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房地产企业会计科目如何设置
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 发表的提问:
非房地产企业销售房屋的处置利得为什么是营业外收入,不是固定资产处置收益科目
按现在的规定是计入资产处置损益的
241楼
2023-03-01 09:23:18
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 阳光路上 发表的提问:
房地产企业办理资质证费用入什么会计科目?谢谢
你好 可以计入管理费用
242楼
2023-03-01 09:39:39
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ ♚CICI♚ 发表的提问:
老师好我是房地产企业,售楼处装修完成后,除甲醛花了7000元,应该记到什么会计科目
你好同学 这个是销售费用或者是管理费用。
243楼
2023-03-01 10:02:41
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♚CICI♚:回复何江何老师 老师,购买的航空障碍灯记到开发成本那个科目呢
2023-03-01 10:31:39
何江何老师:回复♚CICI♚可以记入其它费用里面去的。
2023-03-01 10:58:57
崔老师
职称:初级
5.00
解题: 0.07w
引用 @ 豆豆 发表的提问:
房地产公司取得土地使用权后支付地上资产处置资金计入哪个会计科目?

计入开发成本——土地征用及拆迁补偿费

244楼
2023-03-01 10:24:00
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ 搞怪的书本 发表的提问:
房地产会计基础设置要哪几项”
一、开发成本(企业进行商业性房地产开发发生的各项购建成本) 1、开发成本(是指按《规划工程许可证》批准的开发项目) (1)开发成本 (下设明细:土地价款、拆迁补偿费、土地契税、交易费用、市政配套设施费等) (2)开发成本 (下设明细:可行性研究费、勘察测绘费、三通一平费(含甲供材)、规划设计费、规划管理费、交通环境方案费等) (3)开发成本 (下设明细:地基工程费、建筑工程费(含甲供材)、安装工程费(含甲供材)、公共装饰工程费(含甲供材)、精装修工程费(含甲供材)、工程监理费等) (4)开发成本 (下设明细:供电工程支出、供水工程支出、排污工程支出、开发小区内道路、照明工程支出、智能化工程支出、绿化园林环境支出等) (5)开发成本 (下设明细:非经营性共用费用、单独物业用房费用、工程监理费等) (6)开发成本 (下设明细:应分配开发间接费、专项借款费用等) 二、开发间接费用(项目部直接为开发产品发生的各项间接费用) (1)开发间接费用 (2)开发间接费用 (3)开发间接费用 (4)开发间接费用 (5)开发间接费用 (6)开发间接费用 (7)开发间接费用 (8)开发间接费用 (9)开发间接费用(符合资本化部分) 三、预收账款(企业按照《商品房预售合同》约定预收的款项) 1、预收账款(是指按照合同约定预收但未开具发票的房款) (1)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (2)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (3)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (4)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) 2、预收账款(是指按照合同约定预收且已开具发票的房款) (1)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (2)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (3)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (4)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) 四、应付账款(企业因接受建筑劳务等应支付的款项) 1、应付账款(是指按照权责发生制原则预提应付未付的开发成本) (1)应付账款 (2)应付账款 (3)应付账款 五、开发产品(企业完工时库存开发产品的实际成本) 1、开发产品(是指按《规划工程许可证》批准的开发项目) (1)普通住宅(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (2)非普通住宅(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (3)商铺(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (4)车库(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) 六、主营业务收入(企业确认的销售开发产品的收入) 1、主营业务收入(是指按《规划工程许可证》批准的开发项目) (1)普通住宅(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (2)非普通住宅(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (3)商铺(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (4)车库(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) 七、主营业务成本(企业确认开发产品收入时应结转的成本) 1、主营业务成本(是指按《规划工程许可证》批准的开发项目)(可以不设置核算项目俗称半和科目) (1)普通住宅 (2)非普通住宅 (3)商铺 (4)车库
245楼
2023-03-02 08:59:15
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大卫
职称:,中级会计师
4.96
解题: 0.09w
引用 @ 金秋 发表的提问:
鸡蛋从自己的农场生产到加工出售,这一系列的会计科目如何设置
这个你需要认真学习一下养殖业的课程,涉及的内容很多
246楼
2023-03-02 09:16:28
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 阿~妮巴 发表的提问:
房地产开发企业购买发电机组计入那个会计科目?
