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融资租赁逾期租金会计处理
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水本无色
职称：中级职称
5.00
解题: 0.13w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
融资租赁和经营租赁的租赁期限有区别吗？区别在哪里？
融资租赁租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
196楼
2023-02-21 13:14:59
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 布丁 发表的提问：
老师你好，我刚到一家融资租赁公司，这个月融资来一笔款，四千多万. 利息10%租赁期限19个月，利息怎么算。
你好，同学 4000万×10%年利息 (4000万-支付的本金)×10%，以后年利息
197楼
2023-02-22 12:41:15
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胡老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 0.06w
引用 @ 花儿朵儿 发表的提问：
公司有一笔融资租赁回租业务，我们公司为承租方，现在银行收到了一笔租赁公司的融资款，应该怎么处理（融资性售后回租）
借：融资租赁资产 　　贷：长期应付款 　　　　未确认融资费用 谢谢！
198楼
2023-02-22 12:49:05
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羽飞老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.41w
引用 @ 大方的冰淇淋 发表的提问：
收到融资租赁，售后回租普票怎么账务处理
融资性售后回租业务承租方会计处理 出售资产时作分录， 借:应收账款(银行存款) 累计折旧 贷:固定资产 递延收益 租入资产作分录， 借:融资租赁资产 贷:长期应付款 未确认融资费用 付款时作分录， 借:长期应付款 贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用， 借:财务费用 贷:未确认融资费用(按实际利率确认) 租入资产折旧， 借:管理费用 贷:累计折旧 分摊递延收益， 借:递延收益 贷:管理费用
199楼
2023-02-22 13:00:34
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大方的冰淇淋：回复羽飞老师 请明确这一个分录
2023-02-22 13:42:35
羽飞老师：回复大方的冰淇淋售后回租不止一个分录啊。
2023-02-22 13:59:51
淑女老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 邹瑜 发表的提问：
经营性租赁和融资租赁，出租方和承租方分别的会计分录
经营性租赁出租房借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税 借：其他业务成本 贷：累计折旧 承租方借：管理费用-租金 贷：银行存款 融资租赁承租方借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 　　　　　未确认融资费用 　　　　　贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 然后再折现法确认确认费用 出租：借：长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额) 　　　　未担保余值 　　　　营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 　　　　贷：融资租赁资产(租赁资产原账面价值) 　　　　　　银行存款(初始直接费用) 　　　　　　营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 　　　　　　未实现融资收益 融资租赁比较麻烦建议你慢慢消化
200楼
2023-02-22 13:17:59
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 伶俐的黑夜 发表的提问：
我公司是一般纳税人，融资租入一套设备一共270万。首付108万。每月按合同支付租金（非等额）。融资初期另缴纳税差给融资公司共62396元。融资公司一次性共开出发票含税金额给我司合计3217879.99元。现想知道这笔业务的分录该如何操作。固定资产是否要入账？并牵扯融资公司开出给我司进项发票抵扣问题，请各位帮帮忙。真的有点着急，谢谢！
