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出租方售后回租的会计处理
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 云子 发表的提问:
公司购搅拌车,首付款给售车厂家,尾款分期付给融资租赁公司,已收到售车厂家开具的全额购车发票。融资租赁公司跟我们签订的是售后回租合同,我们也协助融资租赁公司去车管所办理了车辆抵押。请问我们的业务是售后回租还是融资租赁?账户怎么处理?
他这个合同搞错了,你这个不是属于售后回租,你这个就是属于融资租赁。就是按照分期付款买设备处理。
286楼
2023-03-16 10:54:00
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云子:回复陈诗晗老师 请问我们是按购车发票上载明的金额%2b购置税作为车辆初始入账成本吗?长期应付融资款-初始入账成本余额就是财务费用吗?
2023-03-16 11:38:13
陈诗晗老师:回复云子对的,可以这样计算处理的
2023-03-16 11:58:06
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
经营出租的存货收回后出售算旧货吗
算旧货
287楼
2023-03-16 11:07:16
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
融资租赁售后回租的租金能抵扣吗
可以的
288楼
2023-03-16 11:14:59
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ A懒人 发表的提问:
餐饮行地地外包销售收入由统一收取后扣除返点在返回租赁方的会计分录
你直接给承租方开发票吗? 返点有没有合同之类的约定。
289楼
2023-03-19 12:15:54
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A懒人:回复方老师 内账不需要发票,有返点合同
2023-03-19 12:53:13
方老师:回复A懒人内账的话按实际支出记账就可以了。
2023-03-19 13:14:48
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
融资性售后回租业务承租方可以抵扣进项税额吗
《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(2010年第13号)旨在明确融资性售后回租业务中融资性售后回租业务不属于增值税征税范围。根据现行增值税政策规定,纳税人购进或自制固定资产发生的进项税额,无论是否属于融资性售后回租业务涉及的固定资产,均应按照现行固定资产抵扣政策及抵扣范围进项抵扣。
290楼
2023-03-19 12:24:57
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ 糊涂的火龙果 发表的提问:
房屋租赁中介的账务处理,怎么做?承租方,出租方为同一个个体
同学你好 发票开劳务费的吧
291楼
2023-03-19 12:44:15
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糊涂的火龙果:回复朴老师 服务费 老师
2023-03-19 13:15:59
朴老师:回复糊涂的火龙果那就计入主营业务收入
2023-03-19 13:44:34
糊涂的火龙果:回复朴老师 分录有没有问题
2023-03-19 13:55:03
朴老师:回复糊涂的火龙果同学你好 可以这样做的
2023-03-19 14:10:53
糊涂的火龙果:回复朴老师 进来,借长期待摊,贷应付,支付时,借应付,贷银行,结转成本,借主营成本,贷,长期待摊,不提折旧,租出去呢,收款方式不一样,有月收,季收,年收,怎么体现应收呢
2023-03-19 14:35:10
朴老师:回复糊涂的火龙果按月确认收入,借应收贷主营业务收入
2023-03-19 14:54:44
税务师王老师
职称:税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.25w
引用 @ 三一 发表的提问:
融资性售后回租,回租期满,租赁物归谁?
你好,同学。租赁物归承租人。
292楼
2023-03-19 13:02:28
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 紧张的龙猫 发表的提问:
融资性售后回租业务中承租方出售资产取得的收入不属于增值税应税范围,那这个收入如何做账?
这个在税法上他认可的是租金收入,而不是出售收入。 所以税法上是按租金收入处理。
293楼
2023-03-19 13:15:00
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 朴素的音响 发表的提问:
购买一台出租车,购买次日开始进行出租业务该出租车使用一年后 将其出售给别人该处出租何时开始计提折旧
你好!购买的次月开始计提折旧
294楼
2023-03-20 10:07:04
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ A懒人 发表的提问:
餐行业场地外租收入由统一收取,月未按销售提点剩下部分返还租方这会计分录如何处理。
你公司是做什么的,场地不是你公司的吗?
