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土地租金一次付清会计处理
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问：
老师土地租赁费会计上面怎么处理
你好； 你属于什么行业公司 ； 这个租赁土地的用途是什么 ；这样好判断具体科目
16楼
2022-12-12 09:49:32
全部回复
嘻嘻：回复meizi老师 我们企业属于机器设备制造企业
2022-12-12 10:11:18
meizi老师：回复嘻嘻 你好；    这个 是买土地来修建厂房还是什么 ；    如果是买土地修建厂房做无形资产核算 ；到时分摊计入在建工程去   
2022-12-12 10:36:30
苳苳老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.25w
引用 @ 叶音 发表的提问：
我公司支付土地租金（一年一付），金额11万，如何做会计分录
你好！借：预付账款11 贷：银行存款 11，然后每个月摊销
17楼
2022-12-12 10:51:04
全部回复
叶音：回复苳苳老师 具体摊销怎么做？
2022-12-12 11:04:05
苳苳老师：回复叶音借：管理费用-租金/制造费用/等 贷：预付账款
2022-12-12 11:34:05
叶音：回复苳苳老师 老师，摊销时需要做张表吗？
2022-12-12 12:00:32
叶音：回复苳苳老师 这个月做预付款，下个月开始摊销，对吗？
2022-12-12 12:19:51
苳苳老师：回复叶音如果涉及到当月的话就从当月开始，需要做一张表
2022-12-12 12:31:25
叶音：回复苳苳老师 好的，谢谢老师
2022-12-12 12:59:03
苳苳老师：回复叶音不客气，希望能帮到你，麻烦给个评价，谢谢
2022-12-12 13:23:46
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 月 发表的提问：
租入土地使用权10年分期每年付一次款怎么做会计分录
你好，单位租入土地的用途是？ 
18楼
2022-12-12 11:54:08
全部回复
月：回复邹老师 和我公司经营范围相关的林下种植和公园建设供人休闲旅游的
2022-12-12 12:10:32
月：回复邹老师 土地使用权证没有，只有租赁合同
2022-12-12 12:37:45
邹老师：回复月你好 支付的时候 借：长期待摊费用，贷：银行存款等科目 摊销的时候 借：消耗性生物资产，在建工程等科目 贷：长期待摊费用
2022-12-12 12:56:34
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 怕孤独的寒风 发表的提问：
公司租用另一家公司的场地办公，租金是每年1万2千元，租期为5年。共计6万。出租方要求公司要一次性付清。那一次性付款要怎么进行帐务处理?租金发票要怎么开?
可以让对方一次性开票处理，计入长期待摊费用进行摊销处理
19楼
2022-12-12 12:51:02
全部回复
怕孤独的寒风：回复李爱文老师 可以一次性开票再按租金合同上的合同租期分成5年来摊到每年费用里吗?
2022-12-12 13:28:42
李爱文老师：回复怕孤独的寒风是的，就是按月进行分摊，计入每年的费用中
2022-12-12 13:55:23
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
房屋出租后土地使用权算不算出租及会计处理
这个算的了。。。。。。
20楼
2022-12-12 14:18:19
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
房屋出租后土地使用权算不算出租及会计处理
算的，借：其他业务支出贷：累计摊销
21楼
2022-12-12 16:29:21
全部回复
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.36w
引用 @ 潇潇 发表的提问：
付给农民的土地租金账务处理是什么？之前我们的处理是：付土地租金借：待摊费用 贷：库存现金。请问还可以用待摊费用这个科目吗？
这个待摊费用取消了，现在用长期待摊费用这个会计科目，再摊销计入成本处理。
22楼
2022-12-12 16:39:30
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ A乐乐 发表的提问：
公司固定资产，包含土地使用权，账面价值200万，由于政府需要，拆除60 %，政府补贴1000万。补贴分期支付，分三次收到1000万，第一次200万，第二次和第三次分别400万，固定资产清理会计处理和政府补贴会计处理，所得税会计处理？
固定资产进入清理，损失和补助差异计入营业外收入，缴纳所得税
23楼
2022-12-12 16:48:48
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ A乐乐 发表的提问：
