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固定资产评估增值的会计处理
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ GU 发表的提问：
老师，因为企业之前发生的固定资产发生的费用没有票，后固定资产己评固入账，但是评估后企业又陆续拿来之前己发生的固定资产修理票，该怎么处理呢？谢谢
你好，已经发生的维修费可以计入管理费用来处理
121楼
2023-01-10 10:57:50
全部回复
GU：回复紫藤老师 那他之前发生的几百万都可以入管理费用吗，本来之前发生的是用在建工程转固定资产，但后面资产评估了，却又把发生的费用记入管理费用，能这样操作吗？
2023-01-10 11:30:29
紫藤老师：回复GU如果维修费几百万那就是属于固定资产的更新改造了，就要增加固定资产的账面价值，计入固定资产
2023-01-10 11:59:29
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 活力的机器猫 发表的提问：
子公司注销，股东是母公司，账面的固定资产、实收资本、盈余公积、未分配利润怎么处理？用找评估机构做固定资产评估吗(设备转给母公司)
转给母公司。固定资产可以是按账面价值转，或协议价格。
122楼
2023-01-10 11:21:19
全部回复
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 吴月 发表的提问：
资产评估报告的上的固定资产都没有发票，是不是以评估价值入账就可以了
是的，但是你这个折旧费用不能税前扣除
123楼
2023-01-10 11:41:59
全部回复
吴月：回复maize老师 那就是说汇算清缴的时候还要做调整是吧
2023-01-10 12:00:52
maize老师：回复吴月是的，你这个是需要纳税调增处理
2023-01-10 12:29:28
吴月：回复maize老师 只有做汇算清缴的时候才能调整吗？平时做账的时候能不能处理
2023-01-10 12:40:20
maize老师：回复吴月可以，平时你按你会计上面那个正常折旧就可以
2023-01-10 12:51:03
吴月：回复maize老师 分录怎么做
2023-01-10 13:03:37
maize老师：回复吴月借管理费用 折旧费 贷累计折旧
2023-01-10 13:22:45
吴月：回复maize老师 这个写已用和未用是什么意思呢
2023-01-10 13:37:46
maize老师：回复吴月你这个是不是有2个公司啊？
2023-01-10 14:06:47
吴月：回复maize老师 应该是的吧，我也不太能看的懂，但是都放在一个车间用的，
2023-01-10 14:35:23
maize老师：回复吴月这个需要问下老板就这样写看不出来，不知道啥情况
2023-01-10 15:04:07
吴月：回复maize老师 如果是两家公司的，那是不是录的时候就要分开
2023-01-10 15:27:23
maize老师：回复吴月是的额分开做才可以
2023-01-10 15:46:05
依旖老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.08w
引用 @ 莫言，笃行 发表的提问：
减值损失可以通过评估来处理，非存货减值损失一经计提不得转回。那这个损失金额如何确定？公司财务部也不了解市场价格啊？那每年公司要确定固定资产是否发生减值损失，实际工作中是如何做这项工作的？每年都请外部的资产评估师来确定是否发生减值损失？我目前经历过的单位好像都不可行。我目前经历过评估固定资产是否发生减值损失是在公司被收购时才请资产评估师来评估的。
您好，实际操作中并不会每年都请评估师进行评估的。按照会计准则的要求，企业应当每年对固定资产进行盘点，在盘点过程中，我们可以根据使用部门和工程师的意见，对固定资产的状况作出大致的判断，比如出现技术大幅提高的新设备导致旧设备严重贬值、设备出现故障维修后影响使用价值等，这些都可能导致设备出现减值，此时我们就需要计提减值准备了
124楼
2023-01-11 11:01:23
全部回复
依旖老师：回复莫言，笃行如果您对我的服务满意，请给我一个五星好评哦！
2023-01-11 11:43:54
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 也許、啲也許 发表的提问：
买固定资产时要付固定资产的价钱和增值税，为啥清理固定资产时，只要处理固定资产价钱，而不处理增增值税，买固定资产时要计税，清理时不计税，这不是矛盾了嘛
你好，清理后收到残值也要缴增值税，借银行存款，贷固定资清理，应交税费－－应交增值税（简易计税）
125楼
2023-01-11 11:06:24
