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固定资产评估增值的会计处理
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ somebody new 发表的提问：
资产评估机构评估后的固定资产入账，折旧可以税前扣除吗？
你好，可以，是可以在税前扣除。
166楼
2023-02-05 12:45:00
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somebody new：回复立红老师 老师，没有发票，只有评估也可以扣除吗？
2023-02-05 13:12:31
立红老师：回复somebody new你好，如果是税务机关认可的评估机构是可以扣除的。
2023-02-05 13:41:33
英老师
职称：中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 2333333 发表的提问：
固定资产账面值500万，现评估值为3000万，对外投资，这个账务处理如何做账？增值部分2500万，按5年平均缴纳企业所得税
以非货币性资 产投资时的转让所得可以可以享受5年内分期缴纳所得税，需要税务局申请备案
167楼
2023-02-06 09:42:37
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 薄暮晨光 发表的提问：
我想问单位处置固定资产里的评估咨费应为什么科目，列营业外支出，还是在列在固定资产清理、
先通过固定资产清理科目核算，然后再按规定转入营业外收支
168楼
2023-02-06 10:09:11
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林夕老师
职称：注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.68w
引用 @ Victor???? 发表的提问：
请问购买日应收账款的评估减值和预计负债的评估增值，怎么处理，对后续持利润有什么影响，净资产有什么影响
你好： 以预计负债为例， 投资方认为预计负债（100）比较多，被投资单位账面的预计负债（80）少。 在未来实际发生支出时，发生100，投资方认为不需要确认营业外支出，而被投资单位在账上确认损益20（已计提80） 被投资单位提供的净利润，需要调增20万元。 应收账款评估增值，也是需要对净利润调增（实际发生时）。
169楼
2023-02-06 10:23:02
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Victor????：回复林夕老师 投资方为什么认损益20
2023-02-06 11:06:21
林夕老师：回复Victor????你好： 因为在购买股权时，评估的是100的预计负债。投资方认可的是评估的100. 被投资方账上只有80，对于多发生20，其实投资方在购买股权时，就已经知道了。
2023-02-06 11:32:34
Victor????：回复林夕老师 那如果实际发生的是110时，那怎么办
2023-02-06 11:48:36
林夕老师：回复Victor????你好： 如果实际发生110； 投资方认为需要补10；被投资方在自己账务上补30； 这时候调整数是（30-10）；还是差额20
2023-02-06 12:18:31
Victor????：回复林夕老师 具体的分录能写一下吗，合并报表和个体报表
2023-02-06 12:29:45
林夕老师：回复Victor????你好： 这个在个别报表，是通过调整后的净利润汇总编写的分录，没有单独的分录。 这里调整净利润是权益法核算。 借：长期股权投资-损益调整 贷：投资收益
2023-02-06 12:41:57
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 兰酱 发表的提问：
请问，我司有一处房产，按其固定资产原值在资产负债表上显示，资产总额5000万以上，如果2019年打算出售该处房产，找中介机构重新评估，那么新评估的价值要入账吗？
你不需要变更入账价值，出售时正常处理就是了
170楼
2023-02-06 10:40:31
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 学习 发表的提问：
公司全资收购一个子公司的，收购的时候固定资产已经全部是残值了。结果资产评估的时候有增有减的，减的比残值还低的，总体增值的。现在需要怎么计提折旧做账务处理，
子公司还是延续的，对吧 那就按在子公司账套继续按照历史成本计算，对固定资产已经减值的，计提减值准备
171楼
2023-02-06 10:53:59
全部回复
学习：回复罗老师 延续的。 那增值的需要计提折旧？ 折旧年限还按照原来的？
2023-02-06 11:18:48
罗老师：回复学习增值的不需要调整固定资产价值， 折旧年限还是不变
2023-02-06 11:30:07
学习：回复罗老师 可是评估增值的时候要进行账务处理，借固定资产贷资本公积的。增值后固定资产高于残值不是的继续计提折旧？
2023-02-06 11:55:35
罗老师：回复学习你说的合并报表的分录
2023-02-06 12:17:22
学习：回复罗老师 老师，你好！不是的，就是子公司的分录的。评估增值的时候我们做了会计分录的，借，固定资产，贷，资本公积的。现在有的固定资产增值后高于残值的，子公司不需要计提折旧？^_^谢谢老师解答！
2023-02-06 12:37:58
罗老师：回复学习子公司分录不得调整，因为子公司是延续的，应该一直使用历史成本计算。
2023-02-06 13:07:26
学习：回复罗老师 那子公司固定资产评估增值怎么做账务处理？
2023-02-06 13:32:22
罗老师：回复学习子公司评估增值的不用做会计处理的
2023-02-06 13:48:03
