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房地产企业会计科目如何设置
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问:
房地产企业与业主没签合同前缴的房款记什么会计科目?
你好,需要计入预收账款的
226楼
2023-02-24 10:20:30
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七秒的记忆:回复紫藤老师 需要先记其他应付款,等合同全部签好不变更了再转预收账款可以吗?
2023-02-24 10:39:52
紫藤老师:回复七秒的记忆不需要,直接计入预收账款的
2023-02-24 10:58:42
七秒的记忆:回复紫藤老师 是公司收据缴客户,不是税局那种不征税收据,也需要吗?
2023-02-24 11:14:24
紫藤老师:回复七秒的记忆那就先记其他应付款,等合同全部签好不变更了再转预收账款
2023-02-24 11:40:15
小黎老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.28w
引用 @ 茶茶 发表的提问:
小的工程公司或者内部用的会计科目如何设置?
您好,可以设置工程施工科目核算工程发生的成本,按照开票确认收入结转成本,其他的跟其他公司没什么区别
227楼
2023-02-24 10:32:59
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ @~音符 发表的提问:
民办非企业组织 会计科目怎么设置
民间非营利组织设立会计科目的问题上,应执行《民间非营利组织会计制度》, 有点近似事业单位会计制度,科目分类是资产、负债、净资产、收入、支出,会计科目也与企业会计准则略有区别(民非组织会计制度可以网上下载)。财务处理上,重点有(与企业会计区别较大的地方):   1)没有实收资本,收到的投资或捐助款,直接计入对应的收入科目,主要有,捐赠收入、会费收入、政府补助收入、提供服务收入、商品销售收入、投资收益、其他收入等。   2)支出没有那么细的分类,与业务相关的都计入“业务活动成本”;与管理相关的都计入“管理费用”(可设置明细科目);“财务费用”科目在民非机构中称为“筹资费用”;不好判断的支出都计入“其他费用”。   3)期末结转净资产。净资产分为“非限定性净资产”和“限定性净资产”,收到的货币如果指定用途的即为“限定性”,其他都是“非限定性”。结转分录   借:非限定性净资产   贷:业务活动成本 / 管理费用 等   借:捐赠收入 / 会费收入 / 提供服务收入 等   贷:非限定性净资产   其他科目,与企业会计准则的记账原则和使用都一样。   报表也是用民间非营利组织会计报表,有资产负债表、业务活动表、现金流量表。
228楼
2023-02-26 19:08:52
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 小耳朵 发表的提问:
超市做帐 有很多商品 会计上如何设置明细科目
你好,可以按大类设,比如食品类,百货类等等
229楼
2023-02-26 19:19:49
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 乐观的硬币 发表的提问:
适用小企业会计准则,没有投资性房地产科目,那计入哪个科目呢?
可以计入固定资产科目
230楼
2023-02-26 19:39:31
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 负责的菠萝 发表的提问:
房地产开发企业外墙涂料记入那个会计科目?
你好,计入开发成本科目核算的
231楼
2023-02-26 19:53:48
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负责的菠萝:回复邹老师 记入建筑安装工程-主体结构工程可以么?
2023-02-26 20:08:42
邹老师:回复负责的菠萝你好,明细一般是建筑安装工程——外墙装饰
2023-02-26 20:21:46
陈娟老师
职称:初级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.17w
引用 @ 马会计 发表的提问:
快账科目里没有资产减值损失科目,也没有长期股权投资-减值准备科目,是自己设置 吗?能自己设置一级科目吗?如果能自己 设,还要什么公式吗? 报表里也会自动体现新设置科目吗?建账时选的是小企业会计准则
小企业会计准则没有这些科目 小企业会计准则就不要求你再去测试各种资产是否减值了,本身就不必去计算减值了。没必要弄这么麻烦的,执行企业会计准则的才这样核算
232楼
2023-02-26 20:20:59
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糖果老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,审计师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业缴纳城市基础设施配套费计入哪个科目呢
计入开发成本——XX项目——前期工程费
233楼
2023-02-27 09:46:20
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晴:回复糖果老师 这个配套设施费是不是需要缴纳契税
2023-02-27 10:19:54
晴:回复糖果老师 四个点的契税
2023-02-27 10:42:53
糖果老师:回复房地产企业缴纳的城市基础设施配套费不属于契税征税范围。
2023-02-27 10:59:51
晴:回复糖果老师 是要给这个费用缴纳契税的
2023-02-27 11:20:17
晴:回复糖果老师 之前的项目因为没有交被查过
2023-02-27 11:39:06
糖果老师:回复http://zwgs.shiyan.gov.cn/zcjd/201811/t20181130_1618439.shtml 这个是政策解读喔
2023-02-27 11:57:06
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 147 发表的提问:
虚拟企业,怎么设置一个会计科目呢?