全部回复
也許、啲也許：回复庄老师 老师，我就是想问清理时为什么不处理税，不是清理后
2023-01-11 11:33:50
也許、啲也許：回复庄老师 即使是清理后交税，不一定交的税就和买时的税一样呀
2023-01-11 11:46:24
也許、啲也許：回复庄老师 怎能抵消呢
2023-01-11 12:11:58
也許、啲也許：回复庄老师 老师，借 固定资产清理 贷。 累计折旧。 减值准备。 固定资产。 为啥转清理时，买时的增值税不算上？
2023-01-11 12:23:38
庄老师：回复也許、啲也許交的税为什么要和买时的税一样
2023-01-11 12:47:03
也許、啲也許：回复庄老师 买时交了增值税，清理时固定资产减少，转为固定资产清理，为啥增值税不处理
2023-01-11 13:01:01
也許、啲也許：回复庄老师 刚才问了老师，她说增值税抵消了，我就想只有和买时交的税一样才能抵消啊
2023-01-11 13:19:16
庄老师：回复也許、啲也許你好，这个不用这样缴税，准则这样规定，如果处置时要按购买时缴税，那到固定资产报废没有残值也要重新缴税
2023-01-11 13:33:33
也許、啲也許：回复庄老师 没懂老师
2023-01-11 14:00:00
庄老师：回复也許、啲也許如果处置时要按购买时缴税，那到固定资产报废也要重新缴税
2023-01-11 14:19:28
也許、啲也許：回复庄老师 我最初问的问题是这样的，不知咋演变成这样高深的问题了，买时交了增值税，清理时固定资产减少，转为固定资产清理，为啥增值税不处理
2023-01-11 14:43:11
庄老师：回复也許、啲也許你好，你意思就是当时进项税额抵扣的，要重新转出来缴税
2023-01-11 15:07:26
也許、啲也許：回复庄老师 我就是这个意思，老师，为啥固定资产可转为固定资产清理，进项税额就不转
2023-01-11 15:27:32
庄老师：回复也許、啲也許你好，是会计准则这样规定，进项税额又要转出缴税，不是增加纳税人负担了吗？你再体会一下
2023-01-11 15:51:52
也許、啲也許：回复庄老师 老师，你说的意思我明白了，但是我想知道我想的哪理错了：买资产时算税费，处理资产时不算税费，这不矛盾了吗
2023-01-11 16:21:41
也許、啲也許：回复庄老师 而且进项税额在借方，如果转出的话，进项税额就转在贷方，那么借固定资产清理 贷固定资产，贷应交税费。这个分录应交税费反而会使固定资产清理增加，得到的越多，并没有增加负担啊
2023-01-11 16:38:55
庄老师：回复也許、啲也許你好，这个只是对所得税有影响
2023-01-11 17:02:16
也許、啲也許：回复庄老师 老师，你说的意思我明白了，但是我想知道我想的哪理错了：买资产时算税费，处理资产时不算税费，这不矛盾了吗
2023-01-11 17:18:20
庄老师：回复也許、啲也許你好，处置资产时，收到残值也要缴增值税
2023-01-11 17:45:36
也許、啲也許：回复庄老师 借 固定资产清理 累计折旧 减值准备 贷固定资产。 这个分录就没有应交税费啊
2023-01-11 18:12:17
庄老师：回复也許、啲也許你好，这个分录为什么要有应交税费
2023-01-11 18:37:10
庄老师：回复也許、啲也許借银行存款，贷固定资产清理，应交税费一应交增值税，这个分录收到才有
2023-01-11 19:03:21
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 淡定 发表的提问：
老师新建帐固定资产已做评估怎么做会计分录
你好 借固定资产 贷银行存款
126楼
2023-01-11 11:23:19
全部回复
淡定：回复meizi老师 有资产评估报告
2023-01-11 11:43:32
淡定：回复meizi老师 固定资产是15年的
2023-01-11 11:58:34
meizi老师：回复淡定你好 是的 补做固定资产 做账
2023-01-11 12:13:38
淡定：回复meizi老师 我银行存款没有变化呀
2023-01-11 12:40:05
meizi老师：回复淡定你好 是老板吧这个固定资产投资给公司还是什么情况
2023-01-11 13:09:36
淡定：回复meizi老师 没花钱就一个评估报告还有固定资产
2023-01-11 13:23:40
meizi老师：回复淡定你好 那这个固定资产是老板个人投资给企业 做一笔 借固定资产贷实收资本
2023-01-11 13:37:48
淡定：回复meizi老师 提折旧吗
2023-01-11 13:52:31
淡定：回复meizi老师 摘要怎么写
2023-01-11 14:05:33
meizi老师：回复淡定你好 需要折旧的 都是你的资产了 按剩余的年限来折旧 做 老板固定资产投资公司 这样要去修改章程的 去工商局备案的
