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物业管理企业会计核算规定
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 咩咩 发表的提问：
成本核算要核算成本还要核算其他的？；企业内控管理要整什么呢
成本核算就是核算材料成本、人工成本及制造费有和，企业内控管理让企业管理更规范
211楼
2023-03-01 13:29:23
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 傲娇的蜻蜓 发表的提问：
小微企业会计与企业会计在资产核算方面有何异同
账务处理没有区别，都是按照准则做账，小微企业所得税上的一个叫法。
212楼
2023-03-01 13:40:52
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venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 阳光的羽毛 发表的提问：
商品批发企业与商品零售企业会计核算的区别
你好，其实没有什么区别的，都是按购进销售处理
213楼
2023-03-01 13:47:59
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 夏风如歌 发表的提问：
物业管理费和物业费是一回事吗？
你好！看具体业务，一般可以视同是一样的
214楼
2023-03-02 13:12:50
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.53w
引用 @ 猫七菇凉 发表的提问：
我想问下，三供一业分离移交中，物业管理费是啥，包含物业费吗？
物业管理费就是物业费的哦
215楼
2023-03-02 13:29:42
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猫七菇凉：回复朴老师 你确定你读了西安市三供一业分离移交政策？国家给一家一户7500元的物业费？？？
2023-03-02 14:07:36
朴老师：回复猫七菇凉什么意思？回复错了吧
2023-03-02 14:19:17
猫七菇凉：回复朴老师 老师三供一业的政策是每个城市都有一些差异的吗？
2023-03-02 14:47:50
朴老师：回复猫七菇凉你好，包含的内容是一样的。“三供一业”是指企业的供水、供电、供热和物业管理
2023-03-02 15:03:35
猫七菇凉：回复朴老师 三供一业的分离移交政策怎么算物业费？
2023-03-02 15:26:13
猫七菇凉：回复朴老师 三供一业分离移交，对我们业主很好，不需要再缴纳物业费了，是不，如果，物业公司在问我们收物业费，我们可以举报，可以这样理解吗？
2023-03-02 15:48:33
朴老师：回复猫七菇凉我的理解就是物业管理费包含物业费，你可以咨询下相关部门
2023-03-02 15:58:46
李老师.
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.29w
引用 @ 自信的服饰 发表的提问：
生产企业卖给关联外贸企业货物，外贸管理企业以高于买价出口，如何计算出口退税额
以外贸企业的买价*退税率=退税额
216楼
2023-03-02 13:44:59
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 藕的心里只有泥 发表的提问：
事业单位按规定对单位管理用的固定资产计提折旧的会计分录？
借：业务活动费用-固定资产折旧费 贷：累计折旧
217楼
2023-03-05 14:50:41
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 笑点低的薯片 发表的提问：
企业会计核算为什么要设置会计要素？举例说明 请阐述会计等式与资金平衡原理的相互关系，并举例说明
你好，同学。 企业的核算，主要核算两部分，企业拥有的资源和资源的来源。 拥有的资源就是资产，资源的来源就负债和所有者权益。
218楼
2023-03-05 15:19:00
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笑点低的薯片：回复陈诗晗老师 您好，有无具体例子
2023-03-05 15:57:17
笑点低的薯片：回复陈诗晗老师 还有会计等式和资金平衡原理的相互关系，求实例
2023-03-05 16:21:13
陈诗晗老师：回复笑点低的薯片资产=负债%2B所有者权益。 比如一个企业 现在有一个价值100万的资产和一个50万的货币资金。其中50万的货币资金 银行借来的，资产股东投进的 那就是 150=50%2B100
2023-03-05 16:34:09
笑点低的薯片：回复陈诗晗老师 这个是第一个问题还是第二个问题的实例啊
2023-03-05 16:54:19
陈诗晗老师：回复笑点低的薯片1.企业的核算，主要核算两部分，企业拥有的资源和资源的来源。 拥有的资源就是资产，资源的来源就负债和所有者权益。 2.资产=负债%2B所有者权益。 比如一个企业 现在有一个价值100万的资产和一个50万的货币资金。其中50万的货币资金 银行借来的，资产股东投进的 那就是 150=50%2B100
2023-03-05 17:09:03
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
举例说明企业会计核算的基础是什么
会计主体，持续经营，会计分期，货币计量。没有这些假设，都无从处理
219楼
2023-03-05 15:39:00
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.8w
引用 @ charles 发表的提问：
老师请问一下，我们是小规模的餐饮企业就是现在收到21年物业管理费的发票（在21年也没有做计提的），在做清算时怎么做账务处理填在哪里表格？
