您好，简易征收，税率是5%。

你好，不可以的，你们进项是不可以抵扣的

受让的土地单独作为固定资产，则相应的费用合计计入固定资产，如不作为固定资产处理，则计入管理费用或其它。会计分录是借：固定资产（管理费用），贷：银行存款。 一、固定资产同时满足下列条件的才能予以确认： 1、与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业。 2、该固定资产的成本能够可靠地计量。 3、固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。 二、外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第17号--借款费用》应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。 三、与固定资产有关的后续支出，符合本准则第四条规定的确认条件的，应当计入固定资产成本;不符合本准则第四条规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益。

你好，这个需要你自己根据公司的实际情况进行测算哈，涉及到预计收入，成本费用，进项是否能够取得，取得的金额有多少

你好！案例分析建筑企业预缴税金明细及附加税 答：根据《关于纳税人异地预缴增值税有关城市维护建设税和教育费附加政策问题的通知》（财税〔2016〕74号），纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产的，应在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税时，以预缴增值税税额为计税依据，并按预缴增值税所在地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城市维护建设税和教育费附加。 【案例分析】 建筑施工采用简易计税方法时，发票开具采用差额计税但全额开票，这与销售不动产、劳务派遣、人力资源外包服务、旅游服务等差额开票不同，甲公司可全额开具增值税专用发票。税额为29.12万元［1000÷（1+3%）×3%］;收入金额为970.88万元（1000-29.12）。发票备注栏要注明建筑服务发生地所在县（市、区）及项目名称。在简易计税的情况下，一般纳税人预缴税款等于向机构所在地主管税务机关纳税申报的税额。甲纳税申报按差额计算税额为20.38万元［（1000-300）÷（1+3%）×3%］，在简易计税情况下，异地预交增值税等于机构申报数额。 案例分析建筑企业预缴税金明细及附加税 甲公司在洪洞预缴增值税税款为20.38万元［（1000-300）÷（1+3%）×3%）］。 甲在洪洞县缴纳城建税为1.019万元（20.38×5%）。 甲在洪洞县缴纳教育费附加为0.6114万元（20.38×3%）。 甲在洪洞县缴纳地方教育费附加为0.4076万元（20.38×2%）。 借：应交税费—— —简易计税　　20.38 贷：银行存款 20.38 借：税金及附加 2.038 贷：应交税费—— —城建税和教育费附加 2.038 借：应交税费—— —城建税和教育费附加 2.038 贷：银行存款 2.038

你好，用于简易计税和免税，比如用于免税产品的生产 借：生产成本等 贷：库存商品 贷：应交税费—应交增值税

你好，一般纳税人 房地产公司，不可以采用简易计税

您好，1、投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价)，或两者兼有而持有的房地产。2、投资性房地产的范围限定为已出租的土地使用权,持有并准备增值后转让的土地使用权,已出租的建筑物。3、可收回金额的计量结果表明，资产的可收回金额低于其账面价值的，应当将资产的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。4、其他综合收益，是指企业根据其他会计准则规定未在当期损益中确认的各项利得和损失。

预缴的增值税又不影响本年利润，他不是费用，不是成本，不在税前扣除。属于价外税。

最好先计入其它应付款，如果计入预收税务可能让预交所得税