咨询
销售房屋后怎么做会计凭证
分享
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 学堂用户_ph518183 发表的提问:
我公司是销售方,发票已经来给对方,但是对方钱还没来,怎么做凭证?
你好,借;应收账款 ,贷;主营业务收入 , 应交税费-应交增值税(销项税额) 借;主营业务成本 , 贷;库存商品
286楼
2023-03-21 12:59:34
全部回复
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 青春侠 发表的提问:
单位收货款是现金然后又存银行,会计凭证怎么做
借:现金 贷:应收账款 借:银行存款 贷:现金
287楼
2023-03-21 13:26:59
全部回复
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
产成品销售后,又退回怎样制凭证
做一笔红字冲回分录·············
288楼
2023-03-22 12:50:50
全部回复
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 璐宝 发表的提问:
我要做费用凭证和销售凭证,请问凭证编号是连续的,还是做销售凭证时候从头1号开始?
你好! 凭证编号是连续的
289楼
2023-03-22 13:18:32
全部回复
璐宝:回复蒋飞老师 采购材料,企业不设置应付账款,借原材料,贷预付账款对吗?付款的时候借预付账款,贷现金对吗
2023-03-22 13:41:54
蒋飞老师:回复璐宝你好, 对的,你的理解很对
2023-03-22 14:06:30
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 小Ho 发表的提问:
会计学堂真账实操练习中怎么做红字冲销凭证?
做一笔原来相同的凭证,只是金额为负数而已
290楼
2023-03-22 13:23:59
全部回复
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 21年税务师取证 发表的提问:
个人销售自建自用房屋需要缴纳哪些税种
这个的话,免征增值税,税金及附加,当然也没有。 这样的话,就是个人所得税和印花税哦
291楼
2023-03-23 12:04:36
全部回复
21年税务师取证:回复许老师 个人出售房子大于2年跟小于2年的那个增值税要求房产是外购的吗?
2023-03-23 12:35:18
许老师:回复21年税务师取证嗯嗯,这个的话,是针对外购的哦
2023-03-23 12:47:17
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ Gracie 发表的提问:
请问老师,销售自己使用过的房屋属于销售自己使用过的物品还是属于销售旧货?
不是旧货 《财政部、国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》(财税〔2009〕9号)文第二条第(二)项所称“纳税人销售旧货”,主要是指专业从事收购旧货在销售的旧货经营单位。企事业单位销售自己使用过的各种物品例如办公用品,则不适用旧货的政策,应按照财税〔2009〕9号文第二条第(一)项等规定执行。
292楼
2023-03-23 12:29:21
全部回复
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 飞虎 发表的提问:
销售自建房屋属于销售货物?
销售自建房屋属于销售不动产的
293楼
2023-03-23 12:58:37
全部回复
飞虎:回复紫藤老师 那你看李卫华老师讲的属于销售货物
2023-03-23 13:25:55
紫藤老师:回复飞虎销售不动产也是货物,货物范围很广
2023-03-23 13:46:12
飞虎:回复紫藤老师 你讲的我晕完
2023-03-23 14:09:48
紫藤老师:回复飞虎营改增以后,几乎所有的业务都有增值税了
2023-03-23 14:30:45
小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 有有爱 发表的提问:
老师!八月刚接受的新公司,有销售单,但没有成本凭证,账可以放到下个月做哈? 然后我现在可以做的是什么,可以做些什么为下个月做好准备,我以前做了几个月会计助理,现在接手主办会计算是新手,请多多提点和指教谢谢!
你好,新把公司的业务熟悉一下,看看公司开票情况,收入成本确认情况
294楼
2023-03-23 13:13:59
全部回复
有有爱:回复小惑老师 老师可以具体点吗,开票情况是什么意思,收入成本又会是什么情况呀
2023-03-23 13:38:30
小惑老师:回复有有爱开票情况就是,公司是否有统一开票时间及神秘状态下可以开票。收入是按照什么方法确认的,成本是怎样归集的
2023-03-23 14:00:07
有有爱:回复小惑老师 神秘状态下开票什么意思? 收入不是有销售就可以确认收入吗,还有其他方法吗,老师不是很明白,考了证书但实操还是个初学者!
