成后才上交或结转权益类账户;而企业完全是成本核算方法,收支两条线界定清晰。   4、事业单位与企业虽同是借贷记账法,但记账方法有所不同,有些项目需要同时记录基金增加,如固定资产购买分录:   借:科研成本   贷:银行存款   同时,借:固定资产   贷:固定基金   5、事业单位与企业会计思路的区别,如,所有者权益,事业单位称为净资产,主要有固定资产基金、周转金、事业基金(一般基金和投资基金)、专用基金;企业权益类是实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润等。   目前我国事业单位仍执行《事业单位会计制度》(97版),但许多事业单位,尤其是经营型事业单位在上报事业单位会计报表的同时,也上报企业
146楼
2023-02-01 10:53:59
全部回复
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 潇洒的蚂蚁 发表的提问:
刚接受事业单位会计不会干怎么办?
你好 找些事业单位相关的会计准则看下, 在工作中遇到不明白的, 还可以到这里来咨询。
147楼
2023-02-02 09:43:45
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 晓婷。 发表的提问:
老师,请问我考事业单位会计,请问笔试会很难吗?
主要内容是企业基础会计和事业单位会计。建议参考会计从业考试和初级会计职称考试的相关书目。各地有差异 以你当地为准 各地都有辅导班可以咨询一下
148楼
2023-02-02 09:59:52
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晓婷。:回复玲老师 像这中级内容会考吗?
2023-02-02 10:16:41
玲老师:回复晓婷。这个你可以参考一下往年的题看一下, 各地有差异 以你当地为准 各地都有辅导班可以咨询一下
2023-02-02 10:44:24
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ f(x) 发表的提问:
房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本这个土地使用权为什么直接计入成本,不是应该是土地使用权摊销额计入吗?
如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本.   虽然会计制度、准则规定:在未开发前“土地使用权”要计入“无形资产”,但房地产开发企业的实质:用于开发的“土地使用权”是“劳动对象”,如同制造企业原材料一样,在购入时即应记入“存货”,而不应记入“无形资产”并进行摊销。
149楼
2023-02-02 10:16:47
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 学堂用户_ph853143 发表的提问:
土地使用证注明:使用权面积10000平方米,其中独立面积3000,独立面积是什么意思,计征土地使用税时是使用权面积,还是独立面积?
独立面积就是自己使用的,不和别人公摊的。计征土地使用税时是使用权面积
150楼
2023-02-02 10:45:27
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