发电机组的用途是什么
247楼
2023-03-02 09:22:56
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阿~妮巴:回复方老师 用于开发的楼房发电
2023-03-02 10:03:01
方老师:回复阿~妮巴施工用电的话,记入固定资产,折旧记入开发成本
2023-03-02 10:22:38
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 会计学堂肖老师 发表的提问:
房地产企业用自建商品房安置拆迁户销售价格如何定价
你好 同学,一般是你们的让他们自己补的每平的金额定的,就是他们面积不够要用款补的金额
248楼
2023-03-02 09:51:25
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ Anne 发表的提问:
老师,房地产企业还在打桩阶段,工资和购买办公司用品计什么会计科目??
你好,可能会计入开发成本,管理费用等科目
249楼
2023-03-02 10:21:00
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Anne:回复邹老师 老师,房地产企业还在打桩阶段,工资和购买办公司用品计什么会计科目??
2023-03-02 10:44:31
邹老师:回复Anne就是计入开发成本或管理费用科目
2023-03-02 11:13:20
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 小四夕 发表的提问:
#矿石加工企业会计科目怎样设置,具体有哪些科目
您好,您可以看下工业企业真账实操的课程,具体可以看下真账实操的科目设置
250楼
2023-03-05 11:36:33
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小四夕:回复文老师 我们只是加工没有直接材料的
2023-03-05 12:07:21
文老师:回复小四夕只是别人委托你们加工的是吧,那这样比一般的更简单一点,只是没有材料成本而已
2023-03-05 12:24:12
小四夕:回复文老师 是的,那费用要反映在制造费用里面吗?
2023-03-05 12:50:44
文老师:回复小四夕不是直接进某种产品的,可以先进制造费用,然后再分配到生产成本
2023-03-05 13:17:34
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 灵希月 发表的提问:
建筑企业周转材料如何设置二级科目明细?有哪些?
明细科目可以设置低值易耗品 包装物一般用不上
251楼
2023-03-05 11:43:44
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李老师
职称:注册税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.73w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
我们是建筑业营改增一般纳税人,会计科目设置及实物如何做?
我们有增值税专票和普票,开专用发票时会计分录和普票时分录,月末如何结转?急等
252楼
2023-03-05 12:00:38
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李老师:回复爱笑的流沙借应收账款 贷主营业务收入 应交税费应交增值税 专票普票收入一样
2023-03-05 12:27:05
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 无私的心情 发表的提问:
老师,矿产业应该设置哪种会计科目
一般纳税人增值税税金核算都一样 地税:城建、教附、地方教附、房产、土地使用、车船使用税、印花税、资源税 、代扣个税等 国土局:矿补费 水务局: 水资源费、河道维护费 林业局:育林基金 物价局: 价格调节基金 财政局 环境治理综合保证金、残保金等
253楼
2023-03-05 12:15:00
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晓海老师:回复无私的心情其他的应该和一般企业是一样的
2023-03-05 12:53:19
晓海老师:回复无私的心情你好!如果没有其他问题,请评价,满意的话请给满分,谢谢!
2023-03-05 13:16:15
陈静老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ Miss施 发表的提问:
一套账目核算两个房地产项目,从科目设置应该怎样区分
你好,比如有开发成本,主营业务收入这些需要根据项目设置明细核算
254楼
2023-03-06 09:32:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 额日敦巴雅尔 发表的提问:
房地产建筑队工程施工科目里都应该设置哪些子目?
你好,一般会涉及合同成本,间接费用等明细
255楼
2023-03-06 09:53:39
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