武老师
职称：注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 不忘初心 发表的提问：
老师，评估增值补提折旧？？？这个不明白，借管理费用 贷固定资产累计折旧 与虚增利润多计提折旧，有点晕了？
评估增值是因为你少提了折旧，因为你收入比较高，或者说你的原有价值多了
172楼
2023-02-07 10:13:35
全部回复
靖曦老师
职称：高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 留胡子的发夹 发表的提问：
固定资产原始价值90000，已提折旧20000，双方商议评估定价60000，应该怎么做会计分录？
借：长期投资60000 累计折旧20000 贷：固定资产90000
173楼
2023-02-07 10:21:12
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 潇洒的飞机 发表的提问：
固定资产盘盈估值入帐怎么处理？
借：固定资产贷：资本公积
174楼
2023-02-07 10:47:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ tyza 发表的提问：
评估报告入固定资产 呢会计分录？之前付建造固定资产时呢那些往来款怎么办？
你好，是评估增值了吗
175楼
2023-02-08 09:16:56
全部回复
tyza：回复邹老师 之前没有发票就没有入固定资产！现在根据评估报告入固定资产，之前付呢那些款都挂着预付款 没有发票！
2023-02-08 09:33:15
邹老师：回复tyza你好，需要取得发票，而不是根据评估报告确定入账价值的
2023-02-08 09:59:26
tyza：回复邹老师 发票没有！评估报告可以入固定资产的 只是不能计提折旧是这样吗？
2023-02-08 10:21:48
邹老师：回复tyza你好，需要取得发票才可以确定固定资产入账的原始价值的
2023-02-08 10:47:49
tyza：回复邹老师 但是现在我们固定资产增值了
2023-02-08 11:09:34
邹老师：回复tyza你好，固定资产是历史成本计量的，而不是根据评估增值做调整的
2023-02-08 11:24:02
tyza：回复邹老师 固定资产可以按照评估报告入帐 也可计提折旧 只是企业所得不能税前扣除，不应该是这样吗？老师！
2023-02-08 11:43:34
邹老师：回复tyza你好，不能根据评估价格入账的，固定资产是历史成本计量的
2023-02-08 11:57:52
小五子老师
职称：中级会计师,注册会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 知性的橘子 发表的提问：
老师好！我的问题是，评估确认的资产价值可否用作暂估固定资产价值入账。
你好！ 评估确认的资产价值可以作为暂估入账的。
176楼
2023-02-08 09:35:56
全部回复
晓月老师
职称：中级
5.00
解题: 0.01w
引用 @ only 发表的提问：
建账的时候没做购买固定资产，现看到有份固定资产评估报告，现是否要将其入账，如果入账是按照账面价值还是评估价值？
如果现在入帐按固定资产的折余价值
177楼
2023-02-08 09:57:37
全部回复
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 静若繁花 发表的提问：
建立厂房没有发票，让资产评估师评估出具证明，可以入固定资产，合理抵扣吗？每月可以计提折旧吗
可以计入固定资产，也可以计提折旧，但不能税前扣除
178楼
2023-02-08 10:24:25
全部回复
静若繁花：回复徐阿富老师 那所得税汇算还需要调增吗？
2023-02-08 10:35:22
徐阿富老师：回复静若繁花你好，不难税前列支就意味着要调增
2023-02-08 10:59:48
静若繁花：回复徐阿富老师 还有什么办法可以合理抵扣吗
2023-02-08 11:09:53
徐阿富老师：回复静若繁花你好，发票开进来才能，否则不行
2023-02-08 11:30:34
静若繁花：回复徐阿富老师 几年前建立的，现在想起来，肯定弄不到发票，那这个怎么办
2023-02-08 11:50:41
徐阿富老师：回复静若繁花你好，那就不税前扣除就可以
2023-02-08 12:08:29
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 天天向上 发表的提问：
固定资产评估投资增值部分的所得税可以用以前年度的亏损弥补吗
你好，评估增值也做账务处理了？是税务让你们做的？
179楼
2023-02-08 10:47:59
全部回复
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 蔡安群 发表的提问：
请问老师根据评估报告调整固定资产价值是不是先将固定资产转入清理然后再调整账面价值，最后转入固定资产？
2．关于固定资产项目的评估调整固定资产由于周转速度慢，是评估调整的主要方面。在实务中，应对照评估明细表，按照有关的规定，根据评估增值和减值分别调整相应固定资产的账面价值。具体调账方法为：若总体上资产评估增值，借记“固定资产”或“累计折旧”，贷记“递延所得税负债”“资本公积”或“累计折旧”；若总体上资产评估减值，借记“营业外支出”或“累计折旧”，贷记“固定资产”或“累计折旧”。若资产评估基准日与建账基准日之间评估固定资产报废或数量减少，则此部分资产评估增值和减值不予调整。 具体的看看这里 http://cpvjj.dongao.com/c/2017-03-21/689356.shtml?f=zcpgs&s=zcpgs_swtd
180楼
2023-02-09 09:41:24
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