2023-01-11 14:34:46
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 羞涩的云朵 发表的提问：
您好，我司现出售一固定资产厂房价值306万，土地310万，厂房评估价值413万，评估费用8千，开票销售860万，缴增值税40万，会计分录如何做，那个重新评估的价格还要入账吗
这个评估价格不用入账的呀，你直接按照你卖的那个价格来入账，就可以了。 借，固定资产清理 累计折旧 贷，固定资产 借，银行存款 贷，固定资产清理 应交税费～增值税 资产处置损益
127楼
2023-01-11 11:38:59
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 奔奔 发表的提问：
固定资产出售的时候会计登录里评估费怎么写分录
借：固定资产清理贷：银行存款
128楼
2023-01-12 10:22:33
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阿水老师
职称：注册会计师,税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.29w
引用 @ GU 发表的提问：
老师，因为企业之前固定资产发生的费用没有票，后固定资产己评估入账，但是评估后，企业又陆续拿来之前修固定资产时发生的钢筋、水泥、劳务的发票，该怎么处理呢？谢谢
学员你好， 是为修缮固定资产发生的修理费用吗？ 按照评估入账不合理喔。 固定资产是今年发生的费用吗？
129楼
2023-01-12 10:41:01
全部回复
GU：回复阿水老师 不是为修缮固定资产发生的修理费用，而是修建时未取得发票，现在补以前修建时未取得的票，固定资产修建后已经评估入账，不是今年发生的费用是之前发生的费用
2023-01-12 11:00:40
阿水老师：回复GU学员你好， 我了解你的情况了， 就是之前是按照评估的价值入了账，现在发票来了，就不知道怎么办了对吧？
2023-01-12 11:15:52
阿水老师：回复GU学员你好， 会计上有:已投入使用尚未办理移交手续的固定资产，可先按估计价值记账，待确定实际价值后，再行调整。 这种情况下，是先暂估了固定资产的价值，然后决算完以后去调整固定资产的账面价值。 你之前按照评估的价值确认固定资产是不是不对呢？也就是一个预算数，而实际数与预算数的差额需要冲减的。
2023-01-12 11:44:51
职称：,中级会计师,审计师
4.90
解题: 0w
引用 @ 会计小白-张婷 发表的提问：
评估的固定资产按净值入帐还是原值入帐
您好！我国企业会计准则对评估固定资产的入账价值没有作出明确规定,造成实务中对评估固定资产的入账、后续计量有着不同的理解。根据之前公司做法：评估固定资产的后续计量以评估价值(评估净值)为入账原值,并以此为基数进行后续计量。固定资产的入账不管采用总价法(总额法)还是采用净值法(净价法),在计提折旧时都要以净价法确认的入账价值作为计提折旧的依据。
130楼
2023-01-12 11:00:53
全部回复
依旖老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.08w
引用 @ 莫言，笃行 发表的提问：
减值损失可以通过评估来处理，非存货减值损失一经计提不得转回。那这个损失金额如何确定？公司财务部也不了解市场价格啊？那每年公司要确定固定资产是否发生减值损失，实际工作中是如何做这项工作的？每年都请外部的资产评估师来确定是否发生减值损失？我目前经历过的单位好像都不可行。我目前经历过评估固定资产是否发生减值损失是在公司被收购时才请资产评估师来评估的。
您好，实际操作中并不会每年都请评估师进行评估的。按照会计准则的要求，企业应当每年对固定资产进行盘点，在盘点过程中，我们可以根据使用部门和工程师的意见，对固定资产的状况作出大致的判断，比如出现技术大幅提高的新设备导致旧设备严重贬值、设备出现故障维修后影响使用价值等，这些都可能导致设备出现减值，此时我们就需要计提减值准备了
131楼
2023-01-12 11:23:25
全部回复
依旖老师：回复莫言，笃行如果您对我的服务满意，请给我一个五星好评哦！
2023-01-12 12:05:46
莫言，笃行：回复依旖老师 那相应的记账凭证附件使用部门和工程师出个情况说明并签字就可以作为记账凭证附件了，可以这么理解吗？
2023-01-12 12:34:55
莫言，笃行：回复依旖老师 老师，麻烦再回答一下
2023-01-12 12:58:07
依旖老师：回复莫言，笃行是的，如果想更准确的话就可以请评估师或者第三方的工程师出具相关的数据
2023-01-12 13:11:12
依旖老师：回复莫言，笃行如果您对我的服务满意，请给我一个五星好评哦！
