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固定资产评估增值的会计处理
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 坚定的唇膏 发表的提问:
请问老师,我是建筑企业,10份升成一般纳税人,固定资产评估入账,但是其中一些周转材料评估成固定资产,这怎么处理
您好,那就把这些周围材料转入固定资产核算即可。
91楼
2022-12-28 11:44:46
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坚定的唇膏:回复王雁鸣老师 就是把固定资产中的周转材料转入低值易耗品_周转材料吗
2022-12-28 12:16:18
王雁鸣老师:回复坚定的唇膏您好,是的。
2022-12-28 12:45:20
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 欧文 发表的提问:
固定资产评估入账,是什么意思老师,账务上需要怎么处理
同学你好 就是按照公允价值入账
92楼
2022-12-28 12:05:59
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欧文:回复朴老师 该怎么写分录呢老师
2022-12-28 12:34:14
朴老师:回复欧文同学你好 借固定资产 贷待处理财产损溢
2022-12-28 12:44:35
欧文:回复朴老师 这样的固定资产,计提折旧吗老师
2022-12-28 13:07:21
朴老师:回复欧文同学你好 要计提折旧的哦
2022-12-28 13:24:52
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
集团公司甲2020年9月受让取得子公司70%股权,2020年11月子公司进行增资扩股,集团公司甲持股比例达到81%,2020年11月子公司的固定资产评估增值。请问:2020年11月份,合并报表层面对固定资产评估增值部分如何处理?
你好,计入资本公积处理
93楼
2022-12-29 11:36:14
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菁老师
职称:中级会计师,税务师,初级会计师
4.98
解题: 0.14w
引用 @ 栖木 发表的提问:
老师, 你帮我看一下, 我的合并报表的调整分录做得对吗? 固定资产评估增值100万, 两年的调整分录, 对吗? 我调的长投从成本法到权益法, 也需要做2年吗?
同学你好 你的分录基本没问题 长投成本法到权益法也是2年
94楼
2022-12-29 11:52:56
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 陶醉的铃铛 发表的提问:
我单位进行清算,固定资产评估后如何进行账务处理
同学你好 很高兴为你解答 你们单位是什么性质的? 有限责任公司??
95楼
2022-12-29 12:02:59
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洁白老师
职称:会计师
4.99
解题: 0.01w
引用 @ k1 发表的提问:
老师现在是对方用固定资产入资公司,固定资产评估价高于他折入资额,公司又从银行给对方退回去多余的款,这个问题的分录就怎么处理
同学你好,很高兴为你答疑! 您可以做两笔分录,做一笔评估价入股。 借:固定资产100 贷:实收资本100 然后在做一笔撤资的分录 借:实收资本20 贷:银行存款20 你也可以将以上分录进行合并处理。
96楼
2023-01-03 11:05:36
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 小小 发表的提问:
老师,设立集团公司,固定资产评估增值如果做账?
你好同学,这个是要去资产评估事务所里办一个认证然后用评估的金额入账就可以。
97楼
2023-01-03 11:31:21
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小小:回复何江何老师 账务处理怎么做?
2023-01-03 11:57:53
何江何老师:回复小小你好同学,一般是用评估的金额直接入账
2023-01-03 12:18:49
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 青青 发表的提问:
老师我想问下,固定资产评估,我去对比市价的时候我去哪里看市价啊,有专门的网站吗
你好 找你们当地资产评估机构给你们评估 或者去二手市场去 问下价格来评估
98楼
2023-01-03 11:42:15
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青青:回复meizi老师 二手市场问能问到吗。我怎么感觉不太可能呢
2023-01-03 12:02:49
meizi老师:回复青青一般不是有二手车平台吗,去找自己相关的品牌价格参考,不然只能去找评估机构评估价值入帐了
2023-01-03 12:13:44
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ only 发表的提问:
老师好,请问固定资产评估表上评估价值比账面价值小 按哪个数字入账啊 还是做借:固定资产(账面价值)贷实收资本(评估价值)贷:累计折旧差额 是这样做吗?
你好,按照你的描述应当是计入资本公积才对
99楼
2023-01-03 11:53:59
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only:回复邹老师 是投资者自行购买且没有发票的
2023-01-03 12:29:16
only:回复邹老师 投资者投入旧的固定资产无发票不折旧可以吗?分录怎么做呢
2023-01-03 12:46:45
邹老师:回复only购买没有发票,但是投资到公司需要给公司开具发票,否则公司外账无法入账核算
2023-01-03 13:03:12
only:回复邹老师 没有发票可以凭固定资产评估报告入账吗
2023-01-03 13:30:27
邹老师:回复only一般是不允许的
2023-01-03 13:58:11
克江老师
职称:,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 醉熏的哑铃 发表的提问:
事业单位无偿调拔固定资产,可评估升值了会计分录怎么做
无偿调拔,就是没有付出代价,评估升值,可以按照评价价入账
100楼
2023-01-04 11:32:36
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
长期股权投资评估增值后投资方与被投资方会计如何处理?
