咨询
房地产投资公司做会计科目
分享
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ H 发表的提问:
房地产公司购买米油发放给员工应该计入什么科目?
你好,购入时 借:库存商品 贷:银行存款 发放时:借:管理费用 贷:应付职工薪酬 同时,借:应付职工薪酬 贷:库存商品
211楼
2023-02-22 11:36:51
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 好好学 发表的提问:
房地产公司工程合约部购买了计价计量软件,每套5000元左右,总共买了5套,计入什么科目比较合适呢
你好,可以计入长期待摊费用科目核算
212楼
2023-02-22 12:00:17
全部回复
好好学:回复邹老师 计入开发间接费用-办公室,可以么
2023-02-22 12:13:03
邹老师:回复好好学你好,这个是不构成房屋开发成本的
2023-02-22 12:38:39
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 彪壮的墨镜 发表的提问:
房地产公司,小区盖的物业办公楼计入什么科目
您好 所有权属于房地产公司 不对外出售 计入固定资产
213楼
2023-02-22 12:21:34
全部回复
彪壮的墨镜:回复bamboo老师 好的,谢谢老师,
2023-02-22 12:33:58
bamboo老师:回复彪壮的墨镜不用谢 希望能帮到您 祝您工作顺利 生活愉快
2023-02-22 12:51:26
彪壮的墨镜:回复bamboo老师 老师,如果几年之后如果改变用途出售了,就按处理固定资产处理对吗
2023-02-22 13:19:22
bamboo老师:回复彪壮的墨镜是的 如果几年之后改变用途出售了,就按出售固定资产处理
2023-02-22 13:35:55
彪壮的墨镜:回复bamboo老师 房地产公司都涉及到哪些税
2023-02-22 13:59:20
bamboo老师:回复彪壮的墨镜增值税 城建税 附加税 印花税 土地增值税 土地使用税 房产税 个人所得税 企业所得税 契税等
2023-02-22 14:29:09
彪壮的墨镜:回复bamboo老师 房产税不是客户要交的吗
2023-02-22 14:56:45
bamboo老师:回复彪壮的墨镜您自己单位的房产 比如办公楼之类的 也要缴纳的啊
2023-02-22 15:23:10
彪壮的墨镜:回复bamboo老师
2023-02-22 15:42:13
bamboo老师:回复彪壮的墨镜嗯嗯 欢迎有疑问继续提问
2023-02-22 16:05:54
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.44w
引用 @ 刻苦的睫毛膏 发表的提问:
你好,老师。想咨询,子公司是房地产公司,准备注销。请问子公司以前待出售的地下车位做投资性房地产,转给母公司后,母公司改怎么处理,放置什么科目合适?母公司不属于房地产公司。
同学你好 做投资性房地产
214楼
2023-02-22 12:50:59
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ AO春戀 发表的提问:
房地产公司房屋违章建筑处罚记到哪个会计科目
你好,通过营业外支出科目核算的
215楼
2023-02-23 12:04:34
全部回复
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 俭朴的月饼 发表的提问:
你好,房地产开发公司的资产负债表中的存货包括哪些会计科目?
你好, 房地产公司资产负债表中的存货包括: 1.原材料类存货。 指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资,如钢材、木材、砂石、水泥等。 2.设备类存货。 指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备,如电气设备、卫生设备、通风设备等。 3.在产品类存货。 指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品。 4.产成品类存货。 指各种已完成开发建设全过程并已验收合格,可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品,包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等。 5.开发用品类存货。 指企业在进行房地产开发经营活动中所必需的各种用品,包括低值易耗品及其他用品等
216楼
2023-02-23 12:27:01
全部回复
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
投资咨询类公司的场地租费计入什么科目,如何做会计分录,,,,
可以做成:借:主营业务铇窜卜莂瑆婹佾疟搪麦镖蛆啤诳糼殖俗唬牍冼严涌团喖凢啴脯慧溙弚杀?场租费 贷:银行存款
217楼
2023-02-23 12:33:06
全部回复
李老师:回复爱笑的流沙管理费用-房租费··········
2023-02-23 13:01:06
岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 2333333 发表的提问:
就是公司是房地产公司,主要是购进厂房自己出租、关于新购入房屋建筑物我应该入投资性房地产还是入固定资产呢?
既然出租,则入投资性房地产。
218楼
2023-02-23 12:41:59
全部回复
2333333:回复岳老师 然后采用成本模式计量、每个月折旧就算在主营业务成本可以吗?
