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融资租赁承租人的会计处理
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.66w
引用 @ 장 신 영 发表的提问:
请问下融资租赁中的直租承租人服务费是指什么?应计入什么会计科目?
你好,是维护保养费用,计入管理费用
46楼
2022-12-21 15:04:50
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Kevin张老师
职称:中级会计师,初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 爱听歌的棒球 发表的提问:
三方:设备厂商,承租人,出租人(融资租赁公司),请问发生融资租赁业务,设备的发票是厂商开给承租人,利息则由出租人开给承租人对吗?
同学您好,首先需要支付利息的租赁是融资租赁,融资租赁的三方是承租方、出租方、银行,设备所有权属于出租方,厂商的发票是开给它的没错,而利息是出租支付的,承租方只支付租金(租金里面包含银行利息)
47楼
2022-12-21 15:20:59
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Kevin张老师:回复爱听歌的棒球同学您好,刚才的解释有误,是融资性售后租赁的付款方式,而融资租赁是设备的发票由厂商开给承租人(13%),承租人支付租金收到的是出租人开具的发票(13%),十分抱歉,没有仔细看题
2022-12-21 15:54:39
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 学堂用户_ph473856 发表的提问:
融资租赁售后租回涉及无形资产和库存商品的会计处理
你好同学,请问一下,是出租方还是承租方是存货? 你可以参考一下下面的处理 融资租赁售后回租会计处理 融资租赁售后回租业务属于特殊的融资租赁业务,那么对于融资租赁售后回租业务出租方和承租方会计处理会计分录如何做呢,笔者特总结如下,供参考: 一、融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产,作分录, 借:融资租赁资产   贷:应付账款(银行存款) 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款   贷:融资租赁资产     未实现融资收益 收款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额) 二、融资性售后回租业务承租方会计处理 出售资产时作分录, 借:应收账款(银行存款)   累计折旧   贷:固定资产     递延收益 租入资产作分录, 借:融资租赁资产   贷:长期应付款     未确认融资费用 付款时作分录, 借:长期应付款   贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用   贷:未确认融资费用(按实际利率确认) 租入资产折旧, 借:管理费用   贷:累计折旧 分摊递延收益, 借:递延收益   贷:管理费用
48楼
2022-12-22 14:48:08
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学堂用户_ph473856:回复何江何老师 那如果融资租赁售后回租的清单里面含有无形资产和库存商品呢,一般清单里面只是固定资产,如何账务处理呢,您说的不是我问的哈
2022-12-22 15:32:42
何江何老师:回复学堂用户_ph473856同学,您这次表述的很清楚了。 如果是无形资产与库存商品,也是参照固定资产这样去处理就可以了,也是按正常的出售处理,处理会更简单,不涉及清理 。承租方也是正常的入账。
2022-12-22 15:45:21
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 英勇的中心 发表的提问:
融资租赁的贷款利息怎么做会计处理,亲
你好, 利息列入资产的成本的!
49楼
2022-12-22 14:53:28
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答疑何老师
职称:注册会计师
4.79
解题: 0.3w
引用 @ 碧蓝的薯片 发表的提问:
美国融资租赁和中国的会计处理一样吗
你好,美国的没接触过,不清楚
50楼
2022-12-22 15:17:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.54w
引用 @ 英子 发表的提问:
融资租赁的账务怎么处理我这边是承租人对方开具的发票内容是租赁费和咨询费,分录好吗?
