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租赁住房装修费用的会计处理
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 319800380 发表的提问：
租赁房子的装修费用可以抵扣吗
您好，是可以抵扣进项税额的。
46楼
2022-12-19 13:23:15
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 2463024587 发表的提问：
支付房租租赁费怎么做会计处理啊？
你好！借管理费用-租金 贷现金等
47楼
2022-12-19 13:50:59
全部回复
马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 哩哩啦啦啦啦啦啦所所 发表的提问：
这边上是新办企业，厂房是租赁的，对厂房重新装修的费用，怎么做会计分录？
计入到长期待摊费用科目 然后每个月摊销
48楼
2022-12-20 13:09:45
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哩哩啦啦啦啦啦啦所所：回复马老师 装修完成了，金额200-300万
2022-12-20 13:29:18
哩哩啦啦啦啦啦啦所所：回复马老师 因为前期发票没有认证,所以未入帐,这个月认证了一部分,从这个月开始入帐摊销可以吗?
2022-12-20 13:48:00
马老师：回复哩哩啦啦啦啦啦啦所所你不认证发票但是你要入账啊 从你装修完毕可以正常使用的月份开始摊销 借长期待摊费用 进项（认证的） 待认证进项（已收票但是未认证的）
2022-12-20 14:02:38
哩哩啦啦啦啦啦啦所所：回复马老师 未收到发票时同,会计分录怎么做,收到发票认证了,会计分录又怎么做
2022-12-20 14:31:30
马老师：回复哩哩啦啦啦啦啦啦所所我收到发票的时候先计入预付账款科目
2022-12-20 15:00:32
哩哩啦啦啦啦啦啦所所：回复马老师 收到了呢？
2022-12-20 15:26:34
马老师：回复哩哩啦啦啦啦啦啦所所收到计入到长期待摊费用啊
2022-12-20 15:51:07
哩哩啦啦啦啦啦啦所所：回复马老师 能说一下详细的会计分录吗
2022-12-20 16:02:47
马老师：回复哩哩啦啦啦啦啦啦所所第一次回答分录我已经给你写了详细的分录
2022-12-20 16:31:23
哩哩啦啦啦啦啦啦所所：回复马老师 付款时,借预付帐款 240万 贷 银行存款240万 每月摊销时 借制造费用20万 贷预付帐款20万 收到认证发票时 借长期待摊费用186.9 应交税金-应交增值税进项税额33.1万, 贷预付帐款220 ，这样对吗
2022-12-20 16:45:47
哩哩啦啦啦啦啦啦所所：回复马老师 您先回复一下然后我好结束提问给你差评，谢谢您的配合哦
2022-12-20 17:10:03
马老师：回复哩哩啦啦啦啦啦啦所所好啊，那你最好给个一星差评，拜托了！
2022-12-20 17:34:00
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
 办公厂房是租赁的3年装修了3个月使用的装修费用25万 请问装修费应该从什么时候开始均摊 一个月均摊多少呢  租赁期为一年的厂房 房租如何做分录 租赁厂房 厂房协议是3年 只支付了一年的房租 房租怎么做分录呢
可以按3年进行摊销的，装修费/36计算每个月的摊销费用
49楼
2022-12-20 13:32:07
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王磊博老师
职称：注册会计师,初级会计师,CMA
4.94
解题: 0.07w
引用 @ 张张 发表的提问：
花了100多万装修了经营租赁的办公、住宿场所，抵三年的房租，这种情况会计分录应该怎么编？
装修时：借：其他应付款 贷：银行存款 低租金：借：管理费用 贷：其他应付款
50楼
2022-12-20 13:47:59
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汪晨老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ 张张 发表的提问：
花了100多万装修了经营租赁的办公、住宿场所，抵三年的房租，这种情况会计分录应该怎么编？
你好，进入长期待摊费用，按年分摊。
51楼
2022-12-21 13:12:00
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赵海龙老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 1.25w
引用 @ 晨曦微露 发表的提问：
经营租赁房屋的装修费，分次支付费用，如何摊销。房屋租赁期限3年。
你好，可以在租赁期限内均匀摊销
52楼
2022-12-21 13:28:50
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.6w
