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融资租赁出租方的会计处理
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 发表的提问:
我是一家施工企业,我今天想问几个问题,一、融资租赁货物(设备)发票是否开具给承租人还是出租人?二、 融资租赁方收到增值税专用发票怎么作会计分录?三、融资租赁承租方收到的增值 税发票可以抵扣 吗?
一、出租人;二、借:应交税费贷:应付账款;三、可以的
196楼
2023-02-20 13:06:00
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阎老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 0.99w
引用 @ 叶林 发表的提问:
工程机械租赁公司。购进工程机械,收到专票----融资租赁*租金X元+融资租赁*手续费X元,怎么处理?如何入账?
你好,按照工程机械购买价格计入固定资产,融资金额计入长期应付款,融资总利息计入未确认融资费用。借:固定资产、未确认融资利息,贷:长期应付款。每次支付租金,借:长期应付款,贷:银行存款。借:财务费用,贷:未确认融资费用(每次租金中的利息)
197楼
2023-02-21 12:09:22
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 一路向前 发表的提问:
以融资租赁方式租入的固定资产, 以融资租赁方式租出的固定资产。 计算应纳税所得额时。哪个可以扣除折旧哪个?不可以扣除折旧。为什么?
你好,租入的折旧,租出的不,因为实质重于形式原则
198楼
2023-02-21 12:19:04
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老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 陈金 发表的提问:
融资租赁购入的固定资产的账务处理,我这边是购买方
你好 企业所得税法实施条例第五十八条 固定资产按照以下方法确定计税基础: ……… (三)融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础; 1、付款总额=现在将来要付的总额 2、假设增值税率16%,将付款总额价税分离:固定资产原值A 增值税为 B 分录参考 借 固定资产 A 应交税费-应交增值税(待认证进项税额) B 贷 银行存款 (首付金额) 长期应付款 以后各期要付的 折旧 按正常的固定资产折旧 每项收到融资公司开来的发票,根据票上的税额: 借 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷应交税费-应交增值税(待认证进项税额) 借 长期应付款 贷 银行存款 (票上的金额在固定资产初始化的时候,已经列支了,这里就不管他了)
199楼
2023-02-21 12:30:46
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3号直播
职称:初级会计师,高级会计师
4.96
解题: 0.54w
引用 @ 巴豆 发表的提问:
融资租赁方式和经营租赁方式的区别
1、租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业,而融资租赁出租的设 备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。 2、租赁期限不同。经营租赁期较短,短于资产有效使用期,而融资租赁的租赁期较长,接近于资产的有效使用期。 3、设备维修、保养的责任方不同。经营租赁由租赁公司负责,而融资租赁由承租方负责。 4、租赁期满后设备处置方法不同。经营租赁期满后,承租资产由租赁公司收回,而融资租赁期满后,企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。 5、租赁的实质不同。经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬,而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。
200楼
2023-02-21 12:47:19
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.45w
引用 @ A会计学堂-课程辅导王老师 发表的提问:
融资租赁售后回租账务处理,老师知道吗
出售资产时作分录, 借:应收账款(银行存款)   累计折旧   贷:固定资产     递延收益 租入资产作分录, 借:融资租赁资产   贷:长期应付款     未确认融资费用 付款时作分录, 借:长期应付款   贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用   贷:未确认融资费用(按实际利率确认) 租入资产折旧, 借:管理费用   贷:累计折旧 分摊递延收益, 借:递延收益   贷:管理费用
201楼
2023-02-21 13:05:59
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A会计学堂-课程辅导王老师:回复朴老师 老师金额能帮我写下吗?
2023-02-21 13:40:04
朴老师:回复A会计学堂-课程辅导王老师金额自己带一下就可以了哦
2023-02-21 14:02:26
A会计学堂-课程辅导王老师:回复朴老师 但是搞不懂按哪个金额,有账面价值跟市场价值,出售那个贷方固定资产按账面原值?
