你好同学 你好同学融资租入固定资产的会计处理 1、企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值。 借记：“固定资产——融资租入固定资产”账户;按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户;按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”等账户;按其差额，借记：“未确认融资费用”账户。 2、每期支付租赁费用时，借记：“长期应付款”账户，贷记：“银行存款”账户。如果支付的租金中包含履约成本，按履约成本，借记：“制造费用”、“管理费用”等账户。 3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，错记：“财务费用”账户，贷记：“未确认融资费用”账户。 4、企业租入固定资产应计提折旧，折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致，同自有固定资定一样，折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。 确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论，如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权，即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命，因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间。 如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期。提取折旧时，借记：“制造费用”账户，贷记：“累计折旧”账户

一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日 　　借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 　　　　　未确认融资费用 　　　　　贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 　　★折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定） 　　①出租人的租赁内含利率； 　　②租赁合同规定的利率； 　　③同期银行贷款利率。 　　2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值： 　　 　　借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用） 　　　　贷：银行存款等 　　3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊 　　★未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率 　　★分摊率的确定： 　　（1）以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。 　　（2）以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。 　　（3）以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。 　　（4）以租赁资产公允价值为入账价

 新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等） 租赁负债——未确认融资费用（差额） 贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额） 预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励） 银行存款（初始直接费用） 预计负债（预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值） 2、后续计量 （1）确认租赁负债的利息时： 借：财务费用——利息费用/在建工程等 贷：租赁负债——未确认融资费用（增加租赁负债的账面金额） （2）支付租赁付款额时： 借：租赁负债——租赁付款额（减少租赁负债的账面金额） 贷：银行存款等 （3）因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额） ——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值） 银行存款（已经收取的租赁款） 贷：融资租赁资产（账面价值）（业务不多，也可通过固定资产核算）

 融资租赁租入固定资产账务处理 企业采用融资租赁的方式租入固定资产，作为自有资产，会计分录为： 1．融资租入的固定资产，应当在租赁开始日，按租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等作为入帐价值。 借：固定资产--融资租入固定资产 贷：长期应付款--应付融资租赁款 2．融资租入的固定资产，应当采用与自有应计折旧固定资产相一致的折旧政策。折旧年限为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间为折旧年限。 计提折旧时： 借：管理费用/销售费用/制造费用--折旧费 贷：累计折旧 3．分期付款时： 借：长期应付款--应付融资租赁款 贷：银行存款 4．租赁期满，如合同规定将设备所有权归承租企业，应进行转帐，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。 借：固定资产--有关设备 贷：固定资产--融资租入固定资产

售后回租固定资产折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致，确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而定，如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权，即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命，应以该资产的使用寿命作为折旧期间，如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期。