租入 借;固定资产 未确认融资费用 贷;银行存款 长期应付款 分期付款 借;长期应付款 应交税费(进项税额) 贷;银行存款
51楼
2022-12-23 14:36:35
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英子:回复邹老师 1、租入 借;固定资产 未确认融资费用 贷;银行存款 长期应付款 ,借方是固定资产或者未确认融资费用吗?未确认融资费用金额怎么计算的 2、后期一次性付清全额车款,会计分录怎么做
2022-12-23 14:53:19
邹老师:回复英子1 你好,是固定资产,未确认融资费用同时存在 未确认融资费用 就是接借贷方的差额 2 借;长期应付款 应交税费(进项税额) 贷;银行存款
2022-12-23 15:08:01
英子:回复邹老师 1、一次性付清以后是不是要把长期应付款转到固定资产,然后开始折旧 2、发票中包含的咨询费另外计入管理费用还是一起合并到长期应付款里
2022-12-23 15:26:26
邹老师:回复英子1,不是的,租赁开始就做固定资产核算,次月计提折旧,后面付清款项只是冲销长期应付款 2,咨询费计入固定资产成本核算
2022-12-23 15:44:53
英子:回复邹老师 老师我整理一下: 1、每个月收到发票:借 固定资产 未确认融资费用 贷:银行存款 长期应付款 2、次月折旧:借 管理费用-折旧 贷 累计折旧 3、一次性付款:借 固定资产 未确认融资费用 贷:银行存款 长期应付款 借:长期应付款 贷:?
2022-12-23 16:07:14
邹老师:回复英子你好,融资租赁时 借 固定资产 未确认融资费用 贷:银行存款 长期应付款 次月计提折旧 借 管理费用等科目 贷 累计折旧 分期付款 借;长期应付款 应交税费(进项税额) 贷;银行存款
2022-12-23 16:18:13
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 布丁 发表的提问:
为什么融资租赁的房屋是承租人交税呢?融资租赁不是视同买入吗
您好,您是指的房产税吗?如果是的话,融资租赁的房屋是视同买入,那么房产税应该由承租人缴纳,不是由出租人缴纳。
52楼
2022-12-23 14:50:21
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 粒粒 发表的提问:
D选项,为啥承租人已经把相关资产进行转租赁,不能将原租赁按照地价值资产租赁进行简化会计处理
这是两个经济业务,你之前的业务不随后面新发生业务改变他的会计处理。
53楼
2022-12-23 15:03:58
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问:
递延收益科目在售后回租融资租赁中的帐务处理,求分录,是承租方。
借:财务费用贷:递延收益
54楼
2022-12-23 15:17:59
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秋的华丽:回复袁老师 为什么会是财务费用,是售后回定资产与原固定价值的差额,不是按似同折旧来做?
2022-12-23 15:51:42
袁老师:回复秋的华丽这个视同贷款利息
2022-12-23 16:20:06
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ jyz 发表的提问:
融资租赁出租方怎么算承租方支付利息和本金的金额和账务处理
您好,本金应该是按月或按年支付金额现值,可以根据年金现值系数算
55楼
2022-12-24 14:21:16
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jyz:回复文老师 老师你好,有什么公式吗?设备金额200万,分2年收回,每月付的租金利息应该金额都不一样啊
2022-12-24 14:55:11
文老师:回复jyz那您这个金额是怎么来的
2022-12-24 15:16:36
jyz:回复文老师 200万设备公司买回来的金额
2022-12-24 15:41:04
文老师:回复jyz那每月付款的金额也不一样是吗
2022-12-24 15:59:16
jyz:回复文老师 老师,我现在是出租方啊,就是想算出每月承租方应该给我公司多少钱
2022-12-24 16:24:06
文老师:回复jyz也就是分两年付你公司200万是吗
2022-12-24 16:42:39
jyz:回复文老师 老师辛苦了,这么晚还在解答,设备成本我买回来是100万,但租给承租方按200金额来算,2年内我要收回200万,那出租方每月怎么收款呢
2022-12-24 17:09:00
文老师:回复jyz具体如何收款,您合同中约定
2022-12-24 17:27:15
文老师:回复jyz一般是每月等额的
2022-12-24 17:39:38
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 胡筱潇 发表的提问:
在融资租赁业务中,含有首付款的承租人的租赁内含利率如何计算
同学你好 用设备公允价减去首付款 然后计算内含利率
56楼
2022-12-24 14:37:08
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季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 一一 发表的提问:
老师 请问对于融资租赁初始直接费用承租方怎么处理?