你好，纳税调整明细表扣除项目，其他填写税收金额。
220楼
2023-03-06 12:52:40
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charles：回复郭老师 老师是这里吗？？？
2023-03-06 13:12:26
郭老师：回复charles对的是的，是这么做的。
2023-03-06 13:42:19
charles：回复郭老师 好，谢谢老师，那么老师 如果是21年计提多了费用，汇缴清算之前度没有开出发票，那么填那里
2023-03-06 14:01:58
郭老师：回复charles你好，具体的是什么费用的？
2023-03-06 14:21:52
charles：回复郭老师 我们是餐饮小规模，是水电费
2023-03-06 14:45:58
郭老师：回复charles也是在30栏里面调整。
2023-03-06 15:03:27
charles：回复郭老师  老师 好比如，21年水电计提了8000元。汇缴时全部没有收到发票，另外收到21年3000元物业管理费发票（21年没有计提）。则填写的数据就是8000-3000=5000元 ，填在30栏对吗？
2023-03-06 15:23:25
郭老师：回复charles你好，账载金额填写5000对的。
2023-03-06 15:49:13
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问：
小规模物业公司收到车位管理费会计分录怎么做，税率是多少
你好 借：应收账款 贷;其他业务收入 应交税费-增值税 税率按照租赁不动产 5%缴纳
221楼
2023-03-06 13:03:05
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杨妞儿：回复轶尘老师 车位管理费税率呢
2023-03-06 13:21:23
杨妞儿：回复轶尘老师 车辆管理费
2023-03-06 13:48:08
轶尘老师：回复杨妞儿一般实务中车辆管理费按照不动产租赁来确认
2023-03-06 14:08:33
杨妞儿：回复轶尘老师 车位管理是服务打扫卫生照明收的费用
2023-03-06 14:35:36
轶尘老师：回复杨妞儿如果是这种类型的服务 按照3%征收率开票计算
2023-03-06 14:57:29
杨妞儿：回复轶尘老师 入主营业务收入还是其他业务收入
2023-03-06 15:07:52
轶尘老师：回复杨妞儿贷;其他业务收入 科目
2023-03-06 15:28:27
杨妞儿：回复轶尘老师 主营业务收入 其他业务收入 两个不管入那里面税务局会罚款吗
2023-03-06 15:50:29
轶尘老师：回复杨妞儿你只要正常缴税 税务局不会罚款
2023-03-06 16:15:49
杨妞儿：回复轶尘老师 不管入那里面都是一样的税率啊
2023-03-06 16:44:34
轶尘老师：回复杨妞儿不管入那里面都是一样的税率
2023-03-06 16:58:05
田老师
职称：会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ kj_enSIIRyBwtmZ 发表的提问：
物业管理公司预收到物业管理费及水电费，所做会计分录，为何水费不计算销项税？还没有开发票，是否先不确认收入呢？
因为这个是代扣代缴，但是是营改增后国税是要求计算销项税，按税法要求还没有开发票但是已符合收入条件的要确认收入
222楼
2023-03-06 13:10:57
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kj_enSIIRyBwtmZ：回复田老师 那电费也是代扣代缴的费用，为何它不可以像水费那样，不计提销项税呢？
2023-03-06 13:38:12
田老师：回复kj_enSIIRyBwtmZ电费也是代扣代缴的费用，它也应该是可以像水费那样，不计提销项税，但是是营改增后国税是要求计算销项税，按税法要求还没有开发票但是已符合收入条件的要确认收入
2023-03-06 13:53:02
易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 学堂用户hfvpje 发表的提问：
新注册的物业公司，选得是小企业会计准则，选择哪种会计核算方法比较好？有什么区别？
你好 规模小的企业用小企业准则 可以可以选择参考服务业的核算方法。
223楼
2023-03-06 13:38:58
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
小规模企业这个月要计提所得税费用，所得税费用如何计算，核定征收企业所得税
你好，是不含税收入*应税所得率*企业所得税税率
224楼
2023-03-07 13:02:05
全部回复
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 执着的石头 发表的提问：
老师，麻烦问一下，1.政府创办创业园下注册了一个管理企业，这个符合规定吗？2.这个企业代收租金、物业费、供暖费，这个账务该怎么处理？算不算企业的收入？上税吗？3.还有政府要拔一部分补助资金怎么处理？算企业的收入吗？上税吗？
你好！参考物公司账务处理，应该算收入
225楼
2023-03-07 13:23:36
全部回复
执着的石头：回复晓海老师 老师，（1）是外部账务。（2）人力资源管理有限责任公司，现在还没有单据，是咨询阶段。（3）向创业人员收取物业费和供暖费，房租不收，政府提供。现在是政府还要给拔一部分补助资金。像这种企业的账务如何处理。
2023-03-07 13:46:06
晓海老师：回复执着的石头你好，你们属于服务行业。补助资金记录营业外收入。
2023-03-07 14:07:35
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