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租赁住房装修费用的会计处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 步翠平 发表的提问:
邹老师好!我对上一个问题还是不明白,你说租赁的房屋,发生的租赁费用记入长期待摊费用,那租赁的房屋发生的装修费用记入什么呢? 邹老师回答
你好,租赁房屋的装修费就是计入长期待摊费用——装修费核算
226楼
2023-02-27 11:22:27
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步翠平:回复邹老师 是所有的跟装修相关的费用,例如,买的假花绿植什么的费用,还有运输材料的运费也都记入长期待摊费用吗?
2023-02-27 11:57:30
邹老师:回复步翠平你好,与装修有关的支出,统一计入到长期待摊费用——装修费核算的
2023-02-27 12:10:25
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 微凉 发表的提问:
公司支付了员工自行租赁的住房租金,没有发票,怎么规范化处理这笔支出的会计及税务问题
借;预付账款 贷;银行存款
227楼
2023-02-27 11:31:57
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微凉:回复venus老师 我觉得没有解决我的问题。这笔费用应该算员工的福利费吗?要有什么凭证呢?
2023-02-27 11:54:50
微凉:回复venus老师 或者能计入其他什么费用,因为确实是补贴给员工的,但是不应该计入工资,让员工承担个税
2023-02-27 12:20:55
venus老师:回复微凉房租发票 入福利费 借:管理费用——福利费 贷:应付职工薪酬/现金/银行存款
2023-02-27 12:44:45
王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ gar 发表的提问:
厂房装修费和厂房的租金分别计入什么费用
你好,厂房装修费和厂房的租金可以先计入长期待摊费用,后分期转入制造费用,
228楼
2023-02-27 11:41:59
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 冬冬 发表的提问:
我公司是做房屋租赁的,就是从开发商租入写字楼,再转租出去。现在我公司的装修费有几百万,装修费是计入成本,还是做长期待摊费用?
您好!您应该计入成本里面。
229楼
2023-02-28 10:53:47
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ 难过的荔枝 发表的提问:
公司租的厂房,装修费80多万,租赁期才1年,能按1年摊销吗
你好,一年的话太少了吧,八十万,但是租的房子装修费就是按照租赁期来摊销的
230楼
2023-02-28 11:10:14
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微微老师
职称:初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 十里春風 发表的提问:
老师,现在学的新租赁准则,办公楼租赁一年以上按照新准则处理吗? 我做实操发现计入长期待摊费用,但是新租赁准则是计入使用权资产等科目的啊,长期待摊费用不是用于计入摊销一年以上租赁的装修费改良费用的嘛
您好,是的,新租赁准则是计入使用权资产等科目;长期待摊费用是账户用于核算企业已经支出,但摊销期限在1年以上的各项费用,包括固定资产修理支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用
231楼
2023-02-28 11:35:59
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十里春風:回复微微老师 老师,请问我在做商贸零售的实操,说预付两年的门店租赁费120000,上面记长期待摊费用,实务现在按照使用权资产的话怎么做分录呢
2023-02-28 12:01:46
十里春風:回复微微老师 好像还需要知道两年的利率
2023-02-28 12:26:12
微微老师:回复十里春風您好,借:使用权资产 借:租赁负债-未确认融资费用 贷:租赁负债-租赁付款额 银行存款等
2023-02-28 12:46:40
微微老师:回复十里春風你好,是的,需要知道折现率
2023-02-28 13:02:29
十里春風:回复微微老师 那老师,这个折现率是自己计算出来的吗,计算内含报酬率,6成两年的系数等于12000这样,得出系数再求利率这样吗
2023-02-28 13:19:52
微微老师:回复十里春風是的,采用租赁内含利率作为折现率,无法确认的时候,采用承租人增量借款利率作为折现率
2023-02-28 13:48:03
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 追逐我的明天。 发表的提问:
老师,装修用的钢管租赁费计入哪个科目啊
您好,计入长期待摊费用这个科目完工后一起摊销,
232楼
2023-03-01 11:11:28
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 一米阳光 发表的提问:
装修公司,在装修展厅时发生的费用、材料等,应该怎么做会计处理?
你好,借;长期待摊费用,贷;银行存款等科目 然后摊销的时候,计入销售费用核算
233楼
2023-03-01 11:24:25
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一米阳光:回复邹老师 是从装修当月费用开始摊销还是装修完工之后摊销?
2023-03-01 11:41:23
邹老师:回复一米阳光你好,是装修完成次月开始摊销
2023-03-01 11:53:27
马老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 三个娃的辣妈 发表的提问:
住房租赁、营业用房租赁、其他财产租赁的个人所得税怎样算
这个是财产租赁所得 小于800免税 800-4000的话是(4000-800)*20% 如果超过4000则租金*80%然后在乘以20%
234楼
2023-03-01 11:35:59
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 发表的提问:
老师 我只付了一年的房租 约定租5年 请问 房屋装修费怎么分摊?
你好,装修费是按合同约定的租赁期限分摊。
235楼
2023-03-02 10:27:40
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帆:回复立红老师 那就是5年呗
2023-03-02 10:50:32
帆:回复立红老师 那这个房租用分摊吗?
2023-03-02 11:09:30
立红老师:回复你好,是的,是5年 房租是按1年期限在每个月分摊的。
2023-03-02 11:21:26
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 零下45℃微笑 发表的提问:
装修租用的房子的装修材料进入什么费用、
金额大入长期待摊费用,小的直接入管理费用
236楼
2023-03-02 10:45:10
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阿文老师
职称:中级会计师,初级会计师,经济师
4.96
解题: 0.19w
引用 @ 马儿 发表的提问:
你好,房屋租赁企业用的是简易征收。同时又收物业费。如何会计处理
一般简易征收 计入应交税费---简易征收 小规模 计入应交税费---应交增值税
237楼
2023-03-02 11:03:06
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徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 大眼萌12 发表的提问:
租赁的办公室,有12万的修理费,5万的物业费,6万的房租,都计入待摊费用吗,到明年1月到期,刚付的房租
你好,可以计入预付账款,按月摊销,时间到明年的1月全部摊销完,
238楼
2023-03-02 11:20:30
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大眼萌12:回复徐阿富老师 全部计入待摊费用呗
2023-03-02 11:36:04
徐阿富老师:回复大眼萌12你好,之前的月份可以直接做费用里,也可以先通过预付账款,然后按月摊销。现在外帐应该没有待摊费用科目了。
2023-03-02 11:49:48
大眼萌12:回复徐阿富老师 外账没有待摊费用啦
2023-03-02 12:10:07
徐阿富老师:回复大眼萌12你好,对的,可以用预付账款科目
2023-03-02 12:21:03
大眼萌12:回复徐阿富老师 老师外账的凭证摘要用写的很细吗
2023-03-02 12:41:50
徐阿富老师:回复大眼萌12你好,能说明问题就好,不一定要很详细。
2023-03-02 13:07:57
大眼萌12:回复徐阿富老师 好谢谢老师
2023-03-02 13:27:30
徐阿富老师:回复大眼萌12不客气,祝你天天开心,请为我五星评价,谢谢
2023-03-02 13:55:14
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.64w
引用 @ 含蓄的鱼 发表的提问:
老师 酒店装修 消防 房租 计入成本、销售费用、还是管理费用
你好,做到主营业务成本里面的。
239楼
2023-03-02 11:32:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 迷路的汽车 发表的提问:
老师好,请问租赁的酒店后期发生一些装修费用可以一次计入管理费用吗?
你好 金额小可以计入 金额大的话走长期待摊费用去分摊下
240楼
2023-03-05 12:16:55
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