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房租付三压一如何会计做账
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 28.41w
引用 @ SUN 发表的提问:
房屋租赁发票账务如何处理?具体会计分录?
您好!您是收到房屋租赁发票还是开出房屋租赁发票?
241楼
2023-03-10 15:07:21
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SUN:回复宋生老师 您好!是收到
2023-03-10 15:35:14
宋生老师:回复SUN您好!如果是一次开的一个月的,直接计入借:管理费用-房租或者制造费用-房租。贷:现金。 如果一次收到的房租发票是几个月的。则借:预付账款-房租。贷:现金。然后每个月分摊,分摊的时候借:管理费用-房租或者制造费用-房租。贷:预付账款-房租。
2023-03-10 16:04:59
SUN:回复宋生老师 和出租企业签订合同必须以企业名义去开租赁发票吗?税点太高
2023-03-10 16:28:17
宋生老师:回复SUN您好!确实是应该以企业名义去开。没办法,规定就是这么高的。您可以稍微把租金降一点。
2023-03-10 16:51:16
SUN:回复宋生老师 租金降下来了,但合同总金额不也降低了吗?明明50万的合同我们也确实付了50万,但降低租金,合同总价也将假设40万吧,这样明明付了50万,但却只有40万的票,是这个意思吗?
2023-03-10 17:03:57
宋生老师:回复SUN您好!这是你说的,我可没说。 明明付出了50万,却只有40万的发票,听起来是划不来。 但是其他途径取得这10万发票,不需要这么高的税点也是事实。
2023-03-10 17:23:06
SUN:回复宋生老师 谢谢!请问交的物业费如何开?是一起开在租赁发票里吗?
2023-03-10 17:49:57
宋生老师:回复SUN您好!这个没有规定要如何开。开一起也行,不开一起也行。其实对于企业来说,只要有发票就行了。
2023-03-10 18:12:51
SUN:回复宋生老师 请问员工外出培训发生的差旅费,住宿费以及餐费是进培训费还是差旅费呢?
2023-03-10 18:34:19
宋生老师:回复SUN您好!如果培训时间长,费用比较多的话,为了方便查询本次培训一共花费了多少钱,建议进培训费。 如果时间短的话,直接进差旅费。
2023-03-10 18:57:45
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 大漂亮 发表的提问:
公司付房租一共是1112202元,先付了900000元,其他的没付呢,发票没有收到,如何做账
借:预付账款 900000 贷:银行存款 900000
242楼
2023-03-10 15:18:39
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大漂亮:回复辜老师 那和总共的那个数没关系是吗
2023-03-10 15:44:00
辜老师:回复大漂亮付款和总金额没有关系
2023-03-10 16:10:30
大漂亮:回复辜老师 好的,谢谢您 那就等付完,收到发票冲回来就可以了对吧
2023-03-10 16:22:38
辜老师:回复大漂亮是的,收到发票冲销就可以
2023-03-10 16:52:12
大漂亮:回复辜老师 那物业费的违约金也记管理费用吗
2023-03-10 17:18:42
辜老师:回复大漂亮违约金是计入营业外支出的
2023-03-10 17:41:54
大漂亮:回复辜老师 好的,知道了,谢谢您老师
2023-03-10 18:08:58
大漂亮:回复辜老师 不管是什么违约金都记营业外支出对吗
2023-03-10 18:30:32
辜老师:回复大漂亮是的,违约金的支出是记营业外支出的
2023-03-10 18:51:35
大漂亮:回复辜老师 好的,谢谢您
2023-03-10 19:16:58
辜老师:回复大漂亮好的,客气,帮到你就好
2023-03-10 19:38:39
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.44w
引用 @ 泡泡糖 发表的提问:
预付三个月房租可以吧当月房租做费用,后两个月房租做预付账款,到月份了再转费用吗
你好,先计入待摊费用,然后按3个月平均摊销就是了
243楼
2023-03-10 15:45:00
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泡泡糖:回复邹老师 因为看到新会计准则下不是要取消待摊费用强化资产负债,那么待摊费用年末的余额应该放在资产负债表中的哪里
2023-03-10 16:16:27
邹老师:回复泡泡糖你好,就是待摊费用,虽然取现了但是像这样一次性支付几个月的房租,待摊费用还是最合适的核算科目
2023-03-10 16:29:01
泡泡糖:回复邹老师 那待摊费用余额年末体现在资产负债表中的那一块
2023-03-10 16:46:13
邹老师:回复泡泡糖你好,就是待摊费用的期末余额
2023-03-10 17:06:21
靖曦老师
职称:高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 多情的蜜蜂 发表的提问:
我司租入汽车一辆,租期三年,每月租金支付1.5万,保证金15万,三年期满后,车归我司,请问会计分录?具体如何计算?谢谢
