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房地产企业会计科目如何设置
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 清秀的铃铛 发表的提问：
快账科目里没有资产减值损失科目，也没有长期股权投资－减值准备科目，是自己设置 吗？能自己设置一级科目吗？如果能自己 设，还要什么公式吗？ 报表里也会自动体现新设置科目吗设置时选的是小企业会计准则，那怎么办呢
你好，你问下快账客服可不可以自己添加一级科目
166楼
2023-02-06 11:08:59
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陈静老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 紫藤罗的爱 发表的提问：
还有学生考试打印的考题，家长会布置会场费用计入科目，二级科目如何设置
你好!管理费用-印刷费 会场费
167楼
2023-02-07 09:26:38
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 会计小白_ph517992 发表的提问：
在生产型企业，生产成本的二级科目在做账时一般如何设置比较好
生产成本-甲产品-材料费 生产成本-甲产品～人工费 这样设置处理
168楼
2023-02-07 09:46:30
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 注会取证 发表的提问：
请问：1、房地产企业买地用于建房子，土地价值计入哪个科目呢？开发产品？ 2、房地产企业如果买地，但是一年之后才用于建房，土地计入哪个科目呢？还是开发产品吗？
同学你好。 1、房地产企业买地用于建房子，土地价值计入哪个科目呢？开发产品？ ——计入开发产品； 2、房地产企业如果买地，但是一年之后才用于建房，土地计入哪个科目呢？还是开发产品吗？——也是开发产品的；
169楼
2023-02-07 10:12:47
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 1990韩 发表的提问：
房地产企业配套工程款记什么会计科目
你好 借开发成本-配套设施工程费 贷银行存款
170楼
2023-02-07 10:40:55
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1990韩：回复meizi老师 配套设施工程费下面二级科目，单独在设个配套工程费吗？
2023-02-07 11:10:59
meizi老师：回复1990韩你好 是的 你可以 你可以根据自己需要设置三级科目
2023-02-07 11:36:37
1990韩：回复meizi老师 你好，可以放在成本前期工程费配套设施费吗
2023-02-07 12:04:22
meizi老师：回复1990韩你好，你们这个工程费是怎么发生的
2023-02-07 12:24:16
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 曼曼 发表的提问：
如何设置金蝶专业版本中 利润表添加会计科目 其他收益？
你好利润表是固定的格式不能自己增减项目。
171楼
2023-02-07 11:05:59
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玲老师：回复曼曼报表就有这个项目 不用自己添加 你用的不是最新的报表吧 找一个新报表用
2023-02-07 11:31:21
玲老师：回复曼曼你软件 里没有这个项目你找软件售后给你设置一下
2023-02-07 11:45:36
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 娜美追梦总成真 发表的提问：
房地产企业购买的厨房用具计入什么科目？会计分录？
你好，如果是免费为职工提供的寄福利费用借管理费用，福利费贷应付职工薪酬，借应付职工薪酬贷银行存款你好，。
172楼
2023-02-08 10:43:31
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娜美追梦总成真：回复玲老师 房地产一般纳税企业还没有确定销售收入，前期进项税额如何申报
2023-02-08 11:14:40
玲老师：回复娜美追梦总成真同学您好，不同的问题，请您重新发起提问
2023-02-08 11:42:07
赵老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 野性的小猫咪 发表的提问：
老师能把房地产和建筑业的会计所设科目给我吗
加QQ：410084566
173楼
2023-02-08 10:53:24
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.15w
引用 @ QLY 发表的提问：
老师，执行小企业会计总则，设置会计科目可以用企业会计总则中的科目吗？如以前年度损益调整科目能用于执行小企业会计总则的会计科目中吗？
您好 一般来说不用企业会计总则中的科目 因为还要对应调整报表 不过有的企业会自己增加调整
174楼
2023-02-08 11:02:59
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QLY：回复bamboo老师 那意思用也不为错，老师给细讲下运用以前年度损益科目涉及调整的报表项有哪些？
2023-02-08 11:19:49
bamboo老师：回复QLY一般涉及到以前年度用损益类科目的 到后面年度调整的时候就用以前年度素养调整
2023-02-08 11:31:47
QLY：回复bamboo老师 我问的意思是以后年度用了以前年度损益科目，对应年度的财务报表中的哪些会计项目需做调整？
2023-02-08 11:49:58
bamboo老师：回复QLY这个要根据实际的业务来看 一般会涉及到资产类的应收跟存货 累计折旧 累计摊销 负债的应交税费 应付 所有者权益的未分配利润 借：以前年度损益调整 贷：应付账款 比如少计收入 借：应收账款 贷：以前年度损益调整 少结转成本 借：以前年度损益调 贷：库存商品 贷：应付职工薪酬 贷：累计折旧 贷：累计摊销等
2023-02-08 12:01:01
QLY：回复bamboo老师 老师，这是做的调整分录，我明白，我不明白的是运用了以前年度损益调整科目，月末转到利润分配一未分配利润，对财务报表有需要手工调整的吗？
2023-02-08 12:16:46
bamboo老师：回复QLY做了分录 不需要另外调整报表
2023-02-08 12:29:39