2023-03-23 14:24:09
小惑老师:回复有有爱也不是,收入根据合同签订的方式不同,收入确认时点不一样,比如,直接销售是在发货时,分期销售是按照合同规定时时间确认收入,所以你看看你企业具体情况是怎样
2023-03-23 14:42:49
有有爱:回复小惑老师 合同签了很多但分批发货,可以按实际发出的确认收入吗
2023-03-23 14:58:55
小惑老师:回复有有爱是签订分期发货的合同吗?那就按照合同规定发货日期确认收入
2023-03-23 15:26:10
有有爱:回复小惑老师 哦,老师神秘开票是什么
2023-03-23 15:48:01
有有爱:回复小惑老师 如果签了合同,但直接按销售但确认收收入也可以的吧
2023-03-23 16:13:04
小惑老师:回复有有爱直接销售就是当时确认收入。神秘开票是什么,这个是笔误了
2023-03-23 16:36:08
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 发表的提问:
原凭证,借:销售费用-广告费455.97元,贷:长期待摊费用455.97元,后发现放错会计科目,红冲凭证,借:销售费用-广告费(-455.97元),借:长期待摊费用455.97元,是不是这样做分录?
您好 冲销的话 借方跟贷方都要用红字
295楼
2023-03-23 13:27:00
全部回复
冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
你好,房产公司交房后,土地出让金提销售收入这个会录怎么做
你好,学员,土地出让金提销售收这个是什么意思的
296楼
2023-03-26 17:38:26
全部回复
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
销售一台设备140000元,款未付,怎么做凭证
你好!你是销售方吗? 借:应收账款—xx单位 贷:主营业务收入 应交税费—增值税(销项)
297楼
2023-03-26 18:05:21
全部回复
文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.45w
引用 @ 王霜霜 发表的提问:
计提房租该哦耶哦哦做凭证
借:管理费用-租赁费 贷:其他应付款-房东
298楼
2023-03-26 18:28:09
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.53w
引用 @ 暖鱼 发表的提问:
老师您好,请问房地产公司在销售房屋商品房买卖合同总价款里,包含地下停车场使用权转让费(合同最后一条约定的),发票该怎么开呢?发票能开一起嘛?会不会影响客户办理产权证?
发票的话车位你分开开吧,开成使用权
299楼
2023-03-26 18:41:59
全部回复
暖鱼:回复朴老师 房屋价款与车位价款没有分开
2023-03-26 19:03:50
暖鱼:回复朴老师 请问也是分开来开嘛?
2023-03-26 19:27:53
朴老师:回复暖鱼嗯,要分开开票的哦
2023-03-26 19:44:13
暖鱼:回复朴老师 会不会影响客户办理产权证
2023-03-26 19:58:46
暖鱼:回复朴老师 金额怎么开呢?房屋是不是还开成总金额,车位使用权变成赠送的吗?还是把车位开成公司市场价,房屋总价款扣除车位,这样的话和合同及备案表总金额不一致,影响办证吗?
2023-03-26 20:13:44
朴老师:回复暖鱼房子的产权证是不影响的
2023-03-26 20:36:57
朴老师:回复暖鱼那你就车位变成赠送的
2023-03-26 20:49:58
暖鱼:回复朴老师 发票开一张发票上,请问您金额怎么开呢?
2023-03-26 21:01:00
朴老师:回复暖鱼你是分开来开的吗?房子开房子的,车位开车位的
2023-03-26 21:26:54
暖鱼:回复朴老师 车库和房屋开在一张发票上
2023-03-26 21:41:16
朴老师:回复暖鱼是分开的还是合在一起的呢?你可以去房地产实操那里看下我们的地产实操
2023-03-26 22:10:41
暖鱼:回复朴老师 金额怎么确定?是按照各自公允价值的比例分摊嘛?
2023-03-26 22:32:39
朴老师:回复暖鱼车位没算土地成本吧,
2023-03-26 22:48:42
暖鱼:回复朴老师 没有
2023-03-26 23:05:54
朴老师:回复暖鱼按照你们的成本来分摊就行
2023-03-26 23:32:49
暖鱼:回复朴老师 好的,谢谢
2023-03-26 23:48:54
朴老师:回复暖鱼满意请给五星好评,谢谢
2023-03-27 00:08:01
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 小心情 发表的提问:
会计凭证做完之后该结转的结转完之后该做什么?按照会计流程?
您好!搞完之后结账就可以了。
300楼
2023-03-27 13:47:59
全部回复
小心情:回复宋生老师 怎么结帐?
2023-03-27 13:58:18
宋生老师:回复小心情您好!软件上面点击结账。收工的就不用了。
2023-03-27 14:10:36

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×