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转让固定资产房屋会计分录
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 936317779 发表的提问:
请问:把固定资产里的房屋建筑物转到投资性房产核算,从此不再计提折旧,应该是做固定资产清理还是固定资产变动?
是要将固定资产转入投资性房地产科目核算。
31楼
2022-12-14 16:11:50
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936317779:回复张艳老师 老师,是将固定资产转入投资性房地产科目核算,我想知道,这个操作是要在固定资产模块去操作的,操作时应该是变动还是清理?
2022-12-14 16:25:05
张艳老师:回复936317779抱歉,这个帮不了您了,没有操作过记账软件。非常抱歉。
2022-12-14 16:37:03
菁老师
职称:中级会计师,税务师,初级会计师
4.98
解题: 0.14w
引用 @ 跳跃的跳跳糖 发表的提问:
公允价值模式下:投资性房地产转为固定资产的会计分录怎么写?
同学你好 公允价值模式下投资性房地产转为固定资产的会计分录如下: 借:固定资产(无形资产)【公允价值】 公允价值变动损益【借差】 贷:投资性房地产——成本 ——公允价值变动 公允价值变动损益【贷差】
32楼
2022-12-14 16:33:52
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菁老师:回复跳跃的跳跳糖会计宝宝 可以帮老师点个好评吗 祝 学习进步 身心健康
2022-12-14 16:52:27
徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 搬砖工 发表的提问:
老师,房屋转入固定资产,第几个月开始计提折旧
你好,开始投入使用的次月,一般也就是转入固定资产的次月开始计提折旧
33楼
2022-12-14 16:56:58
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税务师王老师
职称:税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.25w
引用 @ 思伦 发表的提问:
老师你好,请简述在会计处理中,房屋在什么情况下会被认定为存货,房屋在什么情况下会被认定为固定资产,房屋在什么情况下会被认定为投资性房地产
你好,同学。房地产公司持有的房屋是存货。一般公司用于经营的房屋是固定资产。用于赚取租金或资本增值的房屋是投资性房地产
34楼
2022-12-18 17:09:00
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东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 发表的提问:
老师,别家厂房转让给我们能进固定资产吗
没问题,可以计入到固定资产里面
35楼
2022-12-18 17:15:38
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。:回复东老师 老师没票啊
2022-12-18 17:41:14
东老师:回复没票也要记入,只是计提的折旧不能税前扣除
2022-12-18 18:07:48
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.54w
引用 @ 左右逢源 发表的提问:
固定资产清理有收入结转固定资产清理会计分录?
你好 借;固定资产清理 累计折旧 贷;固定资产 借;银行存款 贷;固定资产清理 应交税费 借;营业外收支 贷;固定资产清理
36楼
2022-12-18 17:41:58
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 22中级取证2班艳 发表的提问:
我想问一下,已计提完折旧的固定资产转让,会计分录应该怎样做
借固定资产清理 累计折旧 贷固定资产 1.将要处置的固定资产转入清理分录为 借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 2.发生清理费用时: 借:固定资产清理 贷:银行存款、应缴税费等 3.处置的收入 借:银行存款等相关科目 贷:固定资产清理 四、清理净损益 1、如果是净收益 借:固定资产清理 贷:营业外收入
37楼
2022-12-19 15:06:53
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22中级取证2班艳:回复吴少琴老师 老师,我们买时已经一次性计提完折旧了,分录也是这样吗
2022-12-19 15:19:17
吴少琴老师:回复22中级取证2班艳分录也是这样子的
2022-12-19 15:40:24
岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 小耳朵 发表的提问:
底顶房产入固定资产怎么做会计分录
就是开发商欠工程款用楼房底顶
38楼
2022-12-19 15:34:38
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小耳朵:回复岳老师 怎么入账,然后入固定资产
2022-12-19 15:46:24
岳老师:回复小耳朵借:固定资产 贷:应收账款
2022-12-19 15:58:19
税剑法盾
职称:法律职业资格(律师),注册税务师资格(税务师),会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员
4.99
解题: 0.55w
引用 @ 机灵的过客 发表的提问:
请问,新建房屋建筑中的电梯计入了在建工程,在18年时电梯已做固定资产.如果现在将在建工程转固定资产,已做固定资产的电梯怎么处理,怎么做分录
您好,一并转入固定资产,会计分录: 借:在建工程-房屋 累计折旧 贷:电梯
39楼
2022-12-19 15:50:59
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ ☆文★东☆ 发表的提问:
对方固定资产房屋180万 我公司借款给对方160万 对方以固定资产房屋180万抵我方借款 我公司已办妥相关手续 同时把房子过户到公司名义下 我公司的会计分录如何做账
借固定资产180万,这个没有说补差价吗? 贷其他应收款160万,差额利息?还是啥?