QLY：回复bamboo老师 我们运用的是财务软件，运用了以前年度损益调整科目，三个财务报表有需要手动更改金额的项目吗？老师能明白我的困惑吗？
2023-02-08 12:52:40
bamboo老师：回复QLY您用了这个科目 不需要 我自己也用财务软件 也用这个科目 您结转到利润分配-未分配利润后 资产负债表就在未分配利润栏次自动体现了 其他科目报表也自动取数了
2023-02-08 13:06:56
QLY：回复bamboo老师 我们老会计含糊其辞地说用了以前年度损益科目报表项目需要调整，问她还打岔，弄得我莫名其妙
2023-02-08 13:34:20
bamboo老师：回复QLY您科目都自动取数了 还要怎么调整报表项目呢？
2023-02-08 13:57:20
QLY：回复bamboo老师 老师，那她就是故弄玄虚，我再问个问题，我们建筑企业，工程收入都在年底做，她做收入不价税分离，我问她为什么这样做，她说体现了税款就得交税，要不税务局比对出来，要让交税的，我说增值税纳税义务没发生，你做到待转销项税科目中，她说不能，她这样是不虚增了收入，进而虚增了利润。她的做法对吗？
2023-02-08 14:21:33
bamboo老师：回复QLY您们做收入的时候不开具增值税发票么？ 确认收入就应该对应价税分离确认销项税额 您要看她收入是价税合计确认的还是只确认了销售额
2023-02-08 14:46:01
QLY：回复bamboo老师 她就是按含税价确认的收入，没收到款，也没开发票，合同也没约定付款日，只是单位预算科根据完工进度确认的收入，以前根本不确认收入，什么时候开票什么时侯确认收入，后来税务局要求按权责发生制确认收入，就这样根据预算科的制表做收入，等审计报告出来，再调收入，多确认了就调减，少确认了调增。等以后年度给款，就做分录贷：以前年度度损益调整（红数） 贷：应交税费一应交增值税一销项税
2023-02-08 15:15:27
bamboo老师：回复QLY那她这样处理是多计了收入 而且权责发生制 当时也应该确认销项的 税务不查没事 查的话肯定会让补缴
2023-02-08 15:31:50
QLY：回复bamboo老师 补缴增值税及附加吗？增值税纳税义务发生了吗？
2023-02-08 15:49:26
bamboo老师：回复QLY权责发生制的话 您收入确认了 对应的增值税义务也一般发生了 补缴增值税跟附加税 还有滞纳金
2023-02-08 16:09:25
QLY：回复bamboo老师 款也没收，票也没开，合同也没约定付款日，审计报告也没出，增值税纳税义务也算发生了？
2023-02-08 16:38:03
bamboo老师：回复QLY权责发生制原值 当期的收入确认了 一般就应该有增值税纳税义务发生
2023-02-08 17:07:31
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 小草 发表的提问：
新手到房产中介做会计，刚开的新店，具体的会计流程是什么？以及税务报表如何操作？包括建账及会计科目的设置。
先建账，然后开始做帐就可以了，按照实际业务做账就可以。你可以看下管理咨询行业的真账实操
175楼
2023-02-09 09:44:10
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徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ kitty 发表的提问：
研发支出二级科目设置：研发支出资本化，研发支出费用花，那三级科目设置成什么？ 我公司是提供软件企业，其实就类似会计学堂，软件会提供给给个省市，与其他学校合作，有的地方会设办公地点，这种性质企业三级科目怎么设置？四级怎么设置？
你好，三级科目是什么项目，四级科目是直接投入、人员人工、折旧等费用
176楼
2023-02-09 09:55:09
全部回复
kitty：回复徐阿富老师 比如成都有办事处，管理三个项目，这样怎么处理呢
2023-02-09 10:27:22
徐阿富老师：回复kitty你好，成都什么项目，这样
2023-02-09 10:48:31
kitty：回复徐阿富老师 我们是把课件卖到学校，按孩子收取费用
2023-02-09 11:01:29
徐阿富老师：回复kitty你好，我是说按照成都什么什么研发项目来设置三级科目
2023-02-09 11:31:11
kitty：回复徐阿富老师 老师，就是说我把所有的项目设置三级科目，今天有朋友让我把项目在辅助项核算，说这样便与统计
2023-02-09 11:49:41
徐阿富老师：回复kitty你好，辅助帐也要的呢
2023-02-09 12:01:52
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 莲花 发表的提问：
老师，房地产企业前期设置账套怎么样比较合理呢
你好同学，可以使用用友，账户选择房地产行业。前期做为筹建期即可以的
177楼
2023-02-09 10:20:33
全部回复
莲花：回复何江何老师 有相关的课程学习吗，房开企业的建账课程
2023-02-09 10:33:48
何江何老师：回复莲花你好同学，可以看我们的房地产课，有的
2023-02-09 10:54:39
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ Spark 发表的提问：
工地里废铁、废模板的科目应该如何设置？
您好，可以在工程物资科目下设废料明细科目核算。
178楼
2023-02-09 10:46:05
全部回复
Spark：回复王雁鸣老师 @王老师：王老师，科目代码是吗？是在资产类的吗？到时候这批废铁卖掉后应该如何做分录？
2023-02-09 11:08:55
王雁鸣老师：回复Spark您好，科目代码是1605。在资产类。卖掉后分录，收款时，借：现金或者银行存款，贷；其他业务收入，应交税费-应交增值税-销项。结转成本时，借；其他业务支出，贷；工程物资-废料。
2023-02-09 11:27:41
Spark：回复王雁鸣老师 @王老师：谢谢王老师
2023-02-09 11:54:41
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 千里马体验账号 发表的提问：
房地产破产重整企业，管理人会计如何建账？
你好，破产重整期间，会计期间是原公司延续记账，管理人单独开账清算，原公司债务由管理人管理清算入账
179楼
2023-02-09 10:59:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 龙廷菊 发表的提问：
房地产经纪公司的科目设置有什么不一样？
你好，主要是按服务行业的科目设置，没有什么特殊的
180楼
2023-02-10 10:06:23
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