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营改增后经营性租赁会计处理
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 下雪啦 发表的提问：
营改增以后建筑工程设备租赁是按百分十开票吗？
是的，有形动产租赁的税率是10%
136楼
2023-01-31 11:37:19
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 幺妹儿 发表的提问：
经营租赁的办公楼发生改良支出 计入那个科目
计入长期待摊费用科目核算
137楼
2023-01-31 12:02:59
全部回复
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 幺妹儿 发表的提问：
经营租赁的办公楼发生改良支出 计入那个科目
计入长期待摊费用科目核算
138楼
2023-02-01 11:15:22
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 熊猫公主 发表的提问：
老师：营改增后建筑业会计处理有变动，学堂什么时候更新？
你好，目前正在更新中
139楼
2023-02-01 11:23:24
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 六色鲁比克 发表的提问：
经营租赁，融资租赁，售后回租方式分别租赁动产，不动产的增值税率是多少
不动产租赁的税率是9%
140楼
2023-02-01 11:40:51
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六色鲁比克：回复辜老师 没了？
2023-02-01 12:27:57
辜老师：回复六色鲁比克动产出租的税率是13%，不动产的是9%
2023-02-01 12:54:03
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 哭泣的御姐 发表的提问：
新会计准则里面还区分融资租赁和经营租赁吗
你好，区分啊。你有这个疑问，应该是没有考虑到承租人还是出租人的。 承租人是不区分的 岀租人分为融资租赁和经营租赁两大类，并分别规定了不同的会计处理方法。
141楼
2023-02-01 12:02:59
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.32w
引用 @ 优秀的狗 发表的提问：
公司是做融资租赁售后性回租的，请问怎么会计账务处理怎么做
融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产，作分录， 借：融资租赁资产 　　贷：应付账款（银行存款） 购入即出租作分录， 借：长期应收款-应收融资租赁款 　　贷：融资租赁资产 　　　　未实现融资收益 收款时作分录， 借：银行存款 　　贷：长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益， 借：未实现融资收益（按实际利率计算确认） 　　贷：租赁收入 　　　　应交税费-应交增值税（销项税额）
142楼
2023-02-02 11:34:15
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优秀的狗：回复朴老师 公司是做融资租赁售后性回租的，请问怎么会计账务处理怎么做。公司用银行的钱放贷，客户汽车贷款10万，公司通过内部系统申请贷款，公司在收到10万的贷款时，就给客户放贷10万，然后公司收客户手续费2000元。之后客户还款，银行直接从客户账户上扣，不再经过公司账户，整体是这个流程
2023-02-02 12:19:24
优秀的狗：回复朴老师 这个贷款还款，公司不还，银行直接从客户账户里扣除
2023-02-02 12:39:01
优秀的狗：回复朴老师 这样我们应该怎么做账
2023-02-02 13:01:43
朴老师：回复优秀的狗不是应该谁租入的谁还款吗？你们这是代收代付？
2023-02-02 13:17:36
优秀的狗：回复朴老师 整体流程就是这，现在都是这样，因为用的不是公司自己的钱
2023-02-02 13:35:28
朴老师：回复优秀的狗那就做成代收代付的
2023-02-02 13:45:39
优秀的狗：回复朴老师 能以10万为例，帮忙做个分录吗
2023-02-02 14:05:28
朴老师：回复优秀的狗购入资产，作分录， 借：融资租赁资产10 　　贷：应付账款（银行存款）10 购入即出租作分录， 借：长期应收款-应收融资租赁款 10 　　贷：融资租赁资产8 　　　　未实现融资收益2 收款时作分录， 借：银行存款 　　贷：长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益， 借：未实现融资收益（按实际利率计算确认） 　　贷：租赁收入 　　　　应交税费-应交增值税（销项税额）
2023-02-02 14:27:38
优秀的狗：回复朴老师 老师，扣款不从公司过
2023-02-02 14:47:09
优秀的狗：回复朴老师 直接从客户账户里扣
2023-02-02 15:01:38
朴老师：回复优秀的狗那就直接做委托付款，你们不付款就使用吗
2023-02-02 15:17:17
优秀的狗：回复朴老师 租赁物是车，这个车是其他汽车经销商销售的
2023-02-02 15:44:10
朴老师：回复优秀的狗你们现在用着车不付款？
2023-02-02 15:57:30
优秀的狗：回复朴老师 我们都没见车，是客户直接对接经销商
2023-02-02 16:11:23
朴老师：回复优秀的狗那你们是哪一方？中间？你出钱了没有
2023-02-02 16:38:16
优秀的狗：回复朴老师 我知道的流程就是上面说的那个，收到银行贷款10万，就给客户转10万，客户再转2000手续费
2023-02-02 16:49:01
优秀的狗：回复朴老师 还有这个融资租赁资产是贷款额10万，还是汽车发票价15万
2023-02-02 17:03:48
朴老师：回复优秀的狗你们就是一个中间商，那你的收入是102000,10万是你的成本。2000是利润对吗
2023-02-02 17:22:15
优秀的狗：回复朴老师 那这个融资租赁资产是以贷款额10万入账，还是汽车发票15万入账，因为这个汽车是要抵押给我们公司的
2023-02-02 17:33:07
朴老师：回复优秀的狗以发票15万入账的哦，还款是还15万的
