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不动产分期两年抵扣会计分录
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 凤九 发表的提问：
购入不动产，进项当年抵扣60%，怎么做分录
借：在建工程 应交税费--应交增值税（进项税额）60% 应交税费--应交增值税（待抵扣进项税额）40% 贷：应付账款
76楼
2022-12-26 12:49:30
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.6w
引用 @ 如影随形 发表的提问：
老师，不动产的抵扣现在是一次还是分两次抵扣？
你好，从19.4.30开始不动产的抵扣现在是一次
77楼
2022-12-26 13:14:16
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 含羞草123 发表的提问：
购入不动产税额分两年抵扣，那如果是投资入股取得的不动产怎么处理？
税额一样的处理。
78楼
2022-12-26 13:41:59
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含羞草123：回复王雁鸣老师 老师，如果是投资入股的固定资产分录和购入的一样写呗，一部分税额60一部分40，可是课本上的是全额的所以糊涂了
2022-12-26 14:20:34
王雁鸣老师：回复含羞草123您好，是的，一样的写，课本上是错了吧？
2022-12-26 14:42:18
含羞草123：回复王雁鸣老师 老师我给你发的课本图片看到了么
2022-12-26 15:08:32
含羞草123：回复王雁鸣老师 课本是这么写的可是固定资产章节是分两年抵扣的
2022-12-26 15:22:49
王雁鸣老师：回复含羞草123您好，看到了，这个分录确实存在问题。
2022-12-26 15:38:52
含羞草123：回复王雁鸣老师 我是在咱们家买的课本今年新版的
2022-12-26 16:07:58
王雁鸣老师：回复含羞草123您好，是全国性教材，还是本学堂自己印刷的？
2022-12-26 16:23:16
含羞草123：回复王雁鸣老师 就是通过购买会计课堂会员的老师买的
2022-12-26 16:41:42
王雁鸣老师：回复含羞草123您好，是本学堂自己出版的吗？
2022-12-26 17:00:12
含羞草123：回复王雁鸣老师 应该是的
2022-12-26 17:14:03
王雁鸣老师：回复含羞草123您好，那就是错误了。
2022-12-26 17:28:11
含羞草123：回复王雁鸣老师 谢谢老师的回答
2022-12-26 17:44:38
王雁鸣老师：回复含羞草123您好，不客气，祝您学习进步，工作顺利。
2022-12-26 18:06:55
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 小会计 发表的提问：
老师，注会的会计固定资产还分两年抵扣么？
您好 注会的教材里面固定资产还是分两年抵扣的话 根据教材来
79楼
2022-12-27 12:33:45
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ @秋雨谷香@ 发表的提问：
你好，请问取得不动产发票是不是必须分两年进行抵扣
您好 取得不动产发票从2019年4月1日期开始不是分两年进行抵扣了
80楼
2022-12-27 12:48:36
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 笨笨的金毛 发表的提问：
购买一处不动产作为厂房的会计分录，其中有税
你好，同学。 借 固定资产， 买价 和 契税 应交税费 进项 贷 银行存款
81楼
2022-12-27 13:16:21
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ lucky 发表的提问：
不动产公司贷款买房发票没到，付首付时该怎么做会计分录
您好，借；预付账款，贷：现金或者银行存款。
82楼
2022-12-27 13:27:16
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lucky：回复王雁鸣老师 那要拿到发票才能入固定资产吗，可是现在开始有租赁出去了要开票了，这样岂不是不能计提折旧不能结转成本
2022-12-27 13:58:49
王雁鸣老师：回复lucky您好，一般情况下，是这样的，如果租赁出去要开发票，可以按合同先转固定资产吧。
2022-12-27 14:24:00
青椒老师
职称：注册会计师
4.96
解题: 0.08w
引用 @ ぉ兜兜里ヾ咪有”糖糖” 发表的提问：
老师，计提房土两税的会计分录怎么写？
借：税金及附加， 贷：应交税费-房产税、土地使用税
83楼
2022-12-27 13:41:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ Shirley夏 发表的提问：
不动产租赁的会计分录怎么做？是购买方
你好，是什么情况下发生的租赁费用
84楼
2022-12-28 12:44:23
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Shirley夏：回复邹老师 我们是商贸公司，租赁用于存放货物
2022-12-28 13:09:11
邹老师：回复Shirley夏借；销售费用 或待摊费用 贷；银行存款
2022-12-28 13:20:52