2023-02-21 14:21:02
朴老师:回复A会计学堂-课程辅导王老师你写的字有点潦草,我手机看不了
2023-02-21 14:35:52
A会计学堂-课程辅导王老师:回复朴老师 老师这个看得清吗?麻烦帮我下
2023-02-21 14:46:22
朴老师:回复A会计学堂-课程辅导王老师他给你开了多少发票
2023-02-21 14:58:02
A会计学堂-课程辅导王老师:回复朴老师 只有利息发票,每期利息都不一样。总共租金18期,利息18笔
2023-02-21 15:16:04
朴老师:回复A会计学堂-课程辅导王老师那不对,还有融资租赁资产的发票呢
2023-02-21 15:27:54
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.45w
引用 @ 小树苗 发表的提问:
融资租赁租入的成立条件,怎么进行账务处理
同学你好 融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
202楼
2023-02-22 12:17:38
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小华老师
职称:中级会计师,税务师,初级会计师
4.92
解题: 0.02w
引用 @ S.cn 发表的提问:
融资租赁业务(直租),我方为承租方,当付给融资租赁公司首笔款项时,账上就应该把整个融资业务的借贷方写上吗?还是分期写,融资租赁购买的电子产品
你好,学员,收到融资租赁款是要一次写上融资额的。会计分录如下: 借: 固定资产 未确认融资费用 贷:长期应付款
203楼
2023-02-22 12:39:14
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S.cn:回复小华老师 我们是通过融资租赁公司购买的A公司的电子产品,我们如何做分录?老师写的应该是融资租赁公司的分录吧
2023-02-22 13:07:44
小华老师:回复S.cn你好,学员,收到融资租赁款是要一次写上融资额的。会计分录如下: 借: 库存商品/原材料等 未确认融资费用 贷:长期应付款
2023-02-22 13:33:01
S.cn:回复小华老师 所有权不属于我们,也要入库存商品吗?
2023-02-22 14:01:03
小华老师:回复S.cn你好,学员,按新的租赁准则变更为如下会计分录: 借: 使用权资产 租赁负债--未确认融资费用 贷:租赁负债--租赁付款额
2023-02-22 14:15:15
S.cn:回复小华老师 使用权资产是个科目吗?
2023-02-22 14:28:43
小华老师:回复S.cn你好,学员,是个会计科目。
2023-02-22 14:49:25
S.cn:回复小华老师 老师,那这会计分录里不涉及增值税吗?
2023-02-22 15:14:38
小华老师:回复S.cn你好,学员,增值税要考虑进去,对于承租方,进项税额计入“应交税费--应交增值税(进项税额)”。
2023-02-22 15:43:56
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.45w
引用 @ 晴天 发表的提问:
融资租赁固定资产 出租方和承租方的入账成本分别怎么确定
承租人 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产的公允价值与最低租赁付款额孰低+初始直接费用)   未确认融资费用   贷:长期应付款(最低租赁付款额)     银行存款等 出租人 借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)   未担保余值   贷:融资租赁资产(原账面价值)     银行存款(初始直接费用)   营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额;反之,借记“营业外支出”)     未实现融资收益[(最低租赁收款额+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值)]
204楼
2023-02-22 12:48:48
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.45w
引用 @ 优秀的狗 发表的提问:
融资租赁售后回租业务,按新准则的账务处理
融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
205楼
2023-02-22 13:08:59
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优秀的狗:回复朴老师 老师,我们是出租方,是融资租赁售后回租业务
2023-02-22 13:53:26
朴老师:回复优秀的狗购入资产,作分录, 借:融资租赁资产   贷:应付账款(银行存款) 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款   贷:融资租赁资产     未实现融资收益 收款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额)
2023-02-22 14:13:55
优秀的狗:回复朴老师 出租方要做资产折旧吗
2023-02-22 14:30:20
优秀的狗:回复朴老师 租赁物都是新车,租赁期限在2-3年,需要做坏账准备或资产折旧吗
2023-02-22 14:57:34
朴老师:回复优秀的狗租入方做折旧的哦
2023-02-22 15:11:48
优秀的狗:回复朴老师 资产负债表里没有找到融资租赁资产和未实现融资收益科目
2023-02-22 15:38:39
朴老师:回复优秀的狗融资租赁属于表内融资(资产负债表),不体现在企业财务报表的负债项目中,不影响企业的资信状况,还是在资产里面
2023-02-22 15:57:36
优秀的狗:回复朴老师 不太懂,如果用这科目做账,科目汇总入账,做报表借贷不平吧
2023-02-22 16:15:51
朴老师:回复优秀的狗这个是在固定资产里面包含了的
2023-02-22 16:37:44
优秀的狗:回复朴老师 老师,未实现融资收益在哪个科目里
2023-02-22 16:52:53
朴老师:回复优秀的狗长期应收款的递减项目
2023-02-22 17:07:26
优秀的狗:回复朴老师 融资租赁售后回租,承租方需要给出租方开发票吗?
2023-02-22 17:19:37
朴老师:回复优秀的狗你好,这个是不开发票的
2023-02-22 17:48:37
优秀的狗:回复朴老师 老师,您知道助贷吗?,这样的公司账务处理怎么做
2023-02-22 18:03:16
朴老师:回复优秀的狗助贷?这个没有接触过
2023-02-22 18:29:27
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 云云 发表的提问:
公司融资租赁方式购入固定资产账务上如何处理?
借;固定资产 未确认融资费用 贷;银行存款 长期应付款
206楼
2023-02-23 12:05:49
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 英子 发表的提问:
融资租赁的账务怎么处理我这边是承租人对方开具的发票内容是租赁费和咨询费,分录好吗?