(一)租赁开始日 借:固定资产-融资租入固定资(公允价与最低租赁付款额现值中较低者加初始直接费用) 未确认融资费用  (最低租赁付款额减其现值或该固定资产的公允价值) 贷:长期应付款-应付融资租赁款  (最低租赁付款额) 银行存款  (初始直接费用) (二)各期租金的支付和未确认融资费用的分摊 借:长期应付款-应付融资租赁款  (各期相同) 贷:银行存款 借:财务费用  (根据实际利率法确认的融资费用,每期不同) 贷:未确认融资费用
57楼
2022-12-24 14:50:35
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.49w
引用 @ 06.07:少爷我,想通了:03.13 发表的提问:
老师,最新租赁收入准则下短期租赁和低值租赁承租人和出租人会计分录如何列式,超过一年以上折现入账,承租人和出租人的会计分录如何处理,使用权资产是报表项目和租赁负债,那么会计科目是什么,,
你好,你说的是融资租赁的吗
58楼
2022-12-24 15:09:58
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06.07:少爷我,想通了:03.13:回复朴老师 新收入准则下超过一年以上不是不分经营租赁和融资租赁吗,一年以下是需要区分的吧,那么分录是什么
2022-12-24 15:25:24
朴老师:回复06.07:少爷我,想通了:03.131.取消承租人经营租赁和融资租赁的分类,要求对所有租赁(短期租赁和低价值资产租赁除外)确认使用权资产和租赁负债。 2.在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业自2019年1月1日起实施,以避免出现境内外报表会计准则适用差异。 其他执行企业会计准则的企业(包括A股上市公司)自2021年1月1日起实施,以为其留出充足准备时间,总结借鉴境外上市企业执行新租赁准则的经验,确保准则实施质量。
2022-12-24 15:38:11
小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ S.cn 发表的提问:
融资租赁业务,合同规定租赁期结束后以100元的留够价给承租人,请问承租人把100元计入融资租赁固定资产100元,还是减除13%增值税后88.5元入账?
你好,要看到时候这100会不会单独给你开票,不会就是把100元计入融资租赁固定资产
59楼
2022-12-24 15:14:59
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S.cn:回复小云老师 其它的能够计入固定资产价值的,单独开票且是专票的话,固定资产就是不含税价格吧
2022-12-24 16:00:47
小云老师:回复S.cn是的,单独开票且是专票的话,固定资产就是不含税价格
2022-12-24 16:29:36
S.cn:回复小云老师 固定资产价值不是一次性就确定出来吗?假如按100元入了,但后期没有单开票,怎么处理?
2022-12-24 16:49:30
小云老师:回复S.cn你没有票不就是100吗,要处理什么?
2022-12-24 17:09:17
S.cn:回复小云老师 此项融资业务刚刚开始,意思是现在固定资产原价加上这100元,(因为合同规定留够款是最后一期3年后,花100元取得固定资产的所有权)最后一期若取得了发票,发票100元里肯定是有税的,当时入的100不就不对了吗?
2022-12-24 17:36:29
小云老师:回复S.cn所以你在一开始就要确定好这100以后会不会给你开票啊,如果会现在入不含税价,不会就是含税价
2022-12-24 17:52:59
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.54w
引用 @ 仰望星空 发表的提问:
融资租赁固定资产的定金应该怎么做账务处理呢我们是承租方
你好,定金应当 这样处理 借;其他应收款 贷;银行存款
60楼
2022-12-25 13:57:10
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仰望星空:回复邹老师 老师,这个定金不做预付吗?
2022-12-25 14:24:14
邹老师:回复仰望星空你好,定金准则是明确有规定计入其他应收款核算,如果是订金,就可以计入预付账款核算的
2022-12-25 14:54:04

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