引用 @ 罗晓娟 发表的提问：
是房地产租赁公司，把房子租回来装修再租出去，所交的物业管理费，水电费，除渣费各样费应怎样做账务处理
你好，这些都是你们的管理费用的
53楼
2022-12-21 13:39:41
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 回眸悦浅笑。 发表的提问：
公司是做房产租赁的，房子租进来后装修完在租出去，装修所产生的费用应该计入什么科目呀
装修费计入长期待摊费用一固定资产装修费
54楼
2022-12-21 13:44:59
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 赵利 发表的提问：
房屋的租赁费、房屋的维修费怎么账务处理
你们租赁交多少费用，按月交还是按年还是啥？维修费多少钱？
55楼
2022-12-22 13:24:16
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赵利：回复maize老师 一年的房租，费用是9411
房屋维修费用16000
2022-12-22 13:46:53
maize老师：回复赵利借预付账款16000+9411贷银行存款之后借管理费用-租赁费 /维修费 贷预付账款
2022-12-22 14:05:52
赵利：回复maize老师 是一次性摊销吗，
2022-12-22 14:17:26
maize老师：回复赵利不是按月摊销，你们不是租了一年吗？
2022-12-22 14:37:53
赵利：回复maize老师 是的，直接计入管理费用冲销
2022-12-22 15:00:01
maize老师：回复赵利按月摊销就可以，摊销的时候做管理费用。
2022-12-22 15:12:13
赵利：回复maize老师 我还是没明白，我意思租赁费是1年的是要分12个月来摊销吗？维修费用又按照几年摊销呢
2022-12-22 15:25:57
maize老师：回复赵利你们租期是一年就和租赁费一起摊销，租几年就摊销几年。
2022-12-22 15:43:38
赵利：回复maize老师 好的
2022-12-22 16:11:23
maize老师：回复赵利要是租几年那需要做长期待摊费用这个维修费，摊销的时候借管理费用 贷长期待摊费用。
2022-12-22 16:28:37
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 李同学 发表的提问：
公司购买材料来装修租用的办公用房如何进行会计处理
你好 借；长期待摊费用 贷；银行存款等科目
56楼
2022-12-22 13:29:59
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 冰 发表的提问：
我们是房地产公司，租用房子装修做售楼部，装修费用怎么账务处理，租金又怎么做账务处理呢？
您好，一般情况下，装修费和租赁费收到发票后，借；长期待摊费用-租赁费，装修费，应交税费-应交增值税-进项（一般纳税人取得增值税专用发票，租赁费全部税款，装修费60%税款，否则无此分录），应交税费-待抵扣增值税（一般纳税人取得增值税专用发票，装修费40%税款，否则无此分录），贷：现金或者银行存款，再平均按受益期摊销，借；销售费用-长期待摊费用摊销，贷；长期待摊费用-租赁费，装修费。
57楼
2022-12-22 13:44:59
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.64w
引用 @ _ 发表的提问：
新开业工厂，厂房是租赁的，装修费用是自己出的，会计分录如何做呢？
你好，租赁的房屋借预付账款，贷银行存款，然后按月分摊。
58楼
2022-12-23 12:34:35
全部回复
郭老师：回复_装修金额大的借长期待摊费用，贷银行存款，然后也是按月分摊，如果是筹建期，分摊的时候都是借管理费用，开办费贷、预付账款、长期待摊费用等。
2022-12-23 12:52:08
_：回复郭老师 装修金额一般多少才计入长期待摊费用呢？
2022-12-23 13:12:12
郭老师：回复_你好，2万以上的都可以做长期待摊费用。
2022-12-23 13:25:06
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.6w
引用 @ 红叶 发表的提问：
#提问 朴老师:你好，假使签了租赁协议，那么这买房的费用和装修费用怎么做账务处理呢？
你好，买房的费用做固定资产核算的
59楼
2022-12-23 13:02:38
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.6w
引用 @ 勤劳的板凳 发表的提问：
主要从事房屋租赁，装修（房子也是与出租方签合同）的基本财务处理
您好，租金和装此款做收入，支付的租赁费和人工等做成本核算
60楼
2022-12-23 13:31:55
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