融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
244楼
2023-03-12 14:08:10
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多情的蜜蜂:回复靖曦老师 具体入账金额怎么计算,感觉很复杂,谢谢
2023-03-12 14:37:58
靖曦老师:回复多情的蜜蜂留购租赁资产的,按照对方给资产多少钱,入账 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款
2023-03-12 15:04:28
多情的蜜蜂:回复靖曦老师 支付月租6000,每月收到增值税专用发票后,进项税如何入账,谢谢
2023-03-12 15:17:31
靖曦老师:回复多情的蜜蜂每期支付租赁费用时,借记:“长期应付款”账户,贷记:“银行存款”账户。如果支付的租金中包含履约成本,按履约成本,借记:“制造费用”、“管理费用”等账户。 企业在租赁期开始日,将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用,减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值,借记:“固定资产——融资租入固定资产”账户;按最低租赁付款额,贷记:“长期应付款”账户;按发生的初始直接费用,贷记:“银行存款”等账户;按其差额,借记:“未确认融资费用”账户。
2023-03-12 15:37:37
答疑郭老师
职称:初级会计师
5.00
解题: 0.98w
引用 @ 清秀的大船 发表的提问:
公司租的土地如何入账?会计分录如何做?
支付一年及以内的租赁费,借预付贷银存,按月分摊借成本费用相关科目贷预付 一年以上的用长期待摊费用
245楼
2023-03-12 14:30:22
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Kim
职称:中级会计师
4.93
解题: 0.29w
引用 @ 噜噜噜 发表的提问:
预交一年的房租和物业费如何做账?
预付账款或者其他应收款
246楼
2023-03-12 14:54:14
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噜噜噜:回复Kim 付的时候一次计入预付账款,然后每个月再摊销到费用里?是这样么?
2023-03-12 15:23:14
Kim:回复噜噜噜是的,然后按月分摊到费用里面
2023-03-12 15:44:41
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.44w
引用 @ 王峥 发表的提问:
收到预交的一年房租发票如何做账?
借;待摊费用 贷;银行存款
247楼
2023-03-12 15:07:54
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王峥:回复邹老师 12月付房租做的是借:其他 应收款,贷:银行存款,摊销的时候做的是:借管理费用 贷:其他应收款,现在是1月份,收到了可抵扣发票,我怎么做分录呢?
2023-03-12 15:36:40
邹老师:回复王峥借;应交税费(进项税额) 贷;以前年度损益调整
2023-03-12 15:57:33
王峥:回复邹老师 老师,房租是我公司预付2017年的,需要在2017年12个月摊销的
2023-03-12 16:20:21
邹老师:回复王峥借;待摊费用 贷;银行存款
2023-03-12 16:32:55
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.44w
引用 @ 云淡风清 发表的提问:
由分公司支付房租,发票开给总公司,会计分录如何写?
你好,是什么原因导致的分公司支付房租,发票却是开给总公司呢?
248楼
2023-03-12 15:30:00
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云淡风清:回复邹老师 总公司忘记支付给第三方了 直接先付给分公司了
2023-03-12 15:58:34
邹老师:回复云淡风清你好,是站在哪个的角度做分录呢?
2023-03-12 16:14:57
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.44w
引用 @ 阿飞 发表的提问:
2月份的房租已付,但未收到发票,借预付账款贷银行账款,那三月份收到发票后,如何将费用做到2月份呢?
你好,费用需要做到3月份,而不是2月份的
249楼
2023-03-13 12:34:51
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 五瓣丁香 发表的提问:
付的房屋租赁费如何做账如果用长期待摊费用吗 谢谢
你好 借长摊贷银行 借管理费用等贷长摊
250楼
2023-03-13 12:49:46
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五瓣丁香:回复玲老师 借长滩贷其他应付款可以吗,账上没有钱
2023-03-13 13:17:08
玲老师:回复五瓣丁香如果没有付钱,入其他应付款对
2023-03-13 13:32:45
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 刘旭阳 发表的提问:
对于一次性缴纳一年的办公室租金如何做会计分录?如何记账?