按企业的类型进行设置会计科目。如工业企业、商贸企业、服务业等
234楼
2023-02-27 10:00:01
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 呦呵 发表的提问:
建筑企业的会计科目设置有哪些啊
工程施工各明细科目的具体内容 1.材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括:   (1)材料原价(或供应价格)。   (2)材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。   (3)运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。   (4)采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。   包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。   (5)检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。   2.人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:   (1)基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。   (2)工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等。   (3)生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。   (4)职工福利费:是指按规定标准计提的生产工人福利费(根据生产工人工资总额提取)。   (5)生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。   (6)企业应承担生产工人的养老金、失业金、生育保险、住房公积金等---新企业会计准则增加内容   3.施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。   施工机械台班单价应由下列七项费用组成:   (1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值。   (2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用。   (3)经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用,机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。   (4)安拆费及场外运费:安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。   (5)人工费:指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。   (6)燃料动力费:指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电等。   (7)养路费及车船使用税:指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。   设置了“机械作业”科目的机械使用费为企业设备管理部门向各工程项目部收取的机械台班费,以上内容只需在“机械作业”科目中核算即可。   4、其他直接费(在预算上被称为措施费)是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。   包括内容:   (1)环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。   (2)文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。   (3)安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。   (4)临时设施费:是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。   临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物,仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。   临时设施费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。   (5)夜间施工费:是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。   (6)二次搬运费:是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。   (7)大型机械设备进出场及安拆费:是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。   (8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。   (9)脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。   (10)已完工程及设备保护费:是指竣工验收前,对已完工程及设备进行保护所需费用。   (11)施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。
235楼
2023-02-27 10:06:43
全部回复
呦呵:回复庄老师 谢了
2023-02-27 10:46:40
呦呵:回复庄老师 建筑企业手工账要准备哪些账薄啊
2023-02-27 10:59:27
呦呵:回复庄老师 还有建筑企业交保险怎么核算啊
2023-02-27 11:27:43
庄老师:回复呦呵你好,建筑企业手工账要总账和明细账几本,凭证几本,现金日记账和银行存款日记账
2023-02-27 11:50:24
呦呵:回复庄老师 明细账要哪几本
2023-02-27 12:17:31
庄老师:回复呦呵你好,材料明细账二本,其他明细账三本,
2023-02-27 12:33:44
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 艾米baby 发表的提问:
房地产企业的招商代理费入什么会计科目呢?
您好,销售费用-服务费用。
236楼
2023-02-27 10:26:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 拾壹 发表的提问:
物流公司的购买的固定资产 叉车、货车 折旧应该如何设置会计科目。
你好,借方可以是主营业务成本,贷方是累计折旧
237楼
2023-02-28 09:34:16
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 野性的故事 发表的提问:
请问,房地产企业对企业股东的分红如何纳税,会计如何记账做分录?
借,利润分配 贷,应付股利 免税
238楼
2023-02-28 09:50:40
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野性的故事:回复陈诗晗老师 请问,所有税种都免吗?还是只免所得税?
2023-02-28 10:02:13
陈诗晗老师:回复野性的故事所得税免,你这里分红也不存在其他税
2023-02-28 10:21:31
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 活力的芒果 发表的提问:
房地产企业用自建商品房安置拆迁户销售价格如何定价
 房地企业以自建商品房安置拆迁户时,按照视同销售价格确认拆迁补偿费和主营业务收入:   借:开发成本—土地成本—拆迁补偿费   贷:主营务收入—房屋销售收入   应交税费—应交增值税—销项税额   同时,结转安置房成本,   借:主营业务成本   贷:开发产品
239楼
2023-02-28 10:12:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 听风 发表的提问:
私立幼儿园具体的会计科目如何设置?适用什么会计制度?
你好,通常是按企业会计制度或小企业会计准则 科目通常有库存现金,银行存款,应收账款,主营业务收入,主营业务成本,劳务成本等科目
240楼
2023-02-28 10:26:59
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