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拆房还建固定资产如何会计处置
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 果果 发表的提问:
固定资产累计折旧 比如房产、车等,折旧年限如何确定设置?有没有具体的规定?
这个房产20年以上,车4年以上
76楼
2022-11-21 12:02:22
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果果:回复袁老师 其他的呢?有没有相关规定条款?可查阅
2022-11-21 12:20:00
袁老师:回复果果税局有折旧年限规定,
2022-11-21 12:34:35
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 香奈尔 发表的提问:
新建的楼房如何从在建工程转固定资产,原值如何确定?
你好,完工的时候,从  在建工程  转为  固定资产   科目核算。 原值=资本化的建造支出 
77楼
2022-11-21 12:08:04
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香奈尔:回复邹老师 如何界定资本化建造支出?
2022-11-21 12:20:35
邹老师:回复香奈尔你好,这个没有统一规定,需要根据楼房建造情况自行判断的 
2022-11-21 12:48:11
香奈尔:回复邹老师 如缴纳房产税如何判定?需要提供什么判定依据?
2022-11-21 13:06:46
邹老师:回复香奈尔你好 房产税=房产原值*(1-扣除率)*1.2%
2022-11-21 13:36:27
香奈尔:回复邹老师 请问原值的判定?
2022-11-21 14:06:11
邹老师:回复香奈尔你好,就是该房产的资本化的入账金额啊 
2022-11-21 14:28:34
香奈尔:回复邹老师 在建工程的数额吗?科目里包含费用是否剔除?
2022-11-21 14:56:09
邹老师:回复香奈尔你好,是在建工程结转到固定资产的金额。 你是指在建工程里面还包括了期间费用吗? 
2022-11-21 15:19:41
香奈尔:回复邹老师 是的,筹建期所有费用都计入在建工程科目。是否需要把这部分期间费用剔除,转为开办费?剩下的才是固定资产原值是吗?
2022-11-21 15:37:30
邹老师:回复香奈尔你好,那说明是你之前账务处理错误,在建工程里面不应当包括期间费用的 。 需要做相应的调整处理 
2022-11-21 15:47:48
王磊博老师
职称:注册会计师,初级会计师,CMA
4.94
解题: 0.07w
引用 @ 助教老师 发表的提问:
处置固定资产的时候是不是还要分情况的?比如处置报废毁损的固定资产是不是还是计入营业外收入过支出?但是处置无形资产就全部计入资产处置损益不区分情况了?
属于生产经营期间正常的处置损益,借:资产处置损益 贷:固定资产清理 属于自然灾害等非正常原因造成的损失 借:营业外支出——正常损失 贷:固定资产清理 或者相反的分录 在教材116有相应的表述
78楼
2022-11-21 12:20:09
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宸宸老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 四季 发表的提问:
涉及固定资产清理科目是在处置固定资产过程中,这里的项目筹建里的管理费用如何理解?
1.如果是“正常经营活动期间“”,固定资产处置都是计入“营业外收入或营业外支出” 2.如果是“筹建期间”的,都是计入“管理费用”
79楼
2022-11-21 12:29:43
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四季:回复宸宸老师 老师,您看,我这教材没有筹建期间的内容,您能把教材想关内容发给我吗?
2022-11-21 12:55:29
宸宸老师:回复四季同学您好,我这边是没有教材的哦~~ 实务中我们就是这样子做账的哦~~
2022-11-21 13:15:38
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 爱玲 发表的提问:
处置未抵扣的固定资产开票后,月底如何计提税费
比如价款103,按3%的征收率减按2%征收,增值税=103/1.03*2%=2,减免1 借;银行存款等科目 103 贷;固定资产清理 100 应交税费——应交增值税 2 营业外收入 1
80楼
2022-11-21 12:51:59
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 发表的提问:
公司处理办公桌椅及固定资产,本月只收到处置的款项,还没开票,本月应该如何做会计分录,下月开票之后会计分录又如何做呢?
借:固定资产清理  累计折旧  贷:固定资产         借:银行存款  贷:固定资产清理  应交税费—应交增值税—销项税 资产处置损益 开票之后不需要账务处理的
81楼
2022-11-22 11:21:19
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鲸:回复辜老师 办公桌椅不属于固定资产,怎么处理呢?
