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企业把土地买给政府会计处理
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 武林〈нигина〉 发表的提问：
老师：您好！请问：如果企业与当地政府有招商引资投资合同，条款中有规定：在当地购买土地后，按一定的数额返还归给企业用于项目建设。这个返还资金可以做不征税收入吗？
你好1.   是的；专项款补助 可以的   
196楼
2023-02-19 13:38:43
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萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 京京 发表的提问：
下列各项中，属于中央政府与地方政府的共享收入的有( )。 A.土地增值税 B.城市维护建设税 C.企业所得税 D.个人所得税
B.城市维护建设税 C.企业所得税 D.个人所得税
197楼
2023-02-19 13:48:00
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.64w
引用 @ 奇迹 发表的提问：
买土地建厂房，出的购买土地款，收到发票是政府非税收入专用收据，请问这个收据能抵近项税吗
不可以 抵扣所得税
198楼
2023-02-20 11:04:14
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奇迹：回复郭老师 -申报专利，收到的发票是中央非税收入统一票据，能抵近项税
2023-02-20 11:18:10
郭老师：回复奇迹正规的收据不可以抵扣进项。
2023-02-20 11:46:01
奇迹：回复郭老师 那这个是不是也可以抵扣所得
2023-02-20 12:13:24
郭老师：回复奇迹对的 抵扣所得税
2023-02-20 12:36:43
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 佳佳 发表的提问：
社会工作服务中心 民办非企业 向政府提供 政府购买的三个社区的居家养老服务 后期组织中秋活动 健康养生讲座 没有发票 支出的钱怎么做账？会计处理怎么做？
你好，同学。 没有发票，你可作为正常的支出处理，用其他的相关凭证代替发票
199楼
2023-02-20 11:13:46
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佳佳：回复陈诗晗老师 支付给志愿者的补贴1200 会计处理怎么做？
2023-02-20 11:28:30
陈诗晗老师：回复佳佳借，业务活动支出 贷，银行存款
2023-02-20 11:49:06
羽飞老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.41w
引用 @ 会撒娇的大侠 发表的提问：
国有企业母公司无偿划转房产土地给子公司，会计账务如何处理？要缴纳哪些税收吗？
你好同学 一般是增值税与所得税，我建议你去税务局申请合并公司 免税的程序
200楼
2023-02-20 11:37:09
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 甜美的蓝天 发表的提问：
a.b.c三个是同一个政府直属的一级企业，现在政府发文把b.c无偿转让给a.a已什么价格入长投，还会涉及企业所得税吗？
是无偿的，就没有成本。 这样的话，要么按公允价值入账（可以知道是多少的话）。要么，按名义价格，1元入账。 政府补助的话，贷方是其他收益，涉及所得税。
201楼
2023-02-20 11:50:59
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甜美的蓝天：回复许老师 可以按净资产入账吗，国企无偿划转？
2023-02-20 12:11:29
许老师：回复甜美的蓝天这个的话，公允价值不好确定的话，也是可以的哦（本身就是国企，不存在什么流失的问题）
2023-02-20 12:24:09
甜美的蓝天：回复许老师 政府公文写的是这个两个公司的注册资本金额，但都没有实缴，这样没什么影响吧
2023-02-20 12:38:56
甜美的蓝天：回复许老师 三个企业都用的小企业会计制度，还需要更改吗
2023-02-20 12:51:28
许老师：回复甜美的蓝天额，注册资本的话，可不能代表净资产的哦。净资产的话，要看对方的账哦
2023-02-20 13:16:54
甜美的蓝天：回复许老师 那就是我们直接用接手最后账面的净资产就行了
2023-02-20 13:32:24
许老师：回复甜美的蓝天嗯嗯，是这样处理的，也简单些哈
2023-02-20 13:57:03
甜美的蓝天：回复许老师 这个情况的企业所得税可以和税务局协商减免吗？
2023-02-20 14:16:38
许老师：回复甜美的蓝天这个呀，由于你们是国企，所以的话，最好政府出面，看能不能协商一下的哈
2023-02-20 14:40:27
甜美的蓝天：回复许老师 好的，谢谢
2023-02-20 15:04:30
甜美的蓝天：回复许老师 三个企业都用小企业会计准则没什么问题吧
2023-02-20 15:33:29
许老师：回复甜美的蓝天这个的话，没有什么问题的哦。小企业，也是允许有长投的嘛
2023-02-20 15:43:39
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 绅士汉 发表的提问：
政府补贴给养殖企业150000元，会计分录怎么做？
你好 借银行存款150000 贷其他收益150000
202楼
2023-02-21 10:59:05
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绅士汉：回复冉老师 这个要缴税吗？
2023-02-21 11:25:21
冉老师：回复绅士汉你好，这个合并利润表缴纳企业所的税的
2023-02-21 11:54:14
绅士汉：回复冉老师 明白了谢谢老师
2023-02-21 12:05:00
冉老师：回复绅士汉不客气，祝你工作顺利
2023-02-21 12:30:43
李老师
职称：注册会计师
5.00
解题: 0.1w
引用 @ ???????? 发表的提问：
请问老师：政府给企业返还的一部分土地出让金，挂到了其他应付款，几年之后必须转到营业外收入？
你的问题比较复杂，直接加老师QQ咨询：410084566