您好!一、企业兼并资产评估增减值会计处理  (一)被兼并企业的账务处理 一是被兼并企业评估后的会计处理。经批准被兼并的企业,按照规定由法定资产评估机构对其财产进行资产评估,该项资产评估事项属于企业产权变动事项,在评估结果报有关部门核准或备案后,应按如下原则进行相应的会计处理:被兼并企业应按批准评估备案的资产价值调整有关资产的账面价值。流动资产、长期投资以及无形资产,应当按照评估备案的价值与账面价值之间的差额,借记(或贷记)有关资产科目,贷记(或借记)“资本公积”科目。固定资产,按评估确认的固定资产原值与原账面原值之间的差额,借记(或贷记)“固定资产”科目,按评估确认的固定资产净值与固定资产原账面净值之间的差额,贷记(或借记)“资本公积”科目,按照两者之间的差额,贷记(或借记)“累计折旧”科目。二是被兼并企业结束时的会计处理。被兼并企业丧失法人资格的企业结束旧账时,借记所有负债和所有者权益科目的余额,贷记所有资产科目的余额。保留法人资格的企业,仍可继续沿用原企业账册;也可以结束旧账。另立新账。企业无论是继续沿用原企业账册还是另立新账,均应将被兼并企业的净资产全部转入实收资本。  (二)兼并方企业的会计处理 也分为两种情况。一是被兼并企业丧失法人资格情况下的处理。采取有偿方式兼并的,按照各项资产评估确认的价值,借记所有资产科目,按照成交价值高于评估确认的净资产的差额,借记“无形资产——商誉”科目,按照确认的各项负债数额,贷记所有负债科目,按照确定的成交价值,贷记“专项应付款——应付兼并企业款”科目。企业支付价款时,借记“专项应付款——应付兼并企业款”科目,贷记“银行存款”科目。采取无偿划转方式兼并的,应按各项资产、负债评估确认的价值,借记所有资产科目,贷记所有负债科目,两者之间如有差额,贷记“实收资本”科目。二是兼并企业仍保留法人资格情况下的处理。企业有偿兼并其他企业,作为长期投资处理,按支付的价款借记“长期投资”科目,贷记“银行存款”科目。在年终进行财务核算时,兼并企业在编制个别会计报表时应对投资采用权益法核算,其长期投权投资的初始投资本与应享有被投资单位所有者权益份额之间的差额,作为股权投资差额。企业采取无偿划转方式取得被兼并企业资产的,按划转的净资产,借记“长期投资”科目,贷记“实收资本”科目。  二、企业对外投资资产评估增减值会计处理  企业只有以实物资产对外投资时需要进行资产评估,在评估结果得到有关部门的核准或备案并投资成功后,投资方和被投资方均要按评估结果进行相应的会计处理。  企业间进行股权重组或以非现金资产对外投资,应按非货币性交易的原则确定长期股权投资的初始投资成本。采用权益法核算时,长期股权投资的初始投资成本与应享有被投资单位所有者权益份额之间的差额,作为股权投资差额,分别情况进行会计处理;初始投资成本大于应享有被投资单位所有者权益份额的差额,借记“长期股权投资——某单位(股权投资差额)”科目,贷记“长期股权投资——某单位(投资成本)”科目,并按规定的期限摊销计入损益;初始投资成本小于应享有被投资单位所有者权益份额的差额,借记“长期股权投资——某单位(投资成本)”科目,贷记“资本公积——股权投资准备”科目。  企业以放弃非现金资产而取得的长期股权投资,投资成本与所放弃的非现金资产账面价值的差额,首先应当扣除按规定未来应交的所得税,记入“递延税款”科目的贷方。投资成本与所放弃的非现金资产账面价值的差额,扣除未来应交所得税后的余额,记人“资本公积——股权投资准备”科目。企业处置该项投资时,原记入“资本公积——股权投资准备”科目的金额转入“资本公积——其他资本公积转入”科目;待企业按规定程序转增资本时,已实现的转入“资本公积——其他资本公积转入”科目的金额,可用于转增资本(或股本)。企业以现金对外投资,采用权益法核算时,长期股权投资的初始投资成本与应享有被投资单位所有者权益份额之间的差额,也比照上述原则处理。  三、企业改制资产评估增减值会计处理  企业改制必须由国有资产管理部门授予有资产评估资格的机构进行资产评估,评估发生的增减值报经有关主管部门立项确认。企业会计人员在接到评估确认通知后,应调整资产的账面价值,做好相应的会计处理。  (一)国企改制资产评估增值的会计处理 根据财税字[1997]第77号文件的有关规定,内资企业股份制改造,1997年7月1日以后,评估增值不折成股份,扣除未来所得税后的余额,计入资本公积增值准备,按税法规定须缴纳所得税。企业在计提固定资产折旧时,可以按照固定资产原账面原价计提,也可以按照评估确认的固定资产原价计提。  按照评估调账后的固定资产原价计提折旧。资产评估增值部分不折成股份,并按税法规定在评估资产计提折旧、使用或摊销时需要征税,在按评估确认的固定资产价值调整固定资产账面价值时,应将按规定评估增值未来应交的所得税记入“递延税款”科目的贷方,固定资产评估增值扣除未来应交的所得税后的差额,记人“资本公积——资产评估增值准备”科目。