2022-11-22 11:39:22
辜老师:回复那就是计入营业外收入的
2022-11-22 12:00:24
鲸:回复辜老师 本月没有开票,只是收了处理资产的钱,也是向上面那样处理吗?不需要等开票就可以直接先做销项税的分录吗?
2022-11-22 12:25:37
家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 17.67w
引用 @ 马踏飞燕 发表的提问:
事业单位的固定资产未足计提折旧处置如何记账?
借:资产处置费用 累计折旧 贷:固定资产
82楼
2022-11-22 11:32:14
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汪晨老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ 小玲 发表的提问:
棚户区改造工程,房子拆除时和房子还建后如何做会计分录
拆除:借 销售费用-房租 管理费用-房租 制造费用-房租 (根据不同部门)。贷 银行存款。 再建:借 在建工程 贷 银行存款等科目 完工后 :借 固定资产 贷 在建工程
83楼
2022-11-22 11:50:37
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小玲:回复汪晨老师 房子之前是入固定资产的,不入销售费用、管理费用吧?
2022-11-22 12:18:23
汪晨老师:回复小玲你好!拆除产生的费用按照部门进费用
2022-11-22 12:45:24
小玲:回复汪晨老师 房子拆除不用从固定资产转出吗?
2022-11-22 13:15:02
汪晨老师:回复小玲你好!需要的,通过固定资产清理科目转出
2022-11-22 13:35:09
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 噜噜噜 发表的提问:
企业处理报废的固定资产,如果把固定资产设备拆解了卖废品了,还可以享受处理固定资产的免税政策吗
不可以享受的,销售旧货,意思就可以继续作为固定资产使用的
84楼
2022-11-22 12:08:46
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噜噜噜:回复罗老师 这个在税法上有规定吗
2022-11-22 12:21:08
罗老师:回复噜噜噜税法规定的是销售旧货
2022-11-22 12:46:32
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 健忘的高跟鞋 发表的提问:
固定资产处置的会计分录
固定资产处置的具体会计分录有: 1、出售、报废和毁损的固定资产转入清理时: 借:固定资产清理 (转入清理的固定资产账面价值) 累计折旧(已计提的折旧) 固定资产减值准备(已计提的减值准备) 贷:固定资产 (固定资产的账面原价) 2、发生清理费用时: 借:固定资产清理 贷:银行存款 3、计算交纳税金时: 借:固定资产清理 贷:应交税费-应交增值税(销项税) 4、收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等时: 借:银行存款 原材料等 贷:固定资产清理 5、应由保险公司或过失人赔偿时: 借:其他应收款 贷:固定资产清理 6、固定资产清理后的净收益: 借:固定资产清理 贷:营业外收入-处理固定资产净收益 7、固定资产清理后的净损失: 借:营业外支出-非常损失 (属于生产经营期间因为自然灾害等非正常原因造成的损失) 营业外支出-处理固定资产净损失(属于生产经营期间正常的处理损失) 贷:固定资产清理
85楼
2022-11-22 12:36:59
全部回复
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ dlP 发表的提问:
公司内账固定资产没有提折旧,现在处理了一部分固定资产,处置固定资产的损失如何体现?
直接作固定资产清理,将这项固定资产相关的科目余额结平,做营业外支出处理。
86楼
2022-11-23 09:22:49
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 仰望星空 发表的提问:
公司做为固定资产的汽车处置后,该车的保险如何处置
车辆的保险在发生时是计入的费用的,处置不用再考虑了,已经费用化了
87楼
2022-11-23 09:30:23
全部回复
仰望星空:回复辜老师 我们保险费用有余额,意思也就是直接做进费用了?
2022-11-23 10:01:29
辜老师:回复仰望星空是的,直接确认为费用
2022-11-23 10:13:55
答疑-李老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 阳光 发表的提问:
如何提取处置固定资产中汽车的税率
含税金额/(1+17%),不含税金额*17%
88楼
2022-11-23 09:51:59
全部回复
李雪婷老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.15w
引用 @ 积极的耳机 发表的提问:
处置固定资产计入资产处置收益还是营业外收入
同学你好, 如果是卖掉了计入资产处置收益 如果是报废了,卖了个废铜烂铁,计入营业外收入
89楼
2022-11-24 09:19:05
全部回复
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 冷艳的雪糕 发表的提问:
处置固定资产交增值税如何填写报表
按照你收到的价款的不含税金额,填列到对应的税率栏次
90楼
2022-11-24 09:31:02
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