租入 借;固定资产 未确认融资费用 贷;银行存款 长期应付款 分期付款 借;长期应付款 应交税费(进项税额) 贷;银行存款
207楼
2023-02-23 12:25:26
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英子:回复邹老师 1、租入 借;固定资产 未确认融资费用 贷;银行存款 长期应付款 ,借方是固定资产或者未确认融资费用吗?未确认融资费用金额怎么计算的 2、后期一次性付清全额车款,会计分录怎么做
2023-02-23 12:50:06
邹老师:回复英子1 你好,是固定资产,未确认融资费用同时存在 未确认融资费用 就是接借贷方的差额 2 借;长期应付款 应交税费(进项税额) 贷;银行存款
2023-02-23 13:11:18
英子:回复邹老师 1、一次性付清以后是不是要把长期应付款转到固定资产,然后开始折旧 2、发票中包含的咨询费另外计入管理费用还是一起合并到长期应付款里
2023-02-23 13:34:41
邹老师:回复英子1,不是的,租赁开始就做固定资产核算,次月计提折旧,后面付清款项只是冲销长期应付款 2,咨询费计入固定资产成本核算
2023-02-23 13:52:36
英子:回复邹老师 老师我整理一下: 1、每个月收到发票:借 固定资产 未确认融资费用 贷:银行存款 长期应付款 2、次月折旧:借 管理费用-折旧 贷 累计折旧 3、一次性付款:借 固定资产 未确认融资费用 贷:银行存款 长期应付款 借:长期应付款 贷:?
2023-02-23 14:16:22
邹老师:回复英子你好,融资租赁时 借 固定资产 未确认融资费用 贷:银行存款 长期应付款 次月计提折旧 借 管理费用等科目 贷 累计折旧 分期付款 借;长期应付款 应交税费(进项税额) 贷;银行存款
2023-02-23 14:36:48
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 发表的提问:
老师,公司融资租赁了几辆货车,每个月付融资租赁费,对方给我们开回发票,这个账务处理怎么做
你好 企业所得税法实施条例第五十八条 固定资产按照以下方法确定计税基础: ……… (三)融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础; 1、付款总额=现在将来要付的总额 2、假设增值税率13%,将付款总额价税分离:固定资产原值A 增值税为 B 分录参考 借 固定资产 A 应交税费-应交增值税(待认证进项税额) B 贷 银行存款 (首付金额) 长期应付款 以后各期要付的 折旧 按正常的固定资产折旧 每项收到融资公司开来的发票,根据票上的税额: 借 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷应交税费-应交增值税(待认证进项税额) 借 长期应付款 贷 银行存款 (票上的金额在固定资产初始化的时候,已经列支了,这里就不管他了)
208楼
2023-02-23 12:42:45
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 月月 发表的提问:
公司融资租赁设备,合同含税价560000元,分60期,每期支付12500元。对方今日开具13%的专票,发票上开具融资租赁本金含税价6828.98元,融资租赁服务含税价5671.02元,合计12500元,请问如何会计处理。谢谢老师!能详细些吗,特别是未确认融资费用。
借,固定资产 560000-增值税%2B5671.02/1.06 未确认融资费用,差额部分 应交税费 增值税 6829.98/1.13*13%%2B5671.02/1.06*6% 贷,银行存款,支付的金额 长期应付款,不含增值税金额
209楼
2023-02-23 12:59:59
全部回复
月月:回复陈诗晗老师 真是看不懂
2023-02-23 13:44:36
月月:回复陈诗晗老师 我的思路是这样。木木老师帮我看下,您写的文字,逗号丶空格之间不能看懂,可能是我笨吧。谢谢老师!
2023-02-23 13:55:37
陈诗晗老师:回复月月可以的呀,你图片这个样子处理是可以的。
2023-02-23 14:17:30
月月:回复陈诗晗老师 谢谢木木老师
2023-02-23 14:42:25
陈诗晗老师:回复月月不客气,祝你工作愉快
2023-02-23 15:01:29
小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 定格 发表的提问:
老师你好,融资租赁是不是就是出租方出资购买后给承租方使用,出租方给承租方开发票?
你好,是的,就是这样。
210楼
2023-02-24 11:51:24
全部回复
定格:回复小云老师 出租方开的发票是租金的发票还是出租的固定资产的价值的发票?
2023-02-24 12:06:06
小云老师:回复定格每个月给承租方开租赁发票,每个月收租金
2023-02-24 12:31:09
定格:回复小云老师 那合同租期满后资产属于承租方所有吗
2023-02-24 12:57:21
小云老师:回复定格不一定,看合同的约定
2023-02-24 13:23:39
定格:回复小云老师 好的,谢谢老师
2023-02-24 13:43:57
小云老师:回复定格不客气,满意请五星好评,谢谢
2023-02-24 14:07:48

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