你好,借预付账款,贷银行存款,借管理费用一租赁费,贷预付账款
251楼
2023-03-13 13:11:00
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ elsa 发表的提问:
请问老师,公司为员工付一年房租,员工每天如何摊销,如何计提个税?分录怎么做?
这个房租是公司租来用作员工宿舍的吗?还是?
252楼
2023-03-13 13:23:58
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刘艳红老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 8.04w
引用 @ 娜拉 发表的提问:
小规模纳税,8月份付房租5000元,只有租房合同,银行转账记录,如何做分录?
借管理费用-房租 贷银行存款 不可以抵税。
253楼
2023-03-14 12:32:27
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娜拉:回复刘艳红老师 不用分摊吗?
2023-03-14 12:47:31
刘艳红老师:回复娜拉(1)一次性支付一年房租时: 借:预付账款-房租 贷:库存现金/银行存款 (2)取得发票,每月摊销时: 借:管理费用-房租 贷:预付账款-房租
2023-03-14 13:06:16
娜拉:回复刘艳红老师 得不到发票,是自然人得房子
2023-03-14 13:17:21
刘艳红老师:回复娜拉账可以这样做,年底汇算清缴调增就可以了。
2023-03-14 13:27:40
娜拉:回复刘艳红老师 那做费用就不用填增加吗?
2023-03-14 13:48:34
刘艳红老师:回复娜拉就是做费用就要调增呀,你又没票。
2023-03-14 13:59:13
娜拉:回复刘艳红老师 没有票,只能费用吗?
2023-03-14 14:26:02
刘艳红老师:回复娜拉你可以挂预付呀,到时用别票的来冲掉。
2023-03-14 14:40:07
娜拉:回复刘艳红老师 比如说什么票可以冲减
2023-03-14 15:07:50
刘艳红老师:回复娜拉后面有费用票,成本票都可以冲呀。
2023-03-14 15:26:12
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.81w
引用 @ 三生花蕊 发表的提问:
老师,请问支付房租以及摊销房租如何做凭证呀?要不要计提房租?还有固定资产怎么计提折旧啊?
房租可以先放到预付账款里边,按月把预付账款摊销到 租赁费里 固定资产按照使用年限折旧,每月折旧额=(入账价值-残值)/使用年限/12
254楼
2023-03-14 12:39:54
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三生花蕊:回复钟存老师 一般车的使用年限是里面呀?残值我根据什么来算呢?还有我们买的会计软件应该算是无形资产吗?
2023-03-14 13:08:00
钟存老师:回复三生花蕊会计准则规定,车辆折旧不低于8年,一般的残值率是5% 会计软件看价值,好几万的,是无形资产,几千块钱的,入待摊费用也行
2023-03-14 13:28:42
三生花蕊:回复钟存老师 车辆贷款买的,每个月要还车贷,这样的话怎么入账呢?
2023-03-14 13:44:19
钟存老师:回复三生花蕊车辆计入固定资产,贷款按照长期应付款确认
2023-03-14 14:04:34
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.44w
引用 @ 发表的提问:
公司租了一套房子,付了半年房租,免费提供给员工住宿,如何做分录
你好 发生支出的时候,借;长期待摊费用,贷;银行存款等科目 摊销的时候,借;管理费用等科目 , 贷;应付职工薪酬—福利费 借;应付职工薪酬—福利费 , 贷;长期待摊费用
255楼
2023-03-14 13:06:49
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。:回复邹老师 提前付了半年房租,不应该是预付账款吗
2023-03-14 13:24:37
邹老师:回复你好,提前付了半年房租,付房租的时候有取得房租发票吗?
2023-03-14 13:49:45
。:回复邹老师 有取得发票
2023-03-14 14:04:44
邹老师:回复你好,有取得发票就不需要通过预付账款核算,应当计入长期待摊费用科目核算 如果是支付房租没有取得发票,才是通过预付账款科目核算的
2023-03-14 14:34:43
。:回复邹老师 好的谢谢你
2023-03-14 15:02:32
邹老师:回复不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-14 15:26:41

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