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出租方售后回租的会计处理
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 结实的眼睛 发表的提问:
你好,如果公司的房租押金无法收回,会计上应如何进行会计处理?
你好,计入,借营业外支出,贷其他应收款--押金
121楼
2023-01-12 12:49:12
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月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 碧玉 发表的提问:
老师,问一下,本题C选项对不对? 38. [多选题] 下列业务中体现实质重于形式原则的有( )。 A.融资租入固定资产的折旧及修理均由承租方视同自有固定资产进行会计处理 B.甲公司2015年1月1日赊销商品给乙公司,售价400万元,协议约定两年内,每半年结款一次,商品于当日发出,甲公司采用分期收款销售方式作了收入的确认 C.甲公司2014年4月1日以100万元的售价销售商品给乙公司,同时约定于6个月后以市场价格回购,甲公司认定为售后回购行为,并进行了会计处理 D.售后回租形成融资租赁的会计处理
你好,选项C不确认收入,体现 了实质重于形式。
122楼
2023-01-12 13:15:00
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 廖**文 发表的提问:
606 融资性售后回租承租方出售资产指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。这句话看不懂,希望老师点拨这句话的含义
你好!你具体是哪儿不明白呢?是不明白为什么风险没有转移
123楼
2023-01-27 13:23:20
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廖**文:回复宋生老师 都不明白,这整段话就不明白
2023-01-27 14:15:54
宋生老师:回复廖**文你好!你明白什么是融资性售后回租吗
2023-01-27 14:28:16
廖**文:回复宋生老师 对对对对对对对
2023-01-27 14:48:07
宋生老师:回复廖**文你好!如果你明白什么是融资性售后回租,就好办了,他这个就是先卖,再租回来,相当于借款, 承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。相当于它还是能取得这个资产能获得的收益
2023-01-27 15:02:27
廖**文:回复宋生老师 他卖这个资产时所有权是他自己,相当于卖的时候所有权并未转移,只是假卖,向别人借一笔销售款,然后再租回来,是这个意思吗?
2023-01-27 15:24:51
宋生老师:回复廖**文你好!对,大体上就是这样
2023-01-27 15:40:09
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 李同学 发表的提问:
租房押金不退回但是最后退还部分会计如何处理
您好!你是说押金退回一部分?
124楼
2023-01-27 13:34:40
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老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 知识呗 发表的提问:
租房押金不退回但是最后退还部分会计如何处理
你好 能重述一下吗,没明白你的意思! 是退回,还是不退回?
125楼
2023-01-27 13:51:26
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家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.54w
引用 @ 俊秀的红酒 发表的提问:
融资性售后回租,取得的岀租方开具的“金融服务-售后回租租金”增值税专用发票的进项税能抵扣吗
(财税〔2016〕36号)的规定,融资性售后回租服务属于贷款服务,取得进销不得抵扣
126楼
2023-01-27 14:20:59
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武老师
职称:注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ Justin 发表的提问:
可转债回售后不再卖出去,如何会计处理
可转债吗,同学,你问的
127楼
2023-01-28 12:06:47
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Justin:回复武老师 是的
2023-01-28 12:36:03
武老师:回复Justin你发行的分录反向做一下,就可以了,同学
2023-01-28 12:59:13
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
融资租赁卖方的会计处理方式?
出租人对融资租赁的会计处理   (一)租赁债权的确认   借:长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额)     未担保余值     营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值)     贷:融资租赁资产(租赁资产原账面价值)       银行存款(初始直接费用)       营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值)       未实现融资收益   上述会计处理的结果是,在租赁期开始日,出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额作为长期应收款的入账价值,同时记录未担保余值;将最低租赁收款额及未担保余值之和与融资租赁资产的公允价值和初始直接费用之和的差额确认为未实现融资收益。租赁资产公允价值与账面价值的差额,计入当期损益。按此表述与租赁内含利率的定义相符。   (二)未实现融资收益分配的会计处理   未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配。出租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资收益和租金收入。   借:银行存款     贷:长期应收款——应收融资租赁款   借:未实现融资收益     贷:租赁收入   (三)应收融资租赁款坏账准备的计提   对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分合理计提坏账准备。   (四)未担保余值发生变动的会计处理   出租人至少应当于每年年度终了,对未担保余值进行复核。   未担保余值增加的,不作调整。   有证据表明未担保余值已经减少的,应当
128楼
2023-01-28 12:16:19
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 健康的秀发 发表的提问:
经营租赁的会计处理方法
同学你好 很高兴为你解答 出租方确认其他业务收入 结转其他业务成本 承租方没有经营租赁一说
129楼
2023-01-28 12:39:52