40楼
2022-12-20 14:51:47
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maize老师:回复☆文★东☆不需要补差价,贷营业外收入20万
2022-12-20 15:24:17
张乐老师
职称:注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ 海之蓝 发表的提问:
1,在淸查房产盘亏2处固定资产价10万,如何会计分录?2,盘盈固定资产3处房产,没有价值如何入账?会计分录?
固定资产盘盈的处理 企业在财产清查中盘盈的固定资产,作为前期差错处理。盘盈的固定资产通过“以前年度损益调整”科目核算。会计分录如下: 借:固定资产 贷:以前年度损益调整--营业外收入。 借:以前年度损益调整 贷:应交税费-应交所得税 借:以前年度损益调整-所得税费用 贷:利润分配 借:利润分配 贷:盈余公积 ▲固定资产盘亏的处理 企业在财产清查中盘亏的固定资产,通过“待处理财产损溢——待处理固定资产损溢”科目核算,盘亏造成的损失,应当计入当期损益,通过“营业外支出——盘亏损失”科目核算。会计分录如下: 借:待处理财产损益 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 借:营业外支出 贷:待处理财产损益
41楼
2022-12-20 15:01:54
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张乐老师:回复海之蓝没有入账价值,可以找评估事务所评估一下。
2022-12-20 15:51:47
海之蓝:回复张乐老师 1元入账行吗,因为学校也拆掉了?
2022-12-20 16:06:42
张乐老师:回复海之蓝请把情况说的具体一点,谢谢!
2022-12-20 16:22:19
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 发表的提问:
老师,您好!我公司在1982年建房屋A一栋,在2015年又建房屋B一栋,2015年已将房屋B录入固定资产卡片,2017 年又将房屋B重新装修,当时记在在建工程,还未转入固定资产,本想把之前的余值清出与2017年装修合并再入固定资产,却错清出房屋A,当时房屋A的余值是3400.00元,当时没及时发现清错也没有做任何处理.直到2019年房屋A重新装修想清出余值和装修费重组建固定资产时才发现2017年清错的固定资产,现要调整的话,具体怎么做,会计分录怎么做?
你好同学因为这个涉及到2019年之前的固定资产,因此建议你通过以前年度损益调整来解决 借:固定资产 贷:以前年度损益调整
42楼
2022-12-20 15:08:17
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丽:回复王超老师 那具体如何操作
2022-12-20 15:28:11
丽:回复王超老师 有两栋固定资产,2017年本要清B却清了A,到现在才发现,那2017年到2019的折旧怎么处理
2022-12-20 15:42:23
王超老师:回复你好同学,直接做这个分录。然后根据具体金额,补算折旧,调整固定资产卡片
2022-12-20 15:57:23
丽:回复王超老师 老师,在吗
2022-12-20 16:25:20
王超老师:回复你好同学,有问题直接问,都是在线的
2022-12-20 16:42:04
丽:回复王超老师 那以前年度损益调整又要转到哪个科目下
2022-12-20 17:11:54
丽:回复王超老师 如何补折旧,固定资产余值以哪个为准?