295楼
2023-03-20 10:28:25
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A懒人:回复方老师 @方老师:场地不是我公司是其他公司免费提供不收取任何费用。
2023-03-20 11:02:01
方老师:回复A懒人收款时借现金 贷其他应付款 其他业务收入 支付别的企业时 借其他应付款 贷现金或银行存款
2023-03-20 11:27:44
A懒人:回复方老师 @方老师在收款之前挂借其他应付款 贷其他业务收入,扣除提点付别的企业时借其他应付款 贷现金 贷什么
2023-03-20 11:46:49
方老师:回复A懒人支付别的企业时冲减原来挂的其他应付款,然后用现金支付其他企业。
2023-03-20 12:16:46
A懒人:回复方老师 谢谢方老师
2023-03-20 12:43:23
方老师:回复A懒人不客气,祝您工作顺利!
2023-03-20 12:56:01
龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 吴美丽 发表的提问:
请齐老师回答,请问老师直接出租 价值六千万选择经营出租,融资出租,售后回租,股权协议,哪一种投资回报率最高的啊 负责的老师回答的
你好,一般是融资租赁的啊
296楼
2023-03-20 10:40:14
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ &真& 发表的提问:
出租手机,现在把手机收回卖出去,账务处理怎么做呢?具体会计分录怎么做?
手机计入什么科目里了?固定资产吗?直接固定资产清理就可以了
297楼
2023-03-20 11:02:32
全部回复
&真&:回复朴老师 固定资产,那具体要怎么做分录呢?
2023-03-20 11:55:57
朴老师:回复&真&直接计入固定资产清理就可以了
2023-03-20 12:18:59
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.64w
引用 @ 摆渡 发表的提问:
付房租50万,一部分租出去了,收到租金10万,还有10万未收回,想用付出去的抵收回来的,然后再分摊,会计分录该怎么写
你这个业务不开发票的吗
298楼
2023-03-20 11:08:58
全部回复
摆渡:回复郭老师 不开发票的,做的内帐
2023-03-20 11:53:30
郭老师:回复摆渡借预付贷银存50 这个是你支付支出的 你们收到的冲预付 借银存10,应收10贷预付20 剩下的安预付30来分摊 根据受益部门安月分摊借成本费用贷预付
2023-03-20 12:21:43
摆渡:回复郭老师 50万没有一次性付出去,是分期付的,没有启用预付账款这个科目,能用长期待摊费用吗
2023-03-20 12:35:16
郭老师:回复摆渡现在全部支付出去了吗
2023-03-20 12:48:41
摆渡:回复郭老师 没有,现在支付了10万,收回来的也没全部收回来
2023-03-20 13:13:31
郭老师:回复摆渡可以用长期待摊费用 借长期待摊费用贷银存10,应付帐款40 借银存10,应收10,贷长期待摊费用20 安月分摊,借成本费用贷长期待摊费用
2023-03-20 13:36:23
摆渡:回复郭老师 好的,谢谢老师
2023-03-20 14:05:58
郭老师:回复摆渡不用客气的,应该的。
2023-03-20 14:24:43
阎老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 0.99w
引用 @ 房丽~ 发表的提问:
融资性售后回租业务怎么理解?资产所有权是属于哪方?
可以按照抵押贷款去理解,资产所有权属于提供融资的一方,使用权属于出售资产的一方
299楼
2023-03-21 10:38:59
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房丽~:回复阎老师 方便把融资和出租时的账务处理分别列下吗
2023-03-21 10:56:55
阎老师:回复房丽~融资租赁会计分录 初始入账,借:固定资产、应交税费-增值税(进项)、未确认融资费用(全部利息),贷:长期应付款(本息和) 支付租金,借:长期应付款,贷:银行存款。借:财务费用、应交税费-增值税(进项),贷:未确认融资费用(本期利息)
2023-03-21 11:24:10
小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 寂寞的小白菜 发表的提问:
业务培训场地租赁费如何进行会计处理。
您好,这个计入到管理费用就行了
300楼
2023-03-21 11:05:59
全部回复
寂寞的小白菜:回复小锁老师 可以记入业务成本嘛?进项税怎么处理?
2023-03-21 11:24:38
小锁老师:回复寂寞的小白菜可以,进项税单独地扣就行。
2023-03-21 11:46:36

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