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萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 京京 发表的提问:
承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是(  )。 A.杠杆租赁 B.直接租赁 C.售后回租 D.经营租赁
承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是(  )。 A.杠杆租赁 B.直接租赁 C.售后回租 D.经营租赁 C
130楼
2023-01-28 12:44:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
租出固定资产被损坏对方赔偿会计处理
借;其他应收款 累计折旧 贷:固定资产
131楼
2023-01-29 11:21:05
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.42w
引用 @ 懂得感恩的白羊 发表的提问:
售后低价回购应该怎么进行会计处理
同学你好 是融资租赁的吗
132楼
2023-01-29 11:50:28
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美橙老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.52w
引用 @ 绿水晶 发表的提问:
老师,求售后回租会计分录?谢
融资性售后回租会计分录: 租赁开始日,向融资公司出售资产: 借:固定资产—融资性售后回租固定资产 贷:固定资产—在用固定资产 借:银行存款 未确认融资费用 贷:长期应付款 支付租金: 借:长期应付款 贷:银行存款 计提融资租赁资产的折旧: 借:管理费用等相关科目 贷:累计折旧 分摊未确认融资费用: 借:财务费用 贷:未确认融资费用 期满时: 借:固定资产—在用固定资产 贷:固定资产—融资性售后回租固定资产
133楼
2023-01-29 11:57:50
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绿水晶:回复美橙老师 非融资性售后回租会计分录?谢谢老师
2023-01-29 12:17:06
美橙老师:回复绿水晶 新租赁准则规定:“承租人会计处理不再区分经营租赁和融资租赁,而是釆用单一的会计处理模型,也就是说,除采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外,对所有租赁均确认使用权资产和租赁负债,参照固定资产准则对使用权资产计提折旧,采用固定的周期性利率确认每期利息费用。” 初始: 借:银行存款 使用权资产 固定资产-累计折旧 租赁负债-未确认融资费用 贷:固定资产 租赁负债-租赁付款额 资产处置损益 后续: 借:租赁负债-租赁付款额 财务费用 贷:租赁负债-未确认融资费用 银行存款
2023-01-29 12:28:48
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ Coisini 发表的提问:
什么是售后回购,简述售后回购的会计处理
售后回购,是指销货方在售出商品后,在一定的期间内,按照合同的有关规定又将其售出的商品购买回来的一种交易方式.《企业会计准则第14号--收入》应用指南规定:采用售后回购方式销售商品的,收到的款项应确认为负债;回购价格大于原售价的,差额应在回购期间按期计提利息,计入财务费用.有确凿证据表明售后回购交易满足销售商品确认条件的,销售的商品按售价确认收入,回购的商品作为购进商品处理.税收上将售后回购分解为销售和购买两项行为处理. 借:银行存款 贷:其他应付款 应交税费--应交增值税(销项税额) 借:发出商品 贷:库存商品
134楼
2023-01-29 12:18:13
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venus老师:回复Coisini每月末: 借:财务费用 贷:其他应付款 回购时: 借:其他应付款 应交税费--应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 借:库存商品 贷:发出商品
2023-01-29 12:34:30
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 瘋瘋癲癲ら 走天涯 发表的提问:
你们可以给我发一个售后回租的账务处理吗
您好, 一、售后租回交易的会计处理原则   (1)售后租回交易形成融资租赁   卖方(承租人)出售资产时,不确认收益。   未实现售后租回损益=售价-资产账面价值   未实现售后租回损益的分摊:按该项租赁资产的折旧进度进行分摊,即按与该项租赁资产所采用的折旧率相同的比例进行分摊,调整各期的折旧费用。   (2)售后租回交易形成经营租赁   ①有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的,销售的商品按照售价确认收入,并按照账面价值结转成本。销售的固定资产按照售价和固定资产账面价值之间差额确认营业外支出。   ②没有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的:   ·售价低于公允价值的,应确认当期损益,如果损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的,应将其递延,并按租赁付款比例分摊于预计的资产使用期限内。   ·售价高于公允价值的,其高出公允价值的部分应予递延,并在预计的资产使用期限内摊销。售后租回资产公允价值与账面价值的差额确认为当期损益。   二、售后租回交易的具体会计处理   1.出售资产   (1)出售资产时   借:累计折旧     固定资产减值准备     固定资产清理    贷:固定资产   (2)收到出售资产价款时   借:银行存款    贷:固定资产清理   (贷或借):递延收益――未实现售后租回损益   2.租回资产   (1)租回资产形成一项融资租赁   ①租回资产时:   借:固定资产——融资租入固定资产     未确认融资费用    贷:长期应付款——应付融资租赁款   ②租回资产以后各期:   ·支付租金:   借:长期应付款——应付融资租赁款    贷:银行存款   ·分摊未确认融资费用:   借:财务费用    贷:未确认融资费用   ·计提折旧:   借:管理费用或制造费用等    贷:累计折旧   ·分摊未实现售后租回损益:   借(或贷):递延收益――未实现售后租回损益    贷(或借):管理费用或制造费用等   (2)租回资产形成一项经营租赁   ①租回资产时——不用账务处理,只需作备查登记。   ②租回资产以后各期   ③支付租金时:   借:管理费用或制造费用等    贷:银行存款   ④分摊未实现售后租回损益:   借(或贷):递延收益――未实现售后租回损益    贷(或借):管理费用或制造费用等
135楼
2023-01-29 12:42:00
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瘋瘋癲癲ら 走天涯:回复王雁鸣老师 老师,可以再给我一个直租与回租账务处理的区别吗?谢谢
2023-01-29 13:06:00

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