2023-02-23 12:59:53
岳老师:回复2333333可以的,可以这样做分录。
2023-02-23 13:28:40
靖曦老师
职称:高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ kj_m9HHqoZ2A2qH 发表的提问:
老师,请问房地产公司,怎样从投资性房地产转为固定资产?
分二种情况: 成本模式转固定资产 借:固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 公允模式转固定资产 借:固定资产 贷:投资性房地产-成本 -公允价值变动 公公允价值变动损益
219楼
2023-02-24 12:03:45
全部回复
kj_m9HHqoZ2A2qH:回复靖曦老师 有没有什么课涉及到这个呢
2023-02-24 12:24:46
kj_m9HHqoZ2A2qH:回复靖曦老师 不太懂呢
2023-02-24 12:41:22
靖曦老师:回复kj_m9HHqoZ2A2qH请联系售前客服,我们这是答疑老师,不好意思
2023-02-24 12:56:26
kj_m9HHqoZ2A2qH:回复靖曦老师
2023-02-24 13:26:22
kj_m9HHqoZ2A2qH:回复靖曦老师 老师,能帮我分析下差异原因是什么吗
2023-02-24 13:41:33
kj_m9HHqoZ2A2qH:回复靖曦老师 实际数是5月实际报表的数,期末数那栏是预测数
2023-02-24 14:07:51
kj_m9HHqoZ2A2qH:回复靖曦老师
2023-02-24 14:27:06
kj_m9HHqoZ2A2qH:回复靖曦老师 差异了2百多万
2023-02-24 14:41:37
靖曦老师:回复kj_m9HHqoZ2A2qH不好意思,请在会计问里面提问,会计学堂老师会给您满意答案!
2023-02-24 14:54:51
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 秋宝 发表的提问:
请问老师,非房地产公司自己购买的房产多套,后期用于出租,那这些房产入固定资产,还是投资性房地产,
你好 专门出租的可以记在投资性房地产科目
220楼
2023-02-24 12:32:27
全部回复
秋宝:回复玲老师 投资性房地产科目可以在任何企业涉及科目,非房地产企业也是可以的对吧?那小规模企业账务系统没有该科目,可以自行设置一个对吧,以上已记入固定资产的可以转入“投资性房地产”对吧
2023-02-24 12:53:05
玲老师:回复秋宝投资性房地产科目可以在任何企业涉及科目,非房地产企业也是可以的对吧? 对的 那小规模企业账务系统没有该科目,可以自行设置一个对吧,以上已记入固定资产的可以转入“投资性房地产”对吧 都是对的
2023-02-24 13:05:08
秋宝:回复玲老师 那我要将帐挂的固定资产和累积折旧转入对应的投资性房地产和累积折旧科目,因是电脑帐,那就要进行固定资产清理过度,还是直接借“投资性房地产”、“累积折旧”—贷“固定资产”、“投资性房地产累积折旧”
2023-02-24 13:19:49
玲老师:回复秋宝是的,科目一模一样的,直接转到投资性房地产,这个科目就就可以了,明细科目不变
2023-02-24 13:42:12
秋宝:回复玲老师 每月的折旧直接入“其他业务成本”,若公司没有其他经营,收入入“主营收入了,”这部分折旧可以入“主营成本”么?
2023-02-24 13:52:12
玲老师:回复秋宝对的 主业就是记主营业务收入和成本
2023-02-24 14:11:04
俞老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ kj_m9HHqoZ2A2qH 发表的提问:
房地产公司,怎样将投资性房地产结转为固定资产?
借固定资产 投资性房地产累计折旧 贷投资性房地产 固定资产累计折旧
221楼
2023-02-24 12:47:59
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.64w
引用 @ 一 一 发表的提问:
物业公司购入商铺入投资性房地产科目,需要提折旧吗,
你好,按照成本模式计提折旧,公允价值模式计量不计提折旧
222楼
2023-02-27 11:50:12
全部回复
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 隔窗知夜雨 发表的提问:
请问会计学堂里有没有专门针对房地产公司会计做账的课程
您好,有的,本学堂首页-真账实操-汇展置业(地产开发)实操。
223楼
2023-02-27 12:16:37
全部回复
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 张张 发表的提问:
老师,房产中介的卖房和出租做投资性房地产还是主营业务科目呢?
你好,是主营业务科目
224楼
2023-02-27 12:29:50
全部回复
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 荒野蛮夷 发表的提问:
房地产企业,存货作为投资性房地产,现要将投资性房地产抵债给内部关联公司,会计和税法该如何处理
您好,会计和税法正常确认收入,结转成本
225楼
2023-02-27 12:38:59
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×