公司按规定于评估资产计提折旧、使用或摊销时,或按规定的期限结转计入应纳税所得额时,其应交的所得税,借记“递延税款”科目,贷记“应交税金——应交所得税”科目。原计入资本公积的资产评估净增值准备,因公司执行《企业会计制度》,应将该“资本公积准备”转入“其他资本公积”;待评估资产增值价值实现后,该转入的“其他资本公积”方可按规定程序转增股本,借记“资本公积——其他资本公积转入”科目,贷记“股本”科目。对于资产评估增值如何结转计入应纳税所得额,从理论上讲,应当在各项评估资产计提折旧、使用或摊销费用时分别项目处理。但由于在股份制改组时,资产评估是将资产增值和减值相抵后的净额计入资本公积,在实际工作中很难一一对应,可考虑按照税法规定采用综合调整办法,即对资产评估增值额不分资产项目,均在以后年度纳税申报的成本、费用项目中予以调整,相应调增每一纳税年度的应纳税所得额,调整期限最长不超过10年。有条件的企业也可以按照每一项目的实际增减值情况逐项调整。  按固定资产的原账面原价计提折旧。在这种情况下,由于公司只将按照固定资产的原账面原价计提的折旧部分计入成本费用,则评估增值部分不需要计算未来应交的所得税,公司应将评估增值部分全部计人资本公积。在计提折旧时,公司应按固定资产原账面原价计提的折旧,借记有关科目,贷记“累计折旧”科目;同时,按评估增值后的固定资产原价计提的折旧与按原账面原价计提的折旧之间的差额,或按规定的期限(不超过10年)平均转销的金额,借记“资本公积”科目,贷记“累计折旧”科目。  (二)国企改制资产评估减值的会计处理 对于评估减值的会计处理,由于目前还没有统一的明确规定,实践中主要有两种处理方法,一种是直接冲减资本公积,另一种是作为营业外支出处理。这两种处理方法各有优缺点,企业应区别实际工作中的具体情况决定采用哪一种处理方法。  四、清产核资资产评估增值会计处理  《清产核资试点企业有关会计处理规定》[(93)财会字80号]文件规定:企业主要固定资产价值重估后,经过验收核实,应相应调整固定资产账面价值。固定资产重估后如为增值,按固定资产原值增值金额,借记“固定资产”科目,按固定资产净值的增加额,贷记“资本公积”科目,按其差额,贷记“累计折旧”科目。清产核资发生的固定资产评估增值会计上不确认收益,评估增值的部分可计提折旧。此外还有向银行贷款发生的资产评估增值。按财会二字[1995]25号文件规定,资产重估增值只有在法定重估和企业产权变动的情况下,才能调整被重估资产账面价值。企业因向银行贷款,由贷款银行指定的资产评估机构对企业进行资产重估发生的资产评估增值,只能作为银行对企业进行贷款的依据,不属于法定重估业务,企业不得自行调整资产的账面价值。
101楼
2023-01-04 11:42:54
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 三一 发表的提问:
评估增值的固定资产,提折旧,做资本公积的可以转收入吗
作资本公积了再转收入?
102楼
2023-01-04 11:53:59
全部回复
李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 微笑 吕家传膏药代理 发表的提问:
2016年 11月份处置一项固定资产(这个固定资产没有原始凭证,凭一份评估报告入的账)当时按简易征计算交纳的增值税,现在税务局让把按简易征收计算的增值税调到按17%计算,现在会计上如何处理?能帮做一下分录吗?
冲销原来的处置分录,按17%的销项税额计税 做固定资产的处置分录 借:固定资产清理 借:累计折旧 贷:固定资产 二、借:银行存款(或应收账款) 贷:固定资产清理 贷:应交税费——应交增值税(销项税额) 按处置款的17%的税率计算销项税 三、借:营业外支出 贷:固定资产清理
103楼
2023-01-05 10:25:06
全部回复
家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.46w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
被划转企业,资产评估增值部分怎么处理
增值的部分计入资本公积
104楼
2023-01-05 10:53:08
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 活力的毛衣 发表的提问:
我单位改企重组,固定资产经过了相关机构的评估,现在要在新账套中增资,是按照评估净值入账吗?还是评估原值入账?
你好,同学。 评估净值入账的
105楼
2023-01-05 11:07:34
全部回复
活力的毛衣:回复陈诗晗老师 按净值入账的话,计提折旧,残值率都用全新的就行是吧
2023-01-05 11:47:51
陈诗晗老师:回复活力的毛衣是的,用全新的,重新处理即可的
2023-01-05 12:05:35

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