融资租入固定资产的会计处理 1、企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值（含增值税）与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值，借记：“固定资产——融资租入固定资产”账户；按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户；按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”等账户；按其差额，借记：“未确认融资费用”账户。 2、每期支付租赁费用时，借记：“长期应付款”账户，贷记：“银行存款”账户。如果支付的租金中包含履约成本，按履约成本，借记：“制造费用”、“管理费用”等账户。 3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，错记：“财务费用”账户，贷记：“未确认融资费用”账户。 4、企业租入固定资产应计提折旧，折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致，同自有固定资定一样，折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论，如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权，即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命，因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间，如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产
201楼
2023-02-23 12:22:43
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文老师：回复伶俐的黑夜4、企业租入固定资产应计提折旧，折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致，同自有固定资定一样，折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论，如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权，即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命，因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间，如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期。提取折旧时，借记：“制造费用”账户，贷记：“累计折旧”账户。 5、企业按销售量、使用量、物价指数等为依据计算的或有租金，通常计入销售费用，借记“销售费用”账户，贷记：“银行存款”账户。 6、租赁期满时，企业对租赁固定资产的处理通常有三种情况：即返还、优惠续租和留购。那么，企业向出租入返还资产时，借记：“累计折旧”账户，贷记：“固定资产——融资租入固定资产”账户；企业行使优惠续租权时，此时应视为该项资产租赁一直存在而作出相应的账务处理。即支付买价款时，借记：“长期应付款——应付融资租赁款”账户，贷记：“银行存款”账户；同时，还应结转固定资产的明细账，借记：“固定资产——生产经营用固定资产”账户，贷记：“固定资产——融资租入固定资产”账户。
2023-02-23 12:59:19
文老师：回复伶俐的黑夜应用举例： 2008年12月31日，A公司与B公司签订了一份租赁合同，合同主要条款如下： 1、租赁的标的物：程控生产线。 2、起租日期：租赁物运抵A公司生产车间之日，即2009年1月1日。 3、租赁期：从起租日算起36个月，即2009年1月1日至2011年12月31日。 4、租金支付方式：自起租日起每年年末支付租金1000000元。 5、该生产线的保险费、维护等费用均由A公司负担，估计每年约100000元。 6、该生产线在2009年1月1日的公允价值为2600000元。 7、租赁合同规定的年利率为8%. 8、A公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中可能发生的可归属于租赁项目的手续费、差旅费10000元。 9、该生产线为全新设备，估计使用年限为5年。A公司采用平均年限法计提折旧。 10、2010年和2011年两年，A公司每年按该生产线所生产的产品的年销售收入的1%向B公司支付经营分享收入。2010年、2011年A公司分别实现销售收入10000000元和15000000元。
2023-02-23 13:10:10
文老师：回复伶俐的黑夜A公司的会计处理如下： 首先、关于租赁开始日的会计处理 第一步、判断租赁类型 本例中租赁期为3年，占租赁资产尚可使用年限（5年）的60%（小于75%），没有满足融资租赁的第3条标准；另外，最低租赁付款额的现值为25777100（计算过程见后），大于租赁资产原账面价值的90%，即2340000元（2600000×90%），满足融资租赁的第4条标准，因此，A公司应该将这项租赁认定为融资租赁。 第二步、计算租赁开始日最低付款额的现值，确定租赁资产的入账价值。 本例中A公司不知道出租人的租赁内含利率，因此应选择租赁合同规定的利率8%作为最低租赁付款额的折现率。 最低租赁付款额＝各项租金之合 承租人担保的资产余值＝1000000×3 0＝3000000（元） 计算现值的过程如下： 每期租金1000000元的年金现值＝1000000×PA（3，8%） 查表得知PA（3，8%）＝2.5771 每期租金的现值之和＝1000000×2.5771＝2577100元 小于租赁资产的原账面价值2600000元。 根据孰低原则，租赁资产的入账价值应该为其折现值2577100元。
2023-02-23 13:33:18
文老师：回复伶俐的黑夜第三步、计算未确认融资费用 未确认融资费用＝最低租赁付款额-租赁开始日租赁资产的入账价值＝3000000-2577100＝422900（元） 第四步、会计处理 借：固定资产——融资租赁固定资产 2577100.00 　　未确认融资费用422900.00 　贷：长期应付款——应付融资租赁款 3000000.00 其次、分摊未确认融资费用的会计处理 第一步、确定融资费用分配率 由于租赁资产的入账价值为其最低租赁付款额的折现值，因此该折现率就是其融资费用分配率，即8%. 第二步、在租赁期内采用实际利率法分摊未确认融资费用如下表：
