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房地产企业会计工作具体流程
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 1756989009 发表的提问:
具体怎么操作 操作流程
你好,感谢你对会计学堂的选择,你可以@需要咨询的老师,或者在公海问题提问,每个老师各有专长,一定会帮助你解决问题的。
151楼
2023-02-01 11:20:59
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田老师
职称:会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ 薄薄 发表的提问:
会计的一般工作流程都是一样的,那真正区分是老会计还是经验一般的会计,的关键点是什么呢?或者说那些特别有特别丰富经验的会计,他们知道的深入内容是什么呢
一、 会计工作流程: 建账 做凭证 记明细帐 科目汇总表 记总帐 出报表、分析 报税 1、建账说简单也不简单,简单在只要把该用的东西准备全,软件或账簿、空白凭证、各种规范格式表单买好,根据行业、会计制度或准则、企业核算要求确定会计科目就可以了,但企业核算要求是什么怎么知道呢,这就要有一点经验了,咱都以工业企业为例来说,按照小企业会计制度(未入行或初入行的一定要把会计科目及使用说明多看几遍,理解透,深深的记到脑子里,这样在工作中就会少很多麻烦,不至于别人向你要数据时迟迟拿不出来),把主要会计科目滤一遍,分手工帐和电脑帐 1)手工帐 银行存款按不同的银行帐户设明细科目,如 :基本户、 工行xxx 应收帐款按客户设明细科目 如:xxx(客户简称),如客户很多,可以先分大类设二级明细,再按客户设三级明细 预付账款按供应商设明细科目 其他应收款 各单位情况不一样一般下设 备用金 按人员名字设下一级明细科目 保证金 按收保证金的单位设下一级明细科目 个人借款 按借款人名字设下一级明细科目 原材料 可以按大类设二级明细科目,也可以不设,看材料的种类数量和库存控制的需要 其他存货科目同理 固定资产同理,一定要记好固定资产登记簿 折旧科目跟
152楼
2023-02-02 10:40:57
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
房地产企业消防工程是计哪个二级科目
你好计入开发成本-基础设施费-消防设施费 
153楼
2023-02-02 11:07:57
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ ???? 发表的提问:
行政部门建筑工程会计账务处理具体流程是什么也?
https://www.acc5.com/course/cat_9/1.html 系统学习一下课程吧
154楼
2023-02-02 11:20:59
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 北峰 发表的提问:
房地产行业简易计税全流程财税处理
https://m.kuaiji.com/kuaijishiwu/210529922.html 看看这里对你有帮助
155楼
2023-02-05 11:47:28
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 笑笑 发表的提问:
企业刻章流程具体是什么
你好!直接去正规的刻章店去刻就好了
156楼
2023-02-05 12:12:37
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 那朵莲 发表的提问:
老师您好:房地产企业从拿地到售房都交什么税费啊,能详细给个流程和税费比例吗?谢谢
你好!看看这里对你有帮助 http://www.chinaacc.com/kuaijishiwu/gssw/ni1603259418.shtml
157楼
2023-02-05 12:36:17
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那朵莲:回复晓海老师 链接打不开呢?
2023-02-05 13:13:06
晓海老师:回复那朵莲http://www.chinaacc.com/kuaijishiwu/gssw/ni1603259418.shtml
2023-02-05 13:30:17
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ charles 发表的提问:
请问房地产企业在开发销售过程中应该办理哪些证件?需要哪些流程
房地产开发商都需要具备这些证件才可以卖房,如下: 五证两书 1、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 2、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 3、《国有土地使用证》 经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。 4、《建设工程开工证》 建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。 5、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件 6、“两书” 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》
158楼
2023-02-05 13:06:00
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 淡然 发表的提问:
房地产开发企业,工程竣工结算审计费计什么科目
开发成本-其他直接费用
159楼
2023-02-06 10:27:43
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
企业年报怎么报,具体流程
是所得税汇算清缴,还是工商年报
160楼
2023-02-06 10:32:43
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 布丁 发表的提问:
企业注销具体流程是什么
同学您好, 您可以搜索一下注销对课程
161楼
2023-02-06 10:57:02
全部回复
文老师:回复布丁同学您好, 您可以先搜索一下注销的课程
2023-02-06 11:09:41
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.16w
引用 @ k1 发表的提问:
请教个问题,房地产开发企业的 会涉及到工程物资和 在建工程科目吗? 刚学的存货类别,工程物资和在建工程不属于存货,但是如果是房地产开发企业呢?
