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物业管理企业会计核算规定
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文静老师
职称：高级会计师,中级会计师,会计学讲师
4.99
解题: 1.33w
引用 @ 林 发表的提问：
ABC物业服务公司负责宏盛小区的物业管理,每年向每户业主收取物业管理费500 元,同时每年为每户业主提供管理服务支出200元,已知该物业公司每年的固定成本耗费为10万元,小区一共有住户1000人。 要求:①计算该物业公司每年的边际贡献。②计算该物业公司每年的息税前利润。
问题1边际贡献=收入-变动成本=(500-200)*1000=300000。问题2息税前利润=边际贡献-固定成本=300000-100000=200000
286楼
2023-03-27 12:57:47
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 明亮的水壶 发表的提问：
物业代收水电属于转售在会计核算上录入什么科目？
通过其他应付款科目 核算
287楼
2023-03-27 13:18:00
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 奔奔 发表的提问：
商贸企业小规模纳税人核定征收，2019年1月开票495万，这是小微企业吗，企业所得税如何计算？
你好，你单位符合小型微利企业的三个条件吗？
288楼
2023-03-27 13:32:59
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奔奔：回复邹老师 符合
2023-03-27 13:47:33
奔奔：回复邹老师 目前单位只有这495万的发票，没有其它任何单据
2023-03-27 14:08:52
奔奔：回复邹老师 资产，职工人数，都符合，这应纳税所得额怎么计算，税务核定征收率0.05
2023-03-27 14:29:41
邹老师：回复奔奔你好，应纳税所得额=收入*应税所得率 企业所得税=应纳税所得额*所得税税率
2023-03-27 14:50:10
奔奔：回复邹老师 4950000*0.05=247500 这样计算应纳税所得额，对不对 这应纳税所得额小于100万，按小微企业计算247500*0.25*0.2=12375这样计算对不对
2023-03-27 15:16:21
邹老师：回复奔奔你好，是的，企业所得税=247500*5%
2023-03-27 15:27:50
逸仙老师
职称：中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 欣悦 发表的提问：
房屋代理企业收取的租金、物业管理费。 一般还有其他的什么管理费呢？ 收对方的管理费，但没有物业管理的资质。 对方非得让我们开 “企业管理服务”-”物业管理服务”的发票。 开“企业管理服务”-”管理费” 的发票对方不收，给他开什么发票呢？
可以开租赁发票的
289楼
2023-03-28 12:10:04
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田老师
职称：会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
物业维修资金能计入物业管理费科目吗
物业维修资金是业主的，不能入管理费用
290楼
2023-03-28 12:22:34
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ Y 发表的提问：
建筑企业核定征收改为查账征收会计处理怎么做
你好，这个只是征收方式的改变，不是经济业务，不做账务处理的
291楼
2023-03-28 12:29:12
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ katlyn 发表的提问：
公司支付物业管理费的会计分录
借：管理费用—物业费 贷：银行存款
292楼
2023-03-28 12:56:59
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赵老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 咩咩 发表的提问：
老师 想问你个问题 一家物流企业会计岗位如何分工比较好？
具体根据企业规模和业务量来确定，财务经理，主办会计，应收会计，总帐会计，税务会计，出纳
293楼
2023-03-29 12:02:51
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咩咩：回复赵老师 如果作为一个财务主管 底下会计的分工应该怎么分配
2023-03-29 12:28:40
赵老师：回复咩咩分得细点的话，应收一块，应付一块，税务一块，总帐一块和出纳一块，再细点可以分预算会计，费用会计等。
2023-03-29 12:57:27
老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 张艳荷 发表的提问：
物业会计科目中哪些可以做项目核算。
成本，收入，预收，应收，预付，等都能设项目核算
294楼
2023-03-29 12:24:13
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 娇 发表的提问：
收到物业管理费该怎么做会计分录
你好 借：银行存款等 贷：主营业务收入 贷：应交税费——应增（销）
295楼
2023-03-29 12:53:59
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娇：回复立红老师 这个不进管理费用吗？
2023-03-29 13:16:45
娇：回复立红老师 这个是别人给我们开的发票，我们付钱的，
2023-03-29 13:31:15
立红老师：回复娇你好，那应是支付的物业管理费用，如果是支付 借：管理费用 借：应交税费——应交增（进） 贷：银行存款等
2023-03-29 13:54:17
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 123阳光 发表的提问：
请问，房产公司，小区入住前投入的物业管理费入什么会计分录？
物业管理费一般作为管理费用科目,会计分录如下: 借:管理费用-物业管理费 贷:银行存款
296楼
2023-03-30 14:12:28
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123阳光：回复王超老师 可以入到开发成本中的开发间接费吗？
2023-03-30 14:49:08
王超老师：回复123阳光不可以啊，因为这个是你们前期投入的费用
2023-03-30 15:18:55
易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 个性的跳跳糖 发表的提问：
2019年12月11日支付本月租金4万元,物业管理费1500元,银行付讫收，收到专票41500.会计分录咋办
您好，借：管理费用，进项税1500/1.06*0.06+40000/1.09*0.09贷：银行存款41500
297楼
2023-03-30 14:34:04
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吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 卜雪 发表的提问：
公司跟物业签合同，在他们小区安装汽车充电桩，要给物业管理费，物业管理费我们是作为成本来核算的，如果我们是一次性付完一年的管理费，需要分摊吗？如果物业给开管理费的发票能拿去抵扣吗？
要摊，可以抵
298楼
2023-03-30 14:50:56
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卜雪：回复吴月柳 @吴老师：那如果我们是小规模纳税人，对方开的是增值税专用发票，税率是6个点，那我们是不是不能抵扣了？
2023-03-30 15:05:38
吴月柳：回复卜雪不能
2023-03-30 15:33:54
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 缘是你的俊 发表的提问：
. [多选] 属于企业会计目标有( )bad A.进行会计核算、实施会计监督 B.进行财产物资收发、增减、使用 C.反映企业管理层受托责任履行情况 D.给财务会计报告使用者提供决策有关信息 参考答案 : CD 答案：ABCD 参考解析：企业会计目标包括：1.反映企业管理层受托责任履行情况2.给财务会计报告使用者提供决策有关信息。
会计监督是一般审计干的或，B一般仓库管理员干的
299楼
2023-03-30 15:14:59
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 昏睡的爆米花 发表的提问：
减半收取的物业管理费怎么做会计分录
你好，什么原因减半收取的物业管理费
300楼
2023-04-02 15:50:59
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