咨询
事业单位土地使用权会计处理
分享
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 发表的提问:
老师,我想咨询一下: 该企业符合文件财税[2018) 57号中这条“一按照《中华人民共和国公司法》的规定,非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司,有限责任公司(股份有限公司)整体改制为股份有限公司(有限责任公司),对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下称房地产)转移、变更到改制后的企业,暂不征土地增值税。”八、本通知所称不改变原企业投资主体、投资主体相同,是指企业改制重组前后出资人不发生变动,出资人的出资比例可以发生变动。但文件有效期是到2020年12月31日。那该企业(事业单位)投资的企业的土地收回作为非经营用途,土地增值税是否可以享受减免呀,有没有文件依据呀?
同学你好 减免性质代码:11129905,政策依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
151楼
2023-02-02 10:50:59
全部回复
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 凡间 发表的提问:
请问老师,非房地产企业土地使用权转让的土地增值税的会计分录该怎么写?
你好 借,银行存款 借,累计摊销 贷,无形资产 贷,应交税费一应增 贷,应交税费一应交土地增值税 贷,资产处置损益(或借方)
152楼
2023-02-05 11:55:52
全部回复
凡间:回复立红老师 土地一直挂在开发成本里的,小规模,非房地产企业。1.借:银行存款,应收账款 贷:其他业务收入,已交税费-增-销项 2.其他业务成本 贷:开发成本 ,接着我想做土地增值税的会计分录,该怎么做呢
2023-02-05 12:17:00
立红老师:回复凡间你好 借,税金及附加 贷,应交税费一应交土地增值税
2023-02-05 12:33:53
凡间:回复立红老师 缴纳:借应交税费-应交土地增值税 贷:银行存款对吗
2023-02-05 12:51:43
立红老师:回复凡间你好,缴纳:借应交税费-应交土地增值税 贷:银行存款对吗——对的。
2023-02-05 13:20:30
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
房产税、土地使用税等如何进行会计账务处理?
借管理费用 贷银行存款
153楼
2023-02-05 12:25:47
全部回复
沈家本老师
职称:注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 雪梅 发表的提问:
土地使用权摊销借 管理费用~无形资产摊销贷 无形资产-土地使用权吗?
您好,土地使用税在合同列明的有效期限内分期摊销,一般可以记入管理费用-无形资产摊销科目; 分录如下: 借:管理费用--土地使用权摊销 贷:累计摊销 土地使用权一般按50年摊销。 为您提供解答,如满意,请五星好评哦
154楼
2023-02-05 12:39:00
全部回复
雪梅:回复沈家本老师 牧业有限公司建牛场,设施用地只批了9年,因为土地是承包的9年到期,9年后再续包,这个年限怎么摊销呢?
2023-02-05 12:57:57
沈家本老师:回复雪梅您好,您这种情况,依据无形资产有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限进行摊销,所以您应该综合考虑因素,如果9年后再续包是一定的,而且会持续续包,那么您按照50年摊销也可以,如果续包是不一定的,建议您按照最低摊销年限10年,进行摊销。 为您提供解答,祝学习愉快
2023-02-05 13:21:01
沈家本老师:回复雪梅为您提供解答,如满意,请及时五星好评哦
2023-02-05 13:39:42
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ To be free 发表的提问:
税法中,城镇土地使用税中采用收益原则吗,比如甲企业生产经营用地分布于某市的三块区域,第一块土地使用权属于免税单位,面积6000平方米,这个要交城镇土地使用税吗
应税单位使用免税单位的土地,是需要纳税的。
155楼
2023-02-06 10:23:20
全部回复
To be free:回复陈诗晗老师 明白了,谢谢老师
2023-02-06 10:59:45
陈诗晗老师:回复To be free不客气,祝你工作愉快
2023-02-06 11:27:45
姜老师
职称:高级会计师
4.98
解题: 0.48w
引用 @ 〆、______M. ઇଓ 发表的提问:
老师您好,我是从事会计工作的,以前接触的是企业会计制度,现在新接触事业单位会计制度,还不够了解,我想请教老师,在事业单位会计制度下,什么费用列入经营费用?什么费用列入成本?什么费用列入管理费用?