2023-02-23 13:50:32
文老师：回复伶俐的黑夜第三步、会计处理 （1）2009年12月31日，支付第一期租金时 借：长期应付款——应付融资租赁款 1000000 　贷：银行存款1000000 （2）2009年1月——12月，每月分摊未确认融资费用未确认融资费用时，（206168÷12=17180.67） 借：财务费用 17180.67 　贷：未确认融资费用 17180.67 （3）2010年12月31日，支付第二期租金时 借：长期应付款——应付融资租赁款 1000000 　贷：银行存款 1000000 （4）2010年1月－12月，每月分摊未确认融资费用未确认融资费用时，（142661.44÷12=11888.45） 借：财务费用 11888.45 　 贷：未确认融资费用 11888.45 （5）2011年12月31日，支付第三期租金时 借：长期应付款——应付融资租赁款 1000000 　贷：银行存款1000000 （6）2011年1月——12月，每月分摊未确认融资费用未确认融资费用时，（74070.56÷12=6172.55） 借：财务费用 6172.55 　贷：未确认
2023-02-23 14:18:06
文老师：回复伶俐的黑夜再次、计提租赁资产折旧的会计处理 第一步、融资租入固定资产折旧的计算 根据合同规定。由于A公司无法合理确定在租赁期满时能够取得租赁资产的所有权，因此，应当在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中的较短的期间内计提折旧。本例中，租赁期为3年，短于租赁资产尚可使用年限5年，因此按3年计提折旧。按平均年限法计算每年计提折旧额为： 2577100÷3＝859033.33（元） 第二步、会计处理 借：制造费用 859033.33 　贷：累计折旧 859033.33 最后、或有租金及租赁期满时的会计处理 （1）或有租金。 2010年12月31日，根据合同规定应向B公司支付经营收入100000元。 2011年12月31日，根据合同规定应向B公司支付经营收入1500000元。 借：销售费用 150000 　 贷：其他应付款——B公司 150000 （2）2011年12月31日租赁期满，将该生产线退还B公司时， 借：累计折旧 2577100 　贷：固定资产——融资租入固定资产 2577100
2023-02-23 14:46:28
文老师：回复伶俐的黑夜根据上述网上的指导，借 固定资产——融资租入固定资产 不含税金额 应交税金----应交增值税---进项税额 贷 银行存款 1080000 银行存款 62396 长期应付款 (差额）
2023-02-23 15:00:23
半缘君老师
职称：财税达人
4.95
解题: 0.04w
引用 @ 爱笑的鲜花 发表的提问：
融资租赁在对于租入资产在报表上该怎么处理
一样的在固定资产上核算。
202楼
2023-02-23 12:28:45
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.49w
引用 @ 想人陪的星月 发表的提问：
单位融资租赁购买设备，除首付外，每期收到租金专用发票，按发票金额付款，账务如何处理
 融资租赁租入固定资产账务处理 企业采用融资租赁的方式租入固定资产，作为自有资产，会计分录为： 1．融资租入的固定资产，应当在租赁开始日，按租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等作为入帐价值。 借：固定资产--融资租入固定资产 贷：长期应付款--应付融资租赁款 2．融资租入的固定资产，应当采用与自有应计折旧固定资产相一致的折旧政策。折旧年限为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间为折旧年限。 计提折旧时： 借：管理费用/销售费用/制造费用--折旧费 贷：累计折旧 3．分期付款时： 借：长期应付款--应付融资租赁款 贷：银行存款 4．租赁期满，如合同规定将设备所有权归承租企业，应进行转帐，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。 借：固定资产--有关设备 贷：固定资产--融资租入固定资产
203楼
2023-02-23 12:33:49
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 敏敏 发表的提问：
1.融资租赁.首付租金分录怎么做 2.每月融资租赁租金分录怎么做
借：固定资产 未确认融资费用 贷：长期应付款 银行存款 首期款 后面分期 借：长期应付款 贷：银行存款
204楼
2023-02-23 12:56:26
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靖曦老师
职称：高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 婷 发表的提问：
老师，融资租赁车辆，租赁期到期，公司付了留置款，对方开过来租金的发票应该计入固定资产吗？
借：长期应付款 应交税费-增值税-进 贷：银行存款
205楼
2023-02-23 13:11:59
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婷：回复靖曦老师 这笔留置款当时没有计入融资租赁固定资产里，现在是不是要计入固定资产？
2023-02-23 13:49:03
靖曦老师：回复婷恩，是的，最后要记入固定资产
2023-02-23 14:02:22
婷：回复靖曦老师 好的，谢谢老师
2023-02-23 14:27:34
玲子
职称：中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.25w