2023-02-02 17:54:35
优秀的狗：回复朴老师 比如说客户买了一台15万的车，公司给他贷款10万（本金），利息1万，客户总共还11万。公司融资租赁资产只计15万，其他的不用问对吗
2023-02-02 18:06:52
朴老师：回复优秀的狗你如果给了他10万，利息是1万，那你就做11万的
2023-02-02 18:36:25
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ Luck Fairy 发表的提问：
我们经营租赁的，按保底扣点来计租金的，本月收上月的租金并开票，那我上月账务处理是怎么样的？怎么计提收入呢？，还有本月的处理？
你好！税务上一般按发票开具时间确认收入
143楼
2023-02-02 11:49:25
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.59w
引用 @ 小 刘、 发表的提问：
经营性的房租租赁税怎么核算和缴纳？
你好，需要网络申报的根据租赁费发票
144楼
2023-02-02 11:59:59
全部回复
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 简单 发表的提问：
其他发票有＊经营租赁＊施救费，＊经营租赁＊劳务费，＊经营租赁＊车辆租赁费，＊经营租赁＊ 增值税专用发票有＊经营租赁＊挖机租赁费 请问，这里发票，哪些填在印花税财产保险合同里，那哪些填在购销合同里，哪些填在财产租赁合同里
你好！＊经营租赁＊车辆租赁费＊经营租赁＊挖机租赁费 财产租赁合同里， ＊经营租赁＊施救费，＊经营租赁＊劳务费填在购销合同里，
145楼
2023-02-05 13:18:08
全部回复
简单：回复QQ老师 是全部都填在购销合同里吗？这个月的印花税里出现了财产保险合同和财产租赁合同，不用填写数字吗？
2023-02-05 13:50:18
QQ老师：回复简单没有发生的可以不填写
2023-02-05 14:16:53
糖果老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,审计师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
D是啥意思？租赁资产改为经营租赁，是承包改为承租了吗？税收上有啥变化
同学您好，老师这边注意到您的问题还没有老师解答，提醒一下，您需要重新提问问题喔，老师们这边看不到您具体想咨询什么题目的。您提问的时候可以将您的完整题目带上，因为老师们擅长的领域不太一样，以便有相关专业领域的老师为您解答的。 要是您跟前一个老师沟通到一半的话，在提问的时候可以带上那位老师的名字，以便为您解答的。
146楼
2023-02-05 13:30:32
全部回复
陈艺老师
职称：注册会计师,审计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ chambers 发表的提问：
经营租赁公司的账务处理，可以给一份详细的吗？
举个例子您看一下
147楼
2023-02-05 13:51:00
全部回复
chambers：回复陈艺老师 我是买入材料都计入固定资产吗？不然怎么把它分摊到每期呢？
2023-02-05 14:35:24
陈艺老师：回复chambers你买的原材料一般入库存的。构不成你的资产
2023-02-05 14:52:09
chambers：回复陈艺老师 构不成资产？做周转材料还是原材料呢？
2023-02-05 15:09:03
chambers：回复陈艺老师 还是说计入工程施工~材料费？我们是建筑设备租赁公司
2023-02-05 15:19:39
英子
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 0w
引用 @ 影安 发表的提问：
老师，提问，请问：*经营租赁*商业营业用房经营租赁服务 实际工作中业主方的会计分录是什么？
经营租赁如果是业主方的主营业务，会计分录： 借：主营业务收入 贷：应收账款 或 银行存款
148楼
2023-02-06 11:05:21
全部回复
影安：回复英子 老师，不是应该是投资性房地产吗？
2023-02-06 11:56:13
英子：回复影安房子出租收取的租金要做收入
2023-02-06 12:19:31
影安：回复英子 老师，您好，您回答的问题需要有权威性，否则我无法作为参考，我问的是业主方的会计分录，但是您看您回答的答案？？
2023-02-06 12:48:20
英子：回复影安这位同学，不好意思，昨晚的回复确实不妥，如果您是业主方，向承租方收取租金时会计分录为：借：银行存款 或 应收账款 贷：主营业务收入 或 其他业务收入
2023-02-06 13:04:02
赵老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 秀丽的睫毛膏 发表的提问：
老师，我想了解有关企业租赁厂房租金及改造会计处理，还有租了厂房后，又要转租一部分，怎么处理
厂房租金计入制造费用-租赁费，改造金额不大直接计入费用，较大计入长期待摊费用按月摊销。转租部分借：制造费用-租赁费（负数） 借：其他应收款，即冲减制造费用。
149楼
2023-02-06 11:32:41
全部回复
秀丽的睫毛膏：回复赵老师 改造费用2-4万，如果计入长期待摊费--厂房改造可以吗？如果租入年租金55万，会计分录，借：预付账款/长期待摊费用（房租）550000 贷：银行存款 每个月摊销就是 借：制造费用（房租）贷：预付账款//长期待摊费用（房租）4583.33 可以管理费用充费用吗
2023-02-06 12:02:07
赵老师：回复秀丽的睫毛膏改造费用2-4万全总计入当期费用不用摊销。不能冲管理费用，冲制造费用。
2023-02-06 12:25:58
秀丽的睫毛膏：回复赵老师 我家是小企业，一般管理部门少，是不是把房租和水电费都计入制造费用--房租 制造费用--水电费，办公用品才要计入管理费用，可以吗
2023-02-06 12:54:39
赵老师：回复秀丽的睫毛膏嗯，可以的。
2023-02-06 13:08:40
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.16w
引用 @ 帅气的长颈鹿 发表的提问：
找不到经营租赁，汽车租赁，只有经营租赁，其他有型动产经营租赁可以吗
您好 您可以参照下面图片
150楼
2023-02-06 11:56:59
全部回复
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