你好 租入做这个分录 借；固定资产 未确认融资费用 贷；长期应付款 银行存款

现在租赁已经不用这个科目了，都是租赁负债。 一）承租人的会计处理 1.承租人的一般会计处理 （1）租赁期开始日 借：使用权资产【成本】 　　租赁负债——未确认融资费用 　　贷：租赁负债——租赁付款额【尚未支付的租赁付款额】 　　　　银行存款【初始直接费用＋租赁期开始日支付的租金－租赁激励】 　　　　预计负债【为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值】 （2）确认租赁负债的利息 借：财务费用/在建工程等 　　贷：租赁负债——未确认融资费用 （3）支付租赁付款额 借：租赁负债——租赁付款额 　　贷：银行存款 （4）使用权资产的折旧：自租赁期开始日起按月计提使用权资产累计折旧 借：制造费用/管理费用等 　　贷：使用权资产累计折旧 （5）计提使用权资产减值准备（不得转回）： 借：资产减值损失 　　贷：使用权资产减值准备 （6）租赁期开始日后，承租人按变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债 ①当租赁负债增加时： 借：使用权资产【租赁付款额现值的增加额】 　　租赁负债——未确认融资费用【差额】 　　贷：租赁负债——租赁付款额【租赁付款额的增加额】 ②当租赁负债减少且不属于租赁范围缩小或租赁期缩短的情形时： 　　借：租赁负债——租赁付款额【租赁付款额的减少额】 　　贷：使用权资产/管理费用等【租赁付款额现值的减少额】 　　　　租赁负债——未确认融资费用【差额】 【提示】使用权资产的账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，承租人应当将剩余金额计入当期损益。 ③当租赁负债减少且属于租赁范围缩小或租赁期缩短的情形时： 借：租赁负债——租赁付款额 　　使用权资产累计折旧 　　使用权资产减值准备 　　贷：使用权资产 　　　　租赁负债——未确认融资费用【差额】 　　　　资产处置损益【或借记】 （7）租赁期满返还租赁资产时 借：使用权资产累计折旧 　　贷：使用权资产 2.承租人对短期租赁和低价值资产租赁的简化处理 （1）按照直线法或其他更合理的方法确认租金费用 借：制造费用/销售费用/管理费用等 　　贷：银行存款 （2）或有租金——实际发生时计入当期损益 借：财务费用【按物价指数计算】 　　销售费用【按销售量等计算】 　　贷：银行存款等 （二）出租人的会计处理 1.出租人对融资租赁的会计处理 （1）租赁期开始日 借：应收融资租赁款——租赁收款额【尚未收到的租赁收款额】 　　　　　　　　　——未担保余值 　　银行存款【已经收到的租赁款－初始直接费用，或贷记】 　　贷：融资租赁资产【账面价值】 　　　　资产处置损益【公允价值－账面价值】 　　　　应收融资租赁款——未实现融资收益【差额】 （2）确认各期利息收入时 借：应收融资租赁款——未实现融资收益　　 　　贷：租赁收入　　　 （3）收到租赁款时 借：银行存款　　　　　　　　　　　　 　　贷：应收融资租赁款——租赁收款额　　　　　　　 （4）对应收融资租赁款计提减值 借：信用减值损失 　　贷：应收融资租赁款减值准备 2.出租人对经营租赁的会计处理 （1）按照直线法或其他更合理的方法确认租金收入 借：银行存款等 　　贷：租赁收入/其他业务收入等 （2）计提折旧和减值 借：其他业务成本等 　　贷：累计折旧等 借：资产减值损失 　　贷：固定资产减值准备等 （3）确认未计入租赁付款额的可变租赁付款额 借：银行存款等 　　贷：租赁收入/其他业务收入等 （三）特殊业务的会计处理 1. 生产商或经销商出租人的融资租赁会计处理 ①确认收入 借：应收融资租赁款——租赁收款额　　　　 　　贷：主营业务收入/其他业务收入【租赁资产公允价值与租赁收款额的现值两者中的较低者】　　　　　　　　　　　 　　　　应收融资租赁款——未实现融资收益【差额】 ②结转成本 借：主营业务成本【租赁资产的账面价值－未担保余值的现值】　　　　　　　　　　　 　　应收融资租赁款——未担保余值【未担保余值的现值】 　　贷：库存商品等　　　　　　　　　　　　　　 ③确认取得租赁的相关费用 借：销售费用【为取得该租赁发生的相关成本】　　　　　　　　　　　　　　 　　贷：银行存款　　　 2.售后租回交易 （1）售后租回交易中的资产转让属于销售 ①卖方兼承租人 a.针对与额外融资相关的部分 借：银行存款等【实际售价－交易当日的公允价值】 　　贷：长期应付款　　 针对与租赁相关的部分 借：银行存款等【销售当日的公允价值】　　　　　　　　　　 　　使用权资产　　　　　　　　　 　　累计折旧等【账面余额】　　　　　　　　　　 　　租赁负债——未确认融资费用　 　　贷：固定资产【账面余额】　　　　　　　　　　 　　　　租赁负债——租赁付款额　　 　　　　资产处置损益【或借记】　　　 b.后续期间期末 借：租赁负债——租赁付款额　　 　　长期应付款 　　利息费用 　　贷：租赁负债——未确认融资费用 　　　　银行存款 ② 买方兼出租人（假定将其分类为经营租赁） 　　a.租赁期开始日 借：固定资产【销售当日的公允价值】 长期应收款【实际售价－交易当日的公允价值】 　　贷：银行存款等【实际售价】 b.后续期间 借：银行存款【每年总的年收款额，一般为名义上的年租金】 　　贷：租赁收入【与租赁相关的年收款额】 　　　　利息收入【（实际售价－销售当日的公允价值）×租赁内含利率】 　　　　长期应收款【差额】 （2）售后租回交易中的资产转让不属于销售 ①卖方兼承租人 借：银行存款等 　　贷：长期应付款　　 ②买方兼出租人 借：长期应收款　　 　　贷：银行存款等

出售收款的核算。融资性售后回租业务，其售价与该资产账面价值的差额，应确认为递延收益，以后作为折旧费用的调整。

你好，融资租赁计算租金，已在费用核算中进入成本，所以不能在支付费用里再减相关税费。因此需要计算税前的

租赁支付方式有半年支付、月支付、年支付、季度支付等等形式