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房地产企业预缴营业税会计分录
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ H 发表的提问：
房地产企业一般纳税人简易征收的企业，房产税计提和缴纳如何做分录
你好 借：税金及附加 贷：应交税金—房产税 借：应交税金—房产税 贷：银行存款
61楼
2022-11-21 14:08:31
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.85w
引用 @ 忐忑的外套 发表的提问：
房地产企业会计预缴税款后在申报时预收税款开具的发票该如何申报
在开具发票次月申报期内，通过《增值税预缴税款表》进行申报，按照规定预缴增值税。预收款所开发票金额不在申报表附表（一）中反映。 在交房时，按所售不动产全款开具增值税发票，按规定申报纳税
62楼
2022-11-21 14:21:19
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 莉 发表的提问：
房地产企业预缴企业所得税 企业增值税 三个怎么计算？
同学。预交企业所得税是根据你按完工进度确认的收入和成本的利润预交。 增值税是按预收款项3%交纳。
63楼
2022-11-21 14:36:59
全部回复
莉：回复陈诗晗老师 所得税不是根据计税毛利率吗？预收款*15%（计税毛利率）*25%
2022-11-21 15:05:10
陈诗晗老师：回复莉你的毛利润不就是收入-成本后的金额 。 你如果核定 的毛利润，那么就是你上面的计算方式
2022-11-21 15:21:26
宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 木子???? 发表的提问：
房地产企业为一般纳税人，销售营改增前自建的商品房取得预收款5450元，按一般计税方法计税，会计分录怎么写？
你好，取得预收款就是直接 借：银行存款 450 贷：预收账款 450 然后预交增值税 借：应交税费-预交增值税 450/1.09*9% 贷：银行存款
64楼
2022-11-22 13:07:51
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木子????：回复宇飞老师 不记主营业务收入么？
2022-11-22 13:40:14
宇飞老师：回复木子????预收不确认收入的。要交房才确认
2022-11-22 14:03:59
木子????：回复宇飞老师 什么时候记主营业务收入呢？
2022-11-22 14:32:34
宇飞老师：回复木子????要交房才确认收入的
2022-11-22 14:57:35
木子????：回复宇飞老师 好的谢谢老师
2022-11-22 15:08:23
宇飞老师：回复木子????不客气，满意请五星好评哈。
2022-11-22 15:31:47
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
房地产开发企业要预交增值税 现在公司没有钱 怎么写会计分录
借：应交税费--预交增值税贷：银行存款，没有钱，不写分录的
65楼
2022-11-22 13:34:35
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，房地产企业交契税咋写会计分录？
你好，是拿地环节缴纳的契税？
66楼
2022-11-22 13:44:32
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花开半夏：回复邹老师 是的
2022-11-22 14:14:33
邹老师：回复花开半夏你好，借；开发成本，贷；银行存款
2022-11-22 14:26:30
花开半夏：回复邹老师 借开发成本 契税？
2022-11-22 14:43:31
邹老师：回复花开半夏你好，借；开发成本——土地征用及拆迁补偿费，贷；银行存款
2022-11-22 14:59:28
花开半夏：回复邹老师 好的，谢谢
2022-11-22 15:13:24
邹老师：回复花开半夏不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2022-11-22 15:33:33
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
房地产开发企业要预交增值税 现在公司没有钱 怎么写会计分录
你好，没有实际预交是吗
67楼
2022-11-22 13:51:59
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快乐每一天：回复邹老师 是的 没有钱 预交不了增值税 怎么写会计分录
2022-11-22 14:18:28
邹老师：回复快乐每一天你好，没有实际缴纳是不需要做分录的
2022-11-22 14:40:49
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.19w
引用 @ 家兴 发表的提问：
房地产企业企业所得税预缴是怎么缴？
您好！这个每个地方不同，一般是地方有个预定的利润率，用收入乘以这个预定的利润率，然后乘以税率25%
68楼
2022-11-23 10:04:54
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.85w
引用 @ warm-时光 发表的提问：
房地产企业预售房产，企业所得税按预收款的15%缴纳吗？
不是的，是按照预收款的三个点预缴的
69楼
2022-11-23 10:34:27
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 爱听歌的纸鹤 发表的提问：
房地产企业 遗留房产确权后 会计分录怎么做
你具体一下，你这个一流房产产权确认是指自己单位办了房产证吗？
70楼
2022-11-23 10:51:59
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张乐老师
职称：注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业隔墙板是用来干什么的？怎么做会计分录
这个得问业务人员确定下用途。这个有可能是用来作样板间或售楼处用的。 计入销售费用。
71楼
2022-11-24 10:03:44
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.85w
引用 @ Ella 发表的提问：
房地产企业收到房管局的公租房回购款会计分录怎么做
借银行贷主营业务收入贷销项
72楼
2022-11-24 10:20:22
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ － － 发表的提问：
请教房地产企业土地出让金的会计分录
入“开发成本”会计科目进行核算。 根据现行《企业会计制度》规定： 1、实行国有土地使用权有偿使用后，企业为新建办公楼等而获得土地使用权，所支付的土地出让金，在“无形资产”科目核算； 2、企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在“开发成本”科目核算。 3、即记入到所建的固定资产价值之中，但不单独作为“固定资产—土地”入账。
73楼
2022-11-24 10:36:59
全部回复
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.67w
引用 @ 轻装生活 发表的提问：
企业缴纳房产土地使用税用计提吗，求分录？
需要计提 借：税金及附加 贷：应交房产税
74楼
2022-11-25 10:02:48
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 冷酷的音响 发表的提问：
房地产开发企业计提环境保护税会计分录
你好 借；税金及附加，贷；应交税费——环保税
75楼
2022-11-25 10:18:27
全部回复
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