公司固定资产，包含土地使用权，账面价值200万，由于政府需要，拆除60%，政府补贴1000万。补贴分期支付，分三次收到1000万，第一次200万，第二次和第三次分别400万，固定资产清理会计处理和政府补贴会计处理，所得税会计处理
固定资产清理120万和1000万差异880万计入营业外收入；第一次收款80万交所得税，以后收款400万分别缴纳所得税
24楼
2022-12-12 17:01:26
全部回复
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.36w
引用 @ 失眠的篮球 发表的提问：
自产自销的苗木基地，租土地每年付一次费用，怎么入会计科？需要摊销吗？
计入“长期待摊费用——租赁费”，按月摊销计入“制造费用——租赁费”，月末结转计入“农业生产成本——制造费用”科目
25楼
2022-12-12 17:08:59
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ ID 发表的提问：
土地租赁和出租的财务处理，这个怎么做会计分录？
属于其他业务范畴。收钱的时候 借 银行存款贷 其他业务收入 同时结转其他业务成本
26楼
2022-12-13 16:05:44
全部回复
ID：回复紫藤老师 税费部分不是很明白
2022-12-13 16:29:19
紫藤老师：回复ID个人出租的话5%减按1 .5%增值税。
2022-12-13 16:53:05
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 嫣然一笑潘 发表的提问：
老师你好 一般纳税人沙石料公司才支付土地出让金会计处理
买地 ：借 无形资产 贷银行存款
27楼
2022-12-13 16:22:32
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.53w
引用 @ 开放的鞋子 发表的提问：
老师您好，公司5年前的土地租赁费计入长期待摊费用了，土地受益期已结束，会计处理没有当期摊销租赁费，我现在一次性补计摊销有税法依据吗？
可以补摊销的，涉及以前年度损益的用以前年度损益调整
28楼
2022-12-13 16:32:18
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 犟牛 发表的提问：
请问，土地租赁年收入3000元，一年开一次发票支付租金，该如何计算个人所得税？
你好，财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。适用20%的比例税率。以一个月内取得的收入为一次
29楼
2022-12-13 16:39:44
全部回复
犟牛：回复紫藤老师 公式里的计税依据每次（月）收入额为什么不分摊，要用年收入计税？
2022-12-13 17:22:02
紫藤老师：回复犟牛就是你开票金额来计算的
2022-12-13 17:32:27
犟牛：回复紫藤老师 你没有回答完整我的问题，我合同签的开票是一年开一次，是得到的全年收入，我做不到一个月开一张票。
2022-12-13 17:58:46
犟牛：回复紫藤老师 个人财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次，我认为公式里的每次（月）收入额要进行分摊计算，这才能体现减税降费的政策落实，不能以惯例来解释这个问题。
2022-12-13 18:12:11
紫藤老师：回复犟牛如果一年一开，计算方法一样，只是你纳税就多了
2022-12-13 18:30:21
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.53w
引用 @ 木雨 发表的提问：
请问公司签了一份合同（农村集体资产使用权合同），内容为基础设施转让、土地租赁，土地租赁期限为6年，基础设施转让款已全付，土地租赁费按每年付一次，应该怎么做账务处理呀？
你买这个土地来干嘛的呢
30楼
2022-12-13 17:06:00
全部回复
木雨：回复朴老师 老板买的，具体我也不知道干嘛，土地上有建筑物，茶园，田，地，路
2022-12-13 17:44:07
朴老师：回复木雨是租的吧，计入长期待摊费用，按照租赁年限摊销
2022-12-13 17:59:49
木雨：回复朴老师 朴老师，是当月摊销还是次月摊销呀
2022-12-13 18:20:43
朴老师：回复木雨这个租赁的使用权应该属于无形资产，当月摊销就可以了
2022-12-13 18:30:45
木雨：回复朴老师 谢谢朴老师！
2022-12-13 19:00:18
朴老师：回复木雨不用客气，满意请给五星好评，谢谢
2022-12-13 19:18:10
木雨：回复朴老师 借:长期待摊费用 贷:银行存款 摊销 借:管理费用 贷:长期待摊费用
2022-12-13 19:39:04
木雨：回复朴老师 朴老师，我这样做分录对吗？
2022-12-13 19:57:17
木雨：回复朴老师 朴老师，在哪好评呀
2022-12-13 20:10:46
朴老师：回复木雨点结束问题然后好评，借：管理费用 贷；长期待摊费用
2022-12-13 20:32:06
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