2023-01-12 13:35:14
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 热心的美女 发表的提问：
A公司与b公司为非统一控制下的两个公司，2018年六月末，a，公司有发行600万，普通股的方式取得b企业全部股权，发行的股票，每股面值一元，市场价格1.3，另付六万元的手续费合并日b企业净资产账面价值资料如下假定购买日b企业净资产公允价值为800万元，超过账面价值的100万元，为固定资产评估增值及固定资产的公允价值为1000万元，假设不考虑相关税费要求，a，公司在合并日确认合并事项的账务处理
借，长期股权投资600×1.3=780 管理费用6 贷，股本600 资本公积600×0.3 银行存款6 借，长期股权投资800 贷，营业外收入20
132楼
2023-01-12 11:39:00
全部回复
陈诗晗老师：回复热心的美女借，被投资企业净资产800 贷，长期股权投资800
2023-01-12 12:25:08
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 蔡菜 发表的提问：
老师，想请问一下，账务的固定资产找的评估公司评估后，如何入账？会计分录不知道？
你好， 借固定资产 贷银行存款
133楼
2023-01-27 11:55:59
全部回复
蔡菜：回复紫藤老师 老师，这个是找的审计公司做的入账价值，银行存款是什么 我们没有在花钱买固定资产呀，只是让审计公司做了一个审计报告，她做了一个评估的资产价值，那这个也不是银行存款呀
2023-01-27 12:25:08
紫藤老师：回复蔡菜如果你只是审计的，那么你的固定资产没有增减，不做账
2023-01-27 12:49:35
蔡菜：回复紫藤老师 但是有审计报告，报告上我们说的是资产负债表上的固定资产当期增加值了，那我们怎么能不做账呢
2023-01-27 13:09:09
紫藤老师：回复蔡菜固定资产当期增加值了 借 固定资产 贷 管理费用
2023-01-27 13:37:45
紫藤老师：回复蔡菜或者你做固定资产盘盈 （1）借：固定资产 　　　　 　　　　　贷：以前年度损益调整 　　 　　（2）调整所得税 　　　　 借：以前年度损益调整 　　 　　　　　贷：应交税费——应交所得税 　 　 　　（3）结转以前年度损益调整 　　　　 借：以前年度损益调整　　　　 　　　　　 贷：利润分配——未分配利润 　
2023-01-27 14:06:16
蔡菜：回复紫藤老师 老师，这个第一个会计分录借固定资产 贷管理费用，为什么要冲减管理费用呢？
2023-01-27 14:29:59
紫藤老师：回复蔡菜做固定资产盘盈 （1）借：固定资产 　　　　 　　　　　贷：以前年度损益调整 　　 　　（2）调整所得税 　　　　 借：以前年度损益调整 　　 　　　　　贷：应交税费——应交所得税 　 　 　　（3）结转以前年度损益调整 　　　　 借：以前年度损益调整　　　　 　　　　　 贷：利润分配——未分配利润 　
2023-01-27 14:43:17
蔡菜：回复紫藤老师 老师，为什么增加固定资产以后，要多交所得税呢？盘盈固定资产，等于不是固定资产当年的折旧都没有做，不是应该少交企业所得税吗？为什么会要借：以前年度损益调整 贷：应交税费—所得税呢
2023-01-27 14:54:50
紫藤老师：回复蔡菜不是，盘盈的固定资产，作为前期差错处理，在按管理权限报经批准处理前，应先通过“以前年度损益调整”科目核算
2023-01-27 15:17:45
蔡菜：回复紫藤老师 这个第一个分录借固定资产 贷以前年度损益明白了，但是第二步，不明白
2023-01-27 15:38:22
紫藤老师：回复蔡菜　因为固定资产一般是不会出现盘盈的，之所以出现盘盈，经常是以前年度出现了重大失误，忘记入账了，所以视为前期会计差错在以前年度损益调整核算，这样也不因此影响本年利润及净利润。‍
2023-01-27 15:48:31
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 草原狼 发表的提问：
自有固定资产无发票，可以用会计事务所的评估报告按评估价入账吗？可以计提折旧吗？
这个是可以的，可以 计提折旧的，只是这些折旧不能税前扣除，汇算时候纳税调增
134楼
2023-01-27 12:16:19
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 会计 发表的提问：
固定资产首先要转入清理的波？还有就是一定要评估机构出具评估报告吗？
是 的，要有评估报告的。。
135楼
2023-01-27 12:31:31
全部回复
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