2022-12-20 17:31:26
王超老师:回复你好同学,以前年度损益调整根据你们公司的具体情况,是分配到 盈余公积和利润分配---未分配利润的
2022-12-20 17:45:23
丽:回复王超老师 我公司年终的时候才会转利润分配,那这个不是会使资产负债表和利润表对不上吗
2022-12-20 18:05:37
王超老师:回复你好同学,不会的,利润分配是资产负债表和利润表的一座“桥梁”,使两者存在钩稽关系的
2022-12-20 18:19:11
丽:回复王超老师 这个月没转利润分配不是会对不上吗?我公司年终才会转利润分配
2022-12-20 18:33:30
丽:回复王超老师 利润分配—未分配利润年终才会转到利润分配—应付利润下
2022-12-20 18:56:25
王超老师:回复你好同学,因为本期差错直接经过相关损益科目核算,如果是以前期间的差错,因为以前年度损益已经结转到本年利润,最后转入了未分配利润,而本期差错更正只能调整未分配利润的期初数。所以前期差错更正对损益影响需要利用利润分配-未分配利润进行核算。
2022-12-20 19:08:10
丽:回复王超老师 期初数又要怎样调整,要作会记分录吗
2022-12-20 19:20:37
王超老师:回复你好同学,不需要的,因为调整的是期末数。期初数是上期期末的承接
2022-12-20 19:35:46
丽:回复王超老师 可我按照您说的这样调的,现在我资产负债表和利润表就对不上了
2022-12-20 19:52:57
丽:回复王超老师 请问调整以前年度损益在利润表上哪个科目反映
2022-12-20 20:04:21
丽:回复王超老师 利润表没有利润分配这一科目
2022-12-20 20:23:34
王超老师:回复你好同学,是在所有者权益变动表里面体现出来的 如果对不上,是要通过这个表进行调整的
2022-12-20 20:42:55
丽:回复王超老师 就是说还要做所有者权益变动表,如果只看资产负债表和利润表是对不上的是吗
2022-12-20 21:08:08
王超老师:回复是的,你可以看一下所有者权益变动表,在“上年年末余额”栏目下面,有一个“前期差错更正”,最后面会影响到“本年年末余额”即所有者权益的
2022-12-20 21:29:31
丽:回复王超老师 所有者权益变动表,我们公司日常不会做,每月的报表也没这份表,只有在报税的时候才会按网上的表格格式填所有者权益变动表,这样有关系吗
2022-12-20 21:49:42
王超老师:回复你好同学,严格来说,财务需要提供资产负债表,利润表,所有者权益变动表,现金流量表和附注的, 但是实务中,很多企业只提供前2个,这个都是普遍现象,没有太大关系的
2022-12-20 22:06:09
艾昵老师
职称:初级会计师
4.94
解题: 0.32w
引用 @ 叶子13 发表的提问:
请问,建造厂房的配套设施,房屋转为固定资产后,配套设施是否也应转入固定资产?
同学你好,是的哦,一并转入
43楼
2022-12-20 15:29:03
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叶子13:回复艾昵老师 监理费,检测费等费用也一并计入房屋的固定资产吗?
2022-12-20 15:44:33
叶子13:回复艾昵老师 还是直接计入管理费用?
2022-12-20 16:13:09
艾昵老师:回复叶子13这个不是,这个在费用里面的不动
2022-12-20 16:23:39
叶子13:回复艾昵老师 监理、检测费是计入管理费用吗?
2022-12-20 16:49:01
叶子13:回复艾昵老师 是不是未形成固定资产前的监理、检测费计入在建工程,形成固定资产,固定资产之后发生的监理检测费是计入管理费用吗?
2022-12-20 17:01:10
艾昵老师:回复叶子13不是的,费用直接计入费用
2022-12-20 17:16:00
艾昵老师:回复叶子13需要安装的固定资产,安装的时候计入在建工程,安装完毕投入使用计入固定资产
2022-12-20 17:34:17
叶子13:回复艾昵老师 监理、检测费不计入管理费用,直接计入什么费用呢?
2022-12-20 17:48:12
艾昵老师:回复叶子13监理检测费直接计入管理费用呀
2022-12-20 18:05:29
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 闭门拆忄 发表的提问:
我单位误把不属于固定资产的房屋计入固定资产并计提折旧,现在要冲会固定资产及折旧,怎么做分录,我单位用的是小企业会计,金蝶软件无以前年度损益调整这个科目
使用未分配利润这个冲掉
44楼
2022-12-20 15:47:59
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闭门拆忄:回复maize老师 怎么冲?冲了固定资产反而增加,贷固定资产,借累计折旧,贷利润分配,借固定资产?
2022-12-20 16:01:21
maize老师:回复闭门拆忄折旧冲掉是做借累计折旧 贷未分配利润,固定资产做借其他应付款 贷固定资产,
2022-12-20 16:29:06
闭门拆忄:回复maize老师 固定资产是以前年度确认并开始计提的折旧
2022-12-20 16:42:05
maize老师:回复闭门拆忄所以这个折旧费用做未分配利润,没有直接做管理费用
2022-12-20 16:55:49
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.68w
引用 @ 开放的糖豆 发表的提问:
固定资产转入无型资产会计分录。固定资产原直软件3000
您好,没有计提折旧吗?
45楼
2022-12-21 15:00:04
全部回复

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