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.6w
引用 @ 结实的煎蛋 发表的提问：
企业出售不动产会计分录怎么做
借①收取转让款：借：银行存款 贷：固定资产清理 ②结转固定资产、累计折旧科目金额： 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 ③计提相关税费：借：固定资产清理 贷：应交税费-应交营业税，应交城市维护建设税，应交教育费附加。 ④结转固定资产清理账户的余额：借：固定资产清理 贷：营业外收入-处理固定资产净收益 或借：营业外支出-处理固定资产净损失 贷：固定资产清理。
85楼
2022-12-28 12:50:09
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结实的煎蛋：回复暖暖老师 税务局收的是增值税，按评估价格391万预收，我企业自己开发票出售金额是382万，金额不同，帐怎么做
2022-12-28 13:10:51
结实的煎蛋：回复暖暖老师 我家是2016年4月以前购的土地，在自己建的房屋，可以用简易计税方法计税
2022-12-28 13:24:39
暖暖老师：回复结实的煎蛋可以的饿，可以采用，用382
2022-12-28 13:45:24
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 蜜 发表的提问：
不动产分期抵扣指的是不动产，那么，建筑企业购买的塔吊等可移动固定资产为什么也要分期抵扣呢
你好！对于可以拆装的吊塔，可以当固定资产来，不用做不动产
86楼
2022-12-28 13:09:36
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蜜：回复宋生老师 @宋老师:那购买的汽车要不要分期抵扣，算动产还是不动产呢
2022-12-28 13:31:57
宋生老师：回复蜜您好！汽车不需要分期抵扣。算动产。
2022-12-28 13:46:04
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 我要学会计 发表的提问：
老师，问一下，不动产进项抵扣的，不是分一次性抵扣，和分期抵扣嘛，4月1日以后不是取消了分期抵扣，等到2020年考试，是不是，都是一次性抵扣了
这个需要到时候看教材咋写的，这个你考试先看=题目有没有时间，有说时间直接根据时间判断，没有那就看你新版那个教材
87楼
2022-12-28 13:29:29
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.33w
引用 @ 小敏 发表的提问：
老师。不管动产不动产是不是都是分次抵扣。第一年抵扣60%，第二年抵扣40%
不动产是按这样抵扣的，就是验票当月抵扣60%进项税，验票后的第13个月抵扣40%的进项税
88楼
2022-12-28 13:38:59
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小敏：回复江老师 动产也
2022-12-28 13:52:23
小敏：回复江老师 动产呢
2022-12-28 14:09:14
江老师：回复小敏动产也是这样抵扣的，属于固定资产抵扣
2022-12-28 14:32:23
小敏：回复江老师 我看书上怎么动产有时候一次性抵扣。有时候分次抵扣不明白呢
2022-12-28 14:52:28
江老师：回复小敏金额较大的动产是不能一次性抵扣的，如果一次性抵扣公司可能一年或几年不交增值税。如果小金额的动产可能让一次性抵扣，如采购十几万元的机器设备
2022-12-28 15:16:22
小敏：回复江老师 书上是动产可以一次性抵扣，不动产分次抵扣。这样不错吧
2022-12-28 15:45:02
江老师：回复小敏理论上讲是这样的。实际工作中税务局对动产的抵扣是会控制的
2022-12-28 16:01:54
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 尛張先生 发表的提问：
2019年4月1日起取得不动产或不动产在建工程进项税额由两年抵扣改为一次性全额抵扣，此举会减少纳税人当期可抵扣进项税额吗？
此举会减少纳税人当期可抵扣进项税额吗？ 不会啊，你之前假设100万进项税额，分2年抵扣，第1年是60万 第2年是40万，现在一次抵扣100万 这个不是抵扣多么，当期的
89楼
2022-12-29 11:59:54
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尛張先生：回复maize老师 那日常经营情况下进项大于销项，是不是当期可抵扣的进项被不动产的占用了，是不是可以认为，此举减少了纳税人当期可抵扣进项税额
2022-12-29 12:19:53
maize老师：回复尛張先生你那个别的能抵扣进项税额不影响啊，还是可以认证留底后续有销项税额继续抵扣啊
2022-12-29 12:37:45
尛張先生：回复maize老师 哦，在答题想的多了
2022-12-29 12:52:40
maize老师：回复尛張先生满意请给五星好评，谢谢
2022-12-29 13:13:05
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 张芹 发表的提问：
老师，现在企业购进的固定资产不动产，进项税额还分两期抵扣吗
不需要2019.4.1号开始不需要分2年
90楼
2022-12-29 12:28:34
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