管理费用是指为单位管理人员支付的工资、福利费、社保等以及为管理人员支付的其他日常经营活动的费用,比如办公费、差旅费、交通费等。经营费用是指为单位的经营活动发生的人员工资、社保、福利费等以及为经营活动支付的各种日常费用支出。这个要看你们的实际业务是什么。一般没有项目支出不合算成本。
156楼
2023-02-06 10:30:33
全部回复
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 三一 发表的提问:
下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中,正确的有( )。 A. 工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算 B. 工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算 C. 工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算 D. 房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算 D选项不是应该作为开发商品进行核算吗?还是说总的来说都归入存货?
这个的话 D选项 是属于存货大类的哈
157楼
2023-02-06 10:47:59
全部回复
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 阔达的苗条 发表的提问:
机关事业单位会计需要月结吗
你好,事业单位也要月结的
158楼
2023-02-07 10:03:25
全部回复
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ wenwen 发表的提问:
筹建期,关于土地使用权,非厂房建设期和厂房建设期,土地使用权摊销的会计分录怎么做?
你好! 非厂房建设期,记入管理费用-开办费 厂房建设期,记入在建工程
159楼
2023-02-07 10:16:35
全部回复
wenwen:回复蒋飞老师 老师,能把厂房建设期的会计分录写一下吗?
2023-02-07 11:05:51
蒋飞老师:回复wenwen借:在建工程-土地使用权摊销 贷:累计摊销
2023-02-07 11:31:50
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.15w
引用 @ k1 发表的提问:
麻烦问问大家,4月取得的土地使用权(土地使用权单独核算的),但是10月开始在这块土地上建厂房,那4-9月的摊销可以管理费用,10月份厂房建造期间的摊销费是要计入在建工程还是依然计入管理费用呢?以及厂房建造完成后,土地使用权的摊销再计入管理费用吗?
您好 10月份厂房建造期间的摊销费是要计入在建工程 厂房建造完成后,土地使用权的摊销再计入管理费用
160楼
2023-02-07 10:42:00
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.55w
引用 @ 松子 发表的提问:
老师你好,我单位租用了另外一个公司的土地做库房,另一个单位交着土地使用税呢,那我们单位还需要交土地使用税么
您好 土地出租的由承租方缴纳,他们缴纳了你们就不用了或者把钱给他们
161楼
2023-02-08 09:55:32
全部回复
松子:回复暖暖老师 就是他们缴纳土地使用税我公司就只需要给他们租金对么
2023-02-08 10:15:38
暖暖老师:回复松子有你们承担,承租方承担,对方是出租放,你们可以协商的
2023-02-08 10:34:35
松子:回复暖暖老师 协商是他们付的话,我们就不用再交土地使用税了吧
2023-02-08 10:50:10
暖暖老师:回复松子是的,一方支付就可以了
2023-02-08 11:00:10
小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ AA会计学堂-希老师 发表的提问:
我想问有关无形资产摊销的会计处理,土地使用权摊销是只只计管理费用还是要按用途计管理费用,制造费用?
你好,按照用途计
162楼
2023-02-08 10:01:07
全部回复
AA会计学堂-希老师:回复小云老师 还有软件使用权怎么摊销?
2023-02-08 10:12:18
小云老师:回复AA会计学堂-希老师计入管理费用,按合同使用年限按月摊销
2023-02-08 10:36:31
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 眉苏 发表的提问:
房地产企业用150万土地作为投资,借方是挂土地使用权还是挂土地那个更合理
土地使用权
163楼
2023-02-08 10:14:39
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 嫣然一笑潘 发表的提问:
石料厂土地使用权出让金会计分录
你好,单位拿地是建造厂房?
164楼
2023-02-08 10:38:59
全部回复
嫣然一笑潘:回复邹老师 不是 是来堆沙子
2023-02-08 11:10:46
嫣然一笑潘:回复邹老师 放石料
2023-02-08 11:32:36
邹老师:回复嫣然一笑潘你好,借;长期待摊费用,贷;银行存款
2023-02-08 11:45:56
嫣然一笑潘:回复邹老师 好的谢谢
2023-02-08 12:13:14
邹老师:回复嫣然一笑潘不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-02-08 12:33:10
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 四毛呀 发表的提问:
事业单位会计好像相对企业简单一点吗?
你好,事业单位的会计因为没有利润,不交税所以比企业简单
165楼
2023-02-09 09:15:44
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×