您好 如果房地产开发企业建筑自己单位使用的办公楼之类的 会涉及到工程物资和 在建工程科目 房地产开发企业也不属于 
162楼
2023-02-06 11:14:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 张东兰 发表的提问:
房地产企业,它可以把全部建安主体工程发包出去吗?房地产他自已只管卖房,建房全发包给别人,可以这样吗
你好,可以的哦,现在基本都是包出去的
163楼
2023-02-07 10:15:11
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 发表的提问:
老师,房地产会计的重点税源具体怎么填报
你好,一.重点税源相关填报资料梳理 1. 纳税申报表及其附列资料 增值税纳税申报必报资料为纳税申报表及其附列资料,分为一般纳税人和小规模纳税人两种情况。《营改增税负分析测算明细表》,由从事建筑、房地产、金融或生活服务等经营业务的增值税一般纳税人在办理增值税纳税申报时填报。其他资料由各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局确定。 2. 重点税源监控报表 全国独立纳税重点税源企业监控报表按监控内容共分为6张报表,分别为: XXB表《2016年重点税源企业基本信息表》; B1表《2016年 月重点税源企业税收信息(月报)表》; B2表《2016年 月重点税源企业主要产品与税收信息(月报)表》; B3表《2016年 季度重点税源企业财务信息(季报)表》; B4表《2016年 季度重点税源房地产企业开发经营信息(季报)表》; B5表《2016年企业调查问卷(月报)》。 重点税源企业向税务机关报送的报表除重点税源的“企业表”外,还必须报送纳税申报表、附列报表、企业财务报表(包括资产负债表、利润分配表)等多种资料。许多指标在各类报表中存在重复填列、重复报送的情况,让企业消耗了大量的人力、物力、财力。 二.纳税申报数据填报逻辑 “营改增”全面试点推广后,《纳税申报表》填写内容增加、勾稽关系复杂,纳税人各项销售、支出需要按照不同类型、不同税率对应到纳税申报表上的不同栏目,企业纳税申报填写难度和工作量相比营业税时代增大很多。 对企业财务来说,重点税源监控报表填报要求复杂,需要特别注意。比如,《税收月报表》各项数据均应按报表期企业实际发生的数额填报,表中“已缴税款”与“应缴税款”均为企业财务口径而不是税务征收口径。 在涉税申报表进一步细化的背景下,需要将不同税率、不同征收率、特别是同一税率下的不同类型征税项目区分开来。这就要求财务人员在填报时,需要仔细区分各类项目明细。 如果可以使用纳税申报解决方案,自动从科目发生额、税控开票数据、已认证进项发票信息等多种数据源中获取详细的纳税申报表数据,并由系统自动生成纳税申报表。对于处于重点税源监控下的企业财务来说,不仅提高了填报效率,数据的准确率和可靠性也都大大增加。 三.纳税数据溯源及风险防控 在重点税源的税务稽查中,增值税纳税申报信息一直以来都是税务机关重点稽查内容。同时,监控报表大部分信息可由增值税纳税申报表数据自动填充,从另一个侧面对企业增值税纳税申报提出了高要求。 对于重点税源监控下的企业来说,纳税数据不仅要合法合规还要合理,尤其是增值税纳税申报表最好是可以在企业内部建立财务数据预检机制。 一方面,企业如果在纳税数据提交之前能够进行税务自检、审核,就能对可能面临的税务风险进行分析和防控。 另一方面,财务人员在面临检查时,由于纳税申报数据来源分散,往往不能及时找出数据来源并作出合理解释,从而引发更大的税务风险。 为防范税务风险,企业可以使用纳税申报管理系统实现纳税申报表数据来源系统化,税金计算自动化、税务审核制度化、资料保存规范化。 重点税源怎么申报 比如可以使用软件系统对纳税申报进行系统化管理,在系统生成的增值税纳税申报表中可以同时显示科目余额和申报数据,同时通过大数据进行税负率等指标测评。最终填报数据的来源也能够在系统中直接查看,在面对税务局疑问时也能从容应对。 6 纳税申报对于任何企业来说都是不可规避的重要环节,特别是被纳入重点税源监控的企业,在“营改增“全面推行的情形下,纳税申报的处理越发复杂,但税务部门的检查却越发深入细致。通过纳税申报解决方案从系统源头取数,自动生成纳税申报表和其他涉税报表,不仅提高了税务数据准确性、提升财务工作效率,更能降低企业税务风险。
164楼
2023-02-07 10:32:59
全部回复
。:回复紫藤老师 老师,我是要问每一空需要填的数据
2023-02-07 11:06:53
紫藤老师:回复可以根据利润表和资产负债表去拿数据,据实申报
2023-02-07 11:20:04
。:回复紫藤老师 报当月的发生额吗
2023-02-07 11:30:27
。:回复紫藤老师 季度也要报吗
2023-02-07 11:42:59
紫藤老师:回复你看看报表要求的日期是年度还是季度
2023-02-07 11:58:55
。:回复紫藤老师 月报,但是这个月的账单银行那边拿不到怎么报
2023-02-07 12:14:44
紫藤老师:回复这个月的账单银行你可以在网上银行查询
2023-02-07 12:37:49
。:回复紫藤老师 但是没打印出来做不了帐
2023-02-07 12:50:08
。:回复紫藤老师 可以估算填吗
2023-02-07 13:06:20
紫藤老师:回复你好,可以估算填的
2023-02-07 13:28:37
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 细腻的荷花 发表的提问:
请问老师:新到一家企业,无帐。如何快速建帐,具体操作流程,?
你好 根据实际发生的经济业务进行相应的账务处理,根据凭证登记账簿(这个过程就是建账)
165楼
2023-02-07 10:47:01
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