203楼
2023-02-21 11:15:22
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????????：回复李老师 好的，谢谢老师。
2023-02-21 11:50:05
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ Smile Ling 发表的提问：
行政事业单位的新实施的政府会计制度，什么时候能有业务处理？
你好，新政府会计制度，从2019年开始实行，1月份的时候就会有账务处理。
204楼
2023-02-21 11:23:36
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 昕妞儿 发表的提问：
老师您好！李老师讲的无偿提供给政府的配套要开土地票据，要走资金流怎么做账？就是建设的配套价值公司先以交土地款方式上交土地款，然后政府再返还
你好！ 1.. 土地出让金返还用于企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施。 收到返还款时，如是补贴行为： 借：银行存款 3000 贷：开发成本 3000 收到返还款时，如是购买行为： 借：银行存款 3000 贷：主营业务收入3000
205楼
2023-02-21 11:47:59
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蒋飞老师：回复昕妞儿2.. 某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩，与国土部门签订的出让合同价格为10000万元，企业已缴纳10000万元。协议约定，在土地出让 金入库后以财政支持的方式给予乙方补助3000万元，用于企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施。
2023-02-21 12:26:53
蒋飞老师：回复昕妞儿借：开发成本-土地使用权10000 贷：银行存款10000
2023-02-21 12:47:04
蒋飞老师：回复昕妞儿看这个例子就明白了
2023-02-21 13:16:54
昕妞儿：回复蒋飞老师 老师您好！如果贷开发成本，相应的进项税要转出，贷方为收入，也要交税，我感觉企业没有节省税
2023-02-21 13:29:17
蒋飞老师：回复昕妞儿你好！ 是的。 你的理解很对！
2023-02-21 13:53:07
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 儒雅的外套 发表的提问：
老师，请问，我企业拿别的企业投标，中标后，我企业需要在外采购货物，这些提供给政府部门，等政府部门验收过，需要以中标企业名义开发票给政府部门，那么我企业与中标企业在财务均如何处理
您好，中标企业按收入和采购处理，贵企业收到中标企业返回的款，可以开发票给中标企业，做收入处理，中标企业做费用处理。
206楼
2023-02-22 11:07:17
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 灼00华 发表的提问：
企业为创业孵化基地，政府下拨的就业补贴到公司，现补助园区企业，这账务如何处理
你好同学 借：银行存款 贷：其它收益 这部分记得去税务局备案一下，年底是可以免税的
207楼
2023-02-22 11:27:38
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
从政府购买土地10000平方 单价 3000元 支付3000万 开发完成后 可供销售面积40000平方米 售价每平方是6500元 现在 销售了1000平方米 我的销售会计分录对吗 借 银行存款 6500000 贷 主营业务收入 5855855.86 贷 应交税费 -应交增值税-销项税额 644144.14 不知道从政府购买土地的会计分录的进项税额怎么写 帮写出会计分录
借：开发成本——XX房产项目——土地征用及折迁补偿款 30000000 贷：银行存款 30000000
208楼
2023-02-22 11:47:59
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 玲 发表的提问：
老师您好 我是房地产企业 企业都买教材设备捐赠给学校 会计处理要怎么做
你好， 借：营业外支出、 贷：库存商品
209楼
2023-02-23 10:22:29
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玲：回复立红老师 用缴纳增值税吗？
2023-02-23 10:41:51
玲：回复立红老师 购进的时候进项税额可以抵扣吗？
2023-02-23 11:11:31
立红老师：回复玲你好，购进的时候取得专票可以抵扣，赠送时做销项税额 借：营业外支出、 贷：库存商品 贷：应交税费——应增（销）
2023-02-23 11:37:02
玲：回复立红老师 我购进的时候取得的是3%税率的专票，赠送的时候按照多少税率缴纳销项税呢？
2023-02-23 12:02:20
立红老师：回复玲你好，如果您是小规模纳税人按3%交税，如果是一般纳税人是13%交税
2023-02-23 12:31:12
玲：回复立红老师 我是房地产企业 增值税一般纳税人
2023-02-23 12:50:40
立红老师：回复玲你好，如果您是一般纳税人，是按13%交税的
2023-02-23 13:01:34
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 静若繁花 发表的提问：
我们单位是房地产开发企业，想问下政府回购的商业要不要交增值税和土地增值税
那政府回购的话，也是要按照正常的销售去缴纳增值税和土地增值税的。
210楼
2023-02-23 10:51:06
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静若繁花：回复陈诗晗老师 那代建的人才公寓需要缴纳增值税和土地增值税吗
2023-02-23 11:03:35
静若繁花：回复陈诗晗老师 免费代建的人才公寓需要缴纳增值税和土地增值税吗
2023-02-23 11:28:11
陈诗晗老师：回复静若繁花这个待建的话，通常也是属于你公司的建设收入也是需要的。
2023-02-23 11:56:47
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