引用 @ 淩～聆听 发表的提问：
老师，请问融资租赁公司开给我们的融资租赁款发票要怎么做账务处理呢
借:固定资产 未确认融资费用 贷:长期应付款 如果我的回答让您满意，请给予好评，谢谢
206楼
2023-02-24 12:20:59
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淩～聆听：回复玲子 我不太清楚有票这些要怎么做分录
2023-02-24 12:52:12
淩～聆听：回复玲子 可以说得详细点吗
2023-02-24 13:02:46
玲子：回复淩～聆听你是融资租赁租进了设备吗
2023-02-24 13:24:20
淩～聆听：回复玲子 对
2023-02-24 13:38:05
淩～聆听：回复玲子 有合同的
2023-02-24 14:00:20
玲子：回复淩～聆听那就是这么做账务处理
2023-02-24 14:13:45
玲子：回复淩～聆听分期付款，需要折现到现在得到现值，现值就是固定资产的入账价值
2023-02-24 14:32:32
淩～聆听：回复玲子 只用做一笔分录吗
2023-02-24 14:49:03
淩～聆听：回复玲子 因为分了很多期的
2023-02-24 15:10:02
玲子：回复淩～聆听是的，这是确认购买了这个固定资产，后期付款时，确认负债减少，同时确认财务费用
2023-02-24 15:26:12
淩～聆听：回复玲子 那我们每期都要开票的，就我发的那个
2023-02-24 15:47:38
玲子：回复淩～聆听发票我这边打开看的比较模糊
2023-02-24 16:07:04
淩～聆听：回复玲子 老师，就是有个首付款，第一期，保险费这三张，没有接触过融资的，感觉有点难懂，麻烦老师帮解释指导
2023-02-24 16:31:11
玲子：回复淩～聆听保险费是怎么回事呢
2023-02-24 16:46:13
淩～聆听：回复玲子 我也不清楚，就是有一份是保险费的，780元，还有财务费用要怎么计算呢
2023-02-24 17:15:59
玲子：回复淩～聆听保险费记到日常的费用里，管理费用，
2023-02-24 17:45:32
玲子：回复淩～聆听建议你专门学习下融资租赁这块内容，
2023-02-24 18:02:54
淩～聆听：回复玲子 老师，未确认融资费用怎么得来的，是不是相当于支付的利息
2023-02-24 18:24:44
玲子：回复淩～聆听是的，最终走财务费用
2023-02-24 18:38:47
淩～聆听：回复玲子 好的，谢谢老师
2023-02-24 18:57:00
玲子：回复淩～聆听不客气，请给老师一个肯定的评价，谢谢！
2023-02-24 19:11:58
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.49w
引用 @ 知性的白猫 发表的提问：
请问一下执行IFRS16准则后租赁资产中期停租，如何会计处理？
你好，你之前是怎么做的呢
207楼
2023-02-24 12:32:27
全部回复
萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ lucky 发表的提问：
老师，融资租赁固定资产承租方怎么做账务处理
1、按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者加上初始直接费用作为融资租入资产的入账价值，最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，差额作为未确认融资费用。 借：固定资产—融资租入固定资产 未确认融资费用 应交税费—待认证进项税额（确认取得专票时） 贷：银行存款等 长期应付款 2、每期支付租金，收到发票： 借：长期应付款 贷：银行存款 取得专票认证后确认进项税额： 借：应交税费—应交增值税（进项税额） 贷：应交税费—待认证进项税额 3、按月分摊未确认融资费用： 借：财务费用等 贷：未确认融资费用
208楼
2023-02-24 12:47:39
全部回复
lucky：回复萱萱老师 老师，企业收到的高新收入在汇算清缴是要纳税调减吗？
2023-02-24 13:13:38
萱萱老师：回复lucky你具体指的是什么收入，一般不需要调整
2023-02-24 13:30:20
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 鑫鑫 发表的提问：
老师，这个融资租赁的题，370是租金算流出现值的时候为什么不用税后？
你这里是融资租赁，融资租赁是相当于分期付款购设备，那你这租赁就相当于是购设备的资本化支出这里不考虑 税后。 只有经营租赁租赁费才用税后的计算处理的
209楼
2023-02-24 13:14:59
全部回复
鑫鑫：回复陈诗晗老师 哦，明白了，谢谢老师
2023-02-24 14:01:42
陈诗晗老师：回复鑫鑫不客气，祝你工作愉快。
2023-02-24 14:12:11
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 蓝叶CC 发表的提问：
公司租入一台打印机，符合融资租赁条件，已做固定资产管理。但是，出租方开具每月租金的发票是“经营租赁*租金”，这与我的“融资租赁”是否冲突？是否必须按照发票将其调为经营租赁，而非融资租赁？
你好！存在风险，应该是融资租赁
210楼
2023-02-27 12:02:08
全部回复
蓝叶CC：回复QQ老师 老师，意思是对方开票需调为“融资租赁*租金”，这样就合理了吧？
2023-02-27 12:28:49
QQ老师：回复蓝叶CC你好！按规定是的，，，，
2023-02-27 12:44:07
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